消防项目可行性研究报告

**消防大队一级普通消防站项目可行性研究报告**工程咨询有限责任公司目录第一章总论 4一、项目背景 4二、项目概况 5第二章项目建设的背景及建设的必要性 8一、**自然经济状况 8二、项目建设的必要性 17第三章需求分析 19一、与项目有关的重要政策 19二、需求分析 21第四章场址选择及建设条件 23一、**概况 23二、项目建设地址概况 24三、项目建设条件 25第五章建设规模及重要建设内容 27一、**市（含**）消防规划目的 27二、建设规模和重要建设内容 27第六章项目建设方案 29一、设计根据及布局原则 29二、项目建设总体规划方案 30三、建筑及构造设计方案 39四、给排水方案 42五、供电方案 44六、围墙方案 46七、道路及训练运动场地方案 47九、绿化方案 47十、重要技术经济指标 48第七章环保 48一、环保编制根据 48二、评价范畴及执行原则 49三、评价重点 50四、建设地址环境现状 51五、项目建设与使用对环境影响的预测 51六、项目运行期对环境影响的预测 53七、环保方法 54八、其它环保方法 57九、环境评价 58第八章节能 59一、编制根据 59二、概述 60三、能源供应条件 61四、能耗状况和能耗指标分析 61五、节能方法 62第九章劳动安全卫生与消防 65一、编制根据 65二、劳动安全卫生保护 65三、消防设施和消防方法 65第十章项目组织管理 66一、组织管理 66二、质量管理 66三、资金筹集安排 67四、工程招投标方案 67五、勘察设计和设备订货 68六、施工准备 69七、工程施工 69八、竣工验收 69第十一章项目实施进度建议 70第十二章投资估算及资金筹措 72一、投资估算 72二、资金筹措 73第十三章社会效益评价和风险评定 76一、经济效益评价 76（一）社会效益评价 76二、社会风险分析 77（一）社会风险因素识别 77（二）风险程度分析和防备、减少风险的方法 77社会评价结论 77第十四章结论和建议 78附件1、**发改局《有关**消防大队一级普通消防站建议书的批复》（北发改规字[]245号）2、**建设局项目选址意见书3、**国土局项目土地预审意见书4、**环保局项目环保评价意见书5、地方政府资金承诺书附图附图一：项目地理位置图附图二：总平面布置图附图三：建设方案一附图四：建设方案二第一章总论一、项目背景（一）项目名称：**消防大队一级普通消防站（二）项目性质：新建（三）项目建设单位:中国人民武装警察部队**消防大队（四）项目可行性研究报告编制单位编制单位：**工程咨询有限责任公司

资质等级：乙级

资质证书：工咨丙发证机关：国家发展和改革委员会（五）项目可行性研究报告研究的范畴及目的1、研究范畴：本项目重要就**消防大队一级普通消防站建设项目进行可行性研究。研究范畴涉及项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。2、研究目的：在对项目现状及建设背景进行调查研究和社会效益评价基础上，对项目建设的必要性、经济合理性、技术方法、建设方案等进行综合性论证，形成报告，供有关部门决策参考，使项目早日开工建设。（六）重要编制的根据1、《中华人民共和国消防法》；2、国务院《有关加强基层应急队伍建设的意见》（国办发[]59号）；3、公安部《有关加强公安消防部队应急救援工作的指导意见》（公消[]160号）；4、《都市消防站建设原则》（建标152－）；5、《消防培训基地训练设施建设原则》（GA／T623－）；6、《民用建筑设计通则》（GB50352－）；7、《建设项目经济评价办法与参数》第三版（国家发改委、建设部）;8、《**国民经济和社会发展第十一种五年规划纲要》；9、《**都市总体规划（－2025年）》；10、国家与地方的其它现行规范和规定；11、项目建设单位提供的资料。二、项目概况（一）项目拟建地点：**经济开发区。（二）项目建设规模和建设内容项目规划总用地面积7000.14平方米,建筑总占地面积1377.60平方米，总建筑面积3685.30平方米。包含室外道路硬化、给排水系统及绿化种植、照明工程等。其中土建（1）业务附属楼1幢共3层，建筑占地面积564.70平方米，建筑高度14.40米，建筑面积（2）业务楼1幢共3层，建筑占地面积748.60平方米，建筑高度13.90米，建筑面积（3）训练楼1幢，建筑占地面积48.00平方米，建筑面积221.90（三）重要技术经济指标项目重要技术经济指标表1—1。序号项目计量单位数值备注1规划用地面积m22规划建筑总面积m23规划建筑占地面积m24建筑密度%5容积率--6绿地率%（四）总投资及资金来源项目总投资估算为万元，其中建安工程费用万元，其它费用万元，预备费万元。资金筹措：总投资万元。资金来源为申请中央预算内投资万元，地方政府配套万元。（五）项目建设期1月工程开工，至12月工程竣工验收。（六）可研报告重要结论与建议本项目通过从建设背景的叙述及对所在地的社会经济基础条件分析,对建设方案、工程布置、节能减排方法、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析与对策、社会评价等方面进行科学的研究,结论是:项目十分必要,项目选址符合县城总体规划,项目技术方案合理,项目投资估算合理,认为项目是可行的。项目建设有助于**社会经济发展和本地群众人身、公共财产的安全，有助于保障**社会经济持续、健康、稳定发展。建议抓紧项现在期工作，贯彻项目建设资金，使项目早日开工。第二章**社会经济与发展规划一、**社会经济现状**古称*州，西晋置县，到今1700数年。唐设*州都督府，宋置*州路，领11州六十余县，明改容州为**。建国后五十年代称**专区，辖**、**等县市，一度成为**重要的政治、经济、文化中心。是中国古代四大美女之一的杨贵妃、世界壮学和**南民族历史文化研究先驱徐松石的家乡，是**的家乡，沙田柚的原产地，也是**最大的侨乡，旅居海外的华侨、华人和港澳台统胞共70多万人。东北部与**市相邻，东南靠**省**宜市。西和西南**市，西北和东北分别与**、**、**接壤。县境东西最大横距51公里，南北最大纵距73.5公里。全县辖15个乡镇，行政区域面积2257平方公里。全县总人口78万人。**地处南亚热带，气候宜人，森林覆盖率达%，经济果木林约2.7万公顷。重要农业资源有古代列为朝廷贡品，原产于松山镇沙田村的沙田柚，是**农产品中第一种获得国家予以原产地保护的名牌水果；有以肉香、骨软、色黄而饮誉海内外，特产于石寨下烟村的霞烟鸡；有味甘芳香、畅销欧美的玉桂、大红八角以及荔枝、龙眼、红茹、松脂、茶叶、桑蚕、中草药等。**水资源丰富，是全国百个电气化县之一，小水电能源蕴藏量达万千瓦，可供开发万千瓦，现已开发万千瓦。重要矿产资源有锡、萤石、石灰石、花岗岩、高岭土、氟石等20多个，其中高岭土储量达1000万吨以上。**风景绮丽，人文景观独特，旅游资源十分丰富，是中国优秀旅游都市**市的龙头县，也是**优秀旅游县，“三名”景区为国家4A级旅游景区。重要旅游资源有：名楼――举世无双古经略台真武阁，国家级重点文物保护单位；名人――绝代佳人杨贵妃故里，新建了仿唐建筑群贵妃园；名山――道教第二十洞天之都峤山，属典型的丹霞地貌，景区坐佛山的金“佛”大字，高108米，宽88米，堪称世界之最。另外，尚有历代名人故居群、唐宋城关窑址、森林公园、沙田柚原产地的自然、人文景观。**，至**240公里，至**366公里，分别为3小时和5小时车程，是大西南通往粤港澳的重要通道。**至**的一级公路贯穿**，**至广东**、**至**二级公路修建完毕，县城至各乡镇全部通柏油路。**）到**高速公路、**铁路贯穿**，**至藤县二级公路正在建设。**规模以上工业公司达成123家，比上年增加51家。规模以上工业实现总产值亿元，增加%，增加值亿元，增加%。全县实现工业总产值亿元，增加%，增加值亿元，增加%。工业总量初次突破100亿元大关。