花卉科技园项目建议书

10海南热带花卉科技产业园区工程建议书编制单位：海南农垦花卉编制时间：二〇一一年七月二日目 录\l“_TOC_250029“一、总论 4\l“_TOC_250028“〔一工程名称 4\l“_TOC_250027“〔二〕筹建单4\l“_TOC_250026“〔三工程性质 6\l“_TOC_250025“〔四〕拟建地6\l“_TOC_250024“〔五〕建设内容与规模 6\l“_TOC_250023“〔六〕建设年7〔七〕投资估7\l“_TOC_250022“〔八效益分析 7\l“_TOC_250021“二、工程建设的必要性和意7\l“_TOC_250020“〔一〕海南省花卉产业现状及存在问7〔二〕建设的必要9\l“_TOC_250019“三、产业前景与市场分析 12\l“_TOC_250018“〔一市场分析与需求推测 12\l“_TOC_250017“〔二〕花卉产业前景分12\l“_TOC_250016“四、工程建设条件分13\l“_TOC_250015“〔一〕优越的自然条13\l“_TOC_250014“〔二〕独特的区位优13\l“_TOC_250013“〔三〕便利的交通条14\l“_TOC_250012“〔四〕初具规模的市场份14\l“_TOC_250011“〔五〕丰富的种质资14\l“_TOC_250010“〔六〕深厚的花文化底15\l“_TOC_250009“〔七〕优待的政策支15\l“_TOC_250008“〔八〕符合海南省花卉产业进展规16\l“_TOC_250007“五、工程技术方案 16\l“_TOC_250006“〔一〕总体布局 17\l“_TOC_250005“〔二〕工程组17\l“_TOC_250004“〔三〕根底设施建18六、投资估算及资金筹措 19\l“_TOC_250003“〔一〕投资估19\l“_TOC_250002“〔二〕资金筹21七、效益分析 21〔一〕经济效21\l“_TOC_250001“〔二〕社会效24八、工程实施进度 25\l“_TOC_250000“九、结论 25一、总论花卉业是世界各国农业中唯一不受农产品配额限制的产业，是集经济效益、社会效益和生态效益“三效合一“三密合一”的绿色朝阳产业，也是当今世界进展的最快、最稳定的产业之一。随着品种的改进，包装、保鲜技术的应用和交通运输条件的改善，花卉市场日趋国际化。花卉生产专业化、治理现代化、产品系列化、周年供给等已成为花卉生产进展的主要特色。海南花卉业经过政府多年的政策支持和产业培育，现已进展成为局部热带花卉产品的主产区，建设海南热带花卉科技产业园，对增加花卉出口创汇、提高花卉产业科技水平、提高花卉产业的加工物流交易和市场占有率，推动花卉产业沿着惠农、规模、优质、高效、品牌和标准化的轨道进展具有重要意义。〔一〕工程名称海南热带花卉科技产业园〔二〕筹建单位海南农垦花卉是海南省农垦集团出资设立的大型综20104183000有鲜切花、切叶、切枝，以及绿化苗木、盆花、盆景等产品的生产、销售；园林绿化工程、园林景观设计；花卉租摆、花卉养护；花资花材销售；鲜花连锁零售；礼仪庆典；旅游开发。公司现设综合办公室、生产治理部、5海南省农垦集团系海南省政府直属企业，孕育于19521创立的海南农垦，其前身是与海南省农垦总局实行政企合一的海南省农垦总公司，属中心直属三大垦区之一。总部设在海南省会城市海口，下属企309393.8万亩，辖区有优质温泉、海岸线、热带雨林及湿地保护区等丰富的旅游观光资源，尤其是拥有近60生产基地和热带作物生产基地。集团以自然橡胶产业为核心、多个产业齐头并进，主营自然橡胶种植、加工、贸易以及热带现代农业、旅游地产、冷链物流和畜牧业、金融业等重点产业工程。201117的海南自然橡胶产业集团股份以“海南橡胶〔代码：601118〕”的股票登陆国内A为协作公司进展战略，公司启动了“十百千万亿”工程——十家销售中心、百家连锁店、千家农户、万亩基地、亿元产值。