住宅卫生间防水施工的关键技术措施

住宅卫生间防水施工的关键技术措施住宅卫生间是建筑设计与施工中的重要组成部分，通过对卫生间渗漏的质量通病的调查分析，发现造成渗漏的主要原因多数是因为施工中不规范操作引起的。本文针对卫生间防水渗漏的主要原因进行了相关的分析，并给出相应的技术措施。标签：卫生间；防水；关键技术措施一、 前言卫生间的防水工程是家庭装修最容易出现问题的地方之一，卫生间的防水施工有它的特殊性，由于施工面积小、孔洞多、地形复杂、水量多，且后续施工过程易导致破坏，因而历来是防水界的难题，各施工过程稍有不慎就会造成渗漏。一旦出现渗漏，引起的不可预见的后果很多，如：墙体渗水，一段时间后出现明显的霉斑，霉点、脱皮现象；与渗水墙体、地面接触的木质家具发霉和腐烂；地面渗水，漏水，并渗透到楼下的邻居家中，容易引起邻里之间的矛盾，维修起来也很麻烦。因此，防水工程的重要性丝毫不亚于主材。所以为了减少日后不必要的麻烦，卫生间防水工程一定要做好。二、 产生渗漏的原因卫生间防水施工多为混凝土结构自防水和柔性防水或刚性防水砂浆地面的复合多道防水做法，如果在施工中能严格按设计要求和规范的标准去操作，是能够遏治住渗漏的质量通病。通过对卫生间渗漏的质量通病的调查分析，发现造成渗漏的原因多数是因为施工中不规范操作引起的。现按照以下几个方面对卫生间渗漏的原因进行分析：1、 卫生间止水台的浇筑施工施工中发现，有的施工单位在浇筑楼板混凝土后，再支模浇灌止水带混凝土，这样便在板面与止水带之间留下了施工缝，给混凝土结构自防水留下了隐患，容易产生漏点。所以，在施工中应严格按照施工规范要求，将卫生间混凝土止水带与现浇混凝土板一次浇筑完成。2、 楼地面找平层及防水层的施工基层的施工质量是卫生间防水施工的关键。当进行卫生间内穿楼板管道安装时，在预留洞浇筑完毕后，应进行局部避水试验，待试验合格后，才能进行砂浆找平层的施工。找平层应平整、不起砂并按规范坡度要求找出坡度，四周上翻高度应至土0.00以上与墙面找平层接平。阴角处均做成弧形，嵌入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧状。但是在施工中发现，找平层不平整、阴角无弧度或弧度不顺直、墙内凹槽开口过小、省略找平层施工以及应上翻处上翻不到位等现象，严重影响了防水层基层的质量。使防水层产生褶皱、上翻高度不够、收口翘边、阴角空鼓及嵌墙管道敷设在防水层外等问题，使防水层在防水范围内无法形成一个闭合的容器，造成了漏点的产生。3、 防水台及地漏（下水）口的施工卫生间管根部位的防水台应生根在基层上，防水台上口应做出锥形坡度且与管道接触处的缝隙堵塞严密。但在施工中发现，有不少施工单位把防水台做在地面的面层上，上口无坡度，根部有缝隙，造成止水台形同虚设，完全起不到防水的作用。地漏（下水）口上平面应低于找平层最低处地面标高和结构自防水结构面。但很多施工单位技术人员认为地漏（下水）口上平面只需低于完成地面（装修后的最终地面）即可，结果是造成防水层施工后标高低于地漏（下水）口上平面、造成防水层上地漏（下水）口四周地面积水无法及时从防水层上排除形成长期积水、违背防水规范防水层地面不得积水的最基本要求。使用期间因装修后的形成的地面不能形成有效防水，地面积水可透过装修地面渗到防水层上，形成长期隐性积水隐患，因防水层的长期防水侵蚀能力较差，防水层薄弱处日后必定渗漏。所以防水层上积水不能及时从地漏（下水）口排出是卫生间使用阶段渗漏的主要原因之一。4、 卫生间内垫层的施工卫生间内的垫层一般采用白灰炉渣或其它较松散的轻质材料。一方面此类材料可以保护垫层内的暗敷管道以及便于暗敷管道的施工和维修，另一方面也相封减轻了楼面的荷载。