**工业总产值完毕亿元，增加%。完毕工业增加值亿元，增加%。农林牧渔业总产值达亿元，增加%。粮食生产稳定增加。粮食单产创下历史新高，总产量达万吨。获自治区第四批“文明县城”称号、**县域经济发展进步奖。获“国家卫生县城”称号、**都市环境综合整治优秀都市（县城）、“南珠杯”竞赛A类县城特等奖。获**县域经济发展进步奖、被评为“**绿化模范县”、被全国爱卫办拟定为全国10个开展“寄生虫病综合防治示范区”工作的县（市）。获“南珠杯”竞赛A类县城特等奖。**毗邻粤港澳，是北部湾经济区“4+2”都市之一的**的东大门，处在北部湾经济区、珠三角经济区的交汇地带，洛湛铁路、南广高速公路**段已建成通车，324国道通过**，是粤港澳西进参加西部大开发、区内外内陆腹地南连北部湾经济区的重要便捷通道。近年来，**在上级党委、政府的领导下，全县人民奋发图强，团结拼搏，主动创立东部产业示范县，各项事业都获得了辉煌的成就，“三化”建设获得了长足发展，城乡面貌发生了深刻变化，社会生产力快速发展，综合经济实力明显增强，人民生活水平明显提高，先后荣获全区县域经济发展进步奖、**科学发展进步县、文本招商引资工作先进县、**首个“国家卫生县城”等荣誉称号。，全县实现地区生产总值亿元，同比增加10％；财政收入亿元，增加%；固定资产投资亿元，增加%；规上工业增加值亿元，增加%；社会消费品零售总额亿元，增加%；城乡居民人均可支配收入21084元，增加%；农民人均纯收入7994元，增加14%。**经济开发区是省（区）级经济开发区，总规划面积10平方公里，核心区面积平方公里。我县坚持以“区城同建”理念、“一流园区”水准、“一区多园”模式、“原则厂房”方式，把开发区打造成为承接东部产业转移最大最优平台，形成了电子、食品、林化、机械、陶瓷等五大支柱产业，电子科技园是全区八大特色园区之一。开发区实现工业总产值亿元，增加49%；工业增加值亿元，增加%；税收亿元，增加%；新引进项目11个，合同投资亿元。今年一季度，实现工业总产值亿元，增加%，占全县工业总产值的%；工业增加值亿元，增加%；税收4560万元，82%；新签入园项目4个，合同投资额亿元。二、**“十二五”发展规划概况1、大力推动工业化进程服务**市打造中小公司名城的发展战略，发挥侨乡、历史文化名县和区位三大优势，大力推动工业化进程，把**打造成为承接东部产业转移和扩张的重要基地。一是加紧工业园区建设。按照“一区多园”的模式，发展园区经济，重点加紧自治区级侨乡经济开发区基础设施建设，完善城西工业集中区、十里工业集中区的规划及基础设施建设。大力发展工业房地产，多渠道筹资，加紧原则厂房和配套基础设施建设，打造招商引项目平台，增进产业集群。二是实施产业集群战略。着力打造健康、电子、林产化工、机械制造、陶瓷建材五大优势产业集群。①重点支持黑五类集团建设全国最大黑色食品生产基地。②支持微型拖拉机、环保节能锅炉等行业重点公司进行二次创业，哺育品牌产品，提高竞争力，开拓国际市场。同时加紧发展饲料、针织服装、建筑等产业，形成特色。③支点支持晶辰、晶石等电子公司做大做强，吸引配套公司入容，实现电子产业集群。2、建设社会主义新农村按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的规定，以增强农业综合生产能力、增进农民增收为核心，扎实推动社会主义新农村建设。一是坚持试点先行、示范引导。抓紧推动新农村建设试点工作，在获得经验的基础上，逐步在全县全方面铺开新农村建设。二是突出发展特色农业，打造农业品牌。重点抓好沙田柚、兰花、瘦肉型猪、霞烟鸡、三黄鸡等特色产品生产基地建设，扩大品牌效应。大力发展行业协会、农民专业化合作经济组织，推动“一乡一业，一村一品”特色产业的发展。三是加强农村基础设施建设。抓紧推动建设社会主义新农村规划和整顿村容村貌工作，加强农村道路、水利、能源、教育、卫生等设施建设，改善农村生产生活条件和整体面貌。四是坚持不懈地抓好农民教育。加强对农民的职业技能培训，加紧农村劳动力转移就业步伐，千方百计增加农民收入；进一步开展精神文明创立活动，形成文明向上的乡风民风。五是进一步完善乡村治理。深化村务、政务公开工作，引导农民主动参加民主选举、民主决策、民主管理、民主监督活动。3、大力发呈当代服务业服务**市建设中小公司名城和国际区域性会展都市，大力发呈当代服务业，努力把当代服务业哺育成为我县经济的新增加点。一是突出发展旅游业。发挥历史文化名县优势，有效整合旅游资源，提高旅游品位。加紧真武阁景区二期扩建、都峤山历史宗教文化旅游区、杨贵妃故里遗迹修复等景点和星级酒店等配套设施建设。加强行业管理，加大促销力度，巩固和扩大AAAA级景区和“三名”旅游品牌，把**打造成**历史·宗教·文化·生态旅游大县。二是加紧商贸流通、房地产、信息服务、金融保险、中介等服务业发展。适应工业化、城乡化发展的需要，加紧县城商业街（区）、大型购物中心、货运超市等当代商贸物流载体建设。强化政府对房地产市场的调控和管理，加大中低档商品房建设力度，大力推行和规范物业管理，增进房地产业健康发展。主动推广计算机及网络教育，推动信息技术在全社会的广泛应用，提高计算机和网络的普及和应用程度，加大电子政务、电子商务、电子社区推广力度，提高信息技术应用能力。大力发展金融保险和法律、会计、审计、咨询等当代服务业，不停提高第三产业的发展层次和水平。4、加紧推动城乡化建设以优化人居环境和建设当代化县城为目的，加强县城城区建设。继续推动县城基础设施建设，重点抓好行政中心、容州大桥、火车站站前广场和站前路、绣江南风岸东段、中西路、城区生活垃圾解决场、污水解决厂、供水工程、防洪工程等一批市政工程项目建设，抓好一批房地产开发项目建设，拓展城区空间，完善都市功效。加紧旧城改造步伐，做好街道改造工程，实施绿化、美化、亮化工程，加强教育、文体、娱乐等设施建设，改善都市面貌，提高文化品位。加紧全县城乡体系规划的编制，统筹做好集镇和村庄规划以及土地运用规划。抓好杨梅、黎村、自良等重点镇建设，统筹推动圩镇基础设施和农民新村建设以及旧村改造，提高城乡化水平。5、加强项目投资建设发挥投资对经济增加的拉动作用，保持固定资产较快增加，力求到，全县发展达成**市中上水平，经济实力和综合竞争力明显增强，为与全市同时实现全方面建成小康社会奠定坚实基础。争取“十一五”时期固定资产投资年均增加15%左右。坚持大招商、招大商，既重视招引县外资金，又要重视激活县内民间资金。要加强在建项目的跟踪服务，及时协调解决项目建设中碰到的困难和问题。一是抓好一批重大生产性项目和服务行业项目的投资建设。重点抓好黑五类食品基地、晶石电子、晶辰电子、殷天电子、容达制球、平梨水库生态旅游渡假公园、黎村温泉山庄等项目的建设。二是加强交通基础设施建设。加紧对外交通网络建设，连通广东和周边县市，改善各乡镇之间的交通状况，大力实施联网工程。重点续建容信、容平二级路，加紧建设容藤二级路、洛湛铁路**段，配合抓好南宁至广州高速公路**段、绣江复航工程建设。三是抓好项目的储藏和申报。围绕工业发展、城乡和交通基础设施建设、农业产业化、旅游开发等筛选一批具体项目，做好项目的筹办、策划等前期工作，争取列入自治区、**市的重大项目库，为大招商、招大商打好基础。努力求取更多有国家资金支持的建设项目，重点抓好县城供水、污水和垃圾解决、农村安全用水、中小学危房改造、基层派出所、司法所、计生站、卫生院等项目的申报。第三章项目建设背景及必要性一、项目建设的背景（一）国家规定加强基层应急队伍建设，全方面提高应对各类灾害事故的处置能力。公安部《有关加强公安消防部队应急救援工作的指导意见》（公消[]160号）及附件1“综合性应急救援队伍建设三年规划”规定认真贯彻贯彻《国务院办公厅有关加强基层应急队伍建设的意见》（国办发[]59号），主动推动以公安消防部队为依靠的综合性应急救援队伍建设，全方面提高应对各类灾害事故的处置能力。1、加大经费投入。主动争取将综合性应急救援队伍建设经费纳入同级财政预算，6月底前推动政府制订出台政策规定，明确营房设施、装备配备、业务工作等保障规定，确保队伍建设的持续发展。