工程施工竞争性谈判文件

竞争性谈判文献项目名称：项目编号：制年月日采购文献目录第一章：竞争性谈判邀请函………1第二章：竞争性谈判须知…………6第三章：采购内容及技术规定……15第四章：合同条款……16第五章报价文献格式………………35第一章竞争性谈判邀请函公司就项目组织竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参加谈判。1.采购内容2.有关规定2.1供应商资格规定2.1.1含有独立的法人资格，获得安全生产许可证2.1.2含有房屋建筑工程施工总承包二级以上公司资质2.1.3你人项目经理须持有建筑工程专业二级以上建造师注册证书。2.2付款方式：合同商定2.3保修期：年2.4工期：接到采购人开工告知后日历天内竣工（因不可抗力因素，工期对应顺延）。2.5质量及验收：按照《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300-）,达成合格原则。2.6施工地点：3.有关阐明3.1应谈文献应为书面形式，一份正本份副本，应谈文献必须密封，应谈文献如有涂改，应在涂改处由授权代表签字并加盖单位公章。3.2本工程预算控制价为人民币元，报价超出预算控制价的失去谈判资格。本次报价包含全部费用的价格，包含人工费，材料费，施工机械费，验收、配合费、运费、方法费、管理费、税金等全部费用，如有缺项、漏项，则视为对采购人让利，结算时再追加调节；本次报价规定按照采购人提供的工程量清单报综合单价，即报价应包含完毕本项目采购范畴内的全部安装改造工程费用，并满足本竞争性谈判文献规定的技术规定和国家验收原则，本次采购只允许一种方案报价，采购人不接受任何有选择的报价。3.3报价币种为人民币，必须是完税报价。本次竞争性谈判将有再次报价的机会，每次报价应书面确认。供应商应提供分项报价和总报价，如果分项报价与总报价不符，以分项报价为准，但分项报价小数点有明显错误的除外。供应商免费提供的项目应先填写该项目的实际价格并注明免费，此项不计入总报价或累计总报价。3.4现场勘探：供应商自行与采购人联系看现场事宜。供应商现场勘查以充足理解工地位置，状况，道路，储存空间，装卸限制及其它状况。3.5谈判确保金：供应商应提交元的谈判确保金，供应商能够银行汇票，转账支票，现金等形式提交，谈判现场缴纳确保金必须以现金形式，年月日上午时分前未缴纳谈判确保金，报价将视为无效。未成交单位的谈判确保金在拟定成交成果后五日内无息退还，成交单位的谈判确保金在订立合同后五日内无息退还。3.6本项目不允许联合体投标3.7凡对本次谈判提出的询问，均以代理机构的书面回复为准。4.采购议程安排4.1谈判文献出售时间及地点4.1.1出售时间：2月日至200年月日4.1.2、出售地点：4.1.3、谈判文献售价：人民币整￥：（谈判文献售后不退。）4.2报价文献递交截止时间及递交地点4.2.1、报价文献递交截止时间200年月日上午10：00（北京时间）报价截止时间后送达的报价文献将被拒收。）4.2.2、报价文献递交地点4.3、谈判时间及地点4.3.1、谈判时间：200年月日4.3.2、谈判地点5、联系方式联系人：联系电话：传真：开户名称：开户行：账号：第二章竞争性谈判须知（一）总则1.合用范畴本竞争性谈判文献仅合用于本次竞争性谈判文献谈判邀请函中的所叙述的内容。2.合格的供应商2.1谈判供应商是指向采购人提供货品、工程或者服务的法人、其它组织或者自然人。2.2本次谈判供应商必须符合下列条件：2.2.12.2.22.2.32.2.42.2.53.其它3.1无论谈判中的做法和成果如何，供应商均应自行承当全部与参加谈判活动有关的全部费用。3.2无论谈判成果如何，采购人均无向供应商解释其成交或未成交因素的义务。3.3无论成交与否，已购置谈判文献的供应商对谈判文献负保密责任。（二）谈判文献阐明4.谈判文献的构成4.1谈判文献用于阐明采购项目的服务范畴、谈判程序、谈判内容、合同草签和条款以及评定成交的原则。具体涉及下列内容：（1）竞争性谈判邀请函（2）竞争性谈判须知（3）采购内容及技术规定（4）合同条款（5）报价文献形式（6）附件4.2谈判文献以中文编印，且以中文为准。4.3除非有特殊规定，谈判文献不单独提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等状况，供应商被视为熟悉上述与推行合同有关的一切状况。4.4谈判文献的澄清和修改4.4.1报价人澄清规定的提交：任何已登记备案并领取了谈判文献的潜在报价人，均可规定对谈判文献进行澄清，按报价邀请书中的联系地址以书面形式（涉及书面材料、信函、传真，下同）送达采购机构。