世纪华联超市选址分析报告

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支近肺的绝居斗民带购发物鼠时森普脊遍傅都舒会革采播取民“胳就槐近运原嫁则决”秒。世侍纪锐华控联S纠W奸O膝T分叨析优势（S）：1.拥有自身的品牌优势。2.雄厚的资金实力和强大的社会背景支撑。3.行业趋势的优势（其推广模式以电子商务进行）。4.市场需求定位上的优势（产品具有大众化、中档化等特性）。劣势（W）：1.开业时间较短，顾客流不稳定。2.超市外部停车场位置有限。机遇（O）：1.作为大学城第一家较为大型的、综合型超市具有较大的市场潜力。2.地处交通要道，周边人流量较多。威胁（T）：1.南、北大学城内及各高校内部的小型超市较多。永茧辉努超消市请、亦世储纪晒华顷联爬、钢大攻学啊城循各低超巡寿市眯竞倾争嗓力彻分院析：永贿辉冈超辱市驴占姨地敢面饶积8惠0释0全0平熟米世哄纪属华槐联福超崭市燃占级地获面取积7所0破0诉0平到米南恰北专大巾学陪城茄超雁市罩占壤地州面惨积旺约4塑0夜0挠0平伯米永毫辉孕超逼市滋与枝世究纪顽华梳联诱都附属场于船物粮品弦、摄设地备壁较蚊为淹齐觉全尝的砍大界型戚超埋市羞，敬但认以静大争学俩城驼为天定爱点庭，制世蛾纪双华双联回距拳离汤较累近扮，锐更折为辆方间便泪些贪。利绒用银赫剖夫裕法脚则度这征对妇大缝学混城尸周蒸边伶地堵区盏的修消详费海者涌进婚行南一朴个伞吸踪蝶引婶力愁分视析肆。如送果λ神=什1，穿每柜个钩商渔场绪对丸这先个惜消馆费卷者埋的雀吸堂引避力碌是易：永犯辉或超饼市饭的拣吸俊引秒力绕是创：8抚0胃0衰0敏/铃2艇0蛾=狠4燃0疯0世摄纪液华吧联倒的据吸努引景力捷是棵：7绿0所0念0厘/盟2曲5届=辽2涨8惊0南腾北垃大鼓学殊城受超钞市坚的妙吸裕引蜻力恢是凯：4确0粪0亮0触/笑4绿0驾=稠1洋0狐0消城费凭者素到谁每搬个订超丛市天购削物优的拣概奶率啄分波别庙是苦：到A的拣概榆率=趟4泳0牧0惕/蹦7亲8董0谊=效0交.诊5框1到B的柔概罚率=帅2港8些0差/氧7育8鼠0骡=爽0却.闲3串6到C的董概妄率=澡1宰0累0纷/递7逮8齐0兵=蹄0享.站1匙36支、冠基之础仰设击施架状姻况凑分懂析世贩纪迁华商联挨超啄市男的微基厅础萝设翻施惑在聪不缎断脆地窃完犹善最和色发类展器，半它疮地诱处张人伪流并量久较燥为闭密辰集厦的质大达学嚼城烛，乞给坡它衡带粥来钞了申很盖多诉的勾优庄势,不蚁足厉的粥是虏停克车抢场痰的炼面王积兄有息限。2枪0寇1董4鞠年屑河忘南羽省省各闭地快市壶G马D心P阵（肺生队产速总远值似）键及插按屑可抓比负价箱格傻计商算妙的值增吴长厘速飘度城矿市亏生拍产时总裙值怎增慢速1宾.鹤顺壁篮市计6王8摆2季.薄2丝式0赢亿沿元昨增欢长虎1井0胃.霜1兆%2昂.颜濮不阳戴市喝1融2堡5泊3躬.池6古1画亿恰元播增卧长依1损0枝.绝0找%3修.及济机源做市菊4建8胶0书.毕4絮6址亿纺元茎增羡长察1损0陶.场0柴%4严.脖郑蚕州反市司6漠7趣8拔2松.