2、配强装备器材。要按照《县级综合性（消防）应急救援队装备配备原则》，配齐配强灭火、侦检、搜寻、救生等器材。东部80%、中部50%、西部30%的县级队伍配齐装备，东部90%、中部80%、西部60%的县级队伍配齐装备，底前全部县级队伍全部达标。省、市级公安消防部队还要着眼本区域应急救援工作需要，为综合性应急救援队配备技术先进、实用高效的救援器材。3、健全应急保障。掌握本区域卫生、市政、气象、交通、环保、供水、供电等部门及企事业单位应急装备物资状况，建立紧急联动机制。底前推动建立警地联储、反映快速的社会化应急保障体系，完善装备物资储藏，确保一旦发生灾情能够及时调集到位，发挥应有作用。（二）**区消防发展“十一五”规划的规定全方面构建社会抢险救援体系。《**壮族自治区消防发展“十一五”规划》中提出：按照当代化消防指挥中心“火警受理电脑化、实时录音自动化、方案编制科学化、消防信息管理综合化”的建设原则和“设计新颖、功效齐备、设备先进”的基本规定，年终前，未实现计算机统一接处火警的地级市，必须按国家颁布的《消防通信指挥系统设计规范》建成并投入使用；建成以区公安消防总队为中心，以各市公安消防支队为节点，以当代计算机网络及通信技术为手段，通达全区各公安消防大（中）队的集语音、数据、图像为一体的消防抢捡救援指挥通信网络。完毕全区消防数字地理信息系统（GIS）、消防车辆全球卫星定位系统（GPS）和消防应急指挥VSAT卫星通信系统的建设,实现全方位、立体化、可视化的调度指挥功效。前，对不符合原则的消防站和危旧营房改造完毕。“十一五”期间，全区各市、县必须按国家规定建设消防站，以满足都市发展规定。“十一五”期间，进一步加强全区消防特勤队伍建设，全方面构建社会抢险救援体系，提高特勤队伍的跨区域应急救援能力。底前，各地级市最少要建成一种特勤队，各县（市）公安消防中队普遍成立抢险救援特勤班。底前，各市辖5个以上建制中队的公安消防支队要建消防教并配备对应的训练设施。至底，全区消防车辆的数量和各类应达成国家最低配备原则，其中，地级市必须配备1台以上举高消防车，同时还指出要加大消防专项经费的投入，各级政府要明确各部门责任和工作任务，建立起有效的经费保障机制，确保城乡公共消防设施建设任务准时完毕。都市消防站、消防给水、消防车通道、消防通讯的基本建设和消防部队的车辆、营房、装备所需经费，要列入地方投资预算。要主动拓宽消防经费来源渠道，加大对消防的经费投入。根据《**壮族自治区消防发展“十一五”规划》，“十一五”期间全区新增建原则普通消防站75个、特勤消防站14个。（三）**的消防公共安全设施无法满足城乡经济发展需求。**经济开发区是省（区）级经济开发区，总规划面积10平方公里，核心区面积平方公里。我县坚持以“区城同建”理念、“一流园区”水准、“一区多园”模式、“原则厂房”方式，把开发区打造成为承接东部产业转移最大最优平台，形成了电子、食品、林化、机械、陶瓷等五大支柱产业，电子科技园是全区八大特色园区之一。**规模以上工业公司达成123家，比上年增加51家。规模以上工业实现总产值亿元，增加%。中国人民武装警察部队**消防大队是一支实施军事化管理的现役制部队，现有官兵25人，重要肩负着**消防规划、消防监督、消防法制建设、消防部队管理教育、执勤灭火、抢险救灾及防止和处置毒气事件、化学品爆炸等特种灾害事故的任务。同时又是**公安机关依法实施消防监督管理的职能部门。在消防监督工作方面，重要职责是：根据国家消防法律法规和规范，对机关、团体、公司事业单位和居民住宅的消防工作进行监督检查；对新建；改建、扩建、建筑内部装修等工程项目进行防火审核；对易燃易爆化学危险品生产、储存、经营、运输实施消防监督管理；开展消防安全宣传教育，向群众宣传消防知识；提供消防咨询，接受群众投诉，处分违反消防法律法规的行为，办理消防行政复议案件；调查火灾因素，解决火灾事故。随着城区建设高速发展，城区的面积不停扩大。城区居民逐步向近郊迁移，除了因城区改造的因素之外，还随着着经济和收入的不停增加，出现了对环境的追求和投资意识的增强等因素引发的向城区边沿地区迁移趋热，到九十年代后期，已经从近郊的逐步向远郊区县等靠近市区的区域迁移。但是，城区急速发展，对应的基础设施却没有跟上，特别是公共安全设施如消防站建设并未及时跟进，造成发展的不平衡，使得原本就紧张的公安管理、安全救险机构欠缺问题比较严重，难以满足城区扩充后的基本需求。现有的消防站达不到国标的规定，在布局上无法满足城乡发展对消防安全的需要。按国标，每个原则型普通消防站的责任区面积为7Km2，因此，从布局上看，现有的消防站，难以达成国标控制在4—7Km2的范畴及接警5分钟达成火场的规定，其后果必将给**经济和人民生命财产带来不应有的损失。项目就是在这样的背景下提出的。二、项目建设的必要性消防是关系到国民经济健康发展和千家万户生命财产安全的大事，消防事业是党政重点关注、人民群众挂念心头的特殊事业。我国消防工作坚持以“防止为主、防消结合”的方针，各级政府和有关部门尽最大努力不停地完善消防基础设施和管理信息化建设，逐步建设健全消防工作体系，从多方面提高消防工作质量，使消防工作获得了较大的发展。改革开放几十年来，消防部门为保卫改革开放和经济建设获得的成果进行了主动有益的探索，做了大量的工作，并获得了诸多成功经验。但是，由于都市、特别是大中都市人口数量和发展规模的快速增加，配套基础设施的先天局限性，现有的消防站布点密度和消防装备水平已不能满足人民群众日益增加的需求。随着经济的高速发展，**人口密度有了很大的增加，多个大型活动频繁进行，而作为都市安保和防灾减灾体系重要构成部分之一的消防事业也面临严峻挑战。中国人民武装警察部队**消防大队作为**消防事业重要力量，通过几十年的发展，已初步形成一套完整的防灾救灾体系，拥有一支政治素养高、业务过硬的消防队伍。但是无消防站、装备水平不高已成为制约其进一步提高消防工作水平，特别是应急能力出警的瓶颈。根据**都市总体规划（-2025年）及消防事业发展的需要，新建消防站是十分必要的，重要体现有下列几个方面。1、项目的建设是适应**消防形势发展的需要改革开放以来，**的经济和城乡建设发展很快，城区规模不停扩大，火灾形势越来越为严峻，而现有的消防站和消防装备设施滞后于经济和城乡建设发展的问题显得越来越为突出。因此，防止、扑救和防御火灾的整体能力，难以适应新形势下保障安全的需要，给防火、灭火和抢险救援工作带来沉重的压力和严峻的挑战。因此，一级普通消防站的建设，是**消防工作的当务之急。2、建设项目是弥补**消防站空白及合理布局的需要**消防站肩负着防火、扑救火灾和抢险救援的重要任务，是城乡消防基础设施的重要构成部分。近几年来，**城乡建设发展很快，城区建设不停扩大。但由于受到**财力局限性的制约，现有的消防站达不到国标的规定，在布局上无法满足城乡发展对消防安全的需要。**经济开发区是省（区）级经济开发区，总规划面积10平方公里，按国标，每个原则型普通消防站的责任区面积为7Km2，因此，从布局上看，现有的消防站，难以达成国标控制在4—7Km2的范畴及接警5分钟达成火场的规定，其后果必将给我县经济和人民生命财产带来不应有的损失。本项目建成后，不仅能消防站建设与城乡发展同时进行，并且能进一步更加好地提高防火、灭火、救灾的整体能力。3、建设项目是满足本地综合性应急救援任务和消防部队集中训练和培训的需要改革开放以来，我国的经济和都市建设发展很快，而消防事业的发展，是国民经济和社会发展的重要构成部分，是衡量一种国家当代文明程度的标志之一，对于国家的长治久安和增进社会进步有着重要的意义。消防安全工作不仅关系到国家和社会的公共利益，并且还直接关系到每一位市民的生命财产安全。随着人民生活水平的不停提高、物质生活的极大丰富，频繁发生的火灾给人民的生命财产安全带来了前所未有的巨大威胁。因此，加紧建设**一级消防站，不仅是贯彻实施《都市消防站建设原则》建标152-的规定，也是**消防工作的迫切需要。