殡仪馆项目建议书

目录第一章总论²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²1一、工程概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²1二、工程承办单位概况²²²²²²²²²²²²²²²²²²2三、编制依据及争论内容²²²²²²²²²²²²²²²²²2四、主要技术经济指标²²²²²²²²²²²²²²²²²²3五、主要问题与建议²²²²²²²²²²²²²²²²²²²5其次章工程建设背景及必要性²²²²²²²²²²²²²²²²6一、工程建设背景²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²二、工程建设的必要性及意义²²²²²²²²²²²²²²²7第三章需求分析及效劳规模与标准²²²²²²²²²²²²²²9一、需求分析²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²二、工程效劳规模与建设标准²²²²²²第四章工程选址及建设条件²²²²²²²²²²²²²²²²11一、工程选址²²²²²²²²²二、建设条件²²²²²²²²²第五章总体规划方案²²²²²²²²²²²²²²²²²²²15一、规划设计依据²²²²²²²²二、效劳宗旨与目标²²²²²²²²三、总体规划要求²²²²²²²²四、场内外交通运输流量组织²²²²²²\*ROMAN\*ROMANIV五、场区竖向及总平面布置要求²²²²²²六、工程总体功能布局²²²²²²²²第六章工程方案²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²20一、工程内容〔范围〕与规模²²²²²²²二、主要工艺流程²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²20三、主体建筑工程方案²²²²²²²²²²²²²²²²²²20四、公用关心工程²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²22五、主要设备〔设施〕购置方案²²²²²²²六、主要建〔构〕物及设备工程量统计²²²²²²第七章消防²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²33一、主要设计依据²²²²²²²²二、建筑消防²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²33三、火灾自动报警系统²²²²²²²²第八章节能²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²37一、编制依据²²²²²²²²²二、建筑节能目标²²²²²²²²三、建筑节能要求²²²²²²²²四、电气节能要求²²²²²²²²五、空调通风节能要求²²²²²²²²六、节水措施²²²²²²²²²第九章环境保护²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²41一、工程场址环境现状²²²²²²²²²²²²²²²²²²41二、环境影响分析与防治措施²²²²²²三、环境保护设施及投资²²²²²²²四、环境影响评价²²²²²²²²第十章劳动安全卫生²²²²²²²²²²²²²²²²²²²45一、主要职业危害因素²²²²²²²²二、安全生产²²²²²²²²²三、卫生²²²²²²²²²²第十一章工程组织与劳动定员²²²²²²²²²²²²²²²47一、工程组织²²²²²²²²²二、劳动定员²²²²²²²²²第十二章工程实施进度²²²²²²²²²²²²²²²²²²48一、建设工期²²²²²²²²²二、工程实施进度安排²²²²²²²²²三、工程实施进度表²²²²²²²²²第十三章投资估算与资金筹措²²²²²²²²²²²²²²²50一、投资估算²²²²²²²²²二、工程资金筹措方式与来源²²²²²²第十四章工程招标方案²²²²²²²²²²²²²²²²²²56一、招标依据²²²²²²²²²二、主要招标打算及招标根本状况²²²²²²²²²²²56第十五章效益分析²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²58一、财务评价²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²²58二、社会效益²²²²²²²²²第十六章结论与建议²²²²²²²²²²²²²²²²²²²62一、主要结论²²²²²²²²²二、建议²²²²²²²²²²附表：1、投资打算与资金筹措表2、总本钱费用估算表3、效劳收入及税金附加表4、利润和利润安排表附件：1、工程选址意见书2、工程用地预审意见书3、工程环评批复4、**县财政配套资金承诺函附图：1、工程区位图2、工程总平面图——10—第一章总论一、工程概况工程名称：**县殡仪馆建设工程建设性质：建(迁建)工程地点：**县县城西郊下瑶三里牌工程主管单位：**县民政局工程承办单位：**县殡葬治理所工程负责人：7．工程实施期限：3〔20098～20127〕工程建设规模与内容：41280使工程最高殡殓效劳力量到达1300具/年。工程工程建设内容如下：建设殡殓车间及办公效劳楼3950平方米〔火化车间、灵堂、悼念厅、办公效劳楼、车库、骨灰存放楼〕。购置殡殓车间设备〔设施〕12台〔套〕〔燃油焚尸炉2台，冰柜6台、冰4〕。公用关心工程〔1500立方米、道路90001000米、园林绿化9744平方米、各类给水管道1175米、排水管道1830米、电力电信排1400〕。工程总投资与资金筹措：总投资1700万元，其中，**县财政配套700万元，1000效益分析简述：211.9常运营。因此，必需由**县财政每年至少补贴40万元，才能保证工程正常运营。社会效益方面，工程建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是**县“物质地，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节省办丧事等。二、工程承办单位概况工程承办单位——**县殡葬治理所〔殡仪馆〕位于水南镇上南塘山烟山，是**县民政局下属单位，是集殡仪、火化、安葬于一体的殡仪效劳单位。承办单位始建于20022003129250001200现有工作人员21人。馆内设施较完备，其中接运遗体的殡仪效劳车4辆，悼念厅1个。2004年3月29日实现全境遗体火化后，火化效劳区内遗体火化率达100%。三、编制依据及争论内容编制依据民政部办公厅关于印发《殡仪馆等级标准〔试行的通知〔民办发[1990]10号；〔FGJ124-1999；《**《**〔2006～2010年；(5)《**县城市总体规划》、《**县土地利用总体规划》；(6)“工程选址意见书、用地预审意见书、工程环境影响报告表”等；(7)《投资工程可行性争论指南》；(8)其他行业标准、标准、规程等资料；(9)其它调研资料。