巾9相8浙亿赠元诵增扣长私9菠.棚5至%5浓.可开掠封掩市际1丢4危9数2御.断0间6续亿嫁元巴增朝长氏9辣.锁5瓶%6六.巩许由昌择市声2纠1叠0唇8棵.茧0渡0变亿亲元泊增垮长昼9赢.青3稍%7冒.冲新馆乡秧市纲1龄9察1喂8渴.返0虾0钻亿摊元维增范长客9层.勾3旬%8脱.商押丘寻市1饶6绑9指7喊.迈5梯8亿良元矛增室长9牧.毒2垂%9切.漯范河煤市9尝5钻2读.辰2隐8亿哥元至增提长9虹.拥2卸%1充0绿.周梨口疏市1窑9劣9缓2舱.崭0谢8亿小元侨增敲长9收.梅1堵%1酬1蔽.三孔门处峡矿市1往2赤4江0袖.尾1菜3亿仇元愈增变长9逐.肿1料%1静2乳.洛呜阳亡市3亩2盏8缩慧4牵.某5吐7亿及元仇增榴长9现.则0嘱%1喜3奋.信桑阳茅市1洁7旋5垒7统.妄3君4亿损元仓增包长8愚.挺9哥%1炉4稀.焦围作夕市1予8啦4蜻6规.纱3斑2亿沟元鸭增继长8业.船8交%1拾5跃.蚊安惯阳舒市相1仔7宜9武1梢.半8悠9陆亿很元剑增尚长础8粗.烟7骑%1小6照.绘南跳阳寺市脚2绩6唇7披6垃.突8奏8害亿好元敲增翻长灰8办.遮6列%1浓7躬.庭驻拒马脾店取市消1借6摆9介1窜.易3抄0厕亿风元肆增似长随8区.填4农%1章8军.遗平衰顶艇山纤市贼1陕6朋3膀7碍.灾1痒3卵亿焰元板增疯长萍8嫌.诉1哈%(戚以擦G闸D静P杏增景速罗排远名饲，栗增妖速搞相石同屿的载，糊以读生自产裳总屯值茎排震序红)店味址栽评打估（少一家）律营尾业名潜顿力假颠设跃世殊纪醉华湾联棉商猛圈持有候三洋个秤层龟次贸：袋第削一送层彼次仿的坐主恰要路商展圈蒸内悲居季民参、用学脸生悲数遮为喉1第2倦万雷户托，咐第友二栽层收次歇的援次蒸要姥商允圈决内员居闸民达户休数别为惊2篮0续万躬户践，忌第屡三蜓层格次泡的菜边大际瓶商培圈凑内廉居烦民竞户紧数奴为保1鹅0艘0狗万款户也。动若喂平积均巩每车户踪蝶居埋民宪每并月猴去题世籍纪丙华傍联急的苍消壁费硬水米平堤为扮4碎0抬0沙元眠，敢则恒：主漠要借商表圈别居铸民节支沾出红总社额乏：哀40俯0芬×1款2订00尿0找0＝扰4酿80炎0（队万踢元鹅）次闯要匠商倚圈必居答民狭支瘦出蜡总邻额碎：堆40迈0允×2呼00竟0货0鸟0＝举80晶00锯（耻万清元驴）边母际带商凡圈配居门民镜支甩出乡丰总萄额单：穷40愁0雹×1鼓00庆0荒0初0仰0＝画4堂0恼0壶0屯0运（回万絮元识）据谜调饭查肃分真析拳，纤世劳纪剖华修联顷的亩市个场朱占军有罩率垫在扛主亲要奔商罩圈方为猴2挂4老％俩，衰在扩次节要遗商辅圈狠为判1法7粥％植，阻在特边爹际律商拳圈甘为弹6薯％彼，再则蛙：主冰要语商列圈阶购匠买需力虎为旨：粒4谅8落0旱0×2球5将％搬＝俗1击2睬0雁0臭（脚万乓元支）次坚要兼商暂圈同购烘买林力厌为底：近8荡00搏0马×1费7蹄％端＝夕1欣3董6炉0贪（孟万费元伶）边倡际珠商灶圈客购构买绑力嫌为捧：400唱0档0耍×6辫％桥＝游2耀4赵0街0戏（筛万先元茫）该慈新觉店损月墓营膛业值潜祖力互为贪：由1蠢2面0再0纺+苍1铜3磁6桶0种+招2散4狡0丽0游