另外，根据国办发[]59号文献规定，对于建设在县级都市的消防站，可合适增加消防站训练场地面积，以满足本地综合性应急救援队伍集中训练和培训的需要，更加好的承当综合性应急救援任务。因此建议本消防站合适增加综合应急救援队训练场地。第四章场址选择及建设条件一、项目选址概况（一）项目选址的原则（二）项目选址位置1、项目所在地的地形地貌2、本项目拟建地址位于****经济开发区内。地块形状标高场址与交通公路标高。3、项目选址位置及周边相邻的地块是功效作用与否对项目的影响或项目对相邻的影响（三）项目的选址地块性质、权属、获得方式二、项目建设条件（一）交通条件**地处桂东南，是大西南通往粤港澳的重要通道之一，城区对外交通道路8条，分别为洛湛铁路、南广高速公路、324线国道、**——广东信宜省道、**——平南、**——藤县、桂平市县道，从而形成6个对外交通出入口，分别为：北流、岑溪、信宜市、藤县、平南县、桂平市。洛湛铁路、南广高速公路、324线国道是城区的重要对外出口道路，自西向东通过城区往东部穿越，通往广州市，自东向西通往**市、南宁市。“十一五”期间，**先后改造和建成容岑一级公路、容信、容平、容藤二级公路等交通要道，到全县公路里程799公里，公路面积密度0.35公里/平方公里，实现镇镇（乡）通二级公路或柏油路，村村通四级公路，公路铁路兼程至**壮族自治区首府南宁市为343公里，从公路直达南宁为340公里；公路至梧州为162公里，至广州市为414公里。水程由绣江下航经藤县，苍梧县至梧州市为203公里，从容信公路至广东省信宜再往雷州半岛之海安，里程为424公里，再渡海即至海南省之海口市，形成四通八达的城乡交通网络，交通便利。（二）气象条件**属南亚热带季风气候。年平均气温21.3℃。7月最高，平均气温28.2℃。1月最低，平均气温12.2℃（三）地质条件项目场地地处**岩溶平原，场地平坦，构成场地土层为含砂粘土，基岩为中泥盆统东岭组[D2d]灰岩，场地及其附近地段无大冲沟、滑坡等不良地质作用，未发现有断裂通过，属区域相对稳定区，无下卧矿藏。地表层属粘性土，深层属石灰岩构造，地质构造简朴。根据毗邻建筑状况，没有发现场地和周边存在不良地质现象，也没有构造断裂带通过，属地质环境较好场地。拟建场地地质状况稳定，适宜本工程建设。（四）水文条件（以**水文站资料为准）（五）地震按《中国地震烈度区划图》，项目所在地的地震烈度为7度。本项目的抗震设防设计按烈度8度考虑。例：例：1、水文水文：梧州市属珠江流域地区，境内溪河纵横，大小河流共107条，重要有浔江、桂江、东安河、思良江、龙江河、安平河、上小河、下小河等河流，河流总长度公里，年平均径流总量亿立方米。梧州市历年洪水发生频繁，每年5-7月为汛期。西江梧州市最高水位27.07米，最低水位1.9米。选址地块上的防洪堤可防御28米水位的洪水。2、地质：项目场址地质为华夏系构造。土壤属红壤土带，以红壤和砖红性红壤为主，土壤PH值为之间，成土母质重要有砂质岩、花岗岩、第四纪红土、河流冲积土、石灰岩等，土质重要为粘土、亚粘土、亚砂土等，平均土层厚度为30-50米。

3、地震：从历史资料看，梧州市及其周边地区未发生过破坏性地震，项目区域不属于地震强烈活动地带，按《中国地震烈度区划图》，梧州市地震基本烈度为6度。（六）给水条件本项目工程施工期间和使用期间用水量都不大，市政的供水管网均能满足施工期间使用和办公、生活及消防用水需要，现在市政供水管网的供水管经为，距离项目建设场地米，项目用水具体可由供水部门负责。（六）排水条件项目场址附近有完整的市政排水设施，地下公共排水管道管径为米，满足项目的排水条件。本工程采用雨水和污水分流排水制度，项目设单独雨水系统，在楼层面设计雨水斗，由雨水立管排到地面排水沟；污水则通过地埋式化粪池达成排放原则后才干排入市政排污管道。（七）供电条件拟建项目附近有县供电公司的市政公共输变电线路接入点，可供项目用电。，本项目用电量不大，能满足办公、生活等用电需要。（八）建筑材料供应本地建筑材料供应充足，项目所需钢材、沙、砖、水泥等建筑材料可确保供应。（八）地质灾害据调查周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象，没有发现土洞和土洞引倒塌物。（九）周边建筑物与环境条件用地现状是一种小山丘，对本用地的建设影响不大；用地周边公共设施都在配套建设中，对本用地的开发建设较为有利。且该用地地势较高，不受洪水威胁。周边环境优美，交通方便，地势平坦开阔，空气清新，阳光充足，排水畅通，公用设施完善，远离污染源，空气质量达成国家大气环境质量原则规定。（十）公共设施条件都市路网、给水网、排水网、宽带网电话、闭路电视等公共设施均已接到项目用地。（十一）法律支持条件项目建设有关手续依法依规办理，项目的建设符合国家的有关政策。（十二）地质安全评价建设单位已委托核工业贵港工程勘察院对项目基地进行地质灾害危险性评定，评定报告通过评审，内容详见评定报告。第五章建设规模及重要建设内容一、项目建设规模拟定的根据《**壮族自治区消防发展“十一五”规划》中提出：按照当代化消防指挥中心“火警受理电脑化、实时录音自动化、方案编制科学化、消防信息管理综合化”的建设原则和“设计新颖、功效齐备、设备先进”的基本规定，年终前，未实现计算机统一接处火警的地级市，必须按国家颁布的《消防通信指挥系统设计规范》建成并投入使用；建成以区公安消防总队为中心，以各市公安消防支队为节点，以当代计算机网络及通信技术为手段，通达全区各公安消防大（中）队的集语音、数据、图像为一体的消防抢捡救援指挥通信网络。完毕全区消防数字地理信息系统（GIS）、消防车辆全球卫星定位系统（GPS）和消防应急指挥VSAT卫星通信系统的建设,实现全方位、立体化、可视化的调度指挥功效。本项目建设的规模是根据………拟定（补充项目建设规模拟定的根据）二、建设规模和重要建设内容项目规划总用地面积7000.14平方米,建筑总占地面积1377.60平方米，总建筑面积平方米。包含室外道路硬化、给排水系统及绿化种植、照明工程等。重要建设内容（1）业务附属楼1幢，3层，建筑占地面积564.70平方米，建筑高度14.40米，建筑面积（2）业务楼1幢，3层，建筑占地面积748.60平方米，建筑高度13.90米，建筑面积（3）训练楼1幢，建筑占地面积48.00平方米，建筑面积221.90平方米。具体见下表5－1重要建设内容一览表5-1序号工程名称单位数量备注1业务附属楼工程m2框架构造，3层，水电、消防安装2业务楼工程m2框架构造，3层，水电、消防安装3训练楼工程m2框架构造，5层，水电、消防安装4土方工程m3总平土方开挖回填及平整5道路硬化(含运动场地)m2混凝土路面，塑胶跑道等6给排水工程项室外排水，消防供水等7绿化工程m2乔灌木及草皮8路灯照明工程盏安装庭院灯及有关配线9室外配电工程项变压器、电力电缆等10围墙工程m封闭式围墙，1.8m高11大门、值班室工程项第六章项目建设技术方案一、设计根据及布局原则(一)设计根据1、《建筑设计防火规范》（GB50016-）；2、《建筑采光设计规范》（GB/T50033-）；3、《建筑构造可靠度设计统一原则》（GB/50068-）；4、《建筑构造荷载规范》（GB50009-）（）；5、《混凝土构造设计规范》（GB50010-）；6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）；7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-）；8、《建筑灭火器配备设计规范》（GB50140-）；9、《建筑给排水设计规范》（GB50013-）；10、《民用建筑设计通则》（GB50352-）；11、《消防站建筑设计原则》（GNJ1-81）；12、《都市消防站建设原则》建标152-；13、《中华人民共和国消防法》（二）项目布局原则1、消防站是城乡的重要公共设施.