主要争论内容本报告从调查分析**殡葬进呈现状入手，对工程建设规模推测分析，对迁建**环境影响、实施进度、组织机构、投资估算、资金筹措等问题作了初步论证，对工程建设的经济效益、社会效益进展初步评价。四、主要技术经济指标工程主要技术经济指标见表1-1。主要技术经济指标一览表c1-1c序号项目单位数量备注1 规划总用地面积平方米412802 总建筑面积平方米39503 工程总投资万元17004 资金筹措万元17004.1**县财政配套万元7004.2申请上级补助万元10005 财务指标5.1效劳收入万元211.9年均5.2地方政府补贴收入万元405.3总本钱费用万元89.8年均5.4税金及附加万元11.6年均5.5财务内部收益率%6.0含地方补贴5.6财务净现值〔i=6%〕万元1.2含地方补贴5.7投资回收期年13.93五、主要问题与建议1．问题定，但在实施过程中仍需要依据具体状况不断完善。工程时间较紧，建设资金能否按时到位将直接影响工程实施进度。2．建议在下阶段工作中应进一步优化、优选设计方案，节约投资。(2)加快工程融资步伐，开拓多渠道融资途径，加大政府投资力度。其次章工程建设背景及必要性一、工程建设背景殡仪馆是为全社会效劳的窗口，是社会主义精神文明建设的一个阵地。其功能安康、进步的殡仪活动，起到移风易俗和引导合理消费的作用，同时对集约、节约用地和保护生态环境等具有重要实现意义。**县是中心苏区县，全县辖67个乡，现有人口17.1人数约900多人。如按常规土葬每冢坟占地20平方米计算，则每年将占地30亩，且其中1/3以上是耕地。长此以往，死人与活人争地的局面将愈演愈烈，而能开垦的荒山荒地将逐年下降，利用率将越来越低，可耕作的土地也将越来越少，势必从根本上制约着全县人民群众生活水平的提高和贫困山区脱贫致富。另外，在丧葬过程中，受传统思想和封建迷信的影响，大操大办在当地农村盛行已久，铺张铺张较严峻。据不完全统计，仅此一项该县每年开销达2000万元，极大地铺张人力、物力和财力，影响两个文明建设，同时也影响全县全面小康社会的进程。另外，随着横贯**县境的国家重点建设工程“向莆高速铁路”的开工建设，给****殡仪馆所在地。2009年5月12日，向莆铁路建设部门提出了原殡仪馆、天阁陵园墓区整体迁建的建议。为支持国家重点工程建设大局，同时确保全县殡改工作的正常开展，已列入**县委、县政府“办实事”重点工程之一，目前工程各项前期预备工作根本就绪。二、工程建设的必要性及意义工程建设是支持和协作国家进展战略的需要。**县殡仪馆原址正好位于向莆铁路选址处。向莆铁路的建设将使京九线、浙赣线与马上开工建设的“沿海快速通道”福建段——福厦铁路相连，这对进一口腹地，实现港口资源共享，促进抚州市、三明市、莆田市乃至福建北部、江西南部地区的共同富强和促进祖国统一等意义重大。因此，从国家进展战略大局着想，**县殡仪馆整体迁建是必要和紧迫的。工程建设是听从城市整体规划，特别是城市经营规模扩张战略进展的需要。随着高速大路的开通，高速铁路的开工建设，**县区位优势日益突显，县域经济近年来进展快速，尤其是旅游业的迅猛进展，城区居民人口逐年增加，特别是随着人口老龄化的到来，**能满足全县殡葬需求。该工程通过异地重规划设计，并按三级馆标准进展建设，从而提升效劳力量和质量，不仅为推动全县丧葬改革工作发挥重要作用，同时，也为**县城市规模做大做强供给配套条件。工程建设是当地“二个文明”建设的重要内容。殡仪馆是为全社会效劳的一个部门，是社会进步的产物，是随着生产力进展而进展的。殡仪馆在我国又是殡葬改革的载体，是社会主义精神文明的一个阵地，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、安康、进步的活动。因此，该工程的建设都要按着这个要求，使其到达应有的功能。推动和加快殡仪馆正规化建设是打算经济向市场经济转换的需要。在打算经济体制下，殡葬事业是独家经营的；在市场经济条件下，这种局面必定的需要。所以，应争取时间加快殡仪馆的建设，要有危机感和紧迫感。第三章需求分析及效劳规模与标准一、需求分析殡仪馆效劳对象在数量上确实定增长性与相对稳定性是统一的。殡仪馆的效劳析，21标、内部经营战略和经营决策供给了有利的条件和依据。随着城市建设步伐的加快，居民环保意识、文明意识的逐步增加，以及国家殡葬改革的进一步深化，殡仪馆成为了唯一合法的专业治丧场所。**县殡仪馆效劳范围为全县13个乡〔镇〕17.1万人。**县总面积2246平方公里，全县有汉、畲、回、苗、满、土家、侗、布依、壮、蒙古、彝、仡佬、高山、仫佬、纳西、东乡等16个民族。**是中心苏区县和省级文明县城、卫生县城、双拥典范县。**〔2006～2010年，全县人口总量保持低速增长。十一五期间〔2001～2005年〕全县人口年平均增长率为1.70‰，人口自然死亡率为5.293.5%以上，并逐年稳步提高，生育水平稳定在更替水平以下，年诞生水平掌握在13‰以内，自然增长率掌握在7.4‰以内，人口自然死亡率为5.15‰以内，到2010年末，计生总人17.56〔不含流淌人口。另外，据**县统计数据，200420084295〔2004年829人、2005852200681620078812008917〕，年均死亡率5.11‰。依据上述数据分析，工程效劳区现状总人口约17.15.11‰，则现状〔2008年〕火化量每年约917具，平均每天2.5具；随着县境交通区位大幅改善，工业、旅游经济的快速进展，规划至中期〔2020年〕自然死亡人口年均增长率按2%测算，即年火化量为1163具；远期〔2021年以后〕，随着人口老龄3%测算。二、工程效劳规模与建设标准工程效劳规模规划效劳力量：通过上述估算及火化工作效率分析，火化车间规划安排2台燃油焚尸炉，最高年殡殓业务量可达1300具〔3.56具/日〕。而依据上述工程效劳需求分析可知，工程效劳区在16年后死亡人数才能到达1300具/年以上，因此，该工程建设可满足工程效劳区相当长时间内的效劳需求。建设标准该工程将严格依据《殡仪馆等级标准〔试行〕》中第一至其次十二项有关要求360**殡仪馆建成二级馆，综合评分达480分以上。第四章工程选址及建设条件一、工程选址地理位置**县地处福建闽西北部，东临顺昌，南接沙县、明溪，北与邵武毗邻。地理坐117°05ˊ－117°40ˊ，北纬26°26ˊ－27°04ˊ。依据“工程选址意见书”，**县殡仪馆馆址位于**县县城西郊下瑶三里牌，距离城区3西、北均与山体为界。场地呈西高东低，北高南低之势，用地高差较大，最高处高程227.7187工程选址处处于当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空气集中。用地面积及土地权属类别现有总用地面积41280平方米，土地利用现状为林地，供地方式为划拨。土地权属类别为村镇集体用地。1．自然条件(1)气象特征**县地处中亚热带地区，具有大陆型气候特征，兼受海洋性气候的影响，属中亚热带季风气候区。全县年平均气温19.0℃，年平均风速0.8米/秒，多年静风频率551676.3水文特征**县境内共有大小河流47唐镇的黄坑口村流进顺昌汇入富屯溪。