住宅楼地下车库及社区配套服务及活动用房工程住宅楼施工组织设计

张家口市天人名仕乐居8#、9#住宅楼地下车库及××社区配套服务及活动用房工程施工组织设计编制：审核：审批：编号：目录第一章综合阐明 31.1编制根据 31.2工程概况 51.3工程综述 61.4工程特点与难点分析和解决方法 9第二章施工布署 102.1施工管理目的 102.2施工布署的原则 102.3项目组织机构 112.4工程任务划分 182.5施工进度计划 192.6重要材料、设备计划 202.7劳动力需用计划 24第三章施工准备工作 253.1施工技术准备 253.2现场准备 263.3外部环境准备 263.4临时通讯准备 27第四章施工方案及重要施工办法 274.1施工流水段划分 274.2重要施工机械、设备的配备 294.3施工测量 304.4土方工程 314.5钢筋工程 334.6模板工程 354.7混凝土工程 374.8外脚手架工程 434.9砌体工程 474.10细石砼地面 484.11屋面工程 494.12防水工程 504.13门窗安装工程 534.14水暖专业施工办法 534.15电气专业施工办法 634.16新技术、新工艺、新材料应用 664．17冬雨季施工方法 67第五章重要管理方法 685.1工期确保方法 685.2质量确保方法 725.3安全施工管理方法 755.4消防保卫管理方法 855.5文明施工管理方法 875.6施工现场环保环卫和防尘及方污染方法 885.7 成品保护方法 925.8 节省成本方法 1005.9 项目总承包管理 10212.6总包对分包的协调、配合 11612.7总包与周边的协调 11812.8总包与甲方、监理、设计和分包的关系 118第六章施工现场平面布置和临时设施布置 1226.1施工现场的管理目的 1226.2施工现场管理的根据、原则及办法 1226.3施工现场条件与周边环境 1236.4现场围挡及出入口设立 1236.5施工现场大型机械的安排与布置 1236.6现场道路 1246.7现场办公、生活及生产设施的安排 1246.8施工现场临水布置 1256.9施工现场临电布置 127附：工程总进度计划………附表1基础施工阶段施工现场平面布置图……临-01主体施工阶段施工现场平面布置图……临-02装修施工阶段施工现场平面布置图……临-03施工现场临水平面布置图………………临-04施工现场临电平面布置图………………临-05

××住宅楼及地下车库等工程施工组织设计第一章综合阐明1.1编制根据1.1.1招标、投标文献××住宅楼地下车库及××社区配套服务及活动用房工程招标文献。××住宅楼地下车库及××社区配套服务及活动用房工程投标施工组织设计1.1.2图纸××住宅楼地下车库工程建筑施工图、构造施工图、设备施工图、电气施工图。1.1.3有关规范、规程、原则、图集和法律、法规等文献1.1.3.1国家现行规范、规程分类名称文献号国家规范《中华人民共和国工程建设原则强制性条文》（房屋建筑部分）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《建筑边坡工程技术规范》GB50330-《地下工程防水技术规范》GB50108-《地下防水工程质量验收规范》GB50208-《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-《工程测量规范》GB50026-93《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-《轻集料混凝土小型空心砌块》GB/T15229-《屋面工程质量验收规范》GB50207-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《建筑材料放射性核素限量》GB6566-《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18584-《建筑工程监理规范》GB50319-《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254∽50257-96《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499-1998《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》GB175-1999《混凝土质量控制原则》GB50164-92《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91《低碳钢热扎圆盘条》GB/T701-1997《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-《砌体工程施工质量验收规范》GB590203-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99行业规范《高层建筑混凝土构造技术规程》JGJ3-