4.4.2采购单位对澄清规定的解决：采购单位对其认为需要予以澄清、修改及/或进行其它回复的，将以补充文献的方式进行，并且采用书面形式。补充文献中涉及原提出的问题及问题的阐明意见，但不涉及问题的来源。4.4.3采购单位主动进行的澄清、修改：采购单位无论出于何种因素，均可主动对谈判文献中的有关事项，用补充文献的方式进行澄清和修改。为使供应商有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑，充足准备应谈文献，采购单位可酌情推迟应谈文献提交截止日期，并以书面形式告知已购置谈判文献的供应商。4.4.44.4.5采购单位将视状况拟定与否有必要召开标前会。如果召开标前会，采购单位4.4.6采购单位（三）应谈文献的编写5.供应商应按谈判文献的规定准备应谈文献，并确保所提供的全部资料的真实性，精确性及完整性，以使其报价对竞争性谈判文献做出实质性的响应，否则其谈判资格有可能被谈判小组否决。6.应谈文献的构成6.1应谈文献商务部分重要涉及下列内容。（1）法定代表人资格证明书（2）授权委托书（3）报价函（4）报价汇总表（5）工程量清单报价表（6）单项工程费用汇总表（7）单位工程费用汇总表（8）分部分项工程量清单计价表（9）方法项目清单计价表（10）其它项目清单计价表（11）分部分项工程量清单综合单价分析表（12）方法项目费分析表及重要材料价格表（13）重要材料清单及计价表（14）应谈文献规定提交的其它资料6.2应谈文献技术部分重要涉及下列内容（1）项目管理机构配备状况表（2）项目经理简历表（3）项目技术负责人简历表（4）拟投入的重要施工机械设备表（5）劳动力安排计划表（6）施工进度网络图或施工进度表（7）工程质量确保方法（8）安全生产确保方法（9）工期确保方法（10）文明施工确保方法（11）各分部分项工程的重要施工办法（12）施工总平面图、临时用地表、重要施工机械进场计划（13）项目管理机构配备状况辅助阐明资料7.谈判确保金7.1谈判确保金用于保护采购人免受因供应商行为而蒙受损失。7.2报价人须在谈判开始前提交报价总金额的1%作为确保金7.3该确保金须采用银行汇票、烟台六区转账支票、现金的方式交纳。7.4未按前述各款规定提交确保金，或所提交确保金不完全符合各项规定的报价，将被视为无效报价。7.5在成交成果公示后5个工作日内，未成交的报价人持确保金收据到采购单位财务部门办理报价确保金的退还（不计利息）手续。7.6成交供应商的报价确保金，在采购合同订立后5个工作日内办理转付履约确保金的手续，待货品验收合格后全部退还(不计利息)。8.应谈使用期自提交应谈文献之日起，使用期为日历天9.应谈文献的订立、密封和标记9.1谈判文献共两份，必须用A4幅面纸打印，其中“正本”一份，“副本”一份，如正副本内容不符，以“正本”为准，副本可为正本的复印件。9.2谈判文献的订立：谈判文献封面应由法人代表或授权代表签名并盖公章，谈判文献的总报价页应由法人授权代表签字和加盖公章。9.3谈判文献的密封、标记：谈判文献的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、项目编号、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖公司公章或法人授权代表签字。（四）应谈文献的提交10.应谈文献提交的截止时间、地址：详见邀请函11.供应商在提交应谈文献时必须提交下列资料，未提供或提供不全报价文献将不予受理：（1）法定代表人资格证明书或授权委托书原件（2）法定代表人或授权委托人的身份证原件及复印件供应商应将下列资格证明文献单独密封，在提交报价文献时一并提交，供谈判小组审检，未提供或提供不符合规定的将失去谈判资格；（1）营业执照副本原件（2）资质证书副本原件（3）安全生产许可证原件（4）项目经理注册建造师证书原件（五）报价、谈判、成交12.谈判供应商发生下列条款状况之一者，视为无效谈判，其谈判文献将被回绝：（1）逾期送达的；（2）未有效提交确保金的；（3）谈判文献不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、盖章；（4）供应商无端不参加谈判会议并未告知采购单位的；（5）供应商的报价超出预算控制价的；（6）法律、法规规定的其它状况.13.应谈文献属于下列情形之一的，谈判小组有权将其作废标解决，投标确保金不予退还，供应商给采购单位造成损失的，采购单位有索赔的权利。（1）提交的有关资格证明文献不真实，提供虚假报价材料的；（2）谈判会议开始后，供应商撤回应谈文献，退出谈判的；（3）供应商串通报价的；（4）供应商向采购单位、专家提供不正当利益的；（5）成交供应商不按规定订立合同的；（6）法律、法规规定的其它状况；14.