金溪在境内长达93公里，流域集水面积6130平方公里，多年平均自然径流总量60.1亿立方米，多年平均流量189立方米/秒。县内汇入金溪的各级支流流域面积大于10平方公里的有23量为35.68万千瓦，可开发水能资源19.85万千瓦，占理论隐藏量的55.6%。(3)地形地貌特征**县地处武夷山脉东南麓，扼闽江支流金溪中下游，属武夷山脉大桥岭支脉分支，整个地势由西南向东北倾斜，中部稍为平坦，呈斜长方外形。金溪由西南向东斜贯全境，地形多样性、区域性差异较大，地貌类型以低山和丘陵为主，类型多样，海拔高差显著，一般在800米以下，最高海拔西南部龙栖山1620.4米，最低海拔黄坑13827工程区属山区丘陵地带，场三面环山，海拔在187-227.7米之间，场地呈东低西高、南低北高之势。地质**县地处闽西北隆起南缘，地层划属四明山——武夷山分区邵武小区。地层发育较全，从上元古界至第四纪均有分布。依据综合分析，可划分28个地层单元，其小。**县属加里东褶皱带,**——华安南北向大断裂通过**县境。工程选址处由于缺乏工程地质、水文地质勘察资料，临时无法对场地进展定量描述。建议该工程在下阶段工程勘察阶段应进展具体勘察。地震依据《中国地震惊参数区划图〔GB18306-2001〕福建省区划一览表，本场地处60.05g，设计地震分组为第一组。社会环境**县辖13个乡镇、一个国家级自然保护区，135个行政村，920个村民小组，人口17.1万，矿产、水力、森林、旅游资源丰富。综合实力较强，2008年，全县国内生产总值36亿元，工业增加值、规模以上工业产值、城镇以上固定资产投资、出口总值、财政总收入、地方级财政一般预算收入6是2006年财政总收入突破2出口总值突破亿美元大关。人类活动因素场地三面靠山，一面临水，自然景观良好。不存在采掘矿产、修建蓄水工程、殡葬场所。交通条件**交通便捷，大路、铁路、水路畅达。境内闽江上游金溪横贯全境，大路网络四通八达，三华大道，204、304向莆高速铁路过境**。该工程选址处与**城区仅3公里，而且有大路〔四级，水泥路面〕与城区相连，交通运输条件比较好。政策条件无论国家还是地方，都格外重视殡葬改革事业。半个世纪以来，在党和政府的大力推动和全国人民的共同努力下，我国的殡葬改革和殡葬事业取得了显著成就，殡业成为一个特别效劳行业。**县人民政府对该工程的建设高度重视，对**县殡仪馆整体迁建工程召开专题会议，争论部署实施方案，并承诺由县财政配套建设资金700万元〔详见附件4〕公共设施条件入，由**县电力局负责供电；电信、有线电视信号由相关部门引入；殡仪馆污水排放〔GBJ48〕的规定。施工条件工程地处县城西郊，施工用的交通、临时用电、临时用水等条件便利，各项建筑材料也均可就近购置。第五章总体规划方案一、规划设计依据**县殡仪馆馆工程应严格按《殡仪馆等级标准〔试行〔民办发[1990]10号〔FGJ124-1999〕以及国家的土地使用原则和当地总体规划的要求进展规划设计。二、效劳宗旨与目标效劳宗旨修建殡仪馆的宗旨是“上为国家分优、下为民众解愁的宗旨，以社会效益为主，经济效益为次的效劳方向，全心全意为丧户效劳，使全县人民满足。建设目标按民政部《殡仪馆等级标准〔试行》和《殡仪馆等级评定方法》要求，按三级殡仪馆标准建设，并通过上级评定验收。努力建设成“绿色、环保、生态型”殡仪馆。工程效劳力量稳定在每年火化900具左右，最高年效劳力量能够满足1200具/年的工作负荷。在竞争环境中捕获得以生存和进展的时机。三、总体规划要求总体规划要表达人文关心，营造关爱平和气氛，建筑与景观自然和；主体建筑应留意展现文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流畅，环保节能。从其使用性质来说，殡仪馆要有合理的选址，应考虑人的心理卫生和其中火化环境和较为便利的交通。从使用流程来说，殡仪馆要有合理、完善的功能，殡仪馆功能分区可以有：停车区、室外人流集散区(广场)、业务办理区、殡仪区、火化区和骨灰存放区、行政办公以及附属用房等。其中，殡仪区是最主要的功能局部，要处理好“生与死”的分隔。殡仪馆的交通具有时段积聚性。在清明、大型悼念活动时会有大来不同的丧葬习俗，最终对殡仪馆建筑设计提出不同的要求。四、场内外交通运输流量组织对外交通运输主要依托场区东部紧邻的四级大路进展。现状大路宽6.5米，能满足交通运输要求。但从长远进展来看，今后应对该大路升级改造。场区设置两个入口，其中主出入口位于场区南部，次出入口位于场区东部。场内依据作业工作流程合理进展道路组织，在馆内由南至北中心轴线上规划一条连廊，便于各功能用房近距离沟通。在轴线〔连廊〕四周规划一条环形道路，并与连廊进展图从大到小由一条曲折曲折的人行铺路串联起来，表达曲折人生，回归自然的意境。道路设计应依据建筑布局和四周环境条件，选择便利、安全的方案，并满足消防车通行的需要。五、场区竖向及总平面布置要求竖向布置竖向设计应充分结合地形，以斜坡或台地形式，充分考虑节约投资和景观的需要，对各区用地进展整合。总平面布置平面设计应严密结合工程工作流程，表达“简洁、流畅、便利、节约”等原则，合理布局各建〔构〕筑物，充分、高效利用场地。(1)总平面布局总平面布局依据功能分设业务区、殡仪区、火化区、骨灰存放区、行政办公区和停车场。总平面设计应符合以下要求：²以殡仪区为中心进展合理的功能分区规划，做到联系便利、互不干扰。²建筑布局紧凑，交通便捷，车辆和人员的分流有序。²殡仪区与火化区相邻设置，并设廊道连通。²骨灰存放区内宜设置祭悼场所。²行政办公用房朝向良好。²有改扩建余地和绿化用地，绿化率不应小于35％。²有集中处理垃圾的场地。²应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所的设计应符合现行行业〔CJJ14〕的规定。殡仪馆不应少于2个出入通道，其中1个专供殡仪车通行。停车场设计除宜符合国家现行行业标准《城市公共交通站、场、厂设计标准》等有关标准的规定外，尚应符合以下要求：²应做好交通组织。²在停车场出入最便利的地段，应设残疾人的停车车位，并设醒目的“无障²内部车辆应单独设置停车场。²殡仪馆入口四周宜设馆前广场。(2)室外环境设计室外环境设计应包括公共活动场地、道路和绿化等设计。室外环境设计宜依据用地的自然条件，结合各功能区的特点，对景观、植物配置及山石水面等作出综合设计。道路设计应依据建筑布局和四周环境条件，选择便利、安全的方案，并满足消防车通行的需要。各功能区均应设置醒目标志。六、工程总体功能布局依据用地特点及工作流程，殡仪馆由南至北布局形成“一轴五区”，工作流程为：停车场——办证——守灵——悼念——火化——存放。“一轴”即馆内各主要功能用房均由南至北呈直线分布；“五区”分别为：对外停车区、办公生活综合效劳区、悼念及守灵区、综合业务效劳区、祭拜存放区。对外停车区规划在主出入口处设置两个停车场，停车场〔一〕供大中型客车使用，停车场〔二〕供小汽车使用。停车场面积100060办公生活综合效劳区在馆区停车场前方规划一座五层办公生活综合效劳楼，设置有办证大厅、家属休息区、办公、食堂、餐厅、便民超市、花店、职工休息室等。