大厦中控中心(室)工作规程

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1目的

监控大厦各系统，特别是消防、车场、电梯监视系统的运行状况，确保出现异常情况时能及时处理。

2适用范围

本大厦中控室值班工作人员。

3职责

3.1负责消防监控及录像。

3.2负责本责任区内消防设施、设备的保养。

3.3负责相关消防表格的记录。

3.4听从中控室工程师工作安排。

3.5负责保障消防电话的畅通。

3.6负责责任区域内的清洁卫生工作。

4值班工作程序

4.1值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作。

4.2值班人员要坚守岗位，密切注视监视屏及各类控制柜的运行状。

4.3每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。

4.4如不正常情况下应立即查明原因并及时处理，无法处理的问题，迅速上报主管或机电人员。

4.5各操作手柄在正常情况下应处在"手动"位置。每月第一个周一做一次手动、自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。

4.6当出现火警报警信号时，立即通过对讲机或电话通知当值班长前去报警位置核查信号真伪情况。

4.7当电梯监视系统收到故障报警时，应立即通知当值班长和机电人员前去处理。

4.8从闭路电视发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当值班长前往调查处理。

4.9按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。

4.10配合机电人员等进行报警系统每季度一次的检查以及每半年一次的消防系统有关实验。

4.11为保证中控室专线报警信息畅通，除紧急情况外不得使用中控室专线报警电话。

4.12当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。

4.13谢绝与本控制室无关人员入内。

4.14中控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。

5相关记录

5.1《中控室交接班记录》

5.2《中控室消防设备监控运行记录表》

6监控系统操作程序

6.1监视系统：

6.1.1每日上岗前应先检查整个系统的运行状况是否正常。做好记录。

6.1.2监视器监视区域应分时段，分配合理，应设定在人员较集中的各入口处及场内重要位置。其余监视屏幕5秒切换一次。

6.1.3重点区域应切到总监视器上，并进行24小时录相，做好资料保留，监视员应监视的情况。发现情况或可疑情况应作跟踪监视，并用录相机做下资料保留，同时用以讲机通知当班保安员现场察看。若情况十分危急（如火灾等）也可用音响系统通知大厦中的相关工作人员。

6.1.4中发现的情况及处理，结果应及时以书面形式汇报部门主管。

6.1.5监控系统若发现故障，应及时处理，若无法处理应及时通知工程部派人员维修，故障及处理情况应做好记录存档。

6.2门控装置：

6.2.1每日上岗前应先检查门控报警系统是否正常。

6.2.2检查各扇控制门是按规定关闭，若开启应立即用对讲机通知其岗位上的保安员查明原因，并做好记录，上交部门主管。

6.2.3熟悉掌握控制门位置与保安部、工程部统一编号，在门控报警装置发出报警信号时应及时通知当班当岗的保安员，前往查明原因，若无开控制门许可，应及时做下记录，交保安部主管处理。

6.2.4门控报警装置发生故障无法处理的，应通知工程部派人员维修，并将放故障及维修结果做下记录存档。

6.3巡更点：

6.3.1熟悉各巡更点的位置，与保安部、工程部统一编号。

6.3.2严格保守巡更路线的秘密。

6.3.3若保安部在巡更规定的时间内未到巡更点的应立即通知其领导前往查明原因，并做下记录上交部门主管。

6.3.4巡更系统发生故障处理的，应及时通知工程部派人员维修，故障及故障处理结果做下记录，存档。

6.4音响系统：

6.4.1每日上岗前先检查系统的运行状态是否良好，之后对系统进行卫生清理。

6.4.2播放背景音乐时，以轻音量要适中，各楼层音量平衡。

6.4.3在0FFICE会议时间，暂停办公室的音乐。

6.4.4若发现紧急情况，应配合广播。

6.4.5除监控室工作人员外，任何人不得操作音响系统，有事需广播的，应经部门主管签字方可广播，如果遇特殊情况(如：报警、小孩丢失等)。一经确实可广播，事后补办手续篇。

