吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书

国地矿业权评报字[2023]S034号权评估有限公司总目录一、矿业权评估机构 1二、评估委托方和出让方式 1三、评估目的 2 五、评估基准日 2六、评估依据 3七、评估实施过程和原则 3八、探矿权概况 8九、勘查区地质资源概况 10十、勘查区矿业权活动现状 16十一、评估方法 16十二、评估指标和参数 17十三、探矿权评估值和评估结论 21十四、本项目评估的假设条件 21十五、特别事项说明 23十六、本评估报告使用限制 27十七、评估责任人员 28十八、评估报告日 28●附图略附表1吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益附表2吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益3、矿业权评估专业人员(矿业权评估师)执业登记证书；区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区核查意见的请示(吉市规自然龙字潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意的复函(吉龙农函字[2023]34号)；口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的复查询报告(吉地馆查询[2023]028号)；1吉林国地矿业权评估有限公司JILINGUODIMINERALRESOURCESTITLEAPPRAISINGCO-LTD摘要国地矿业权评报字[2023]S034号收益(价款)底价为评估目的的“吉林市龙潭区拾万零肆佰元整；该探矿权区块面积为2.5098平方公里。单位面积探矿权价值于吉林省矿业权出让收益市场基准价(2023年版)的公告》规定的矿产勘查空万镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书林国地矿业权评报字[2023]S034号吉林国地矿业权评估有限公司受吉林市规划和自然资源局的委让收益(价款)为评估目的的“吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如代码：91220104732548776H方和出让方为吉林市规划和自然资源局。1三、评估目的《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发[2008]174号)、《关于深探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建[2006]694《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》(国土资规[2017]5号)、财政部自然资源部税务总局部关于印发《矿业权出让收益征收办法》的通知(财综[2023]10号)等法律法口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权”须确定探矿权出让收益(价该探矿权出让收益(价款)提供公平、合理的咨询参考意见和参考依四、评估对象和范围(一)评估对象区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿新立探矿权。(二)评估范围2镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书3及以往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2023]028号)，拟设探大地坐标系(DDD.FFMM)1152352147543538584540795397596720921821262五、评估基准日六、评估依据镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书3、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后6、国土资源部、国家计委、国家经贸委、中国人民银行、中国；源储量认定制度设立评审备案管理制度的通知》(吉国土资储发[2003]34(国土资发[2000]309号文)；(国土资发[2008]174号文)；矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告(2006年第18号)；4镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》(财建通知(国发[2017]29号)；关工作的通知；出让收益征收办法》的通知(财综[2023]10号)；国家质量监督检验检疫局发布，2002.8.28，于吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区核查意见的请示(吉市规自然龙字[2023]174号)；5镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书于吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的复函(吉龙林资[2023]23号)；市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的函》的复函(吉龙农函字[2023]34号)；市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护置及以往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2023]028号)；七、评估实施过程和原则本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过6镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书围、特征和权益状况，评估基准日和评估报告提交事宜等)，提供评阶段：拟定矿业权的评估1、遵守地质规律、地质技术标准、资源经济规律和法律财务制2、遵循探矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原5、遵循矿产资源开发与保护并重、开源与节流并举和提高资源76、遵循矿业权和矿产资源所有权等物权理论和物权法律法规的八、探矿权概况(一)勘查区交通位置与自然地理吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿勘查区位于吉林市勘查区地理极值坐标为(CGCS2000坐标系)：东经：126º36′20″~126º37′49″北纬：44º09′20″~44º10′15″勘查区与大口钦镇有乡级公路相连，勘查区西南侧距国道(G202)直距1.60km，南东侧距铁路线(长春至哈尔滨)8降雨量677.4mm，全年雨量的64%集中在7~8月份。多年平均年蒸无霜期120~130天，全年日照时数2400h~2600h。