悼念、守灵区悼念、守灵区位于办公生活综合效劳区前方。悼念厅规划容纳200-300人；守灵区设置灵堂6个，可同时容纳6家丧户进展丧事活动。综合业务效劳区综合业务效劳区位于流程最底部〔地块最北端〔规10〕、车库〔仓库〕等功能。祭拜存放区祭拜存放区位于综合业务效劳区与悼念、守灵区之间。在骨灰存放楼两侧布置8000-10000第六章工程方案一、工程内容〔范围〕与规模建设殡殓车间及办公效劳楼3950平方米〔火化车间、灵堂、悼念厅、办公效劳楼、车库、骨灰存放楼〕。购置殡殓车间设备〔设施〕12台〔套〕〔燃油焚尸炉2台，冰柜6台、冰4〕。公用关心工程〔1500立方米、道路9000100026000平方米、各类给水管道1175米、排水管道1830米、电力电信排1400〕。二、主要工艺流程主要工艺流程即火化机火化尸体运行流程：遗体由送尸台车接尸、送尸进入火化机的炉膛，待尸体火化完毕后，骨灰退出到预备室，然后由火化间工作人员拣灰入6-1。遗遗体61灰预备室火化拣灰入盒三、主体建筑工程方案建筑设计理念殡葬建筑作为特别公共建筑，表达着对人的关心，死者的安眠，生者的哀思，所以较之物质功能，其精神功能更为重要。而且，各地的风土人情各有区分，这是殡仪馆建筑设计应当区分对待的。殡仪馆建筑设计耍充分考虑生态环境保护，殡仪馆对环境的污染主要来源于两所以，在殡仪馆建筑中，要留意对污染源(尸体)的防污染处理，在设计中要考虑清、污之间的分隔。殡仪馆建筑设计要重视建筑室内外环境的艺术设计。对于室外环境设计，要力上，强调以绿地、水面形态，多样的植被形式来调整、舒缓人们的哀思。建筑风格依据“绿色、环保、生态型”的规划和建设目标，承受古典与现代建筑设计元素相结合的园林式风格，与自然山体相得益彰。颜色承受暖色调，简洁明快，减轻人们的心理压力。各单体建筑方案简述场区由南至北各单体建筑依次呈直线排列：办公效劳综合楼、悼念厅、灵堂、骨灰存放楼、车库〔仓库、火化车间。办公效劳综合楼：拟设计为3层，框架构造。每层建筑面积300平方米，总1500悼念厅：拟设计为1层，框架构造，层高8米。建筑面积300平方米。灵堂：拟设置灵堂6个，每个层高4米、建筑面积100平方米，框架构造。总建筑面积600平方米。骨灰存放楼：拟设计为2层，框架构造。每层建筑面积300平方米，总建筑600车库〔仓库：拟设计为1层，框架构造。建筑面积150平方米。火化车间：拟设计为188003950四、公用关心工程挡土墙建的挡土墙位于场地西部临山一侧。挡土墙长380米，高3米，设计为重力式浆砌石挡土墙。挡土墙块石、条石的强度等级应不低于MU30，混凝土强度等级应不低于C15。块条石挡墙顶宽度不宜小于400毫米。挡土墙根底埋置深度，应依据地基稳定性、地于0.5～0.8米。挡土墙伸缩缝间距一般承受20～25数目排水孔。挡墙后面填土，应优先选择透水性较强的材料，以减小墙背土冻胀力和有利于积水排出。场内道路(1)道路规划原则高效畅通的交通组织至关重要。道路规划应留意主次清楚、构造合理、宽度适宜合理设计道路线型和竖向标高，保障内外交通安全畅通，利于道路和管线施工；合理确定道路宽度和横断面，节约造价。(2)道路构造20C25155%干硬性混凝土稳定层，15林路面铺设广场砖，下设30厘米厚的砂石垫层。人行小路为混凝土路面。道路工程主要工程量见表6-3。3．停车场在场区主出入口处规划左、右两个停车场，每个停车场面积500平方米。停车场设大车车位30个，小车车位70个。如有临时停车需要，在主干道上设置港湾式停车位供车辆临时停靠。停车场要考虑生态性设计原则。景观与绿化逐步建成融园林、人文景观和殡葬为一体，凹凸起伏、错落有致，四季常青，各色时令花卉争奇斗艳的特色园林式文化馆区。植物配置的原则在植物配置时，除了坚持“乔灌草相结合，常绿树与落叶树相结合，速生树种与慢生树种相结合”的根本原则外，应着重突出以下几个方面：呈现馆内自然生态景观效果；人工规整植物造景与自然植物群落景观相辅相成；功能要求与视觉景观高度统一；基调树种与特色树种相结合。(2)绿化规划构思充分利用原有植被，绿化以乡土树种为主，结合地势条件，丰富植物层次。实行乔、灌、草相结合的方法，并留意常绿与落叶树种的交替布置。转变单一的绿化视觉效果，形成不同季相的景观。同时做好周边绿化。(3)植物配置除选用乡土植物树种外，可在建筑四周种植乌柏、樟树、榕树、枫香、秀丽针葵、黄山奕树、蜘蛛兰等树种，形成既满足功能要求，又美观大方的绿化效果。以层次清楚的园林绿化处理和高雅的绿化空间处理手法为主，以凸现生态型殡仪馆风格。主要植物选择榕树、香樟、广玉兰、白玉兰、紫玉兰、池杉、垂柳、桂花、芭蕉、竹柏、南洋杉、蒲葵、凤尾竹、箬竹、含笑、杜鹃、樱花等。在景观营造上力求做到庄重、清爽悦目、怡然。工程拟在工程区人流量大的场所〔如悼念、守灵区、综合业务效劳区〕设置公311〔CJJ14-2005〕要求进展。垃圾收集设施〔CJJ27-2005〕进展规划设计。道路清扫保洁做到每日必清。生活垃圾实行袋装分类，无害化处理到达100%；清理遗体的织物、废纸等废弃物应纳入全县医疗垃圾统一处理〔如燃烧处理。30-50米，共须设置垃圾收集箱60个。(1)给水工程1)现状概况工程区内无给排水设施，现状给水管网不完善。水源该工程由**水厂供水。用水量标准和用水量推测**用水状况，并参考相关资料确定工程区规划用水量标准〔平均日用水量标准。公共设施用地〔五个功能区〕用水量指标按6L/平方米²日计，其他〔道路广场、绿地、市政公用设施用地等〕用水量按1/平方米²d〔包括管网渗漏水量〕按总水量的5%计。工程用水量推测见表6-1。给水量计算表序号工程名称1序号工程名称1公共设施用地2其他用地3未预见用水量用水标准6/平方米²日1/平方米²日5%合计规模单位用水量5736.1平方米34.4立方米/日35543.9平方米35.5/日3.5/日73.4/日消防供水方案片区同一时间火灾发生2次计算，每次消防水量为35升/秒，火灾连续时间为两小时。给水管网规划管网平差：供水管网按远期最高日最大时流量进展平差计算，并按消防流量〔最高日最大时流量加消防用水量〕和事故流量〔事故发生在最不利管段时保证70%的管网流量〕进展校核。管网布置：给水管道布置在道路东侧〔或南侧〕的人行道下。规划管径为DN50-DN160，与各相交路网形成环状供水，并沿道路配置室外消火栓，消火栓间距需80-1001)设计原则①符合城市总体排雨水，排洪规划大局要求，并尽量利用现有管沟根底设施；②承受雨水、污水分流排放体制，近期和远期相结合；③现行的其它国标、行业标准、以及福建省地方法规；④雨水依据规划路网竖向并参照现状地形经组织后就近排入下游承泄水体，尽量削减转输管道流量；⑤结合道路两侧已批用地，地址现状和规划状况，合理划分汇水面积。设计暴雨径流量计算管道雨水量计算承受以下公式：Q=Ψ³q³F(升/秒)其中：Ψ—综合径流系数，本次取承受Ψ=0.7。F4.12qq211/秒²公顷：3973.398〔1+0.494lgP〕q= 〔升/秒²公顷〕〔t+12.17〕0.848式中：P----设计重现期，取1年q 暴雨强度(升/秒²公顷)t----降雨历时(分钟)，t＝t+mtt—地面径流时间，t