《建筑变形测量规范》JGJ/T8-97《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》JGJ/T23-《建筑钢构造焊接规程》JGJ82-91《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《都市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《建筑施工安全检查原则》JGJ59-99《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《排水管道维护安全技术规程》CJJ6-85《滚压直螺纹钢筋接头技术规程》JGJ107-《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-《建筑施工安全检查原则》JGJ59-991.2.3.2图集分类名称文献号图集《建筑物抗震构造详图》03G329混凝土构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图03G101-1/-204G101-3/-4《05系列建筑原则设计图集》05J1～24《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-《平开防火门图集》J656(一)《建筑设备施工安装构造通用图集》91SB1～91SB-X1《建筑电气通用图集》92DQ1～13《给水排水原则图集合定本》S1（上、下）《惯用灯具安装》96SD469《建筑防雷设施安装》99D5621.2工程概况本工程为张家口市××住宅楼地下车库××社区配套服务及活动用房，位于张家口市纬一路南侧，清水河南路以西，名仕乐居商住社区内。本工程总建筑面积为39689.08m2。其中8#住宅楼，建筑面积21367.48㎡，基础形式为筏板基础；构造形式为现浇钢筋混凝土剪力墙构造；地下二层，地上17层。基底标高为-7.7m；原则层高为2.90m，建筑高度为49.65m。9#住宅楼，建筑面积11137.13㎡，基础形式为筏板基础；构造形式为现浇钢筋混凝土剪力墙构造；地下二层，地上17层；基底标高为-7.7m；原则层高为2.90m，建筑高度为49.65m。地下人防车库，占地面积6546平方米，建筑面积6437平方米。地下车库采用现浇钢筋混凝土板柱构造，顶板上覆土1米厚；基础形式为柱下独立基础和墙下条形基础；垫层底标高为-5.800m。××楼，本工程为天人名仕乐居物业楼，占地面积378.32㎡，建筑面积756.64㎡，框架构造，地上二层。1.3工程综述1.3．1工程总体介绍序号项目内容工程名称××住宅楼地下车库××社区配套服务及活动用房建设单位张家口天人房地产开发有限公司监理单位张家口建苑建设监理有限公司设计单位张家口市天辰工程设计有限公司河北人防工程设计研究院有限公司规定工期6月20日至8月30日，共803日历日计划工期6月20日至8月30日，共803日历日质量原则质量达成国家规定合格原则工程规模建筑面积共39689.08平方米建筑高度8#、9#楼54.7米，××楼8.6米施工内容土建、水、暖、电、消防、塑钢窗工程地址位于张家口市纬一路南侧，清水河南路以西，名仕乐居商住社区内重要功效住宅社区、地下车库1.3.2工程设计1.3.2.1建筑方面序号项目内容1建筑功效住宅社区、地下车库，车库战时为物资库2建筑工程类别二类高层3耐火等级地下室一级，其它二级3建筑规模总建筑面积27804.68m2楼座层高地下/地上层数地下/地上建筑高度建筑面积8#2.150/2.830//2.9002/1754.721367.48车库3.4/01/0/64374屋面屋面防水采用SBS改性沥青卷材；屋面保温层挤塑聚苯板。5楼地面水泥、细石混凝土、面砖、花岗石板地面6踢脚水泥、釉面砖、石质板材7外立面涂料8内墙面水泥砂浆、釉面砖、涂料、腻子刮白9顶棚腻子，喷（刷）涂料10门窗塑钢门窗，甲乙丙级防火门、普通木门、钢门、楼宇对讲门11屋面水泥砖（上人屋面）、细石混凝土（不上人屋面）12建筑防水地下和屋面采用SBS改性沥青卷材；卫生间防水采用聚氨脂防水涂膜；1.3.2.2构造方面序号项目内容1基础形式8#住宅采用平板式筏板基础地下车库采用独立基础2构造形式8#住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙构造地下车库采用钢筋混凝土板柱构造3抗震等级抗震设防烈度设计基本地震加速度值设计地震分组场地特性周期值设计使用年限7°0.10g第一组0.35S50年4钢筋接头形式钢筋采用的连接有搭接、机械连接两种连接形式。墙、柱纵向钢筋及板、梁主筋≥16mm的均采用机械连接接头，主筋《14mm的采用绑扎搭接。5钢筋型号HPB235级一级（6、8、10mm）HRB335级二级（12、14、16、18、20、22、25mm）HRB400级三级（6、8、10、12、14、16、18、20、22、25mm）1.3.2.3给排水方面序号系统名称系统描述材料选用1给水系统本工程水源取自市政给水网，水压为0.25MPa，最高日生活用水量为107m3/d，最大时用水量为8.9m3/d，分为高及市政压力二个供水系统为社区供水。