十家销售中心：在全国范围内，重点是海南、昆明、广州、武汉、郑州、北京、上海、西安、沈阳、成都等中心城市的知名花卉市场建设十家大型花卉销售中心。百家连锁店：以上城市通过建设、收购、加盟、合作等手段在全国范100千家农户：实行“公司+农场+农户”的合作方式，带着超过一千户的3在条件成熟的地方，牵头成立花卉产业合作社。万亩基地：以公司为主体建设超过一万亩的花卉产业基地，主要以定6000滨等农场的基地，以及跟海胶集团合作开展橡胶林下花卉套种，使公司真正成为中国最大的花卉产业集团。2014〔三〕工程性质建〔四〕拟建地点海南省定安县南海农场〔居丁镇、黄竹镇〕〔五〕建设内容与规模10000亩(60004000亩企业总部基地、科研培训区和旅游观光养生区。规模分别为：15000亩；500亩切枝切叶生产示范基地2000亩盆栽绿植生产示范基地1000亩绿化苗木生产示范基地1000亩热带花500亩21000亩；31000亩41000亩；52000亩：1000亩；300亩；200亩；500亩。〔六〕建设年限32012-2014〔七〕概算投资2529024290万元，流淌资1000万元。〔八〕效益分析525096万元，税前利674954942000人以上的社会就业，2000位周边农场职工、农村农户进展花卉种植业，具有良好的经济效益和社会效益。二、工程建设的必要性和意义〔一〕海南省花卉产业现状及存在问题改革开放以来，我国花卉业进展格外快速，从1984年开头全国花卉统计以来，我国花卉产业生产总面积增长了50多倍，销售额增长了90多倍，300多倍。这样的进展速度，在世界花卉进展史上也是罕见30年的进展，我国已成为世界最大的花卉生产基地、重要的花卉消费国和花卉进出口贸易国。海南花卉业的进展起步晚，但速度快，独具海南热带特色的红掌、富观叶切叶以及仙人掌类花卉风行全国。尤其是以巴西铁、龟背竹、富贵竹80%南的花、海南的叶”之美誉。据有关部门统计，到2010年末海南鲜花种植9.18.1556家，花农4317户，从业人员2.9增加。依据中国商务部对外贸易司公布月度累计数据，海南省2006年累计103.5200529.5250.85%。此后，连续三年保持高增长率。2010年增速有所回落，当年出口金额到达395.320050.40%20102.00%，说明海南省花卉出口的增速高于全国水平。虽然海南省具有得天独厚的热带花卉和反季节花卉的生产优势，并且在政府的引导下得到了快速的进展，但相较于国内外花卉产业兴旺的地区来看，海南省花卉产业的进展仍旧显得格外落后，存在诸多问题。一是建设规模较小。广东作为我国花卉生产中心，2010年种植面积达5.464.273.87万公顷，还有很大的进展空间；二是不少企业生产方式较为落后，集约化程度不高，如海口美兰机场至文昌路边聚拢的花卉基地，绝大局部是个体小规模粗放式的传统型绿化苗木生产；三是生产技术、科研和设备落后，信息不灵，现有的技术和生产设备根本上是传统的老一套，产品缺乏商品化、规模化；四是产业进展缺乏投入和创，花卉科研，信息和品种开发滞后；五是专业技术人员较为匮乏、科技进步缓慢，导致一些产品质量低、本钱高、色泽差，很难与“洋花”和岛外高档花卉竞争。为扭转此不利局面，加速海南花卉产业的进展，我省始终谋划建设一个具有龙头作用的热带花卉产业园区，并藉此完善、升级花卉产业效劳体系，打造海南花卉产业的知名品牌。(二)工程建设的必要性提升海南花卉产业整体竞争力海南省目前花卉产量大幅上升，但是由于尚未建立花卉产业强有力的科技支撑体系，产品质量提高不多，花卉生产的优良品种绝大多数依靠从国外引进，自己研发的极少，迄今只有中国热带农业科学院品种资源争论所、海南省农科院、海南大学、兴隆植物园、海南林业局等为数不多的单位和少数企业内部科研部门从事花卉争论，花卉生产要有大进展，必需以科研为先导。例如，在花卉业进展较快速的哥伦比业，每6hm2花卉就有1名农艺师、3名技术人员。花卉栽培科学、精细，技术水平高，产品在国际上才有较强的竞争力。