谈判小组的构成采购单位据本项目的特点构成谈判小组，其组员有关方面的专家以及采购人等三人以上的单数构成，谈判小组负责对应谈文献进行综合评审，评比出成交供应商。15.谈判程序整个谈判过程将严格按照“公开、公平、公正”的原则进行：15.1谈判按竞争性谈判文献规定的时间和地点进行。15.2竞争性谈判以抽签的形式拟定谈判次序，由谈判小组分别与各谈判供应商进行谈判。谈判文献有实质性变动的，谈判小组将以书面形式告知全部进入谈判程序的供应商。15.3谈判内容：谈判供应商公司基本状况、有关技术参数响应程度、价格因素、业绩、资信状况及售后服务承诺方法等与招标有关的事项。在谈判过程中谈判的任何一方不得向别人透露与谈判有关的技术资料、价格或其它信息。15.4谈判结束后，由谈判供应商在规定时间内进行书面最后一次报价及承诺，最后根据符合采购规定的质量和服务相等且报价最低的原则拟定第一成交候选人。如谈判文献有实质性变动的，谈判小组须告知全部参加谈判的谈判供应商。谈判供应商根据竞争性谈判文献或其补充文献在规定的时间里提出有关书面建议及做出有关的书面承诺，并报出最佳服务和最后报价。谈判小组在此基础上公平拟定成交供应商。超出规定时间没有进行最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以谈判文献报价为准。16.成交告知16.1谈判结束7日内，采购中心将以书面形式发出《竞争性谈判采购成果告知书》，《竞争性谈判采购成果告知书》一经发出即发生法律效力。16.2《竞争性谈判采购成果告知书》将作为订立合同的重要根据之一。16.3对未成交者，采购单位不对未成交因素做出解释17订立合同17.1成交供应商收到《竞争性谈判采购成果告知书》后30日内与采购单位订立合同。17.2谈判文献，供应商的应谈文献及双方确认的澄清文献及承诺等均含有法律效力，均是合同的构成部分。第三章采购内容及技术规定1.采购内容2.技术规定《建筑工程施工质量验收统一原则》凡与本工程有关的国家及行业现行施工原则、施工规范以及省市有关部门公布的各项技术验收原则以及有关规定等，均合用于本工程。第四章合同条款《专用条款》下列各列内容得序号均采用“示范文本”中的序号合同文献构成及解次序：（1）本合同合同书（2）中标告知书（3）谈判文献（4）本合同通用条款（5）本合同专用条款（6）原则、规范及有关技术条件（7）图纸（8）工程量清单报价书（9）报价书及附件3、语言方字和合使用方法律、原则及规范3．1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3．2合使用方法律、法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》、《山西省建筑安茜生产管理规定》、《山西省<建筑工程安全防护、文明施工方法费用及使用管理规定>实施细则》及有关法律、法规、规定。3．3合用原则、规范合用原则、规范名称：国家和地方颁布的与本工程有关的原则、规范。发包人提供原则、规范的时间：发包人不负责向承包人提供各类原则规范，由承包人人自行解决。4、 图纸4．1发包人向承包人提供图纸日期套数：发包人与合同订立之日向承包人提供套工程施工图纸（含套竣工图），如果图纸数量局限性，需增加时，承包人应向发包人另行申请，费用由承包人承当。发包人对图纸的保密规定：未经发包人许可，承包人不得用于其它工程或转给第三方。使用国外图纸的规定及费用承当：二、双方普通权力和义务5．1工程师5．2监理单位委派的工程师姓名：职务：监理工程师在获得发包人授权后行使的下列权利：（1）施工组织设计、施工方案的同意；（2）设计变更、工程变更的订立、工程结算的审核；（3）对发包人与承包人的索赔与反索赔事宜作出决定；（4）工程形象进度款的支付审计；（5）对合同总价的变更设计；（6）工程中间验收和隐蔽工程验收；（7）工程竣工验收及验收证书的订立；（8）整个施工过程中工程质量、工程进度、投资控制、安全的监理；（9）与有关部门的组织协调工作。5．3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：代表发包人形式施工现场发包人的一切权利6.不实施监理的，工程师的职权：。7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8．1发包人应按商定的时间和规定完毕下列工作：（1）施工场地含有施工条件的规定及完毕的时间：开工前发包人完毕场地平整工作，发包人视为该场地已含有施工条件，若需平整，由承包人自行解决，费用自行承当。