室内给水立管采用镀锌钢塑复合管，支管采用PP-R管，热熔连接。2污水排水系统生活污水经社区化粪池排至市政污水管道。立管采用无承插铸铁排水管，卡箍连接。3雨水系统外排雨水，屋面雨水经雨水斗聚集后，经立管流入散水绿地。采用螺旋UPVC消音排水管。1.3.2.4电气方面序号项目内容1电源概况采用低压220/380V电源供电，引自社区内的变配电所，电缆进线，采用TN-C-S接地系统。2变配电加压风机、消防电梯、消防电梯排水泵、消防稳压泵、地下室照明及公共照明为二类负荷，其它为三类。3照明系统楼梯间及地下室等公共部位采用节能型自息灯具。应急照明自带蓄电池供电。4线路缚设进户电缆选用YJV22-1KV交联聚乙烯绝缘、聚氯护套铜芯电力电缆，室外直埋；穿墙处穿钢套管保护，其它支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘导线穿焊接钢管SC暗敷在楼板或墙体内。5防雷接地三类防雷，运用基础钢筋网做接地体，将建筑物内金属构架及钢筋混凝土的钢筋互相连接并将外墙上的金属栏杆、金属门窗等大金属物与防雷装置相连；做总等电位连接，卫生间、浴室等潮湿场合做局部等电位连接；接地电阻不不不大于1欧姆。1.4工程特点与难点分析和解决方法1.4.1工程的重要性：该工程是我公司在张家口市的第一种工程，是在张家口市展示我公司实力和形象的窗口工程。施工质量原则高：从公司到项目部上下对本工程都以高质量、严规定为目的。我公司决心立足于张家口市并且要发展壮大，故规定本项目严格管理,科学组织,精心施工,确保工程质量一流、管理一流。1.4.2两个雨期及一种冬期的影响：施工总工期内逢两个雨期、一种冬期，其中主体工程施工通过一种雨季，在冬季施工前主体竣工，工期非常紧张。装修工程施工通过一种冬期、一种雨期，因此合理的安排和组织是项目管理确保工期目的实现中的重中之重。1.4.3由于社区内新开楼盘较多，楼距较近。场地狭小，8#楼和车库不可同时开工，对总工期影响较大，需精心进行施工现场布置、人员组织以及过程管理。

第二章施工布署2.1施工管理目的2.1.1工期指标本工程从6月1日开工，至7月31日竣工，工期426日历天。2.1.2工程质量目的必保分项工程合格率100%，优良率不低于90%，争创河北省张家口市优质工程工程。本工程合计有七个分部工程。为确保本工程创优目的的实现，其中“地基与基础工程、主体工程、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑”等分部工程必须确保优良，并确保观感评定得分在88分以上。2.1.3安全目的确保不发生安全事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在0.3%以内。2.1.4文明施工目的争创河北省张家口市“安全文明工地”。2.1.5消防保卫目的全年无火警、火灾、煤气中毒和食物中毒事故及其它责任事故。2.1.6环保目的创立绿色文明工地，达成“两无、两避免、三要、三节”，确保ISO14001国际环保体系在本项目有效运行。其中“两无”是指“现场无粉尘、运输无遗漏”；“两避免”是指“避免火灾和爆炸发生、避免油品、化学品泄露”；“三要”是指“噪声排放要达标、生产和生活污水要达标、固体废弃物要分类回收”；“三节”是指“节水、节电、节纸张”。2.2施工布署的原则本工程工程量不大但是工期非常紧张，施工场地狭小。若住宅楼和车库同时开工，现场就没有施工场地，因此计划先进行住宅楼主体构造施工和车库后浇带以南部位的构造施工。车库后浇带以北作为施工场地。为了确保基础、主体、装修都有充裕的施工时间，保质如期完毕施工任务，应当考虑到各方面的影响因素，充足布署任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.2.1在时间上的布署原则——季节施工的考虑根据总施工进度的安排，地下构造施工在7月中旬出地面，回填土在8月初开始；主体构造在10月31日前封顶；屋面防水在5月1日赶在雨季之前完毕。2.2.2在空间上的布署原则——立体交叉施工的考虑为了“贯彻空间占满、时间持续、均衡协调、力所能及、留有余地”的原则，确保工程按照总控计划完毕，需要采用主体和二次构造、主体和装修立体交叉的方式施工。为了使得上部构造在施，下部二次构造和装修工作插入，需要将8#楼构造施工分二次验收。地下车库待主体完毕后一次验收。序号构造验收部位验收时间资料准备时间1地下构造．8.17.8.102地上首层～顶层.3.15.3.102.2.3总施工次序上的布署原则按照先地下，后地上；先构造，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工次序原则进行布署。