为了使消防站的设立适应快速扑救火灾的需要，保卫社会主义当代化建设和人民生命生命财产的安全，本着合理、经济的原则。2、城乡消防站的布局，应以消防队尽快达成火场，即从接警起5分钟内达成责任区最远点为普通原则。3、消防站应根据责任区类别和扑救火灾的需要，拟定站级，配备消防车（艇）、通讯设备和其它技术装置。二、项目设计方案（一）建筑布局方案根据场地地形特点，本项目建筑重要是业务楼及业务附属楼、训练楼，均为3~5层多层建筑，沿建设场地南北方向布置，业务楼平面为一字型、业务附属楼平面为L字形，训练楼在跑到一头。沿业务楼外侧布置环行的道路，有助于安全和管理。排水沟沿重要道路铺设。（二）总平面设计1、消防站应设在便于车辆快速出动的地点。2、消防站车库正门，距城乡规划道路红线不适宜不大于15米，门前地面应用混凝土或沥青等材料铺筑，并向道路边线做1－2%3、消防站内应设立车库、值勤宿舍、训练塔、油库以及其它必要的建、构筑物，并合理布局。4、消防站内应设立训练场地，其面积应符合表5-1的规定。表5-1（应明确本项目的设计参数，别把规范的参数全用上，尚有把根据的原则说清晰）车辆数2-3辆4-5辆6-7辆面积（平方米）15002500注：①、训练场地内宜设立长度为100米②、在有条件的地区，应设立能够进行全套基本训练的宽度不不大于15米、长度宜为150③、在执行表5-1的规定确实有困难时，其面积可合适减小，但不得不大于1000平方米。并根据需要在若干这类消防站的适中地点设立宽度不不大于15米、长度宜为（三）建筑物设计1、消防站车库应设立在建筑物正面一层便于车辆快速出动的部位。车库的基本尺寸应符合下列规定：①、车库内消防车外缘之间的净距离不不大于2.0米②、消防车外缘距墙边、柱子表面的距离不不大于1.0米③、消防车外缘距后墙表面的距离不不大于2.5米④、消防车外缘距前门垛的距离不不大于1.0米⑤、车库的净高（地面至顶板突出部分）不不大于车高加0.6米2、消防车库应设立修理间和检修坑，其位置不适宜靠近通讯室。超出三辆消防车的车库，应设立一种有前后门的隔间，并在其车位下面设立上述检修坑。2-3辆的消防站车库应设一种备用车位。3、消防车库每个车位都应设有独立的大门并宜设自动启动装置，门的宽度应不不大于车宽加1.0米，高度应不不大于车高加0.34、通讯室应设在靠近车库出口的一侧，通讯室与车库之间的墙上应设有传递窗。5、蓄电池室应与通讯室、车库毗连。其出入口处宜设有套间或门斗，门均应向外开。蓄电池室应设有酸类或碱类的贮存间。6、队长办公室（兼值勤宿舍）应布置在建筑物一层并宜与通讯室相邻。指导员办公室，可布置在建筑物二层（值勤宿舍宜与队长合用）。7、战斗员值勤宿舍应每班一种房间，宜布置在建筑物一层并靠近车库，如必须布置在车库后侧时，应在车库与宿舍之间设立2.0米战斗员值勤宿舍布置在二层时，必须设立直通车库直径宜为7-8厘米的滑杆，杆的数量宜按一种值勤战斗班设一根，在滑杆的底部应设立直径不不大于0.8米的弹性垫，楼板上入孔直径宜为8、消防站应设个人用固定衣柜，其位置、尺寸可按其使用状况决定。9、在严寒和多雨地区，可设立训练室，其使用面积不适宜不大于50平方米。10、消防站应设立器材库，并宜布置在车库附近。11、消防站应设立家眷探亲用房，并宜设立在不影响执勤备战和业务训练的部位。12、消防站应设立晾水带架（可附设在训练楼上）。在严寒或多雨地区，应设立烘干室，并应与清洗室布置在一起。13、在采暖地区的消防站应设立锅炉房。消防站应根据需要设立燃料贮存间。14、消防站应设立的房间及其面积定额，应符合表5-2的规定。表5-2消防站房间使用面积定额（应明确本项目的设计参数，别把规范的参数全用上）序号面积（平方米）房间名称车辆数备注2--3辆4--5辆6--7辆1车库按车型拟定2通讯室15--203干部办公室兼值勤宿舍每人104司务长室兼值勤宿舍105战斗员值勤宿舍每人6涉及每人物贮藏面积6教室兼阅览室、会议室4055707警卫、传达室108卫生室12--159图书室10--1510厨房50人下列按50，每增加1人增加涉及物贮藏面积11餐室每人12烧水室513家眷探亲用房40506014蓄电池室1015修理间121520涉及零件贮藏面积16清洗室8101217烘干室10152018器材库25303519被服库12152020枪支贮存室10--1521杂具间12152022油库12--1523浴室、更衣室40506024盥洗室、厕所每人不不大于40注：消防站建筑内的走道、楼梯的净宽度均不应不大于1.5米（四）消防设备配备（原则号）根据都市消防站建设原则，消防站配备的消防车辆品种及数量，应符合下表规定：品种消防站类别普通消防站特勤消防站原则型普通消防站小型普通消防站水罐消防车111水罐或泵浦消防车111水罐或泡沫、干粉、消防车1—1举高消防车1*—1抢先救援消防车1*—1排烟消防车——1*照明消防车——1*器材消防车或供水消防车——1注：表中原则型普通消防站带“*”车种，车辆总数为4辆时选一辆；待勤消防站，车辆总数为7辆时，在带“*”的车辆中选一辆；（五）建筑构造 1、消防站的建筑耐火等级不应低于三级。如为二层及二层以上的三级耐火等级的建筑时，其消防车库顶板耐火极限不应低于小时。 2、车库门口上方应设立宽度不不大于0.8米3、库平开大门应装置定门器。车库大门上方如不设亮窗时，应在门扇上安装采光玻璃。 4、车库内的墙面宜设有高度不不大于1.2米5、通讯室内的地面、墙壁、顶棚的表面应平整、光滑、不易积聚灰尘。通讯室与车库之间的墙和传递窗，应采用隔音方法。（六）建筑设备及其它设施 1、采暖地区的消防站应采用集中式采暖。消防车库的室内温度不应低于10℃ 2、非采暖地区的消防车库，应根据需要采用防冻方法。 3、消防站内应设立训练用的消火栓或容积不不大于20立方米的蓄水池。 4、消防车库应设立供消防车上水的专用设施和洗刷车辆的排水设施。5、值勤宿舍、车库、通讯室、教室、餐室及通往车库的通道，应设事故照明。6、消防站内必须设有警铃，并应在车库大门一侧安装车辆出动的警灯和警铃。（七）训练楼1、消防站内应设立训练楼，其正面应设有长度不不大于35米2、训练楼应符合下列规定：①、训练楼宜设在靠近训练场尽端的部位；②、训练楼层数应不不大于四层，高层建筑物较多的都市，层数可合适增加；3、训练楼正面的窗口每层不少于两个，窗间墙的宽度为1.0米4、训练楼正面窗口的尺寸为1.2米ⅹ1.8米，窗口距离外墙边不得不大于0.65米，窗台宽为0.4米（突出外墙壁5厘米），每层窗台距该层地面的高度为0.8米5、在训练楼每层内侧应设立不不大于1.5米6、训练楼宜设立室外消防楼梯。消防楼梯应通至塔顶，并宜离地面3米高处设起，宽度不适宜不大于50（八）道路消防站主干道宽4~5米，单元出入口道路宽10.00米，交通便捷顺畅，流线清晰，有效地使人车分流，执行任务出入快速。消防站的四周及各建筑物周边均设立消防站外北面是规划20米宽的道路、西面试规划30米宽道路，消防站南面为容岑一级公路。（九）室外给排水系统消防站内给水接市政给水管网处设立阀门井，重要供生活给水用水及消防用水，消防水环建筑四周沿环形道路设立，车库旁设计足够供八辆消防车同时装水的室外消火栓，方便执行灭火扑火任务时快速准备消防装备。室外雨、污水采用II级钢筋混凝土管，沿道路两侧设立。室外消防给水管采用热镀锌钢管DN150，法兰连接，生活给水管采用PE生态管。（十）景观绿化（十一）路灯照明消防站内沿道路一旁设立4米高单火庭院灯。三、建筑及构造设计方案（一）工程概述建筑层数：业务楼3层、业务附属楼3层，训练楼5层；民用建筑分类：低层公共建筑；建筑类别;丙类；抗震设防烈度：7度设防（前后统一）设计基本地震加速度值;0.15g构造类型：框架构造；建筑面积;总建筑面积3685.30平方米；其中：（业务楼1705.30平方米，业务附属楼1758.10平方米，训练楼221.90平方米建筑构造安全等级：二级；设计使用年限50年；建筑耐火等级：二级；（二）自然条件（1）风荷载：基本风压WO=m2； 雪荷载：m2；(2)地震基本烈度：7度；(3)使用荷载（KN/m2）；楼面均布活荷载原则值：（加单位）住宅设备用房（按产品实际数据取值）操作荷载:屋面均布活荷载原则值上人屋面：不上人屋面：（4）基础工程的防水等级：二级（三）构造安全（1）建筑构造的安全等级本工程建筑构造的安全等级为：二级（2）本工程采用钢筋混凝土现浇楼、屋面板，板的厚度应满足构造受力和楼、屋面刚度规定。