3、经济概况9镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书(二)以往地质勘查工作概况1962年航测队在本区内进行了1/20万的航磁，航空放射性测1980年吉林省地质局区域地质调查大队提交了舒兰县幅1/201983年吉林省地质局区域地质调查大队提交了向阳山幅1/201988年吉林省地质局区域地质调查大队提交了吉林市幅1/201956年东北煤田局112队进行的舒兰煤田二道河西勘探区煤1956—1959年东北煤田局111队进行的舒兰煤田舒兰街里区(三)以往矿业权设置情况镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2023]028号)查询结果，通过九、勘查区地质资源概况(一)区域地质区域内出露地层有二叠系(P)、侏罗系(J)及第四系(Q)。二叠系由下统一拉溪组(P1y)及上统杨家沟组(P2y)组成，主要分统杨家沟组上段石英绢云母板岩层为区域内陶粒板岩的主要含矿层地质图及区域地层简表(表2)。表2区域地层简表界系统组段(m)12345678新第全2-10镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书生界四系新统更新统、粘土Qp中生界侏罗系上统组岩古生界二迭系上统杨家沟组段云母粉砂质板段P2y1下统一拉溪组勘查区所处大地构造位置：天山—兴安地槽褶皱区(Ⅰ)、吉黑褶皱系(Ⅱ)、吉林优地槽褶皱带(Ⅲ)、吉林复向斜(Ⅳ)、蛟河—1)褶皱构造镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书2)断裂构造的侵入。华力西晚期花岗岩(Y43(2))：分布于区域北、南两侧。岩性区域矿产主要有建筑石材(花岗石)、粘土、膨润土等。(二)勘查区地质林省吉林市头道沟陶粒页岩矿详查报告》、吉林省区域地质调查所勘查区出露地层有二叠系上统杨家沟组上段部分层位及第四系带状石英绢云母板岩。该层分布于矿区北部，总长约1300m，宽绢云母板岩。该地层呈层状分布于矿区南侧，推侧长约1000m,一般云母板岩。2)第四系全新统(Qh)1)单斜构造2)断裂构造断距约70m。(三)勘查区成矿地质条件及找矿标志(四)勘查区以往地质工作程度钦及以往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2021]028号)，本次评估拟设勘查区以往地质工作程度为空白地。勘查程度处于预查~普查阶十、勘查区矿业权活动现状林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区核查意见的请示 (吉市规自然龙字[2023]174号)、吉林市龙潭区林业和畜牧业管理普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的复函(吉龙林资林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的函》的复函(吉龙农函字[2023]34号)、吉林孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见林地，无在建或已建重点基础设施以及限制不宜设置探矿权的区域十一、评估方法及以往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2021]028号)，本次拟申作程度为空白地。P=S、评估指标和参数1、评估对象勘查区块面积(S)2、单位面积探矿权价值(Pa1)评估人员收集和研究了公开市场类似矿业权交易情况信息和地质资料信息，吉林省近几年该类探矿权评估单位面积探矿权价值 1)地质信息量勘查区出露地层为一套二叠系上统杨家沟组(P2y)砂岩、石英绢云母板岩、泥质粉砂岩夹火山碎屑岩；第四系全新统(Qh)分布亚粘土及砂砾石组成。风险与难度区位等综合条件运输。4)单位面积探矿权价值评估人员根据吉林省近5年来的空白地探矿权评估和交易市场的研究，地质信息量、找矿风险与难度和市场区位价值指数总分为7.1-9.0分，单位面积探矿权价值一般为人民币6.0-25.0万元/平方公综合确定本次评估单位面积探矿权价值为人民币16.00万元/平方公镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书表3本次评估探矿权勘查区各要素价值指数评判表值类42.3勘查区出露地层为一套二叠系上统杨家沟组(P2y)矿地质条件和找矿信息。33输。7.1(Pa1)镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估报告书3、评估对象的评估价值(P)岩矿普查探矿权出让收益评估价值为：P=S＝2.5098平方公里×16.00万元/平方公里＝40.16万元十三、探矿权评估值和评估结论龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查探矿权出让收益评估价值m 质十四、本项目评估的假设条件1、本项目评估的对象范围和矿产资源信息主要以矿业权评估委市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区核查意见的请示(吉市规自然龙字[2023]174号)、吉林市龙潭区林业和畜牧业管理局查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的复函(吉龙林资林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的函》的复函(吉龙农函字[2023]34号)、吉林孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见及以往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2023]028号)、中国建2、评估所遵循的政策、法律和制度无重大变化；有关社会、政4、矿业权评估结果是基于一般市场条件，在特定交易目的和确营；市场供求基本保持不变。7、公允市场价值的概念是探矿权在评估基准日进行的公开的无事项说明权的法律特性探矿权是受私法和公法双重调整的私权。探矿权首先是一项私3、本次评估的吉林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查4、勘查区成矿地质条件及找矿标志条件和找矿信息。、勘查区以往地质工作程度往地质工作情况查询报告(吉地馆查询[2021]028号)，本次评估拟设作程度为空白地。经本次评估核实，拟设勘查区范围没有做过具体的地质找矿工作，确定该探矿权勘查工作程度仍处于预查~普查阶段。探矿权设置核实情况林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区核查意见的请示 (吉市规自然龙字[2023]174号)、吉林市龙潭区林业和畜牧业管理普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的复函(吉龙林资林市龙潭区大口钦镇孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见的函》的复函(吉龙农函字[2023]34号)、吉林孤家子村陶粒页岩矿普查矿区范围生态环境保护联动审查征询意见林地，无在建或已建重点基础设施以及限制不宜设置探矿权的区域件、找矿风险与6，评估人员综合确定本次评估单位面积探矿权价值为人民币17.40万元/平标只说明评估估算的