2.3项目组织机构2.3.1项目管理机构设立图项目经理项目经理成本经理技术负责人工程经理成本经理技术负责人工程经理实验室材料室资料室技术室预算室工程室财务室综合室实验室材料室资料室技术室预算室工程室财务室综合室各专业施工队各专业施工队2.3.2项目管理人员的配备及职责a)、人员配备以下表：项目领导项目经理：汪海民技术室技术负责人：刘广坤土建工程师：宋飞远设备工程师：韩国彬资料兼信息管理员:朱桂琴实验员：张晓峰电气技术员：朱鹏程电气技术员：郭浩洋工程室综合室工程经理：汪炳扣工长：张晶安全员：郭树江材料室材料主任：何子周材料员：朱江预算室成本经理：汪学勤财务室财务主任：韩宏盛总人数15人b)、重要人员和部室职责项目经理：受公司法人代表委托，代表公司推行工程总承包合同，完毕公司下达的各项任务和指标，全方面负责项目的各项管理工作。项目经理的重要工作涉及：1）贯彻实施公司质量方针和质量目的，对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全方面领导责任。推行工程承包合同，根据公司有关规定组织进行有关经济合同和合同的订立及招投标工作。2）贯彻贯彻公司安全环保、职业安康方针和目的，对项目的安全环保、职业安康工作负总责。3）与公司领导协商组建项目经理部，设计项目组织形式，制订项目经理部管理职责，对项目的人员、资金及各项资产进行监督管理。4）负责主持对工程进行质量策划，制订工程项目质量目的责任制，对工程进度、工程质量状况及质量体系文献的执行状况进行监督检查，组织做好纠正和防止方法的实施工作。5）负责分供方、分包商的选择工作，代表公司签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同。6）负责加强内外协调，指导分包协调部，进行总包方与分包商协调工作。确保工程施工中的资源供应，合理组织施工力量，确保工程质量和工期，满足合同规定，解决好合同变更。7）制订战略性实施计划，确保项目核心目的，对完毕公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责。8）完善内部基础管理，指导下级工作，分派合理，奖优罚劣。9）主持项目工作会议，审定签发对内、外各类文献。项目总工：项目总工的重要职责是负责项目的技术、质量管理工作。项目总工的重要工作涉及：1）在项目经理的领导下，对项目质量目的负重要责任。主管项目技术和质量管理工作，认真贯彻执行国家有关规范、原则，监督施工现场各级人员推行质量职责，对工程施工质量进行技术指导和监督。2）负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重要分项施工方案、方法和作业指导书；负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划；负责月材料计划的审核，协助材料室做好材料、设备的选型、定货工作；主持基底验槽和构造验收以及工程竣工验收等工作。3）对项目工程质量管理及创优活动进行策划、控制、管理及监督，主持对工程质量的定时检查、评议、整治及工程质量验评，召开质量专项会；负责从施工前的质量预控，到施工中的质量过程控制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负责对工程中出现的不合格品进行控制，并制订和组织实施纠正防止方法。4）制订方法确保工程中测量标记的精确性，对工程建筑物定位线、水准点等重要的测量标记亲自复检。指导、监督项目经理部文献和资料的控制工作、质量统计的控制工作。5）负责编制项目经理部的日常培训计划；领导开展QC小组活动和技术、质量攻关工作，推行全方面质量管理活动，确保工程质量合格率、优良率；负责组织项目新技术、新材料、新工艺的推广和应用，及时做出科技总结。6）加强对劳务队的质量管理，把施工质量与施工队工费紧密挂钩，调动参加施工的全体人员搞好质量的主动性，确保分部分项工程都达成预定质量目的；参加经营管理决策，参加分供方和分包商的选择和考核工作，对物资采购合同、工程分包合同、劳务分包合同的订立以及付款，行使“质量”一票否决权。7）采用新技术、新工艺，分析经济、技术指标，优化施工方案，努力减少施工成本，实施好成本节省计划。8）结合ISO9002《质量体系程序文献》和ISO14001《环境管理体系程序文献》、OHS18000《职业安全健康体系程序文献》规定，完善各项管理制度，目的明确，责任到人。负责对技术人员的工作进行日常管理和考核，认真抓好基础工作。工程经理：工程经理的重要职责是负责项目的进度、安全文明施工管理工作。工程经理的重要工作涉及：1）在项目经理的领导下，对项目进度目的和安全文明施工目的负重要责任。按照施工总进度计划规定组织现场施工，对施工进度、现场安全文明生产、施工过程中的质量控制及环保负总责。2）组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评标工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商，负责对劳务队、工程分包商、机械设备进退场等工作的全方面管理。