花卉科技示范和教育培训是海南热带花卉产业科技园建设的重要功能，通过建设热带鲜花、切枝切叶、盆栽绿植、绿化苗木4个标准化生产示范基地，将示范区内外产生的品种、技术、材料等科技成果集中示范展现，在示范应用的过程中，将科技成果、高技术、经营和治理的成功阅历集成创，带动周边农户花卉种植水平的提升，提高科技应用力量；集中知名科研机构和大专院校建设科研实习基地，建立稳定的、满足试验性教学和就业前实习实训基地，大量培育花卉栽培治理科技人才，为海南省花卉产业科技创供给效劳。提高海南花卉产业知名度营造良好的投资环境，加大招商引资力度，需要不断扩大对外宣传，提高知名度。建设海南花卉产业科技园，提高花卉产业科技水平，满足人们休闲养生需求，扩大花卉出口量，不仅可以提高海南在国内的知名度，还可以通过这一平台提高海南在国外的知名度，为招商引资营造良好气氛。花卉产业的蓬勃进展必将增加海南省独特的魅力，花卉产业的大进展也将使海南又增加一张亮丽的“名片促进区域经济加速进展近几年来，定安县坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观统领经济社会进展全局，树立“进展是第一要务”的观念，以实现经济快速进展为主题，全县以济和社会事业呈现出良好的进展态势。但是经济总量小，旅游产业优势缺乏，农业产业化程度低，第三产业进展较慢，城乡一体化进程缓慢。要加快县域经济进展，必需充分发挥资源和区位两大优势，以工程建设为突破口，加快招商引资力度，通过加大投入、工程建设拉动县域经济进展。建设海南热带花卉产业科技园是充分发挥区域和花卉产业资源优势，通过工程建设拉动县域经济进展的较好工程。海南国际旅游岛建设需要201014日，国务院公布《国务院关于推动海南国际旅游岛建设〔200944号，将海南国际旅游岛建设上升为国家战略，而花卉产业是国际旅游岛建设与富农政策相结合的着力点，花卉产业的进展，不仅能够改善农民收入，安排农民就业，解决“三农”问题，而且将带动旅游、餐饮、会展等第三产业进展以及花卉物流、园艺机械、花材等相关产业进展，将海南建设成为全国人民的“四季花园建设不行缺少的助力。增加农民收入花卉作为一种赏心悦目，让人心旷神怡的精神消费品，是无需深加工的、高产值的农产品，但花卉生产也是一种高回报的产业，这为农民稳产、增收供给了有力保障。同时，花卉生产又是一种劳动密集型产业，不仅要传承中国传统农业的精耕细作，而且要引进农业生产中先进的科学生产方法。花卉科技产业园生产经营过程中，种苗生产、上盆换盆、肥水治理、病虫防治、中耕除草等所需的大量劳动，供给了大量的就业岗位，并且通过工程辐射，带动周边南海农场、居丁镇以及定安县农户种植花卉，提高农民收入水平。提高人们生活质量、美化生活环境随着人们的生活水平不断进步，生活质量不断提高以及对高质量生活的追求，鲜花已经是人们生活不行缺少的一局部。花卉消费近年来呈越来越旺的趋势，除了花卉本身所具俏丽姿容，让人们赏心悦目，美化家居，解决室内空气污染等成效外，它还可以开发人们的想象力，使人们在相互沟通时更含蓄，更有品位。尤其是近几年经济的大跨步进展，使人们对鲜花的需求不仅数量增加，而且高档优质花卉走入寻常百姓家，并大受欢送，花卉科技产业园可以满足人们对花卉美的追求，提高生活质量，美化生活环境。三、产业前景与市场分析〔一〕市场分析与需求推测近几年来，国内、国际市场对花卉的需求增加，价格一路攀升，与花卉有关的休闲养生工程也备受推崇，花卉苗木以及与花卉相关的观光休闲产品需求旺盛、前景宽阔。210万公顷，全球花卉产业总产值已到达200020世纪90年月起以每年10%20063000亿美元。花卉消费中心主要有欧共体、美国和日本等，今后随着全球经济进展，人均消费将5-104%，日本增5%9%10%。国内市场需求：中国是世界上花卉消费潜力最大的市场，当前花卉消费正在由集团消费和节假日消费向家居日常消费进展。2008年北京奥运会2010年上海世博会的举办以及全国范围内城市化与农村小城镇建设，掀起了人居环境绿化、美化热潮，将对花卉绿化苗木产生巨大的需求。