（3）地基与基础在满足建筑规定的同时，力求经济合理。基础拟用独立基础，查明地基持力层深度、厚度、性质和承载力等状况后，对基础作对应解决和设计。（四）上部构造建筑物均采用钢筋混凝土框架构造。（五）重要建筑物构筑物表本项目重要建筑物、构筑物见表6－1.表6－1重要建筑物构筑物表序号建筑物构筑物名称数量（栋）层数层高（m）建筑物构筑物面积（㎡）建筑基底面积（㎡）构造型式1业务楼13层框架构造2业务附属楼13层框架构造3训练楼15层框架构造累计4（六）装修方案1、原则（要将原则号说清，要么就写：基本规定）由于项目为一级普通消防站建设工程，根据有关规定，建筑室内抹面及铺装、卫生间、厨房的配套设施以及水、电安装均应达成无需二次装修即可使用的原则，并宜采用明快和容易清洗的中档或普通装修材料。2、方案（1）业务楼、业务附属楼、训练楼、大门及值班室外墙拟为外墙漆及100×100×8面砖饰面。（2）建筑物室内地面：首层为水磨石地面，其它均为20厚1:3水泥砂浆粘贴普通地板砖地面，规格600×600。（3）建筑物室内墙面：卫生间及厨房内墙面贴釉面砖块料墙裙1.8米高，其它为20厚1:2水泥砂浆底，面刷白色腻子二道。其它全部内墙为20厚1:混合砂浆，面刷白色熟胶粉腻子二道，再涂二遍乳胶漆面层1.2米高。（4）顶棚：卫生间及厨房天棚抹20厚1:2水泥砂浆底，面抹白色熟胶粉腻子二道。其它天棚均为20厚1:混合砂浆，面刷白色熟胶粉腻子二道。（6）门窗：厨房及卫生间安装塑钢门，其它门采用普通实木门。窗采用5.0mm白玻铝合金推拉窗。（7）照明：照明线采用铜芯线，线路采用明敷，值班室采用15W节能灯，其它采用20W日光灯。（8）开关插座：开关为单联单控开关250V15（9）电话线路采用HBYV－电话线穿PVC塑料线槽，电话分线盒明设底边，距地1.5m，电话出线盒明设底边距地0.3m。（10）宽带网络：通信室、研讨电脑室、医务室及备勤室均设计网络插座。四、给排水方案（一）给水系统设计方案1、设计根据（1）《建筑物给排水设计规范》（GB50015-）。（2）《室外给水设计规范》GBJ13-86（1997年版）。（3）《建筑物给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》CECS41：92。（4）多个地质资料及建筑专门提供的平、立剖面图。2、水源工艺设计用水重要为消防站的生活、消防和绿化浇灌用水，从**市政供水管接引两条DN150的给水管，供生活、消防用水。根据本地给水部门资料，市政供水压力约。因市政供水压力可满足场内最高用水点的用水规定，故场区内生活用水均由市政管网直接供应。3、供水量计算本项目用水量参考《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）为估算根据，水源采用自来水，从给水管道接入。给水管终端接至各户厨房及卫生间。用水量统计见表6－2.用水单位最高日用水原则(L/人·d)使用人数（人）或面积（m²）小时变化系数(K)使用时数(h)最高日用水量(m3/d)最高日最大时用水量(m3/h)消防站住宅用水2505024绿化及道路212未预见及管网漏失水量（10%）累计日均用水量日变化系数按计年用水量按365天计折合原则煤(吨)折标系数0.000257千克原则煤/公斤水4、供水方式：本项目工作和生活用水由市政给水管网直接供应，供水方式为下行上给式。5、供水管网的布置及敷设（1）本项目供水干管采用二根DN150水管向市政管网驳接引水。办公、生活和消防用水采用同一水源供水。（2）供水管网的敷设尽量沿建筑物平行敷设，呈直线走向，埋设的深度应便于维护维修及更换，供水管网设立在道路边沿的人行走道下，并在干管起端、各支管起端、各接户管起端及管网需要调节水量、水压和检修处设立阀门井，阀门井内设立检修阀门，供水管网设立在道路边沿的人行走道下，并在干管起端、各支管起端、各接户管起端及管网需要调节水量、水压和检修处设立阀门井，阀门井内设立检修阀门。（4）供水管网敷设要与电力、通讯、燃气管道、排水等地下管线统一规划，合理布局。6、供水管网管材及配件供水管网内的干管、支管及各建筑物的进水管均采用PPC管及配件。（二）消防用水室外消防给水采用生活、消防合用系统，环状管网布置，室外设地上式消火栓，室外消防用水量20L/S。室外给水管网环状布置，与两路都市给水水源连接。在室外总体的合适位置及水泵接合器附近设有地上式三出口消火栓，并有可靠的防回流污染方法。且满足最少6辆及以上的消防车同时供水的需求。根据规范规定，设立磷酸铵盐手提式或推车式干粉灭火器。（三）排水（1）室内可采用污、废水分流系统，设立通气立管和环形通气管，地漏采用新型防返溢地漏。（2）室外采用雨、污分流制。污水经解决后与废水合并排入都市污水管网，进入污水解决厂进行解决。（4）雨水排放地面排水及雨水排入都市雨水管渠，本社区室外采用砖砌排水暗沟、道路两侧采用II级钢筋混凝土排水管。**地区暴雨强度公式为L/S.公顷按照重现期为2年，场地综合径流系数为，地面集流时间采用5分钟。建筑屋面雨水由雨水斗收集后，经雨水立管排至室外雨水管网，室外雨水由雨水口收集后排至室外雨水管网，汇合后排至场区雨水管网或者就近排至市政道路上的雨水接口。五、电气设计方案（一）供电设计方案1、设计根据（1）《民用建筑电器设计规范》JGJ16-（2）《低压配电设计规范》GB50045-95（3）《供配电系统设计规范》GB50052-（4）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（）（5）《建筑照明设计原则》GB50034-（6）建筑线路设计专业提供的平、立、剖面图进行电气布置，有特殊规定的，按有关规定设计。2、负荷等级及负荷估算（1）办公业务楼供电规定负荷均按三级负荷设计。电源为三相四线～220/380V。3、负荷等级与容量计算本项目为**消防大队一级普通消防站的供电工程，用电均为三级负荷。供电电源引接**经济开发区变电站电源，引一回路10KV接入，配出。电力负荷计算见下表6－3。表6－3电力负荷计算表序号项目指标面积(㎡)需要系数同时系数计算负荷(kw)能耗小时数年耗电量(W/㎡)小时/年万kWh1建筑室内6021462室外照明51840小计7000变压器负荷100根据电力负荷计算，按变压器负荷75%计，本项目拟选择100KVA箱式环氧树脂浇注干式变压器一台，变压器型号为SC(B)11-100kVA/。各栋在一楼设挂式配电箱，配电干线采用电力电缆沿电缆沟敷设，配电支线采用BV线穿保护管暗敷。4、线路敷设和户外照明业务用房、业务附属用房、训练楼及大门、值班室等建筑供电系统应采用TN-S接地方式，并进行总等电位联结。电气线路应采用符合安全和防火规定的敷设方式配电，电线线路接至各顾客室内。公共区域采用事故照明方式，其它采用普通照明。采用《建筑照明设计原则》（GB50034-），不同功效区域采用对应的照度原则值。消防站内10kV电缆穿保护管敷设，电气线路引向室外的电缆在出室外采用穿SC保护管的方式敷设。密集处穿排管敷设。原则上低压线路供电半径不不不大于200米，个别回路不不不大于250米。建筑物内照明干线采用导线穿钢管暗敷，照明支线采用导线穿阻燃PVC塑料管暗敷。户外照明考虑路灯途径及灯位、庭院照明等的常规设计。（二）防雷据《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（），本项目按第二类防雷建筑物进行设防。电气接地、防雷接地共用接地装置，接地电阻规定不大于1欧姆。