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应规定：施工用水由承包人自行解决，临时用电发包人提供接线部位，承包人自行接驳，装表计量，费用由承包人承当。（3）施工场地与公共道路开通时间和规定：施工场地与公共道路的通道发包人已视为开通，若承包人视为仍不含有开通条件，则由承包人自行解决，费用自行承当。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：发包人在开工前提供施工场地的工程地质、地下管网线路等资料，承包人对地上（下）管线负有保护责任，如有损坏由承包人负责维修并承当费用。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完毕时间：发包人委托承包人办理各项施工许可、质量、安检手续。（6）水准点与座标控制点交验规定：开工前发包人将施工现场水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人，即由承包人自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其它损失均由承包人承当。（7）图纸会审和设计交底时间：图纸交付承包人后七天内。（8）协调解决施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按国家和地方有关规定执行。（9）双方商定发包人应做的其它工作：发包人在施工期间应监督检查工程质量、进度，负责设计院图纸问题的解决、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。8.2发包人委托承包人办理的工作：办理工程开工及验收等有关手续。9承包人工作9.1承包人应按商定时间和规定，完毕下列工作：（1）需由设计资质等级和业务范畴允许的承包人守成的设计文献提交时间：无（2）应提供计划、报表的名称及完毕时间：承包人应于每月25日提包本月工程量报表及下月进度计划一式两份，监理工程师和发包人收到后7日内完毕审核同意。（3）承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和规定：承包人承当施工安全保卫工作及非夜间施工照明工作，确保工程施工安全和工程规定。如因承包人安全保卫及文明施工方法或夜间施工照明方法不到位造成施工无关人员进入施工范畴并发生事故或纠纷，全部责任由承包人承当。（4）向承包人提供的办公和生活房屋及设施的规定：监理和业主代表办公用房各一间。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等到手续：有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续由承包人办理。（6）已竣工程成品保护的特殊规定及费用承当：承包人负责已竣工程保护工作，如发包人提前使用或提出特殊规定，费用由发包人承当。（7）施工场地周边地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护规定及费用承当：按国家和地方有关规定执行。（8）施工场地清洁卫生的规定：承包方必须严格恪守建设行政主管部门及城管部门有关文明施工方面的规定，运输过程中严禁撒漏，工地进出口要及时清理干净。严禁违章取土，夜间施工不得扰民。严格按照都市管理中的有关工程施工的管理规定。（9）双方商定承包人应做的其它工作：A、承包人在施工过程中，不得对公用道路、市政公用设施、公用便道、公众便利及别人财产的占用造成干扰和破坏，同时应确保发包人免于受到与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿等。若施工过程中造成公用道路、地下管线等公用设施破坏，施工公司应自行负责修复。B、承包人必须与农民工订立规范的劳动合同，开工迈进行农民工工资支付担保，必须按月发放一次农民工工资，且发放金额不得低于工程所在地最低工资原则，每一季度末结清劳动者剩余应得的工资。公司要将工资直接发放给劳动者本人，不得发放给“包工头”或不含有用工主体的其它组织和个人。C、承包人有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收过程中为发包人提供与政府有关部门的沟通和协调服务，并协助发包人办理对应手续。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在图纸会审后7天内将施工组织设计和进度计划提报给发包人和监理工程师各一份。