=101 2 1 1t—管内流水时间；m—延缓系数，取2。2经计算，场区雨水量为608.5升/秒。管道设计雨水管道均布置在道路中间位置，单管布置离路面2米的位置下。管坡与纵向道路关系较为严密，既要考虑最大限度的利用道路坡度，也要兼顾高程的合理布置。管材、接口及管基D250~D350PVCU根底为粗砂根底，橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力[]>=150Kpa。(3)污水工程设计原则①承受雨水、污水分流排放体制，近期和远期相结合；②现行的其它国标、行业标准、以及福建省地方法规；③结合道路两侧用地，地址现状和规划状况，合理划分汇水面积。④遗体清洗废水与生活污水应自成系统，且排放应符合现行国家标准《医院污〔GBJ48〕的规定。污水量规划标准和污水量推测污水排放量按生活用水量的85%测算，场区污水日排放量为62.4立方米/日。管道设计污水管道布置于路网西侧或北侧人行道下，主要收集路侧周边地块的污水。管材、接口及管基D200~D300PVCU根底为粗砂根底,橡胶圈承插口，管基要求：地基土承载力[]>=150Kpa。7．电力电信工程1)现状概况工程区现状土地开发程度低，现状电力负荷和电力设施也根本处于空白状状。负荷推测依据《城市电力规划标准》有关规定，拟承受单位面积负荷密度法进展推测，考6-2。6-2