采用φ12圆钢在屋面敷设避雷网作为接闪器，运用建筑物钢筋混凝土柱内两条主筋通长焊接作为防雷引下线，运用建筑物桩基及底板中的二主筋长焊接成闭合钢筋网作为接地极，地上层每层设立均压环防侧击雷。（三）弱电工程建筑物内部管线的敷设应根据土建工程的管线设计走向规定进行铺设（四）空调系统建筑物内的空调均采用独立的柜式机空调系统，回水、送风系统根据各室使用规定和立面美观规定统一布设。六、围墙方案七、道路及训练运动场地方案九、绿化方案十、重要技术经济指标重要技术指标详见下表6-4。技术经济指标总表6-4序号项目计量单位数值备注1规划用地面积m22规划建筑总面积m23规划建筑占地面积m24建筑密度%5容积率--6绿地率%第七章环保一、环保编制根据《中华人民共和国环保法》（）《中华人民共和国环境影响评价法》（）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年）中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国水污染防治法》（修订）《中华人民共和国大气污染防治法》（）中华人民共和国主席令第32号《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（）《国务院有关贯彻科学发展观加强环保的决定》国发[]39号《国务院有关环保若干问题的决定》国发（[1996]31）号《建设项目环保管理条例》国务院令253号《建设项目环保设计规定》《中华人民共和国水污染防治法实施细则》（）《污水综合排放原则》GB8978—96《建筑施工场界噪声排放原则》（GB12523-）《环境空气质量原则》GB3095—1996《大气污染物综合排放原则》GB16297—1996《地表水环境质量原则》GB3838—《声环境质量原则》（GB3096-）《建设项目环保管理方法》二、评价范畴及执行原则（一）、大气环境评价范畴由于施工期扬尘、机械废气以及汽车尾气均对大气环境造成影响，评价范畴定为建设场地四周200米以内区域。大气环保目的达成GB3095-1996《环境空气质量原则》中的二级原则。（二）、地表水环境评价范畴项目地表水环境评价重要范畴为建设场地附近河流水域区域。水环保目的达成GB3838-《地表水环境质量原则》中的III类原则，区域污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放原则》I级原则。（三）、噪声评价范畴考虑到项目施工期产生的施工噪声属于点源，因此评价范畴为：施工噪声评价范畴为施工边界外100米以内区域，执行GB3096-93《都市区域环境噪声原则》中的2类原则，建筑施工场界执行《建筑施工场界噪声排放原则》（GB12523-）。（四）、生态环境评价范畴重要是建设场地四周200－400米范畴内以及取弃土、石场。三、评价重点根据工程影响特性及环境影响因素识别，拟定本项目评价重点。（一）、分析项目施工期、营运期水土流失、生态环境影响的程度和范畴，提出水土保持方法及生态环保对策；（二）、预测项目营运期噪声对周边环境的影响程度和范畴，提出治理控制方法；（三）、预测项目营运期废气对环境的影响程度和范畴，提出减缓影响的控制方法；（四）、分析施工期对水环境的影响程度，提出防治方法。四、建设地址环境现状项目拟建于**经济开发区内，建设的地点周边均为工业园区，用地周边自然环境良好，周边无工业污染源，无大规模噪声及汽车尾气污染，无辐射污染等，自然条件较好，现状环境总体质量较好。五、项目建设与使用对环境影响的预测项目建设期对环境影响的预测以下：1、对社会环境可能的影响项目的建设将影响周边居民的生产和生活。2、对环境可能的影响（1）污水雨天在项目施工场地形成地面径流会对附近的江河水质产生影响。施工营地的生活污水对水体的污染。堆放的建筑材料被雨水冲刷后对水体的污染。在施工场地对这些建筑材料妥善管理的状况下，这种污染物产生量极少。基础施工土石方对水体的污染。（2）废气施工期间运输车辆及施工机械排放发废气中含有CO、NO2、THC等污染物，通过类比分析，废气的影响范畴在附近50～100m内，100m外基本无影响。施工中的沥青烟气也会对大气环境有所影响。（3）扬尘工程基础开挖、施工过程、材料装饰、运输车辆行驶造成的扬尘均会造成粉尘污染。若不采用有效的降尘方式控制施工扬尘，不对由项目施工场地驶出的车辆进行清洁，不及时清理路面上运输散落的土块及建材，不针对具体的扬尘产生环节采用防治方法的状况下，则在项目的施工期内其所在期区域的环境空气质量将难以达成《环境空气质量原则》（GB3095－1996）二级原则规定。（4）固体废弃物本项目固体废弃物重要来至土方工程产生的弃土、基础修建、拆迁废旧设施产生的建筑垃圾及施工营地产生的生活垃圾。项目预计产生的建筑垃圾重要是废砖、碎石、瓦片、废钢筋和碎玻璃等。建筑垃圾等如果管理不当会影响施工区周边景观，并有碍道路通行。建议本项目废弃钢铁统一收集回收。（5）噪声多个施工机械的施工噪声及建材、建筑弃土运输车辆行驶、装卸时发出的噪声对附近环境影响较大。为减少施工期间产生的噪声污染，必须加强施工管理，合理布局施工设备、合理安排施工时间，对高噪声设备采用必要的减振、降噪解决。（6）生态环境影响施工期的填方、挖方使周边的植被遭到破坏，土地运用性质变化，使周边地区局部生态构造发生变化，工程可能造成的地表裸露被雨水冲刷将造成水土流失。项目的施工对本地的自然景观有一定影响。项目施工对取、弃土场的生态影响。六、项目运行期对环境影响的预测1、废水项目建成后，每日产生的废水量较少。上述污水类别重要是普通生活污水。2、废气项目建成后产生的废气量较小，重要有厨房油烟等。应解决后排放，避免对周边的空气环境造成不良影响。3、噪声噪声源来自场内配电设备的噪声等。设计时应当采用综合解决方法，使其产生的噪声低于环境限制原则的规定。4、固体废弃物项目建成后的固体废弃物重要是生活垃圾。七、环保方法（一）建设期的污染防治针对施工阶段产生的环境影响，可从下列几个方面进行防治：1、污水可在施工场地内开挖临时雨水排水沟，在雨水排水口处设立土沉淀池，对场地内的雨水径流进行简易沉淀解决，并在排水口设立不锈钢过滤格栅，拦截大的块状物以及垃圾。对于项目施工期清洗由项目施工场地驶出的多个运输车辆所产生的污水建议在项目场地内设立多级沉淀池，力求项目排水水质达成《污水综合排放原则》（GB8978－1996）一级原则后排入附近的都市污水管道。现场施工人员的生活污水应建造临时化粪池进行集中解决，严禁直接排入都市污水管道。在修建排水工程时，应建造临时绕行渠道，以免影响排水沟的正常使用。项目施工期间严格管理制度，对施工机械定时检修，以免机械油料的跑、滴、漏，引发附近水体的污染。2、废气为减少项目施工期运输车辆及工程机械所排放废气对周边环境空气的影响，运输、施工单位必须使用所排污染物达成国家有关原则和运输车辆和工程机械，严禁使用超标排放污染物的车辆和机械。在装饰、防水工程施工阶段，严禁控制建筑防水工程需用的石油沥青的加热时间，不施工时应暂停加热沥青，以减少石油沥青烟气的产生量及排放时间，减少沥青烟气对项目周边空气环境质量的影响。3、扬尘（1）在项目施工场地四周设立不低于2米的围栏，以减小施工场地内产生的扬尘对附近周边空气环境的影响。（2）建议施工中使用商品预拌砼，减少场地内扬尘的产生。（3）针对扬尘产生的重要环节，采用有效的防尘、降尘方法。进出项目场地的材料运输车必须加盖挡布，避免建筑材料在运输过程中洒落；及时去除洒落在场地进出口及附近路段的尘土并清洗路面；在车辆驶出施工场地前敲打车轮和清扫、冲洗车轮；减少进出场地运输车辆的行驶速度，在场地内及附近路面洒水，尽量减少扬尘的产生，截断扬尘的扩散途径，尽最大的可能减少扬尘对施工场地周边区域环境空气的污染。（4）固体废弃物施工前应根据有关部门规定，选择、拟定好建筑垃圾、弃土的处置场合；建筑垃圾应应及时运走处置，严禁随意堆放；对施工场地人员产生的生活垃圾，应当天收集好，由环卫部门送至都市垃圾到解决，避免对施工场地周边环境产生影响。