3）认真熟悉图纸及施工规范，理解施工动态，根据技术室制订的总进度计划和月进度计划安排每七天每日的工作，对施工任务、施工材料、施工机械等的完毕（进场）时间、规定、原则具体安排，并贯彻到人。调节人力物力，确保重点施工。4）主持召开每天工程协调会，将计划与现场实际进度进行对照，有问题及时调节，确保工程进度。5）按上级规定和实际状况布置周、月、旬、季施工生产任务，检查工作贯彻状况；统一协调现场工程、技术、材料三个室的工作，协调各业务口的关系，解决施工过程中的矛盾。6）对安全工作进行领导，建立健全安全组织机构，作好现场安全及人员的管理工作；负责施工现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环保工作；避免浪费，节省材料。7）每星期组织一次工程全方面检查，对施工现场的进度、质量、安全等状况随时做到了如指掌，常组织现场会，及时解决发现的问题；带领各专业、各队完毕多个指标，做好上级检查的现场接待工作；建立工程施工日志。8）为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，为各专业分包商提供良好服务。9）负责推行合同规定的工程交付后的维修工作。2.2.2.4技术室：技术室的重要职责是负责全项目的技术管理工作，对项目贯标工作进行指导、检查和监督。技术室的重要工作涉及：1）负责编制项目施工组织设计、质量计划、环境和职业安全管理计划及特殊过程和核心工序的施工方案、技术方法，对工程中各工序进行书面技术交底。2）负责工程中测量标记，对合同中明确规定有可追溯性规定的范畴负责重点标记。3）负责编制材料计划，协助材料室做好材料、设备的选型、定货工作，和材料室一同做好材料进场验证工作。对甲方提供的产品进行技术性能确认，对甲方提供的不合格品组织评审，提出处置方案。4）负责编制项目经理部职工年度培训计划。5）负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用和实施。开展QC小组活动，做好技术总结和统计技术的推广应用。6）负责项目经理部范畴内技术性文献和资料的统一管理,对竣工图及竣工资料编目、组卷,及时移交、归档负全方面责任。工程室：工程室的重要职责是进度管理和现场文明施工和环保管理。工程室的重要工作涉及：1）与项目总工程师共同编制项目总工期控制进度计划与年度计划，按照年度计划规定，编制季度、月度和周进度计划，并对施工进度管理进行策划和控制，确保总工期的实现。2）负责对涉及其它承包人在内的工程总体施工计划的安排、日常协调和管理，做好各专业工程间的交叉作业综合平衡工作。3）为甲方指定分包商作好配合服务工作。向甲方指定分包商提供足够和无障碍的工作面、临时水电接口、所需的脚手架、垂直运输机械（现场已有）等支持配合。4）负责现场总平面布置、文明施工、环保和成品保护管理工作。5）掌握现场施工进度、人员、机械状况，编制月度报告提供应监理工程师。6）负责工程保修服务工作。材料室：负责项目材料设备供应和管理工作。材料室的重要工作涉及：1）负责工程施工所需物资的供应工作，执行《材料管理程序》，按《材料管理程序》分工采购供应工程施工中所需材料，负责按《材料管理程序》对现场物资进行产品标记和唯一性标记，并对其检查和实验状态进行有效性标记。2）负责安排、组织外购产品的运输、现场搬运、码放、储存工作，并做好统计。3）负责及时收集、整顿有关的材质证明文献，并交技术室存档。4）负责对项目经理部进场材料的接受统计、标记、寄存和发放的管理。成本室：成本室的重要职责是负责工程招标管理、合同管理和成本管理。成本室的重要工作涉及：1）负责工程分包合同、劳务合同及租赁合同的起草、洽谈、订立、报批工作，负责项目经理部合同的管理，监控各分包和材料供应商合同履约状况，定时向项目经理报告合同履约状况，全方面兑现对甲方的承诺。2）认真熟悉图纸，编制工程概预算、年度、季度成本计划及分项工程工料分析。3）根据每月完毕工程量、材料耗用量及各项费用开支，及时编制本月工程成本状况汇总表，并提出节省成本建议，掌握本单位过程用工状况，定时向项目经理及有关人员提供成本分析资料。4）根据工程进度，办理验工计价，负责向甲方提交工程进度款请款计划、资金流量计划和月度请款单，审核各分包和材料供应商月进度款申请计划，按合同向分包和材料供应商付款。5）根据变更洽商拟定变更计价，上报给监理工程师。审核指定分包和指定供应部分变更计量和计价。办理工程结算。6）建立工作台帐，精确统计多个原始数据并整顿装订，妥善保管。财务室：财务室的重要职责是负责项目财务管理。财务室的重要工作涉及：1）加强会计监督，审核项目各项收支，监督项目部的各项经济行为，复核有关凭证、帐簿，贯彻国家财经政策、法令、制度，贯彻公司财务管理方法。2）参加经济合同、合同的评审工作，对付款方式提出建议，对项目财力进行确认；按期核对帐目，核算库存。3）建立工程价款台帐及其它往来帐，经常与甲方对帐，按月编制资金计划，按合同收付工程款。4）编制多个财务报表及核算表，及时向项目经理和公司财务部提供精确的会计资料，为改善经营管理提合理化建议。