工程师确认的时间：发包人和监理工程师收到后14天内应予以确认或提出修改意见。10.2群体工程中有关进度计划内的规定：无13、工期延误13．1双方商定工期顺延的其状况：无四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方商定中间验收部位：中间验收部位以工程师实际规定为准。17.2承包人必须建立健全的施工质量检查制度和成品保护制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和统计。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当经监理工程师和发包人签字验收后方可进行下一道工序施工。五、安全施工（1）承包人应严格按照《东省建筑安全生产管理规定》、《环保法》“一标、五规范”等文献精神，确保施工过现场安全生产文明施工。（2）承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。发包人不承当承包人施工人员或进入现场其别人员的伤亡赔偿或赔偿责任。（3）工程施工中，承包方必须恪守安全生产的有关规定，采用必要的安全防护方法，杜绝安全质量事故的发生，如施工过程中确实存在重大安全隐患，应及时书面报告发包方，在排除后方可施工。六、合同价款与支付23．合同价款及调节23．2本合同价款采用固定单价合同方式拟定。（1）采用固定价格合同，合同价款中涉及的风险范畴：物价波动、地下排水、不可抗力以外的天气灾害、停水、停电等不可预见因素。风险范畴以外合同价款调节办法：发生下列状况之一时同价款能够调节：1）经发包人代表、监理工程师确认的现场签证。2）经设计人员、发包人代表、监理工程师确认的设计变更。23.2.1合同价款调节方法：1）有清单报价的项目执行清单报价的综合单价；2）施工做法类似的项目，可借用类似项目的综合单价，并在单价分析中置换主材价格，其它子项不变，作为此项目的综合单价；3）无清单项目双方另行商定23.3双方商定合同价款的其它调节因素：无24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无扣回工程款的时间、比例：无25、工程量确认25．1承包人向工程师提交已竣工程量报告的时间：承包人应于每月25日前提报本月已竣工程量报表，监理工程师和发包人收到工程量报表后5日内审核完毕，返还给承包人后作为付款根据。26、工程款（进度款）支付双方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：施工过程中每月按形象进度付至当月形象进度款的60%，工程竣工并经验收达成原则后付至合同价款的70%，余额三个月内付至结算价款的95%，预留5%做质量保修金，待保修期满后一种月内付清（无息）。七、材料设备供应27发包人供应材料设备：无27．1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方商定俗成发包人承当责任以下：28．承包人采购材料设备28．1承包人负责本承包范畴内材料设备的采购、验收和保管。单承包人采购前所选择的厂家、品牌、质量应征得发包人同意，凡为经发包人同意自行采购的，承包人应承当其后果。28.1.1承包人所采购的材料、设备质量原则应符合图纸规定及国家、行业颁发的原则规定。28.1.2随时按发包人代表和监理公司的规定，在制造加工或准备地点或现场，或在合同规定的其它地方进行检查。28.1.3材料代用时需及时办理材料代用手续，经设计人审定同意后，作为施工根据并归入竣工技术档案，发包人不承当由此发生的费用。28.1.4暂定价材料在用于工程之前，承包人应按发包人和监理公司的选择和规定，提交有关的材料样品，得到发包人和监理方承认后才干使用。28.1.5在材料用于工程之前，必须向监理工程师和发包人代表提交该材料的有国家权威部门检测合格的质检书和合格证书，在得到业主和监理方的同意后方可施工。28.2不合格的工程、材料或永久设备的解决：28.2.1在批示中规定的时间内，将不符合合同规定的材料或永久设备清运出现场。28.2.2尽管先前已进行了检查，但发包人代表和监理工程师认为并经检查在下述方面仍不符合合同规定和规范规定的工程，均要拆除和重新施工：（1）材料、永久设备或工艺。（2）承包人施工的或设计的。28.3承包人不执行上述批示，应承当的违约责任为：如由此造成的工程有关部分质量缺点的，应拆除、重建并承当费用，因此造成整个工程推迟竣工的，还应赔偿由于延误工期致使工程推迟竣工使用所造成的直接和间接损失。