据专30%左右。总之，该工程的市场前景很好，产品销售渠道宽阔。特别是鲜切花、鲜切叶、盆景，国内外的需求格外旺盛。本工程作为花卉科技示范展现基地，主要是通过工程的带动效应，推动区域花卉产业的跨跃式进展。〔二〕花卉产业前景分析花卉作为一种商品是从其次次世界大战后兴起来的，它在很多国家已经成为一项重要的产业，给国家带来巨大的经济利益。目前我国花卉的种产总面积的三分之一，而与之形成鲜亮比照的是我国花卉出口量仅占世界2%花卉出口国外前景也格外宽阔。我国作为进展中国家，与德国、美国、日本等兴旺国家相比，消费水平不高，花卉消费量不大，但是市场潜力很大，据争论当一个国家或地区的人均GDP6000美元时，花卉消费就会快速升温。海南及国内的很多城市人均GDP的快速提高，预示着花卉产业商机无限。加之我国的传统节日与“我国的鲜花市场空间很大,前景宽阔。四、工程建设条件分析〔一〕优越的自然条件海南省是我国最大的经济特区，具有良好的气候和资源条件，中国的热带和种热带地区仅占全国国土面积的1%，其中1/3在海南，具有进展热带花卉产业得天独厚的有利条件。海南属热带海洋气候，周年暖热，雨量1750～2650h23～25℃；大局部地区降雨充分，全省年均降雨量＞1600mm。海南的热带气候，加之简单地形造成的气候多样性，为四季花卉生产供给了良好生态环境。〔二〕独特的区位优势海南地处东南亚经济圈的四周，毗邻的广东是国内花卉生产大省，广州市是全国花卉产品的重点集散中心，也是海南省花卉产品的重点投放市场之一；境内有优良港口利于对外贸易，构成了进展商品生产的外部市场，制造了引进资金和技术的外部环境；工程区地处定安县居丁镇，接近东线5048公里，西至洋浦经115222公里，交通四通八达，独特的区位优势是建设花卉产业园的根底。〔三〕便利的交通条件海南省初步形成包括航空、铁路、水运和大路在内的较为完备的现代化立体交通运输体系，为花卉产业进展供给了便利的交通条件。1993年，2000年对美、2003年实行航权开放试验，2004年粤海铁路正式开行，尤其是价格低廉的空运为花卉产业园的建设和运营供给了便利的交通条件。〔四〕初具规模的市场份额,但具有特色的产品进展速度较快，局部花卉已取得独具特色的区域优势。鲜切叶已占全国鲜切叶市80％，金钱树、单干发财树等占全国市场的60％，博兰盆景已成功打入国际市场，鲜切菊花远销日本，独具海南热带特色的红掌、富贵竹、热带兰花、天堂鸟等品种,已成为享誉全国的拳头产品。〔五〕丰富的种质资源859406453种、47571611450种，其中，象牙白、兜兰、安诺兰、五唇兰、密叶万代兰、虾脊兰都属优良贵重品种。此外，具有赏识价值的野生蕨类、藤类植物，荫生、阳生观叶植物和棕榈科植物资源均很丰富。海南是热带切花，切叶，热带兰花，观叶植物和棕榈植物生长的抱负场所。丰富的种质资源是花卉产业科技园建设的根底。〔六〕深厚的花文化底蕴海南花卉种植历史悠久，花文化影响广泛。在海南花卉不仅是一个产业，更是一种文化现象，由于花卉与生活的关系日益亲热，不断地被注入人们的思想和情感，不断地被融进文化与生活的内容，形成了一种与花卉相关的文化现象和以花卉为中心的文化体系。如为了呈现富强欢快的社会风貌，举办的各种花展、花市和花节；将花与饮食联系起来，形成独特的花卉食品；依据不同鲜花特点，开展香花疗法医治病痛、消退疲乏；或以花为题，借花传情，阐述人生哲理，起以教育作用，或表示祝福，期望和祈求，或表达个人的种种心态与冥想。尤其是博鳌亚洲论坛在海南召开后，带动海南会展业大进展，并以此推动了鲜切花的销售，环球小姐选美大赛更是为海南花卉进展供给了助力，通过花卉产业制造了巨大的物质财宝，为进一步做强做大海南花文化产业打下了坚实根底。