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文档简介

商铺买卖合同正规版本一、合同概述该合同由卖方（下文称“出售方”）和买方（下文称“购买方”）共同签署，并要求经过公证机构认证生效。该合同记录了商铺买卖过程中双方的权利和义务，以确保双方权益得到保护。二、合同条款1.商铺描述1.1出售方明确了商铺的详细信息，包括其位置、面积、房屋类型等，以确保买卖双方对交易物品有清晰的认识。1.2出售方必须确保其对所出售商铺的合法拥有权，并向购买方提供资产证明文件。2.购买价款2.1本次交易的总价款为[购买价款]元，购买方应于签署本合同之日起[支付时间]内将全部价款支付给出售方。2.2如购买方未能在规定时间内全额支付价款，出售方有权解除本合同并已收到的定金不予退还。3.过户和税费3.1过户仅在出售方提供所有必要的法律文件和过户手续的前提下进行。3.2过户期间，购买方应负责支付所有相关的税费和费用（如房屋产权证费、水电煤气费、物业管理费等）。4.瑕疵担保4.1出售方保证其出售的商铺不存在任何权利瑕疵和质量瑕疵。4.2若因出售方方引起的瑕疵导致买方受到经济损失，出售方需在[时间]内向买方赔偿[金额]元。5.合同生效5.1本合同自双方签字生效，并经过公证机构认证生效。5.2双方同意在签订本合同前，已经详细阅读并了解其含义，对本合同的条款和内容表示完全同意和接受。三、违约责任6.1双方在交易过程中存在的违约行为，造成对方损失的，本合同任何一方均有权要求违约方承担赔偿责任。6.2若因买方原因无法继续履行本合同，购买方向出售方支付的定金不予退还，并需承担违约金[金额]元。6.3若因出售方原因无法继续履行本合同，出售方需向购买方支付双倍购买价款作为违约金。四、争议解决7.1双方如在合作过程中产生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，提交[解决方式]进行仲裁。7.2本合同的仲裁结果是双方争议解决的最终权利和义务，对双方均有法律约束力。五、附则8.1本合同一式[n]份，卖方持[n]份，买方持[n]份，公证机构持[n]份。8.2本合同经卖家、买家及公证机构签章及盖章认证后生效，双方权益受到法

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