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文档简介

Word版本，下载可自由编辑房屋建房合同建房方：(以下简称甲方)

承建方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》规定，甲方将位于三里塘村十三七层住宅房承包给乙方承建。乙方接受甲方的建房工程，为了明确双方责任，按时完成施工目标，本着质量到上、平安第一的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、承包方式

本工程甲方以包工、包机械、脚手架、钉子、铁丝的承包方式承包给乙方施工。

二、承包价款：

1、按实际面积结算工程款，八层屋面做时再议价(阳台按整面积计价)、(外墙脚手架若需搭双排按建筑面积每平方米另加拾元)。

2、工程按/㎡结算。

三、详细施工范围

1、全部基础工程按图纸施工，强化柱从基础到顶层。

2、全部外装工程(正立面贴瓷砖;后侧面为水泥砂浆抹灰、白水泥浆罩面)。

3、内装修：墙面、楼梯为水泥砂浆收光。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款为元，基础工程完成付现金元;每层楼盖板付元;内粉每层付元;(除留2%担保证金壹年后付清)余款待房屋验收合格一次性付清，上述款项如迟一天，乙方能够停工待付。

本合同期为天，由于不行抗力因素(如下雨、下雪、停电等)造成的竣工日期延误，经甲方确认后顺延。

五、甲方的责任、权利和义务

1、负责施工用电的主线路和用电总掌握箱的安装。

2、现场用水主管的安装。

3、负责交纳施工消耗的水、电的费用。

4、依据工程进度准时组织工程实体消耗的建筑材料到达施工现场，在条件许可状况下，应尽量依据乙方指定的位置堆放建筑材料。

5、建房当中全部收费单位，如向乙方收取费用，如建管站、资质证、法人托付书、质检、地税都由甲方负责全部费用。

6、如现场有多余土方，负责土方外运;如现场缺少土方，负责土方的购进。

7、负责房屋建设的各类手续的办理及邻里的协调。

8、供应满意施工要求的施工图纸，当不能供应时，应现场指导施工人员进行施工。

9、当需要变更工程设计方案时，应在工序施工前告知乙方。

10、每层盖板一餐饭，准时足额地向乙方支付承包费用。不得拖延，如停工个月，甲方付吊车、搅拌机、外墙脚手架租赁费用(人工工资涨价工资另议)。

六、乙方的责任、权利和义务

1、担当脚手架、模板全部耗材的费用。

2、负责施工机械、模板全部耗材的费用。

3、施工当中如发生任何平安事故由乙方自己负责。

4、节省和合理使用甲方供应材料。水泥或混合砂浆或砼必需在有效时间内正常使用完毕，以上材料更不得隔夜使用。

5、如甲方发觉施工质量问题，并向乙方提出时，乙方要快速组织相关施工人员订正。

6、严格依据甲方供应的施工图纸组织施工，如发觉施工图纸或相关技术资料有问题，或有较好的工程技术措施及建议，应提前向甲方提出，未征得甲方同意，乙方不得擅自更改。

七、合同责任

1、合同中未尽责任，照实际有发生，双方要相互协商妥当解决，对合同明确规定的事项，双方要共同遵守，不得违背。

2、本合

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