八、工程变更29.1发包人提出设计变更，承包人应立刻执行，由此造成合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承当，延误的工期对应顺延。29.2未经发包人同意，承包人不得对原工程设计进行变更，因承包人私自变更设计发生的费用和由此造成发包人的损失，由承包人承当，延误的工期不予顺延。九、竣工验收与结算32、竣工验收32．1承包人提供竣工图商定：承包人应在竣工验收后30日内将完整的一套资料交档案馆（由承包人负责并承当对应费用），并将档案移交签证交甲方，同时交给甲方两套由档案馆确认的完整资料（含竣工图）。32．2中间交工工程的范畴和竣工时间：以工程师实际规定的为准。十、违约、索赔和争议35违约35．1本合同中有关发包人违约的具体责任以下：本合同通用条款第24公商定发包人违约应承当的违约责任：。本合同通用条款第26．4公商定发包人违约承当的违约责任：。本合同通用条款33．3公商定发包人违约应承当的违约责任：双方商定的发包人其它违约责任：。35．2本合同中有关承包人违约具体责任以下：本合同通用条款第14．2款商定承包人违约应承当的违约责任：因承包人因素不能按照合同书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人向发包人支付误期赔偿金，误期赔偿费金额为合同总价款的0.3‰元/天。误期时间从规定竣工日期次日起，直到全部工程移交竣工报告的同意日期之间的天数（局限性一天的按一天算）。发包人从应向承包人支付的任何金额中扣除此项违约金或以其它方式收回此款，此违约金的支付并不能解除承包人完毕工程的责任或合同规定的其它责任。合同通用条款15．1款商定承包人违约应承当的违约责任：承包公司在交工验收时工程质量必须达成合格原则，否则按合同总价的3%向业主偿付违约金，；达不到合格质量原则的，由施工单位免费负责返修，直至达成商定的质量原则。且返修工期包含在合同工期之内，合同工期每延迟一天，按合同总价款的0.3‰元/天计罚违约金，并承当因延误工期、逾期交房造成的损失。双方商定的承包人其它违约责任：无37．争议37．1本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列几个方式解决：（1）提交建设工程行政主管部门调解（2）调解无效时采用诉讼方式解决，并商定向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其它38．工程分包38．1本工程发包人同意承包人分包的工程：分包施工单位为：39．不可抗力39．1双方有关不可抗力的商定：以国家有关法律，法规规定的为准。40．保险40．1本工程双方商定投保内容以下：（1）发包人投保内容：无发包人委托投承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：承包人必须在开工前为从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险，为施工场区自有人员生命财产和施工机械及第三者人员生命财产办理保险。41．担保41．1本工程双方商定担保事项以下：（1）发包人向承包人提供履约但保，担保方式为担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包的提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件。42．合同份数：42.1双方商定合同份数：副本五份，发包人、承包人各两份，招标办备案一份。43．补充条款：43.1承包人不得私自更换投标时所承诺派驻施工现场的项目经理，承包人须确保项目经理及专职安全员常驻工地现场，私自更换项目经理或项目经理无正当理由私自撤离施工现场的，由承包人承当违约金，甲方保存终止合同的权利，由此造成的一切责任由承包人承当。43.2由施工方因素造成的工期延误造成的监理费用增加的部分由施工方承当。43.3因承包人因素，施工过程中未按进度计划施工，未达成进度控制点，发包人有权对承包人做出对应的处分，保存终止合同的权利。43.4发包人激励承包人使用新材料新工艺，但须经发包人和监理单位确认后实施合同合同书发包人：承包人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵照平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附表）工程立项同意文号：资金来源2.工程承包范畴承包范畴：3.