〔七〕优待的政策支持为加快热带花卉产业进展，推动农村经济产业构造调整，海南省政府减轻花卉税费负担，鼓舞各种生产要素的合法流转与优化组合进展花卉产业，在切实加强野生花卉资源保护的根底上，在法规允许范围内，有打算、有组织、有步骤地开发和利用野生花卉资源，加强珍稀濒危植物和野生花卉的引种驯化和人工栽培等政策，为花卉产业进展供给了政策保证。在指导意见中，政府的主要促使包括培育龙头企业，带动宽阔农民参与花卉生产；进展花卉旅游，推动花卉经济向纵深进展和培育市场主体，逐步拉长产业链条和增加进展后劲。知道意见特别提出要将各种赏识性强的花卉旅游生产基地工程纳入主要旅游线路。利用各种花卉节、花卉会展活动等载体，开展花卉会展旅游。利用花卉的各种保健功能，建立花卉疗养场所。休闲旅游度假区可设花卉休闲疗养区和芳香馆，增加旅游景点特色。〔八〕符合海南省花卉产业进展规划省林业局联合中国热带农业科学院热带作物品种资源争论所公布了《海南省花卉产业进展规划2009-20120152010万5012-1510个专业特色54个良种繁育基地、49820个专业合作社。形成优势明显的主导产品和比较健全的生产、科研、储运、销售、信息、旅游相结合的进展体系。五、工程技术方案〔一〕总体布局工程占地10000亩，依据市场需求、产业开发、休闲旅游三位一体的进展思路，将海南热带花卉科技产业园工程划分为生产示范区、加工物流交易区、总部基地区、科研培训区和旅游观光养老休闲区。〔二〕工程组成5000亩：从加工物流交易区及总部基地招商企业中选择有实力、有技术、有市场的行业龙头企业，为其供给生产基地，建5大标准化生产示范基地：热带鲜花生产示范基地500亩〔切枝切叶生产示范基地2000亩〔富贵竹、巴西铁、散尾葵、龟背竹1000亩〔发财树、金钻、龙血树、平安树、百合竹、绿萝；1000〔棕榈类、母生、沉香、雨树、酸豆树、海南红豆；500亩。1000亩：集中全海南以及广东热带花卉行业的优秀企业，供给产品展现、加工、检验检疫、物流、交易等全面效劳，建设成海南乃至全国最大的热带花卉交易中心。建设内容：每户10亩，共招商引10010亩一个单元，建设145亩空地，商户可以依据规划要求建筑生产生活用房。1000亩5020亩土地，建设高标准的热带花卉总部基地。1000亩：与海南以及国内其他地区有园林园艺专业的大中专院校、科研机构合作建设教学、科研、实习基地，大约引进10100亩。20001000亩；300200亩；热带森林碳汇区500亩。1000亩：休闲养生。其中包括海南老年花卉大学100亩〔教学楼、生活楼、科技推广效劳中心。种植养生基900亩〔300户，每户可建筑自己的养生花园。300亩：公司自营花卉生产示范基地、观光旅游、休闲消遣。其中包括：花卉温室观光区、花卉工厂生产观光区〔组培厂及小盆栽植物生产20010000亩土地的各个规划功能区连为一体。500500亩橡胶及经济林，设立海南热带森林碳汇区，由环保意识强的企业或个人出资挂牌，由公司负责统一养护和经营。〔三〕根底设施建设检测仪器、设备，建设花卉组培中心；购置有关办公设备，为工程组织实施、打算财务治理、工程监测质量、效益评价供给效劳场所，同时建设一些简易房为管护站，作为工作人员的办公场地、临时住宅和其它物资的存放地方。，结合工程建设，建立一套加工、生产、治理监控系统，为工程组织实施供给全方位效劳。同时，为实现网上电子交易进展一些前期预备工作，争取两年内实现全球网上电子花卉销售平台正式运营。其它根底设施建设，如水、电、路、园、林等。六、投资估算与资金筹措〔一〕投资估算252901、固定投资估算：本工程建设固定资产投资额为2429022120950630根本预备费590万元〔详见表。