5）负责会计档案的整顿和保存工作。综合室：综合室的重要职责是负责项目宣传、行政管理和后勤保障工作。综合办公室的重要工作涉及：1）负责项目部的对外公关协调，解决施工扰民问题，协调同交通、城管、环卫、环保、派出所及街道的关系，为项目施工发明良好的条件。2）负责项目安全保卫工作，负责项目门卫、值班制度管理。3）负责项目劳动纪律、考勤、请销假管理、办公室原则化管理、员工着装管理、员工胸牌管理、电话管理、班车管理等日常行政管理工作。4）负责施工队食堂、宿舍文明卫生、消防、安全管理，项目食堂管理及后勤保障供应工作。5）负责项目临时工的管理，项目部对内、对外宣传工作。6）负责项目对外接待工作。2.4工程任务划分2.4.1各单位负责范畴序号负责单位任务划分范围1总包合同范畴土建、给排水、照明、弱电埋管2总包对分包管理范畴土建构造及初装、给排水、采暖、照明、弱电埋管3总包对外分包管理范畴综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、电梯、室外、精装修、热力设备、采暖通风、消防等2.4.2工程物资设备采购划分序号负责单位工程物资1总包采购范畴砼、钢筋、水泥、保温材料、砌块等重要设备材料2分承包方采购范畴辅材、木材、防水材料、水电材料及二、三类辅料2.4.3总包单位与分包单位的关系序号重要分包单位重要承包内容与总包的关系总包的规定1四川金丰劳务有限公司构造施工劳务分包工期、质量满足总包的规定2待定主体水、主体电劳务分包工期、质量满足总包的规定3待定装修施工劳务分包工期、质量满足总包的规定4待定地下室、卫生间、屋面防水包工包料工期、质量满足总包的规定5待定综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压供电、电梯、通风空调、消防协调、管理工期、质量满足总包的规定2.5施工进度计划2.5.1施工总体规划本工程总进度计划编制采用横道图。项目计划在5月10日开始进场，5月28日土方完毕施工。6月1开工，7月20日前完毕主楼地下室构造的施工，10月20日之前完毕主楼构造封顶。地下室构造验收计划8月19日完。，随即进行房心回填、二次砌筑、墙体抹灰、顶板腻子、涂料施工。施工期间计划完毕地下室的装修工程。地上部分装修施工在期间重要进行二次构造砌筑，期间重要进行装修工程施工，工程计划于7月31日竣工验收。地上部分砌筑计划在9月10日开始插入，至10月20日完毕14层下列的砌筑，地上剩余部分砌筑计划在3月10日开始，至3月16日完毕。地上墙体抹灰在3月15日地上部分构造验收后开始，计划在5月10日前完毕抹灰。车库主体在5月前完毕主体构造，7月31前完毕装修施工，和住宅楼共同验收。总施工计划详见总进度计划。各类总进度计划里程碑节点工期以下表：8#住宅楼：计划类别开工日期构造竣工日期装修竣工日期总工期（天）投标总进度计划-6-1-10-31-7-31426对甲方、监理总进度计划-6-1-10-31-7-31426对分包总进度计划-6-1-10-15-7-20415车库：计划类别开工日期构造竣工日期装修竣工日期总工期（天）投标总进度计划-8-1-5-15-7-31365对甲方、监理总进度计划-8-1（暂定）-5-15-7-31365对分包总进度计划-8-1（暂定）-05-30-7-103442.5.2分包单位进场计划序号分包单位名称计划进场时间计划退场时间备注1土方分包-5-1-5-20甲方分包2地下防水分包-7-24-7-31专业分包3电梯分包-5-20-6-30甲方分包5烟风道分包-3-15-4-13包工包料6门窗分包-3-17-5-15包工包料7屋面防水分包-5-15-6-3包工包料8内保温分包-5-10-5-30包工包料9通风空调分包-4-10-6-10甲方分包10消防分包-3-10-5-10甲方分包2.6重要材料、设备计划2.6.1方法性材料计划方法性材料供应计划，是根据本工程的施工现场条件和本工程的特点、难点与现状，为完毕全部施工阶段的各控制过程与管理过程所需的材料计划。方法性材料用量重要涉及：周转材料、临设材料，临电、临水、消防，分包管理等全部总承包负责内容所需的资源。根据施工不同阶段，制订方法项目材料表以下：2.6.1.1周转类材料序号名称数量使用部位备注110mm竹胶板4680㎡基础、主体25mm脚手板30m3临设、外架3钢管19880m脚手架及防护4木方189.2m3模板体系及脚手架5十字卡13000个模板体系及脚手架6接头卡420个模板体系及脚手架7转向卡300个模板体系及脚手架8安全立网（1.5*3.0）440张脚手架及防护9安全平网（1.5*3.0）250张脚手架及防护10碗扣架立杆24001100根顶板支撑11碗扣架立杆21004500根顶板支撑12碗扣架立杆9001100根顶板支撑13碗扣架HG12006700根顶板支撑14碗扣架HG9003200根顶板支撑15碗扣架HG6001250根顶板支撑14小横杆4500m脚手架15U型托6300个顶板支撑2.6.1.2土建临时设施及材料序号材料名称型号单位数量进场时间1围挡900×1800M2200