新版私人购房合同

新版私人购房合同一、合同双方本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（出售方）：姓名/单位名称：×××××××××××××××××××××住所地：××××××××××××××××××××××联系电话：××××××××××××××××××××××乙方（购买方）：姓名/单位名称：×××××××××××××××××××××住所地：××××××××××××××××××××××联系电话：××××××××××××××××××××××两个当事人在合作过程中在诚信和信用的基础上，充分考虑彼此的权益和义务，达成本合同的订立。二、房屋基本情况本房屋基本情况如下：房屋名称：×××××××××××××××××××××房屋座落地址：×××××××××××××××××××××房屋所有权归属：×××××××××××××××××××××建筑面积：×××××××××（平方米）使用权，房屋性质：×××××××××××××××××××××房屋现状及备注：×××××××××××××××××××××三、购房款项总价：×××××××××（大写：××××元整）购房款支付方式：××××××××××××××××（请注明是一次性付款还是分期付款；如是分期付款，则注明每期款项及分期支付时间）定金：×××××××××元，是首期支付的一部分款项。其中定金不予退还的情况如下：客户不按照约定的时间支付购房款。客户取消购房的。四、交房时间及方式交房时间：×××××××××年××月××日起，但因不可抗力因素导致推迟交房的，甲方有权延长交房日期并应于乙方知悉后及时通知乙方。交房方式：甲方应将房屋交付给乙方，乙方应当在房屋交付后的××日内办理房屋产权登记并悉数付款。五、权利和义务出售方的承诺：本房屋出售方是该房屋的合法拥有者，该房屋不存在转让限制及任何纠纷，且该房屋的权利、负担、限制都符合法律、法规及有关规定。出售方应对乙方所购买的房屋的质量（包括但不限于建筑质量、材料质量、功能使用等方面）保证符合现行国家、省、市、区的有关标准和规定，且保证该房屋能够正常使用。出售方承诺所提供的房产证、报告、备案套数等资料真实、准确、完整。购买方的承诺：乙方应按照合同规定的时间、方式足额支付购房款。乙方应按时进行房屋产权登记并领取房屋相关证件。双方应注意：因甲方的原因，包括但不限于查封、冻结、占用、拆迁、诉讼等情况导致乙方无法领取房产证或其他相关证件的，甲方负责承担相关费用并进行处理。不得擅自改变房屋结构或进行其他违法弄建行为。若乙方违反此规定造成损失的，由乙方自行承担全部责任。六、合同终止双方协商一致：双方有权一致同意解除本合同，解除合同后乙方应除已付定金外，将其余款项全部退还乙方。违约:若因任何一方违反合同约定而致使合同解除的，则应在解除合同后五个工作日内，将定金在提前通知后退还给乙方。七、其他本合同未尽事宜，双方应协商解决。对于因执行本合同而发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。八、合同生效方式本合同由双方签字或盖章后生效，本合同未涉及到的合同内容，需在