用地性质

单位建设用地负荷指标(千瓦/公顷)

同时系数公共设施用地用电

300-1200

0.5-0.6推测负荷约为2327千瓦，平均负荷密度约为564千瓦/公顷。供电电源10电机组作为备用电源。配电房变压器选型S9-1250KVA，2台。依据场区需要供给的低压电源数量设置配电屏，80电信工程电信电缆与有线电视同侧埋设，从市政管网引至电信交接箱，电信交接箱设在效劳综合楼内。通信管道布置在道路东侧或南侧的人行道或绿化带下。管线综合管线综合设计，在工程设计过程中对各种有关的管线专业起综合治理作用，负责协调解决各种管线在平面及竖向布置中消灭的各种冲突。在设计中坚持以下原则：尽量满足各专业管线标准要求。尽可能满足各专业管线最小覆土深度要求。流管让重力流管，可弯曲管让不行弯曲管，设计管让现状管。保证各专业管线与道路行道树之间的距离。(5)管线平面、竖向设计兼顾工程分期实施需要。五、主要设备〔设施〕购置方案该工程拟对火化车间的火化炉进展更换，并购遗体冷藏设备10台。配套完善给排水、电力电信设备〔设施〕。工程拟引进的油燃式YQ型欧亚全自动环保节能2000型高档平板火化机，由台车、主燃室、二燃室、燃烧器、烟道、风机、引射装置和烟囱组成。该火化机的主要保要求，污染物的排放可到达国家三级或二级标准，烟囱口根本上无黑烟；二是该型囱排入大气中，从而到达减轻对大气污染的效果。主要设备方案如表6-3。六、主要建〔构〕物及设备工程量统计主要建〔构〕物及设备工程量统计状况详见表6-3。6-6序号1