6.4.6系统出现故障应及时处理，若无法处理的应立即通知工程部派人员维修，并将故障及处理结果记录存档。

6.4.7下班前要关好系统，检查设备无恙后方可离去。

7保安人员交接班制度

7.1保安人员在交班时，需将当班时发生的情况，处理结果及注意问题和上司布置的工作，向接班安保员详细交代清楚。

7.2接班保安人员需提前15分钟到岗，明白交班人员所交代的事情，指令和物品后，应在交接人员的工作

手册上签字，以示明白并正式接班开始工作。

7.3保安员在下班时须将当天工作记录领班签阅，在接班保安人员到岗接班后才能下班。

7.4交接班时，交班保安员应将所属物品和器材完整的交给接班安保员，如有损坏或其他问题，应在交班时讲明并写专题报告；接班保安员也应进行检查，如接班安保安人员不问清楚的，在事后发现缺少器材，物品的，由接班保安人员承担责任。

7.5接班领班因故未到岗，交班领班不得下班，并代替接班领班行使职权。

篇2：消防中控室上墙制度：防盗监控系统维修保养规程

消防中控室上墙制度：防盗监控系统维修保养规程

(1)如监视器图像不清晰，首先调节监视器上的相应旋钮，然后检查视频有无松动，校正镜头焦距，清理镜片和防尘罩上灰尘，最后检查摄像机或镜头是否损坏。

(2)如监视器没有图像，首先检查监视器是否通入正常电源，然后检查摄像机是否通电，视频连线有无断裂、松脱，最后检查摄像机或镜头是否损坏。

(3)每季检查室外防护罩的密封并清洁除尘，擦洗镜头，清理降温风扇。

(4)检查摄像设备固定是否牢固，其避雷针接地是否良好，转动部分的线是否破裂，拉断。

(5)检查室外部分的防腐、防锈是否良好，凡是铁件部分要定期刷防锈漆，避雷针刷导电油漆、银粉。

(6)检查监控系统，监视系统连线接触是否良好。

(7)防盗监控系统的维修保养记录由有关的保养人员记录在《防盗监控系统季度保养记录》。

篇3：消防中控室上墙制度：对讲、防盗系统维修保养规程

(1)故障处理：值班员发现主机出现故障，应及时通知系统责任人员。

(2)每半年对整个系统的主机、线路、楼层解码器进行一次全面检查保养。

(3)检修保养：系统责任人员应根据故障登记情况及时派专人维修(或通知专业维修公司进行修复)。

(4)检查机箱电源电压是否合乎要求，紧固各电线接头，清扫机箱内外灰尘等。

(5)维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拔动改码器开关，不得对主机箱开盖检测箱内元件，不得随意移动、拆装系统相关系统部件。

(6)对讲、防盗报警系统的保养记录由有关的保养人员记录在《对讲、防盗报警系统半年保养记录》。

篇4：消防中控室上墙制度：广播音响系统保养规程

(1)检查传声器、声音再生装置(VCD机等)及转播接收机、功率放大器的工作电源是否正常，各设备是否正常通电工作，各面板旋钮、按键、开关等是否正确操作。

(2)检查扬声装置是否正常发声，如果不正常，检测扬声装置是否损坏，传输线路是否有信号，功率放大器是否有输入、输出，信号是否损坏。

(3)检查传输线路是否连接紧固，各设备间连机线是否相应连接良好，是否有破裂、老化现象。

(4)清理系统设备灰尘，保持干净适宜运行环境。

(5)广播音响系统保养情况记录于《广播音响系统半年保养记录》。

篇5：消防中控室上墙制度：火灾自动报警系统保养规程

1、观察主机是否出现警告、故障等声光报警，及时采取处理措施，保证系统回路完整。

2、让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，并把结果打印出来。

3、观察主机是否运行在正常状态。

4、测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电池是否正常，并进行测验。

5、检查系统回线路、模块箱(或介面箱)、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。

6、对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。

7、因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏污应及时清洁。

8、火灾自动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。

9、清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，并对电