.52办公桌椅套15.53计算机台2.54笔记本台8.54项目办公室M2240.65工人生活区M2360.62.6.1.3临电材料序号材料名称型号单位数量进场时间1配电柜一级台1.52配电箱二级台4.53配电箱三级台12.54电缆185米100.55电缆3*70米200.56电缆3*50+2*25米200.57电缆3*25+2*16米50.58电缆3*6米100.59镝灯3.5KW台4.510低压变压器5KVA台10.62.6.1.4临水材料序号名称规格数量用途备注1水泵H=120m,Q=54m3/h2台临时用水、消防用水备用2钢板水箱3×2.5×2.51个临时用水、消防用水备用3镀锌钢管DN5068临时用水4镀锌钢管DN3218临时用水5镀锌钢管DN2536米临时用水6镀锌钢管DN206临时用水7镀锌钢管DN1560米临时用水8焊接钢管DN100500米临时消防9焊接钢管DN6560米临时消防10消火栓箱DG654个临时消防含配件11UPVC管DN15021米污水、雨水12UPVC管DN10018米污水13UPVC管DN759米污水14UPVC管DN5024米污水15止回阀DN1002临时用水、消防用水备用16闸阀（明杆）DN1002临时用水、消防用水备用17蝶阀DN1006临时用水、消防用水18全铜闸阀DN504临时用水19全铜闸阀DN402临时用水20全铜闸阀DN254临时用水21全铜闸阀DN204临时用水22全铜闸阀DN1560临时用水23水表DN1001现场、生活区总用水计量24压力表25KG3泵房备用25安全阀DN1001泵房备用26橡胶软接头DN1004泵房备用27浮球阀DN1001泵房28瓷芯水龙头DN1510生活用水29污水泵DN502雨污水排放30消防挂架3M3现场消防2.7劳动力需用计划2.7.1劳动力资源配备根据以分部、分项工程施工流水段的划分，施工进度安排，所需完毕的各项工作量，完毕工作的持续时间，以及劳动力的综合素质方面考虑，主体构造选择一种队，水电预留与安装选择一种队，二次构造选择一种队，装修选择一种队。我们将选用和我们公司合作数年的成建制的合格专业施工队伍承当构造、装修等施工任务，在人员组织、工程质量、工程进度、安全文明施工等方面做成本社区的样板工地。2.7.2劳动力计划工种按工程施工阶段投入劳动力状况单位土方施工阶段构造施工阶段装修施工阶段土工1500人土方机械工500人防水工0105人钢筋工0505人木工06015人砼工0258人大型机械操作工088人架子工0155人水暖工0620人电工01525人瓦工0030人油工0040人装修木工0010人杂工101015人临水133人临电133人汇总32205192人阐明：表中人数是各工种施工高峰人数，实际施工中，将根据工程量、工程进度、天气等客观因素影响，合理调配施工力量。第三章施工准备工作3.1施工技术准备3.1.1施工图设计技术交底及图纸会审施工队领取一整套图纸，同时工程室、技术室、成本室分别领取一套图纸。全部技术及施工人员应认真熟悉图纸，并进行图纸会审，充足理解设计和甲方意图，全方面熟悉和掌握施工图的全部内容，检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸与否统一，与否占用同一位置。对某些特殊规定的施工部位、细部节点应进一步深化设计，作好施工节点大样图，逐级进行技术交底，使管理人员对工程状况和技术操作办法做到心中有数。集中问题，做好设计交底工作，将图纸中的矛盾解决在施工之前，施工过程中办理好工程变更洽商。根据图纸及规范规程做好图纸的深化工作，为此后的顺利施工发明条件。根据图纸技术部门提前作好加工定货计划工作，将加工订货单及时发放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。3.1.2施工组织设计和施工方案准备组织技术、生产人员完善施工组织设计、施工进度计划，编制工程创优计划、安全环保确保计划、模板设计、检查计划、实验计划、施工测量方案等，并根据本工程做法编制分部、分项施工方案或施工作业指导书，选定见证实验室，确保优质、安全、文明施工及新技术、新工艺的推广应用。3.1.3图纸、规范、原则、图集等技术资料的收集组织技术人员熟悉图纸，准备本工程所需的规范、原则、图集等技术资料并拟定其有效性。3.1.4技术交底在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，结合具体操作部位，核心部位和施工难点的质量规定，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采用“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后要认真重复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行重复学习，认真贯彻执行。3.1.5编制施工图预算1）掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，涉及施工图纸,设计阐明书，原则详图，施工定额，施工组织设计等。