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个人房屋租赁合同范本模板个人房屋租赁合同【出租方】姓名：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]【承租方】姓名：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写联系电话]鉴于出租方是该房屋的合法所有人，并有权出租给承租方，双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下协议：一、租赁房屋1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]1.2房屋用途：[填写房屋用途]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4租赁期限：[填写租赁期限，注明起止时间]1.5租金：[填写租金，注明单位及支付方式，如每月支付或一次性支付等]1.6押金：[填写押金，注明单位及支付方式，如一次性支付或分期支付等]1.7房屋交接日期：[填写房屋交接日期，注明具体时间]二、房屋使用和维护2.1承租方在租赁期限内仅能将房屋用于[填写房屋用途]2.2承租方应按时交纳租金和押金，并妥善保管房屋及内部设施设备，不得将房屋转租或用于非法用途。2.3出租方应保证房屋及内部设施设备的正常使用，承担正常的维修和维护费用，但由承租方人为造成的损坏或损失由承租方承担维修和支付维修费用。2.4承租方在租赁期限届满前15天，必须通知出租方是否续签租赁合同或搬离房屋。2.5承租方在租期届满或搬离房屋时，必须将房屋返还出租方。承租方应按照原状返还房屋，否则承租方应就修复所造成的费用进行赔偿。三、违约责任3.1租赁期间，如承租方违反协议要求存在未交纳租金、擅自改建、转租、用途非法等行为，应承担相应的违约责任，出租方可以解除该协议并要求承租方立即搬离房屋。如因承租方违约而导致出租方受到损失的，承租方应负全部赔偿责任。3.2出租方在租赁期间如出现未按约定维修、居住环境不卫生等情况，应当承担相应的赔偿责任。四、协议终止4.1租赁期限届满或提前终止，承租方应当将房屋返还给出租方，并交付全部欠缴的租金、押金等费用。承租方在返还房屋前应恢复房屋原有的样式与设施，使之与其租赁状态相同。4.2如租赁期限届满，双方一致同意继续租赁，应当另行签署一份新的租赁合同。五、争议解决5.1在履行本合同过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；如协商未果，应提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。六、其他约定6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同正本一式两份，出租方和承租方分别持一份。6.3除本协议规定外，双方在履行协议过程中未尽事项，可以协商后补充或修改，补充协议和修改协议应当以书面形式签署并作为本协议的有效组成部分。出租方签字：________________承租方签字：

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