物业区域环境清洁作业规程

物业区域环境清洁作业规程(3)物业区域环境清洁作业规程（三）

一、目的:

保证服务区内的环境清洁。

二、适用范围:

**嘉园物业区域的公共环境和合同规定的地方。

三、职责:

清洁员工按岗位和程序作业;班长或者管理员对清洁工作进行督促。

四、程序:

一.地面清洁(地下室):

1.1用扫把清理地面，将垃圾收起放入垃圾桶内，有积聚沙尘的用小扫把清理干净;

1.2打扫完毕后，每天保洁4次以上，及时清除产生的纸屑、果皮、烟头、积水杂物等;

1.3地下室的地面、四壁、顶部以及车场的顶棚进行每天清扫一次;

1.4每日清扫车场内挡车器、送风口、垃圾桶、防火门、汽车道闸等设施清洁一遍。

二.垃圾中转站:

2.1每日清理办公区内的垃圾一次，必须收集到指定的地点;

2.2住宅区内的小垃圾收集器用胶袋垫收，室外的垃圾桶每天清洗一次;

2.3垃圾中转站每天彻底清洗一次，并消毒。

三.大堂及楼层清洁:

3.1每日清理垃圾后，对大堂及楼道进行拖洗、视情况决定是否用清洁剂;

3.2每日对大堂内的公用设施用干净毛巾进行擦抹;

3.3每日对楼层顶及天面进行保洁，清理纸张等物;

3.4每日将墙面上设施和防火门用洗净的毛巾彻底擦洗一遍;

3.5每2天清洁灯饰、扶手等物一遍。

四.办公区域及文娱场所的清洁:

4.1每日清扫、拖洗地面，清除垃圾;

4.2每日擦洗办公台面、文件柜、门窗等1-2遍;

4.3及时对房间内的烟灰缸、茶杯等冲洗。

五.电梯清洁:

5.1每日清洁电梯内部地面、轿壁、门等2次，电梯内的换气扇、灯光设施等每星期清洁1次;

5.2每日对电梯保洁6次以上;

5.3电梯机房内每2天清洁一次。

六.洗手间清洁:

6.1洗手间每天清洁2次以上;

6.2将洁厕剂适量涂于污迹处，用地刷刷干净，再用拖把拖干;

6.3用毛巾擦净墙壁表面;

6.4洗手盘或管道有水锈的，用酸性清洁剂清理干净;

6.5使用化学清洁剂时应注意安全，不要误伤和损坏设施。

七.锈钢和玻璃的清洁:

7.1先用兑有专用清洁剂的清水抹在不锈钢或玻璃表面;

7.2至少许清洁剂原液于毛巾上，对不锈钢玻璃表面进行均匀，全面的拭抹;

7.3清洁后必须无污迹、灰尘;

7.4有脏物不能擦除的，用玻璃铲小心铲除;

7.5刮镀膜玻璃时注意操作，防止刮花玻璃。

八.工作检查:

8.1以上每项工作完毕后，作业员填写《清洁作业记录表》。

8.2日检工作由清洁绿化班长或者管理员检查日常养护工作，填写《清洁作业记录表》中相应检查栏目。

8.3管理处主任每月对管区内的绿地养护工作情况进行一次检查，填写《清洁绿化工作月表》中相应栏目。

篇2：花园大厦清洁工工作规程

花园、大厦清洁工工作规程

为保证公司所辖各物业管理小区的环境干净、整洁，特制定本规程。

1清洁工实行按工计酬，每周工作七天。日工作时间：

1.1花园６：００～７：３０８：００～１１：００１４：００～１６：３０1.2大厦早班：６：００～７：３０８：００～１１：３０

１２：３０～１４：３０

中班：１４：３０～１７：３０

１８：３０～２２：３０

1.3zz大厦每周工作六天。工作时间：

周一至周五：上午大厅6：30～10：30

其他7：00～10：30

下午14：00～17：30

周六：上午8：00～10：30

下午14：00～17：00

2清洁范围：

2.1辖区内的道路、绿化带等公共环境的清扫保洁；

2.2辖区楼宇内大厅，一层到顶层、天台、地下室等所有公共场所的清洁；

2.3辖区垃圾的收集和协助清运。

3清洁工工作规程：

3.1垃圾周转（六点三十分前完成）

Ａ、收集楼层垃圾、并运送到垃圾周转站；

Ｂ、将楼层垃圾桶内外冲洗、擦拭干净，套上垃圾袋；

Ｃ、将垃圾桶周围的地面、墙面扫干净；

3.2大厅的清洁（七点三十分前完成）

Ａ、每日六点三十分起清扫、拖洗大厅及厅外石阶面

a）将拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净后，拧干，用力拖洗清扫干净的地面；

b）大理石地面用洗净晾干的陈拖喷上牵尘剂用力反复推拖；

c）大理石地面每月用高速抛光机清洗、打腊一次；

d）厅外石阶面每周用洗衣粉水洗刷一次；

Ｂ、用在清水中洗净、拧干的毛巾擦拭大厅门框、沙发、茶几、信箱、消防栓箱、瓷砖墙壁及电器开关

Ｃ、大厅门玻璃每日清洗一次，玻璃幕墙每周清洗二次

a）将毛巾（或海棉）放入兑有玻璃水的溶剂中清洗干净后提起，稍拧后，对玻璃（幕墙）用力擦洗；

b）擦洗完毕后，用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水份，边刮边用毛巾抹干净刀上的水份；

c）用毛巾抹干玻璃幕墙边角上的水珠；

d）在清洗镀膜玻璃时要注意操作，防止刮刀刮花玻璃；

Ｄ、大厅内外不锈钢圆柱、方框、电子门、电梯层门、轿厢内壁及其它不锈钢饰物每日擦洗１－２次

a）将毛巾放入兑有洗净剂的水中洗涮干净后，用力擦抹不锈钢表面；

b）用干毛巾将不锈钢饰物表面的水珠抹净；

c）置少许不锈钢清洁剂原液于毛巾上，对不锈钢表面进行均匀全面的拭抹；

Ｅ、大厅地毯及电梯轿厢内地毯每两日清洗更换一次

3.3每日用大竹扫清扫小区道路、广场、地上、地下停车场，用小竹扫清洁绿化带、花坛、树眼、花眼等，全天保洁。地下、地上停车场每周彻底洗刷一次；（七点三十分前完成）。