=伐4配9丧6蓝0箭（日万胀元榆）则撕一四年膝的狱总悟销钞售寸额滴估趁计搏为疼：迟4巧9逝6堵0×阶1以2＝未5旦9攻5加2胁0码（折万侮元酬）变绒动丽成峡本聪（V卖a仅r拐i遣a盈b肯l腿eC慎o饲s厌t）绩：牢指邀总富额挠随涨产蹈量图的袜增酬减哈而哭成饰正晃比框例稍关凝系煎变有化乞的士成掏本全；宗主钞要妹包歌括眠原槽材穗料慌和筛计鲁件船工啦资袭，朱就简单半件坑产收品牧而糠言夕，刷变裂动望成普本圈部抗分锹是恋不心变弯的懂；固递定鬼成堵本笑（F驶i下x描e念dC峰o王s督t）:是景指茅总邀额崖在俘一指定胜期朋间相和评一蓝定俩业广务雀量文范黄围播内鸭不梅随沿产控量么的备增死减要而虹变洽动掀的踪蝶成还本溪。福主绵要利是销指接固酱定匀资直产想折款旧纸和睁管娃理探费宵用容；损痒益僚平塞衡蜘点灭销棵售灿额谣预争估损税益照平倡衡淹点立销墨售跟额=固宽定垄费闪用/（诉销群货城毛悔利始率—变鹊动老费枝用宾率俗）损懒益骑平喝衡齿点稼销货售膀额煌预果估损哈益祥平掏衡谨点喘销哨售粮额张是杆店柄铺琴收兰益警与丑支插出例相没等捕时坟的域营惨业迷额友，呆超毙过仿此比营私业驻额赏，偏店滩铺刺即枕产者生排盈况余省，过低译于柏此让营刊业估额崭即携表贯示额亏沫损观，适计础算他方稿式弱如暴下效：(一)固拳定鞋费馋用浓：共将胸每辨月畜固站定疼支睛出色项颗目辱累损加坝起尤来眠，段如磁员帽工崇薪惠资幕、肠房谦地卫产奸成颠本若摊值销浴、倍固杏定蝇租躺金掀、针折蚀旧盾摊息销炉、粗押旺金泉利龄息或、古开舍店懒贷金款毯利厕息择、跨保遮险血费颜用含、这会称计棒师剧签环证无费抛用姨、萝修袜缮特保洁养斯费生等覆。(二)销确货摧毛执利蔑率曲：王即有销骡货颤毛查利烘占旋营常业娘收忽入嗓的莫百倘分思比藏。(三)变拜动磁费极用陈：肺直仇接社营扬运非成割本惹、俱包银装绍费霸、龟广蝴告营促着销楼费稻、饰计够时妻工爽资锯等袖，喂会悼随绕营池业跌额有多悄寡勇而扒变好动颈的削项升目箩累筐加殖之站后唇占侨营畏业勉额竞的绕百锈分谈比耗，艘称泛为处变讽动签费啊用鬼率(四)损丙益凭平划衡更点躺销揭售羊额=固驶定痰费丈用/（挽销血货爬毛殊利闹率—变搭动异费长用裁率惯）易膛购摄商念业叮广脉场幸世军纪焦华捐联料超念市差占爸地共面圆积寒7充0陷0都0哑平斯方科，篇3诱0拴0傅个合营扒业者员罚，舒装筑修子费咳用龙2酸1季0贞0肚0盖0辱0描元锈，站分所摊渡到搁1弃2运个鱼月趟，鸡即捷每应月旗摊显1微7游5症0萝0延0场元俭。固膝定很费固用库：伞营悄业杯员尸薪胳资秘：弟1卖5晨0税0厚*楚3眨0膊0纷=妇4透5众0狮0侄0垒0阀元期/零月邀，租伯金举：据4败0握0燥0净0孩0敏元荣/梯月水左电拨煤贝：尊1猛1临0庭0宰0乔0殃元扔/愚月烛，装啊修虫费膝分择摊芽：推1倍7膝5喊0客0桥0窄元宿/刊月霸，杂猪费掀：点1忌0诸0释0序0乔元梦/摩月亮（门损洁坏搂维作修塞）即灭固证定璃费再用浩总爽计胞：的4诵5摧0弟0彩0斯0倍+崇4全0销0袍0辨0那0中+座1承1你0尾0毛0活0斥+烤1萌7膀5须0栋0选0据+晨1符0贷0吐0文0壁=允1幼1苦4冷5秃0矿0宣0向元变休动利费巡寿用沸率罗：1捷%营乳业阅员爆提反成+勒5额%税罪金=膏6绘%销屠货替毛涨利犬率污：欲平判均4折肢进屋货信成逮本7冈.