物业清洁设备管理制度

物业清洁设备管理制度物业清洁设备管理制度

1、清洁设备领用、操作制度

1)领用制度

A]设备原则上谁使用，谁保管，谁负责。

B]领用设备必须填写领用登记表。

C]领用设备时，领用人自行检查设备的完好程序，因检查不细，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责。

D]使用设备时如发生故障，不得强行继续操作。

E]因作用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿。

F]归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况。

2)操作制度

A]在设备使用前，了解设备的性能、特点、功率。

B]操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正

C]在操作的设备中而损坏设备。

D]各种设备严格按照使用说明正确操作，正确使用。

E]设备使用后，按要求做好清洗、保养工作。

2、清洁工安全操作规程

1)牢固树立"安全第一"的思想，确保安全操作。

2)清洁人员在超过2米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。

3)清洁人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

4)清洁人员不提私自拔动任何机器设备及开关，以免发生意外事故。

5)清洁人员在不会使用清洁机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

6)清洁人员应该严格遵守防火制度，不随意动用明火，以免发生火灾。

7)在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

篇2：物业清洁设备操作和日常保养标准规程

物业清洁设备操作和日常保养标准规程

1.0目的

确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。

2.0适用范围

适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。

3.0职责

3.1保洁中心主任负责清洁设备的操作培训和督导工作

3.2保洁中心领班负责协助主管做好检查，实施督导工作

3.3保洁员负责按本规程进行清洁设备的操作和保养工作

4.0规程要点

4.1吸尘器的操作与日常保养

4.1.1吸尘器的操作

A、按下列步骤操作

--套上吸尘耙杆

--插上电源并按下机上开关

--吸尘

--操作时不要使用太重的力压迫耙杆，应顺着耙头的平面前后推拉，金属物和玻璃及大于2厘米的物体应先清理后，再吸尘。

B、使用后按下列步骤操作

--关闭电源

--取下吸尘耙杆

--拨下电源，将电源线绕好挂在机身上

C、注意事项

--每次使用前检查电线是否有破损、裸露现象

--耙头、耙杆内是否有堵塞现象

4.2保养

4.2.1每周清理尘袋1-2次，清洁方法如下：

--把桶耳打开，取出尘隔尘袋

--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾

--开动另一部尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净

4.3抛光机操作与保养

--把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫

--机器放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面

--启动电源开关，来回进行抛光

--抛光速度应保持50分/分钟来回抛光3-5次

--行与行之间要重叠1/3，以免漏抛

--用完之后，关闭电源开关，卸下百洁垫清洗

--将电源线绕好挂在机身上

4.4保养

--每次使用后，应将机器擦干净

--应检查线是否破损、裸露

--对轮子活动部分每月加油润滑一次

--收藏于干燥的地方

4.5擦地机的操作与保养

--在机体底部逆时针方向安装针座或刷子

--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫

--洗不平滑地面时，应装上刷子

--插上电源按开调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度

--抓稳操纵杆，控制机器左右移动

--工作结束后，拨掉电源线，卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫

4.6保养

--每次清洁完把机身擦试干净

--检查电源线是否破损

--检查针座和刷子固定情况

--放于干燥的地方保管

4.7洗地毯机的操作与保养

--打开泡箱将配好的清洁剂倒入箱内

--调节好地毯机耙头高度

--插上电源按下开关

--抓住操纵杆，平稳顺直的向后拖动

--清洗完一路压10厘米左右，再清另一路，避免未清洗到

--使用后拨掉电线杆头，卸下泡箱，将清洁剂倒出

--排出污水后将清水倒入，清洗干净

4.8保养

--使用清洁剂和装入清水时，注意不要让水弄湿马达和插头

--每月定期检查转轮、加油

--检查电线和软管部分是否破裂

4.9吸水机操作与保养

--使用吸水机将软管插入机身的进水口

--插上电源，按动机身电源开关

--将吸水扒头前后移动吸水

--当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拨出活塞开关，把水箱里的水倒掉

--使用完毕后，拨掉电源线和进水软管

5.0日常保养

--每次使用完毕，应将水箱放放清水洗后放掉，并用干布抹干净

--检查机器电源线和软管是否有破损情况

--放置于干燥的地方保管

6.0上述设备如出现异常情况应立即填写报告，通知设备技术中心及时维修

篇3：物业清洁设备保洁和日常保养操作规范(5)