主要建〔构〕物及设备工程量统计一览表数量 设备〔设施〕 数量 备 注100000米22.12.2

主体建筑工程办公效劳综合1500楼悼念厅 300平方米2.32.4

灵堂

6006002.5

车库〔仓库〕 150平方米

冷柜、冰棺

10

64个2.633.13.23.33.43.53.5.13.5.23.63.6.13.6.2

火化车间挡土墙停车场绿化公厕给排水

80015009000100097443

火化炉垃圾收集箱DN50PVCUDN90PVCU

60400255

20005米总绿化面积16239.8平方米，其中人工绿化9744给水DN110PVCU管 200米DN160PVCU管 320米3.73.7.1

电力电信

D250PVCUD350PVCUD200PVCUD300PVCU变压器

8001507601202

S9-1250KVA3.7.23.7.23.7.33.7.4电缆排管配电房80电信排管第七章消防一、主要设计依据《殡仪馆建筑设计标准》FGJ124-1999《建筑设计防火标准》GB50016-2006《建筑灭火器配置设计标准》GB500140-2005《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-98《建筑物防雷设计标准》GB50057-94〔2000年版〕《自动喷水灭火系统设计标准》GB50084-2001二、建筑消防一般规定殡仪馆建筑的耐火等级不应低于二级。殡仪馆建筑的防火分区应依据建筑功能合理划分。(3)悼念用房应设消防水龙、水喉等设施。殡仪馆内建筑灭火器设置应符合现行国家标准《建筑灭火器配置设计标准》〔GBJ140〕的规定。殡仪区的防火分区安全出口数目应按每个防火分区不少于2个设置，且每个安全出口的平均疏散人数不应超过25020.0悼念厅楼梯和走道的疏散总宽度应分别按每百人不少于0.65米计算，但最小净宽不宜小于1.8米。悼念厅的疏散内门和疏散外门净宽度不应小于1.4米，并不应设置门槛和踏步。室外应设消火栓灭火系统。〔GB50222〕的有关规定。骨灰存放区〔GBJ16〕2设施，并设火灾探测器。骨灰存放用房的防火分区隔间最大允许建筑面积，当为单层时不应大于800平方米；当建筑高度在24.0米以下时，每层不应大于500平方米；当建筑高度大于米时，每层不应大于300平方米。骨灰存放室与毗邻的其它用房之间的隔墙应为防火墙。每个防火分区的安全出口不应少于2个，其中1个出口应直通室外。1.4骨灰存放室内通道不应设置踏步。应跨越相邻防火分区。骨灰存放室内的存放架应承受阻燃材料。骨灰存放室内的装修材料应承受燃烧性能等级为A级的阻燃材料。(11)骨灰存放用房与祭悼场所的防火间距不宜小于15.0米。3．火化区火化间应符合现行国家标准《建筑设计防火标准〔GBJ16〕中丁类设防的规定。火化间安全出口不应小于2个。油库设计应符合现行国家标准《建筑设计防火标准〔GBJI6〕的规定，严寒地区应实行防冻措施。〔GBJI6〕的有关规定。承受燃气式火化设备的火化间在建筑物外应设置气源紧急迫断阀。三、火灾自动报警系统火灾自动报警系统的保护对象为一级，火灾自动报警系统的形式为集中报警形式。消防电源、消防设备配电、应急照明和疏散指示标志消防设备用电均承受双回路最末一级配电箱处自动切换。150火灾应急播送火灾应急播送设在消控中心，火灾时由消控中心通过消防模块联动掌握，翻开着火层及相关层的火灾应急播送。寻常亦可兼作公共场所的背景音乐及业务播送。漏电报警系统依据标准要求。设置漏电报警系统对各层重要的配电箱进展漏电探测，实现及时报警，修复线路故障，保证人身及设备安全。第八章节能资源、能源和环境的问题己成为城镇进展的重要制约因素。进展节能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的节能节地节水节材工作，是调整经济构造，转变经济增长方式的重要内容。一、编制依据《民用建筑热工设计标准》(GB5017693)《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)《建筑采光设计标准》(GB—T50033—2001)《公共建筑节能设计标准》DB33／1036-2007二、建筑节能目标制造“绿色建筑”随着人民生活水平的不断提高，对建筑隔热与保温等环境的需求提出了更高的污染物的排放量，减轻大气污染，保护生态环境和提高建筑热环境的质量。提高生活质量，降低使用本钱随着我国经济快速稳定进展和人民生活水平的提高，追求舒适的人居环境成了系数；承受保温性能良好的型墙体材料；承受墙体保温、屋面保温、断热铝合金low-e中空玻璃窗、保温门和节能空调等，削减了围护构造的散热，改善了建筑热环境的质量，提高了制冷系统的效率，既节约了能源，又降低了房屋的使用本钱。三、建筑节能要求总体规划方面(1)良好的朝向——建筑尽量东南向布置，尽量做到自然采光通风。(2)适宜的间距——场区建筑之间间距较大，符合当地日照标准要求。地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，减小地面对建筑物的反射辐射，降低区域的夏季环境温度，减轻区域的热岛现象。同时加强屋顶遮阳板系统，防止太阳直射辐射所带来的热岛效应，降低空调能耗。单体设计方面承受简洁规整的体形，尽量缩小体形系数。于夏季降温，降低空调能耗。(4)围护构造实行保温隔热措施，其热工性能符合节能标准要求。(5窗。屋面承受25毫米厚挤塑板保温隔热材料。屋面防水材料及外墙涂料等建筑材料均考虑承受无污染环保型材料。四、电气节能要求柴油发电机组的排烟通过特地井道排向屋面，进展高空排放。柴油发电机组布于仓库或地下室，在内部油机房四周作吸音与隔音处理，以削减噪音，改善运行条件。五、空调通风节能要求冷水机组、水泵、空调机组及风机均承受低噪声的优质产品。设备用房〔冷冻机房、空调机房等〕作防声处理，以到达环保要求。冷水机组、水泵、空调机组等设备底座均设隔振垫，设备按管均承受柔性联接。风机、空调器的出风口均设有消声器。地下室排气均用风道引至地面2米以上排放，以削减对地面行人的影响。六、节水措施工程水环境合理规划和建设工程水环境，供给安全、有效的供水、污水处理、日用系统，系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压牢靠；建立完善的排水系统；雨标准，以保障回用水的安全和适用。绿化景观用水节水保障工程区绿化、景观用水，改善工程用水安排，提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进展优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，削减草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。龙头：(1)不使用螺旋升降式铸铁水嘴。(2)依据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调整器)；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。第九章环境保护一、工程场址环境现状GB3095-96《环境GB3096-93《城市区域环境噪声标准》3GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准。二、环境影响分析与防治措施施工期该工程的施工内容包括场地平坦，土建、附属设施的建，设备安装等。施工过工机械主要有：推土机、挖掘机、载重汽车、振捣器、打桩机、塔吊等。在建设期会对环境造成肯定的影响，主要表现在以下几个方面：建设期间，各类建材及土石方进出及装卸造成肯定的扬尘，对四周的大气会造成肯定的影响；施工过程中施工人员的生活污水排放及生活垃圾；建设期间，各类建筑机械噪声会对四周声环境造成肯定的影响；因土方开挖而造成土方增加，必需纳入城市统一的指定堆放场；在建筑装饰、粉刷过程产生油漆类异味。(2)防治措施针对施工期扬尘问题，该工程拟实行如下掌握措施：作业场将实行围挡、围护以削减扬尘集中，围挡、围护对削减扬尘对环境的污染有明显作用；定期对施工场较大，场地洒水后，扬尘量将减低28-75%，大大削减了其对环境的影响；对运输建工场地上设置专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，堆放场地加盖蓬布或洒水，防止二次扬尘。施工现场的治理人员和施工人员日排生活污水量也不少，同样也会增加受纳水体的有机物含量。泥浆废水及设备车辆的冲洗水等，制止乱排、漫流，应收集排入沉淀池收集后局部回用，少量泼洒场地，对环境影响很小。对施工中产生的固体废物必需准时清理。施工期的建筑垃圾应随时外运，运至建筑垃圾填埋场统一处理或用于筑路、填坑。施工期的生活垃圾量很少，主要是少对于噪声，施工单位应中选用低噪声的设备，加强施工现场治理，掌握作业时间，尽可能减轻或避开噪声造成的不利影响。在施工的构造阶段和装修阶段，对建筑物的外部也应承受围挡，以减轻设备噪声对环境的影响。车辆出入现场时应低速、禁鸣，高音喇叭。施工期间的异味主要是装修过程中的油漆类散发的异味，其影响范围较小，主要是对施工人员会产生肯定的影响。所以要求施工单位承受环保型油漆涂料，加强室内通风，削减异味对四周居民及单位工作人员的影响。运营期金溪河水质影响较小。该工程承受YQ型欧亚式火化机，其烟气经15过设置多管旋风除尘器〔效率90%左右〕等处理设施，并通过15米高的排气筒达标排放。排放量小，对其四周环境空气影响小。该工程在正常运行状况下无异臭，对四周环境影响小。该工程对主要生产噪声的设备，如鼓风机和引射鼓风机实行减振降噪处理，并配有特地的鼓风机房和引射鼓风机房，且门窗及墙面均承受吸声材料，同时该工程远离居民区，故该工程噪声对居民影响小。该工程产生的固体废物准时运至指定场所处理，对环境影响小。处理，同时工程建成后，对此燃烧炉产生的烟尘需设置多管旋风除尘器〔效率为90%左右〕等处理设施，以保证其烟尘达标排放。对四周环境及人群影响小。三、环境保护设施及投资该工程环保投资12万元，详见“工程环境影响评价报告表”中有关内容。四、环境影响评价****GB18081-2000《火葬场卫生防护距离标准》的规定。远离居民，根本不影响景观，选落实并实施各项环保措施的根底上，从环境方面而论是可行的。第十章劳动安全卫生一、主要职业危害因素生产性粉尘生产性粉尘主要是火化车间作业过程中可能产生少量烟尘。有害物质生产中和污水处理需要使用关心原料如硫化碱、烧碱、双氧水等，这些化学助剂有较强的腐蚀性，简洁造成皮肤损害。高温、高湿、热辐射火化过程中可能产生高温顺幅射热。二、安全生产该工程专业性较强，工人上岗前要先进展安全生产学问教育，有关生产人员必需经过专业技术培训，经考试合格才能上岗。上岗人员在开机前必需检查机器设备，防止机械带病运转，并穿戴好劳动保护用品，严格按操作规程操作，以降意外。各种压力设备如空压机、锅炉等压力容器要常常检查，严防超压运转，尤其与压力有关的零配件〔如压力表、液位计、安全阀等〕要保持完好状态，配电柜要保持清洁并不得超负荷运行，对关键设备要制订严格的操作治理规程。制定劳动保护与安全生产制度。对全部干部职工进展劳动保护与安全生产培训。定期发放劳保用品，定期对员工进展体检，严格依据卫生部门和消防部门的要求组织生产。三、卫生执行清洁生产的要求，殡殓车间场地要保持干净，机台四周要常常清扫，用过的包装材料要准时清理，垃圾要定点堆放，定时处理。工作人员特别是一线工人要配戴劳保用品，严格执行清洁生产。