坝5折壳销真售泳即耻毛输利催率4管6状.阿7扭%即买每资月堡营诞业取额榨损斩益锡平榜衡貌点秧为回：祝1便1谷4晨5饲0耻0鼻0/（4岔6锁.趁7砌%秀-弱6沙%）=2啊8寨1写3舞2胜6萝7联元把每匪日滤平眉均云营描业眼额盼为矮9济3近7键7谈5牢元中，诞如迹日裳营以业涛额浮低态于狸此爸金亏额暖，厌必雹亏日。谢揭谢煌观娱看9、是静柱夜击四炕无毫邻臣，古荒主居狐旧且业呆贫难。兼。8鼻月细-趋2暖38猫月臣-探2胆3T聚h取u有r命s脱d另a绸y窃,现A邮u蛾g忽u界s滋t唇3逝,奶2蒜0密2鸭31疤0、受雨孝中此黄阵叶缩慧树概，汁灯当下结白容头涌人睁。茄。1农1作:个5粮2判:圾5辟71在1派:殿5糠2段:拖5加71辈1脖:隔5袋28界/猪3谈/筹2弟0肝2饺3壶1旬1议:境5盛2嚼:湾5悟7班A粱M1候1、心以陷我底独及沈姜久禽，宴愧股君左相撇见棚频液。躁。8稍月桶-泪2犯31狗1未:富5晕2蒙:持5提71岛1业:蹄5丹2A伶u举g积-狡2馆30胸3上-萄A代u门g请-尸2异31般2、枪故角人属江喘海重别向，派几奶度邮隔垄山收川顺。响。1甜1凯:和5厕2胆:刑5伤71次1矿:敏5上2犯:霸5椅71阿1普:殿5耽2T捏h易u础r塞s耀d忠a条y奔,衔A巩u毒g乞u基s龙t歼3总,罪2兰0诊2般31黑3、川乍拖见光翻贞疑落梦则，通相甚悲饱各帖问停年依。保。8庆月狐-庭2扰38缓月晶-摊2符31鞋1枯:绑5绸2筐:喝5装71抱1萝:矿5鼠2钓:谅5戚7A恭u苗g怎u削s忍t程3路,嫁2们0劲2辛31径4、午他旧乡钥生绪白特发刻，康旧恶国倍见恼青龙山践。坊。0缎3找八钳月捆2适0野2林31松1梦:步5传2俊:孟5涂7阵上集午1洽1晌:既5觉2捏:葛5联78将月踩-布2呆31醉5、穗比螺不羡了挂得租就浇不脉比揪，颤得尤不缴到才的厘就固不粗要支。岸。。八摄月毫2呆31钓1酿:漫5遵2野上巨午8短月则-征2伶31行1胳:持5躲2A妻u码g净u踏s甩t良3疤,达2吉0营2骗31丹6、找行粉动签出煎成分果端，根工禁作愿出堤财裤富捆。貌。2麦0痰2述3急/援8贡/纺3盘1骡1纺:活5灾2吼:惕5技71绣1逐:棋5夹2炮:点5填70循3薯A心u寻g羊u育s针t塔2墨0捏2首31扫7、晌做族前况，雪能痰够缩慧环宾视淘四烫周摸；双做敌时以，恳你悄只赏能超或短者我最河好业沿挠着仓以耐脚垂为赶起嗽点沫的糊射追线缝向按前静。蔽。1咱1衫:眼5昌2垦:鹿5壶7坚上撕午1套1貌:娇5发2付上兴午1随1四:帅5抽2苗:规5贴78警月躬-看2火39、洞没叮有桨失湾败乱，停只名有蓄暂观时发停逃止舍成岂功标！肝。8泥月诞-齿2秩38市月娱-植2稼3T岸h恳u吓r愉s涂d栽a花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