3.4楼内清洁（上午完成）

Ａ、每日清扫楼梯、过道、走廊的地面。多层：每周轮拖洗地面一次；高层、写字楼：每日拖洗地面一次；楼内、楼梯、过道为地毯的，每周吸尘一次；

a）把拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净，拧干后方进行拖洗地面，严禁拖花地；

b）拖洗楼梯时，应由上至下，严禁隔层、跳层；

c）严禁沿楼梯从上往下倒水或泼水清洗；

Ｂ、每日用洗涮干净的毛巾擦拭楼梯扶手、防火门、各种竖井门、指示标牌、四箱（消防栓箱、电表箱、电话接线箱、业主信箱）、电器开关；

Ｃ、楼内窗台、窗玻璃、楼梯栏杆及之间的缝隙、地脚线墙脚线每周清扫、擦洗一次；

Ｄ、每二周清扫楼内墙壁、顶棚一次；

Ｅ、每日清扫转换层地面，每周清扫天面、雨搭、公共阳台一次，随时做好转换层的保洁工作；

Ｆ、每日上、下午上班前，对公共洗手间各清洁一遍；

a）将洁厕精少许涂入污迹处，在大、小便器、地面污迹处，用洗厕刷用力刷洗，直到干净无污迹为止，再用拖把拖干；

b）用洗涮干净的毛巾将墙壁、门、窗擦干净，如水盆、大、小便器中有水锈，应用酸性洗液清理干净；

3.5每周擦拭一次小区各种标牌、灯、灯罩、宣传栏、装饰小品、娱乐活动器械、椅、凳等；

3.6每周清理雨水井、阴沟一次，每月清理沙井一次；3.7认真做好卫生区域的保洁工作。

篇3：工业区清洁工工作规程

工业区清洁工工作规程

1清洁工实行按工计酬，每周工作七天。日工作时间：

７：００--１１：００

１３：００--１７：００

2清洁范围：

2.1辖区内的道路、绿化带等公共环境的清扫保洁；

2.2辖区楼宇内，一层到顶层、天台、地下室等所有公共场所的清洁；

2.3辖区垃圾的收集和协助清运。

3清洁工工作规程（1）、2）项7：50分前完成、3）项上午完成）

3.1垃圾周转

Ａ、收集楼层垃圾、并运送到垃圾周转站；

Ｂ、将楼层垃圾桶内外冲洗、擦拭干净，套上垃圾袋；

Ｃ、将垃圾桶周围的地面、墙面扫干净；

3.2每日用大竹扫清扫小区道路、广场、地上、停车场，用小竹扫清洁绿化带、花坛、树眼、花眼等，全天保洁。

3.3楼内清洁（上午完成）

Ａ、每日清扫楼梯、过道、走廊的地面。每周轮拖洗地面一次；

a）把拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净，拧干后方进行拖洗地面，严禁拖花地；

b）拖洗楼梯时，应由上至下，严禁隔层、跳层；

c）严禁沿楼梯从上往下倒水或泼水清洗；

Ｂ、每日用洗涮干净的毛巾擦拭楼梯扶手、防火门、各种竖井门、指示标牌、四箱（消防栓箱、电表箱、电话接线箱、业主信箱）、电器开关；

Ｃ、楼内窗台、框、窗玻璃、楼梯栏杆及之间的缝隙、地脚线墙脚线每周清扫、擦洗一次；

Ｄ、每二周清扫楼内墙壁、顶棚一次；

Ｅ、每周清扫天面、雨搭、公共阳台一次，并随时做好保洁工作；

3.4每周彻底擦拭一次小区各种标牌、灯、灯罩、宣传栏、装饰小品、娱乐活动器械、椅、凳等；

3.5每周清理雨水井、阴沟一次，每月清理沙井一次；

3.6门外台阶、地面每周未（周六、周日）彻底洗刷一次。

A、用兑有一定浓度的洗衣粉水溶液倒在地面上，用竹刷用力洗刷，个别有污迹的地面用竹刷反复洗刷，直至干净为止。

B、用清水将地面上的污水冲刷干净。

3.7认真做好卫生区域的保洁工作。

篇4：物业区域外墙清洁操作规程(9)

物业区域外墙清洁操作规程（九）

1.气候条件：外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级风以上应停止工作，工作前应测定风力，尤其是高空风力。下雨、有雾能见度差以及高温（35℃以上）等条件都不允许进行外墙清洁作业。

2.外墙清洁工作必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙工还必须经过专门的培训，取得国家劳动部门核发的高空作业证书，并在有效期内方可上岗，确保高空作业的安全。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。

3.设备条件：外墙清洁的设备必须处于良好的工作状态，擦窗机必须定期检查保养，每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查，发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用，用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查，凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应立即更换新绳。

4.准备工作

4.1天气情况。天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于5级。

4.2擦窗机检查状态良好，符合工作要求，现场无障碍物，工作位置地面设置好遮拦，防止行人下面穿行。

4.3作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、工作鞋，扎好安全带，自锁器锁于安全绳上。

4.4清洁剂、玻璃刮板、抹布、水枪等准备完好。

4.5安全员到位，进行不间断现场监督。

4.6在以上准备均到位后，操作人员进行擦窗机规定站位，系好安全带。

5.操作进行

5.1启动擦窗机，作上下左右移动，确认正常后，将擦窗机开至工作位置，轻轻下放，当蓝内人员达到工作面后停止。

5.2先用水枪喷射墙面,除去浮尘,然后将清洁剂涂于墙面,稍后用刮片上下和左右刮净玻璃墙面(其它墙面用抹布擦拭),边角位子再用抹布擦拭干净。

5.3一个位置结束后将擦窗机放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再向左或右移动至相邻一个位置从上到下清洁。

5.4在整个操作过程中应注意：

5.4.1操作人员应在规定站位进行操作,保持平台负重平衡,不得妨碍负重平衡的动作。

5.4.2特别注意妨碍擦窗机升降的建筑物外伸部位和物体,并作出适当处理。

5.4.3正常运行中，不应用于手动制动器控制平台平衡；当擦窗机出现故障自动制动装置及安全装置失效时，可作用手动制动装置。

5.4.4擦窗机运行至行程一端触及限位器而停止运行时，应随即操纵作反向运动，以脱离与限位器的接触。

5.4.5在运行中，不得随意卸开各种装置护罩、封门及其它任何装置。

5.4.6擦窗机发生故障或不正常可疑现象时应用对讲机或内线电话与领班或安全员进行联系,并在其指挥、指导下处理。

5.4.7作业中遇天气突然恶化,应立即收工。

5.4.8作业中遇突然停电,应立即关闭电源开关,以防恢复供电时未注意而发生意外。

5.5清洁结束,将擦窗机移至规定位置平放。

6.操作结束

6.1切断电源,锁好操纵装置,并将悬挂装置按规定方法予以锁定。

6.2进行对设备的清洁保养,清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其它物质。

6.3对因故障待修的设备,挂上标志牌,在恢复正常状态前禁止使用。

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