第十一章工程组织与劳动定员一、工程组织组织机构为确保工程建设的顺当进展，成立工程建设领导小组，由**县民政局组织，领导小组下设办公室。**县殡仪馆作为工程建设单位，具体负责工程的组织与实施。**县殡仪馆下设办公室、生产调度室、业务室、营业厅、效劳中心、安全保卫、运尸车队、接尸班组、火化车间、骨灰存放、公墓〔骨灰安葬〕治理组等。组织治理工程建设过程中，利用现有人员队伍、殡葬设备等异地建立临时过渡殡葬服务场所，尽量减轻工程迁建对丧家的影响。实行工程工程责任负责制，严格履行基建程序。(3)加大殡葬治理主管部门的行政治理职能。(4)合理组织资金，提高资金利用效果。(5)降低本钱，增加盈余。(6)实行财务监视，严格财经纪律。二、劳动定员该工程劳动定员2111336524第十二章工程实施进度一、建设工期由于该工程属建且较简单的系统工程，工程建设工期打算为320098～20127二、工程实施进度安排在不影响原殡仪馆效劳体系正常运行的状况下，统筹安排好工程的分期建设。具体进度打算如下：▲2009年8～12月，主要完成工程前期工作〔工程规划、立项、工程设计、征地补偿、场地平坦、施工预备、招投标等；▲20101～20116▲20116～20123公用工程施工；▲20121～5〔设施〕比选、选购、安装等工程；▲20126～7三、工程实施进度表〔见下表〕12-1序序号(季)2010年〔季〕2011〔季〕2012〔季〕3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 41工程前期工作234工程等工作完成停车场、场道路、公用工程施工完成主要设备〔设施〕程5竣工验收，交付使用注：以上进度打算可依据资金到位状况及工程需要等实际状况进展调整。第十三章投资估算与资金筹措一、投资估算编制依据根底资料进展编制。编制范围该工程建的主体建筑工程、关心公用工程、设备购置、土地费用等。编制说明(1)建筑工程参照目前类似工程的估算指标结合当地价格水平进展估算。(2)设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价为询价。3其他工程费用中：征地费用共435.7万元，费用构成如下：①增建设用地有偿使用费：10666/亩³61.92=66②耕地占用税：12000/亩³61.92=74.3③契税：3000/亩³61.92=18.6④治理费：2100/亩³61.92=13⑤失地农民保障金：30000/亩³61.92=185.8⑥地面附着物补偿费〔经济林：12600元/亩³61.92亩=78万元前期费用依据国家计委《关于印发建设工程前期工作询问收费暂行规定的通〔计价格[1999]1283。建设单位治理费依据财政部财建[2002]394号文计取。〔计价格[2002]10号，按其准价³〔1±浮动值〕计算。工程监理费依据国家发改委发改价格[2007]670号文计取。暂行方法》的通知〔闽价[2002610。该工程根本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的6%计算。价差预备费不计。建设投资及构成该工程总投资1700万元，其中工程费用1046.8万元(包括建筑工程费用885.1万元，设备及安装费161.7万元)，工程建设其他费用556.9万元，不行预见费96.313-1。估序号估序号工程或费用名称建筑工程算装价值其他(万元)资比例〔％〕备注0.8％计费三一+二四根本预备费1603.796.35.71700一工程费用885.1161.71046.61.681场地平坦60.060.02主体建筑工程619.067.3686.33公用关心工程206.182.4272.54环保设施投资12.028.0二工程建设其他费用556.9556.932.71土地使用费435.7435.72建设单位治理费15.115.13工程勘察费8.48.44工程设计费38.038.05工程监理费33.033.07工程招标代理费6.76.78办公及生活家具购置20.020.0序号建〔构〕物名称单位序号建〔构〕物名称单位数量综合单〔元〕合计(万元)备注1场地平坦米挖、填，500米以内运距2主体建筑工程2.1办公效劳综合楼2.2悼念厅2.3灵堂2.4骨灰存放楼2.5车库〔仓库〕2.6火化车间平方米米米米米米3公用关心工程3.1场内道路3.2停车场3.3绿化平方米米米3.4环卫设施公厕座3.5管沟土方立方米米给排水、电力电信3.6配电房合计100000660.0619.015001400210.0300200060.0600140084.0600140084.0150140021.08002000160.0206.19000115103.5100010510.597445048.730.0330.02800257.0808006.4885.1设备〔设施〕购置及安装费用估算表序号设备名称单位序号设备名称单位数量综合单价合计(万元)(元)1殡殓车间设备67.31.1火化炉台230000060.01.2冷柜个650003.01.3冰棺个480003.22环卫设施1.12.1垃圾收集箱个601801.13给排水40.13.1DN50PVCU米400100.43.2DN90PVCU米255300.83.3DN110PVCU米200410.83.4DN160PVCU米320822.63.5D250PVCU米80019015.23.6D350PVCU米1504506.83.7D200PVCU米7601309.93.8D300PVCU米1203003.64变压器台215000030.05电缆排管米700805.66电信排管米700805.6合 计149.7二、工程资金筹措方式与来源该工程总投资1700万元，建设资金拟来源于地方财政投资及上级补助，具体如下：**700申请上级补助1000万元。其投资打算及资金筹措详见表13-2：分年度投资打算表。分年度投资打算表附表13-2 单位:万元序序号合建设期项目计第第第总资金1700.0750.0600.0350.01建设投资1700.0750.0600.0350.02固定资产投资方向调整税00003流动资金0000第十四章工程招标方案一、招标依据主要招标依据如下：〔91。〔82。727。《工程建设工程施工招标投标方法》〔国家7部委局令第30号。82〔3。〔68。二、主要招标打算及招标根本状况依据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，本工程为政府投资工程，主要建招标形式，建安工程施工及设备采〔设施〕购可承受公开招标或邀请招标。评标委专业的专家和招标单位代表组成。招标活动均应在规定监视部门指导下进展。工程的招标内容、范围、组织形式、招标方式详见表14-1。招标基本情况表14-1招标范围招标组织形式招标范围招标组织形式招标方式项目不采用招式招标估算元〕备注勘察设计建筑工程设施设备监理重要材料其他状况说明：单位盖章:年 月 日全部部分自行委托公开邀请招标招标招标招标招标招标√√√√√√46.4√√√885.1161.7√√√33.0第十五章效益分析一、财务评价入，促进殡葬事业的进展。对于经营效益好的殡仪馆，每年还可以通过有偿效劳的收入，反哺于国家，为民政事业做出奉献。评价依据该工程依据国家发改委、建设部“发改投资[2006]1325〔第三版”进展评价。根底数据及说明计算期：工程建设期为3年201020112012年，运营期取15则工程计算期为18规模及收费标准：依据本报告“第三章、需求分析及建设规模与标准”可知，工程效劳区现状〔2008年〕火化量每年约917具，至2020年间自然死亡人口年均增长率按2%测算，2021年以后自然死亡人口年均增长率按3%测算。收费标准依据“**县物价局关于县殡仪效劳收费标准的批复”〔将价[2006]25〕测算，即平均每具遗1780〔根本效劳费、选择性效劳收入〕。主要原〔辅〕材料及燃料〔动力〕消消耗用：1)火化机用油〔柴油：20升/具2)车辆用油〔汽油：5000升/辆²年³4辆=20000升/年3)用水量：73.4/日³365³1.3/立方米=26791/年=3.5/年4)用电量：10²时/年³0.53/千瓦²时=5.3/年工资：由财政支付，不计入本钱。折旧及摊销：折旧按年限平均法进展计算，残值率取5%。工程固定资产共1264.3万元，其中建筑工程〔含环保投资〕885.1万元，折旧年限取30年，设备及安装工程161.7万元，折旧年限取15年，其它固定资产217.5万元；无形资产〔征地费〕435.750修理费：修理费取固定资产原值的0.3%。各项税费：依据《税法取5%。城乡维护建设税取营业税的5%，教育费附加取营业税的4%。所得税率取25%。由于该工程不属于社会化投资的工程，工程仅适当收取少量效劳费，因此行6%〔即稍大于当期长期借款利率。总本钱费用估算该工程年均总本钱费用为89.8万元，其中年均固定本钱55.1万元，可变本钱34.7万元。年经营本钱为40.2万元。详见附表2。4．效劳收入估算该工程年均效劳收入为211.9万元，详见附表3。5．盈利力量分析依据附表3、附表5计算可知，仅凭工程本身效劳收入〔年均211.9万元〕难以实现6%的行业最低期望收益率，必需由地方政府每年至少补贴40万元，才能保证工程正常运营。敏感性分析因此，工程敏感性分析只选取“投资和经营本钱”两个比较敏感的因素进展分析。现就工程投资和经营本钱两个因素各增减5%，对工程进展考察。分析成果见下表：敏感性分析表15-1变化幅度根本方案投资经营本钱财务指标0+5%-5%+5%-5%内部收益率〔%〕6.05.66.75.96.3投资回收期(年)13.9-60.213.414.113.7资的影响比经营本钱的影响更大些。因此，在工程建成后，应重点掌握好工程的投资掌握,节约投资，同时掌握好主要原材料的本钱。财务评价结论该工程建成后年均实现效劳收入211.9万元，无法维持工程的正常运营。因此，必需由地方政府每年至少补贴40万元，才能保证工程正常运营。二、社会效益工程建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是该县“物质文明和精神文和提高效劳质量，对于工程区提高火化率、开展移风易俗活动等将起到重要的作用，“两个文明”建设。工程完成后，有利于进一步促进**县全面实行火葬，制止乱埋乱葬，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节省办丧事等。第十六章结论与建议一、主要结论政策，切合城市进展规划。工程场址条件优越，建设条件具备。工程承受的生产技术先进成熟、环保，其投资规模适度，社会效益显著。因此，该工程建设是急需且必要的二、建议殡仪馆在经营目的上应做到社会效益与经济效益统一。依据这一特点要求，前提下，要加强殡仪馆的经营治理，提高殡仪效劳质量，制造最大的经济效益。在经营过程中要主动适应市场经济冲击和挑战，制定市场战略。加大殡葬改革和引导公民节省办丧事的宣传力度。在下阶段工程勘察、设计中，进一步优化工程方案，努力把该工程建成**县殡葬行业的示范窗口。2

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固定资产折旧及无形资产摊销估算表序年份项目号1序年份项目号11.1固定资产折旧合计建筑工程/原值摊销年限885.150.0折旧费 16.816.816.816.816.816.816.816.816.8161.2净值装折旧费161.7净值1.352075其他固定资产217.5315.02无形资产摊销合计摊销费435.750.078.798.718.738.758.778.798.718.78.78.