物业清洁设备的保洁和日常保养操作规范（五）

1．吸尘机的操作与日常保养

⑴吸尘机操作

①使用时按上列步骤操作：

--套上吸尘耙杆；

--插上电源并按动机上开关；

--吸尘，吸硬地面时，应注意按耙上调节开关使毛刷伸出；吸地毡时，应注意将毛刷按回吸嘴内；

②使用后应按下列步骤操作：

--关闭电源，取下吸尘耙杆；

--电源线绕好挂在机身上。

③操作时注意事项：

--插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时，应避免堵塞吸管；

--吸尘时不要让机器辗压电源线。

⑵吸尘机的日常保养

①每天下班前擦机身1次；

②每周清理尘袋1～2次，清洁方法如下：

--把桶耳打开，取出尘隔、尘袋；

--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；

--开动另一吸尘机，用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。

⑶清洁工每天在清洁身同时应检查机器使用情况，将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。

⑷保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况时应即时填写维修单，送机电维修部维修，并作好记录。

2．抛光机操作与日常保养

⑴抛光机操作

①把机放倒，然后在机器底部装上百洁垫；

②机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面；

③启动电源开关，来回进行抛光；

④抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3～5次；

⑤行与行之间要重叠1/3，以免漏抛；

⑥用完之后关闭电源开关，卸下百洁垫清洗；

⑦盘好电源线。

⑵抛光机的日常保养

①每次使用后，应把机身擦干净；

②操作前检查电源线是否破损；

③对轮子等活动部分应每月加油1次；

④每次用完后，清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中；

⑤保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况应即时填写维修单，送机电维修部维修并作好记录。

3．擦地机操作与日常保养

⑴洗地时的操作

①在机体底部逆时针方向安装针座或刷子：

--洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫；

--洗不光滑地面应装上刷子。

②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便操作的高度；

③抓稳操作纵杆上下控制使用机器左右移动；

④工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。

⑵洗地毯的操作

①使用时：

--装上泡箱拧紧固定螺丝；

--将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上；

--逆时针方向装上志毡刷；

--插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度；

--抓稳操纵杆，上下控使机器左右移动。

②使用后：

--拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净；

--卸下泡箱，并将清洁剂倒出。

⑶打蜡时的操作

①在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫；

②插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；

③抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；

④当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上；

⑤用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。

⑷操作时注意事项

①开动擦地机时，电源线要在操的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内；

②使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头；

③一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关；

④使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。

⑸日常保养

①每次使用完毕后，应擦干净机身、电线；

②将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方；

③应每月清洗泡箱过滤网一次；

④每次使用后要检查机器使用情况，将检查结果记录于《工作日记》中；

⑤保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修，并作好记录。

4．吸水机操作与日常保养

⑴吸水机操作

①使用吸水机时将软管插入机身的进水口；

②插上电源，按动机身电源开关；

③控制机器前后移动进行吸水；

④当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活赛，把水箱里的水放掉；

⑤使用完毕后，拔掉电源线和进水软管。

⑵日常保养

①每次使用完毕后，应将水箱里的水放掉，用清水冲洗后再用干布抹干净，以免发臭；

②用干布擦干净机器、电源线，然后将电源线绕好挂在机器上；

③每次清洁后应检查机器的情况，将检查结果记录于工作日记中；

④保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录，发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。

篇4：物业清洁设备领用操作制度

物业清洁设备领用、操作制度

1]领用制度

会所清洁用品由专人负责领出库由清洁主管负责分发并填写明细表；

设备原则上谁使用，谁保管，谁负责；

领用设备必须填写领用登记表；

领用设备时，领用人自行检查设备的完好程序，因检查不细，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责。

使用设备时如发生故障，不得强行继续操作。

因作用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿。

归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况。

2]操作制度

在设备使用前，了解设备的性能、特点、功率。

操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正

在操作的设备中而损坏设备。

各种设备严格按照使用说明正确操作，正确使用。

设备使用后，按要求做好清洗、保养工作。

篇5：通风设备风口清洁程序

通风设备风口清洁程序

1.0清洁顺序：检查→清洁

2.0清洁工具：清洁药剂、容器和水、抹布、扁铲、梯子等。

3.0清洁步骤

3.1检查出风口是否完好，如发现有破损，立即通知有关部门维修或更换。

3.2准备工作

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