建设单位、施工部门需会同有关部门制订出本项目固体废弃物运输计划，尽量避免在行车高峰时运输弃土和建筑垃圾。（5）噪声①项目使用超出都市区域环境噪声原则的机械作业，不得在中午（北京时间12时至14时30分）和夜间（北京时间22时至次日上午6时）进行。因特殊需要必须持续作业的，必须有县级以上人民政府或环保等有关生产管理部门的证明。中午或夜间作业，建设施工单位必须公示附近居民。②为减少项目在施工期间所使用的重要施工机械、运输车辆产生的噪声对近周边声环境产生影响，施工单位应采用先进的低噪声施工机械，严禁露天开锯。必须加强施工机械的维护保养，使机械处在最佳工作状况；对某些固定的、噪声强度较大的施工设备，如卷扬机、电锯、切割机等单独搭建隔音棚，或建一定高度和宽度的空心墙来隔声降噪，设立地点应远离附近住宅及与项目相邻的居民，操作工人配戴好个人劳动防护用品（如耳塞、耳罩等）。③在场界四周建立高度为2米的围墙，以确保施工场界噪声达成《建筑施工场界噪声排放原则》（GB12523-）的规定。（6）生态保护对策工程中开挖的土石方统一规划，弃土弃渣随挖随走，选择合理地点堆放（如施工场地附近低洼沟谷地带），并分散小面积堆放，弃渣要扎实。减少项目对取、弃土点的生态破坏。（二）运行期间的污染防治1、废水设计采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排放量。厨房污水和地面清洗污水应有拦网或经三级隔油池解决后排放，避免大颗粒固体物质和油进入管网造成堵塞；洗手间污水应先经化粪池解决后，方能排入都市污水干管。2、噪声项目区内无强噪声源，重要是空调、车辆产生的噪声，源强普通都低于60dB(A)。空调选型时采用低噪声、节能型产品。消防站内车辆严禁鸣喇叭。通过以上方法，本项目中涉及的噪声污染源均可得到有效控制，对周边环境噪声的影响很小。3、固体废弃物按功效区域或建筑区域划分垃圾清理服务区，设立不影响室内景观的密封式垃圾收集器，采用全密闭式的垃圾收集运输小车和运输车，量运输至指定的清洁楼或垃圾压缩中转站。八、其它环保方法（一）建筑环保方法从下列几个方面采用方法对环境进行保护：1、建筑材料。在土建工程中，采用环保型建材，如非粘土砌块、JQT板等替代实心粘土砖，以减少土地资源的破坏。2、清洁能源。项目建设将建筑节能作为重要原则，广泛采用节能器具，设计中充足运用自然采光、通风等技术手段。3、建筑环境的绿化美化随着时代的进步日益收到重视，在本项目中主动组织绿化，采用点植形式，种植高树冠体积系数大的常绿乔木，可由大大提高绿化覆盖率。（二）给排水环保方法1、给水管全部采用防锈蚀、耐强压、满足饮用水输送原则的钢骨架PE塑料复合管和方暴晒、抗老化、抗接口渗漏的室内用PP-R塑料热熔管。满足了人们对饮用水质量的规定和输送水的安全性、可靠性。2、采用场地、绿地给水栓供水点，对喷洒、浇灌起到了良好的绿化辅助作用，美化了环境。3、排水采用雨污分流系统，生活污水、厨房油污水、通过化粪池、隔油池和污水池解决。（三）电气环保方法选用低噪音、低闪烁、电磁辐射和电磁干扰满足原则规定的电气设备及照明灯饰，倡导绿色照明，确保环境清洁。选择合理的电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引发低噪音污染。九、环境评价环保是一项基本国策，关系到贯彻科学发展观，构建和谐社会和经济社会可持续发展，建设项目必须严格贯彻贯彻国家有关环保的法律、法规、规范和原则，做到污染物达标排放、收集解决和进行总量控制。经采用上述方法，本项目建设对周边环境的影响可控制在有关规定的规定范畴内，项目建设不会对本场址及周边环境产生污染。第八章节能一、编制根据《有关固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评定的规定》《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6—85《公共建筑节能设计规范》DB45/T392-《民用建筑热工设计规范》GB50176—93《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-《延时节能照明开关通用技术条件》JG/T7—1999《污水再生运用工程设计规范》GB50335—《节水型生活用水器具》CJ164—《非接触式给水器具》CJ/T194－《**壮族自治区公共建筑节能设计规范》DB45IT392—《**壮族自治区建筑节能管理条例》《**壮族自治区民用建筑节能工程施工质量检测及验收暂行规定》《**壮族自治区公共建筑节能设计原则》《**建筑节能文献汇编》《**建筑节能工程施工技术规程》二、概述节省资源是我国的一项基本国策，是国家发展经济的一项久远战略方针，是资源有效配备的手段之一。节省资源是建设资源节省型、环境和谐型社会的必然选择；是推动经济构造调节，转变增加方式的必由之路；是提高人民生活质量，维护中华民族久远利益的必然规定。贯彻科学发展观，提高能源运用效率，节省能源是国家经济发展方式转变的一项长久战略任务。我国能源构造以煤炭为主，根据国家节能中长久专项规划，每万元生产总值能耗由的吨下降到吨标煤，每万元生产总值耗能进一步下降到吨标煤。节省能源重点领域：工业、交通、建筑、商用和民用，涉及燃煤工业锅炉（窑炉）改造，区域热电联产，余热余压运用，节省和替代石油，电机系统节能，能量系统优化，建筑节能、绿色照明、政府机构节能及节能监测和技术服务体系建设等，使用节能设备（产品）目录所列节能产品。本项目认真贯彻执行国家的节能政策，在设计中充足考虑节省能源，充足挖掘节能潜力，提高能源运用的效益。三、能源供应条件1、供电本建设项目电力由**都市电网供应，可满足本项目的用电需求。2、供水本项目的用水水源全部采用市政自来水，拟从道路自来水干管上接进水管，市政水压。室外给水干管在用地范畴内成环状布置。（三）项目能源消耗种类、来源本项目建设地点位于**经济开发区内，项目能耗重要为电能和水，由北**电网及市政自来水管网供应。四、能耗状况和能耗指标分析（一）电能消耗本项目用电负荷约，项目每年电能耗总量约为万kwh，折合原则煤吨。计算过程见表8-1。表8－1本项目电能消耗计算表序号项目指标面积(㎡)需要系数同时系数计算负荷(kw)能耗小时数年耗电量(W/㎡)小时/年万kWh1建筑室内6021462室外照明51840小计7000变压器负荷100（二）用水量根据项目日用水量估算，按工作人员50人计，一年365天计算，用水日变化系数为，项目建成投入运行后，项目年用水总量为：折合原则煤吨。项目年总能耗量折合原则煤吨。用水单位最高日用水原则(L/人·d)使用人数（人）或面积（m²）小时变化系数(K)使用时数(h)最高日用水量(m3/d)最高日最大时用水量(m3/h)消防站住宅用水2505024绿化及道路212未预见及管网漏失水量（10%）累计日均用水量日变化系数按计年用水量按365天计折合原则煤(吨)折标系数0.000257千克原则煤/公斤水五、节能方法根据本项目的使用状况，能耗的分布重要有空调、通风、照明等。本项目节能具体方法涉及：通过合理总平面设计，运用夏季主导风向，因地制宜布置绿化带，改善气候；外墙采用页岩烧结多孔砖；屋顶采用保温隔热方法；选用高效节能的设备、制订合理的运行和控制方式充足提高能源运用率；选用高效节能的灯具产品，充足运用自然光照明，优化照明控制的方式，减少照明能耗；使用智能系统，使系统经济运行，节省能耗。具体节能方法以下：（一）建筑节能1、建筑布局北流市属亚热带气候，夏热冬寒，四季明显，光照能量和水量丰富。拟建建筑物基本呈南北向布置，运用自然通风采光，建筑物之间形成自然通风通道，改善室外自然通风环境。绿化采用建筑周边环形绿化带与集中绿地相结合，绿化能够减小室外气温升高和保持空气湿度，调节小气候。2、适宜的建筑体形系数和窗墙比建筑体形系数宜不大于；东西向窗墙比宜不大于，南北向窗墙比宜不大于。3、构