别墅带露台出租合同范本

别墅带露台出租合同范本别墅带露台出租合同范本合同编号：___________甲方（出租人）：_____________________（以下简称甲方）住所地：____________________________乙方（承租人）：_____________________（以下简称乙方）住所地：____________________________鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的别墅带露台的所有权人，甲方愿意将该别墅带露台出租给乙方，乙方愿意按照本合同的约定租赁该别墅带露台，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的别墅带露台出租给乙方。1.2别墅的具体面积、房间数量、露台面积等详细信息如下：别墅总面积：____________________别墅房间数量：__________________露台面积：_____________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_______年，起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。2.2若乙方希望继续租赁，则应提前_______个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每年_______元，租金支付方式如下：（1）乙方应在签订合同之日起，支付首期租金_______元作为押金。（2）每月租金为_______元，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）在租赁期满或解除合同时，如乙方没有违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条使用和维护4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用该别墅带露台，并享有该别墅带露台的合法使用权。4.2乙方应妥善保管和使用该别墅带露台，不得擅自改变别墅结构或用途，不得对周围环境造成污染或噪音干扰。4.3乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，保持别墅的卫生和整洁，并按照甲方要求定期维修、保养别墅设施设备。第五条违约责任5.1如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在_______日内支付相应的滞纳金，滞纳金为每日租金总额的_______%。5.2如果乙方严重违约（如擅自转租、损坏别墅设施等），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.3甲方违约时，应向乙方支付相应的违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第六条协议解除6.1本合同期满后，双方如不再继续租赁关系，则合同自动终止，双方无需支付违约金。6.2任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，解除合同时应支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________以上合同内容经