2、流淌资金估算：1000序号项目单位数量序号项目单位数量单价〔万金额〔万元〕说明元〕总投资25290〔一〕工程建设费221201标准生产示范区亩500065001.1鲜花示范基地亩500525001.2切枝切叶示范基地亩2000120001.3盆栽绿植示范基地亩10000.55001.4绿化苗木示范基地亩10000.55001.5热带种苗示范基地亩500210002加工物流交易区100032001002.1防雨大棚亩1001010002.2遮阳棚亩40014002.3加工区M2100000.088002.4物流区亩1001010003总部基地亩10005050004科研培训基地亩10002400100104.1教学、培训、试验楼M240000.1400配套设施4.2会所、公寓M2100000.11000配套设施4.3科研实习基地亩1000110005旅游休闲养老基地亩200036305.1海南老年花卉养生园亩100020005.1.1教学、培训、沟通楼M2100000.110005.1.2配套绿化亩10011005.1.3休闲养生基地亩90019009005.2热带花卉观光园亩3009805.2.1温室观光区亩1030300温室5.2.2工厂化花卉生产观光区亩1030300温室5.2.3网棚观光区亩1002200网棚5.2.4露天区及资源保护区亩18011805.3景观大道及公共场地亩20036005.4热带森林碳汇区亩5000.1506配套根底设施13906.1排水工程3006.2供电工程1206.3通讯工程2006.4停车场M2200001202406.5土地平坦、辅道铺设5006.6大门座130000030〔二〕设备购置及安装费9501科研中心设备3002变配电及柴油发电机组1003加工及运输设备2005消防安全设备506信息治理系统设备300〔三〕其他费用6301前期预备及调研30250033推介、招商100〔四〕〔五〕根本预备费流淌资金59010002.5%〔二〕资金筹措万元。5240150505000六、效益分析〔一〕经济效益测算依据依据产品、治理等经济数据均按现行市价计算。销售收入：3205019〔见表；45012548第5年生产达产能的100%，工程进入正常营业状态，推测销售收入25096〔不含带动周边农场和农村的增收。表2 工程年销售收入估算表序号工程与产品单位数量〔元〕金额〔万说明元〕合计250961标准生产示范区100001.1鲜花基地亩50050000250051.2 切枝切叶基地亩20001500030001.3 盆栽绿植亩10001500015001.4 绿化苗木亩100050005001.5 种苗基地亩5005000025002 加工物流交易区亩10005000050003 总部基地亩10005000050004 科研培训基地亩10001000010005 旅游休闲养老基地38465．1 海南老年花卉养生园19805.1.1 老年花卉大学招生人月3600300010805.1.2 休闲养生基地亩900100009005.2 热带花卉观光园18665.2.1 种植温室亩1080000805.2.2 工厂化生产观光区万株6002/株12005.2.3 网棚观光区亩100150001505.2.4 露天观光区亩180200036万人5.2.5 门票分成收入 2010/人200万人5.2.6 旅游商品及餐饮销售 2010/人2006 热带森林碳汇区 亩 50030001507 物业及治理费收入1001.51.5元1.5元0.5元55万元3009001010100180次次正常年份总本钱费用为18347万元〔见表。序号项目单位数量序号项目单位数量〔元〕金额〔万元〕说明一生产成本16631〔一〕直接材料121851标准生产示范区34501.1鲜花示范基地1.1鲜花示范基地亩500100005001.2切枝切叶示范基地亩2000500010001.3盆栽绿植示范基地亩100050005001.4绿化苗木示范基地亩100020002001.5种苗示范基地亩5002500012502加工物流交易区亩10004000040003总部基地亩10003000030004科研培训基地亩100010001005旅游休闲养老10105.1海南老年花卉养生园3425.1.1老年大学教学费用人次36007002525.1.2休闲养生基地亩9001000905.2热带花卉观光园6