合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天4.质量原则工程质量原则：5.合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元6.构成合同的文献6.1构成合同的文献涉及：（1）谈判文献（2）应谈文献及附件（3）中标告知书（4）本合同合同书（5）本合同通用条款（6）本合同专用条款（7）原则、规范及有关技术文献（8）图纸（9）工程报价单或预算书（10）双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文献视为本合同的构成部分。7.本合同书中有关词语含义与《通用条款》中的定义相似。8.承包人向发包人承诺按照合同商定施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。10.合同生效10.1合同订立时间10.2合同订立地点10.3本合同双方商定发包人：（公章）承包人：（公章）地址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：工程质量保修书发包人：承包人：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对订立工程质量保修书。1.工程质量保修的范畴和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方商定，承当本工程质量保修责任。质量保修范畴涉及由承包人承当的全部工程项目。2.工程质量保修期按照《建设工程质量管理条例》及国家有关规定执行。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。3.质量保修责任3.1属于保修范畴、内容的项目，承包人应当在接到保修告知之日起七天内派人保修。承包人不在商定时限内派人保修的，发包人能够委托别人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故告知后，应当立刻达成事故现场抢修。3.3对于涉及构造安全的质量问题，应当按照有关规定，立刻向本地建设行政主管部门报告，采用安全防备方法；由原设计单位或者含有对应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完毕后，由发包人组织验收。4.保修费用4.1保修费用有造成质量缺点的责任方承当。5.其它5.1双方商定的其它工程质量保修事项；5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同订立，作为施工合同附件，其使用期限制保修期满。发包人：（公章）法定代表人（签字）承包人：(公章)法定代表人（签字）年月日第五章报价文献格式附件一法定代表人身份证明书（格式）单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（报价人名称）的法定代表人。特此证明。报价人(公章)： 报价人代表(签字或签章)： 日期：附件二授权委托书本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义订立、澄清、阐明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工应谈文献、订立合同和解决有关事宜，其法律后果由我方承当。委托期限：代理人无转委托权附：法定代表人身份证明申请人：（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日附件三报价函致：（招标人名称）1.我方已认真研究了（项目名称）工程施工谈判文献的全部内容，经踏勘现场，研究谈判文献、图纸、技术规范、合同条件和认真细致的计算后，我公司针对本工程制订了具体的施工方案，乐意以人民币（大写）元（￥）的投标报价承当本工程的施工、竣工，工期日历天，按合同商定实施和完毕承包工程，修补工程中的任何缺点，工程质量按照有关规定的验收达成原则，其中主体部分达成原则。2.拟任本工程的项目经理为国家级建造师。3.我方承诺在投标使用期内不修改、撤销应谈文献。4.如果我单位应谈文献被采纳，成为成交单位，我们将及时与采购人订立《建设工程施工合同》，遵照施工组织设计的安排，组织施工队伍、机具材料进驻施工现场，按采购人规定及时开工。供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：(签字)地址：电话：传真日期：