但在施工中发现，施工单位常用建筑垃圾或C15混凝土来进行填筑。坐便器下应采用白灰膏或其它不粘结材料定位稳定后，再填白灰炉渣固定周边。但发现不少施工单位采用水泥砂浆进行定位，然后填混凝土或水泥砂浆固定周边。这些错误的做法，给以后卫生洁具的更换和维修带来困难。三、卫生间防水技术措施针对以上原因，要解决卫生间的防水渗漏问题，应对以下几点进行重点控制：1、 基层结构防水技术措施在施工卫生间现浇板时，根据设计的卫生间墙位置，在板上做一道上返高150mm，宽度100mm以上的砼止水带。与现浇板同时施工，并预留好各种管洞，避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患。楼板混凝土施工时，必须振捣密实，特别是管子四周及墙角处，必须平整，避免凸凹不平等现象发生，质检员要严把质量关，不合格处必须返工。2、 卫生间找平层施工在卫生间找平层施工中，应该清除基层表面的浮灰等杂质，找平层相邻表面构成的转角处，应做成小圆弧或钝角。水泥砂浆找平层施工时，易掺入抗裂（补偿收缩）防水剂。按设计要求控制好坡度，地漏（收水）口上平面必须低于找平层最低处地面标高和结构自防水结构面标高。做到防水层基层和结构自防水结构面“不积水”是防水的基础工作，俗话有“长积水、必渗漏”就是这个道理。3、 涂防水涂料现在工程中大多数采用聚氨脂及改性沥青基复合防水涂料，要求基层应干燥，含水率控制在8%左右，涂料施工温度在10-30°C为宜应选择晴朗干燥的天气涂刮为好。一般要从低处向高处进行涂刷基层粘结剂，按顺水接槎从最低处（往往是地漏收水口）往门口刷，易铺加强层如玻纤网格布、丙纶布等，（起强化抗裂及防止上层防水施工粘连的隔离作用）再涂第二、三遍涂料，最后在表面撤上一层细颗粒2mm左右石渣，使其牢固地粘贴在涂层表面，以提高防水层与贴面材料之间的粘结力。墙面涂层高度一般不应低于500mm，蹲便器部位不应低于400mm，浴缸处不应低于700mm，淋浴部位不应低于1.8m。地漏、下水口处涂膜应严格按操作规程要求施工。地漏、下水口管壁应清理干净，并深入地漏收水口内壁不应小于50mm，强化防水层收头处理，形成一个“闭合的容器”才能有效防水。施工后认真做好成品保护，避免过早上人。保护层施工前严禁上人践踏，严禁砸、碰、磕、撞。实行各后道工序互检制，如发现破损应及时修补、防止出现检测不漏、使用漏的“怪”现象。4、 蓄水试验防水涂层施工完毕要做蓄水试验。蓄水深度在地面最高处应有20mm的积水。48h后检查是否渗漏。如有渗漏要立即返修，再进行第二次蓄水试验，直到不渗漏为止。卫生间全部地面做完后做闭水试验。闭水试验时应将地漏、下水口等内侧封堵后蓄水，禁止将地漏、下水口四周围堵后蓄水，因为这种做法不能反映闭水试验的真实情况，无法反映地漏、下水口周围是否严密不渗漏。5、 保护层及装饰面层施工保护层施工时应避免破坏防水层。卫生间地面坡度要准确、平顺、排水通畅。镶贴面层时如考虑美观因素其坡度可适当放小，但不宜小于1%。地面成活后应不空鼓、不开裂，嵌缝严密，顺直美观，不显接槎。墙角及管子根部、背部镶贴平整，不漏贴、套割严密，地面清理干净。应特别指出的是，施工全部过程中应禁止打开地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰浆、施工垃圾堵塞。四、总结卫生间只是一个小房间，但里面防水施工的质量要求很高，它需要各个工种的配合，一个环节出了一点问题，就可能引起连锁反应，所以，卫生间防水施工应坚持以事前控制为主，事中严格控制，事后控制为辅的原则进行施工管理，做好预控措施，规范施工操作及强化工序交接程序，才能保证卫生