2）计算工程量，以分项分部、楼层计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。3）作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。4）填写材料、人工单价，计算其价值。5）编写预算阐明书。3.2现场准备3.2.1对工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点由建设方在进场后给出，设在基坑边，为避免施工被破坏，用混凝土做桩，桩点设立在基坑安全维护栏杆以内，并经多次校验后，44轴及44轴偏西1米线投测到北侧原有建筑物上。3.2.2临时供水、供电综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案等。经计算拟定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。具体内容见专业方案。3.2.3临时排水根据现场实际状况综合考虑生产、生活、雨水的排放，现场设排水沟及沉淀池，对施工及生活污水经沉淀后才可排入市政管网。生产设施：混凝土全部采用商品混凝土，砌筑抹灰用砂浆现场搅拌；现场设钢筋加工棚、木工加工棚、周转材料堆放场。生活设施：在生活区设宿舍、厕所、浴室等设施；现场设办公室、会议室、食堂、厕所，场内加工棚全部采用混凝土硬化，进场后在原来围墙的基础上进行完善封闭。3.3外部环境准备发明良好的外部施工环境，减少外部因素对施工生产的干扰，确保施工生产的顺利进行是施工准备的一种重要内容，专人专项、责任分明是外部环境准备的工作办法，外部环境准备重要内容及负责人以下表：

序号审批部门项目负责单位备注1监理公司工程开工报告项目技术部先向甲方索取开工许可证2监理公司施工组织设计方案报审表项目技术部公司内部审批3市消防局施工现场消防安全许可证项目综合办公司协办4市劳动局施工安全资格承认证项目安全员公司安全部协办5市劳动局安全施工许可证项目安全员公司安全部协办6市劳动局项目经理安全生产资格证项目安全员公司安全部组织培训7市建委、外管处分包队伍、进张许可证项目综合办公司劳资部备案8市劳动局外管处劳务人员就业证项目综合办公司劳资部协办9派出所劳务人员暂住证项目综合办公司劳资、公安备案10市区规划局现场临建审批项目总工甲方提供开工证、规划证11市质量监督总站建设工程质量监督告知单质量监督告知单项目总工由甲方提供向监督站索取12市容监查所运输遗撒、污水外流、垃圾清运项目综合办自办13市政管理所地下管网保护、污水、化粪池施工项目综合办自办14市环保局噪音干扰、检测尘埃、费用交纳项目综合办自办15市环卫局厕所、化粪池清扫清扫、场容、食堂项目综合办自办3.4临时通讯准备根据现场施工平面布置及施工现场管理规定，安装办公电话，项目经理部及项目经理部下列全部部门领导及工长均配备手机，项目经理部在进场二天内将项目经理部通讯录函告甲方、监理等有关方。第四章施工方案及重要施工办法4.1施工流水段划分由于本工程工期较紧，为了确保本工程的施工进度，本工程拟采用三班倒的方式24小时进行施工，并根据本工程的特点，在施工过程中，特别是在基础、地下室施工过程中，根据工程特点以及伸缩缝的位置等决定将工程划分为四个施工分区，车库为七个分区，具体位置详见下图：在8#楼施工阶段，对8#楼进行流水施工，每个施工过程或工序分别由固定的作业队负责完毕，每个作业队依次地、持续地由一种施工段转移到另一种施工段，重复地完毕同类工作，从而达成在确保工期、质量的前提下，最大程度的节省人、材、物的目的。施工段具体位置详见下图：8#住宅楼施工段划分车库施工段划分4.2重要施工机械、设备的配备拟投入工程重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力备注1反铲挖掘机DY300110.8进场2运土车STYLE1010.8进场3塔吊QTZ6316010.5进场4施工电梯QTZ4024010.5进场5钢筋切断机GQ402310.5进场6钢筋弯曲机GF-202310.5进场7钢筋调直机SYGT5-121510.5进场8钢筋套丝机Z3T-N10DB2410.5进场9木工圆盘锯MJ105D1410.5进场10砂轮切割机JG-4002310.5进场11空压机5m312010.6进场12交流电焊机BX-31541510.5进场13打夯机4310.7进场14高压水泵11510.7进场15污水泵2410.5进场16插入式振捣器6210.5进场17镝灯43.510.5进场检测与测量器具计划仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光铅垂仪、温度计等）、标养室、试模等到位，并通过检测部门检测合格。序号仪器名称型号与规格精度数量1经纬仪DJD2-C±1″12水准仪DZS3-1±3mm13垂准仪DZJ31/4万14铝合金塔尺5m——15氧压表0-4Mpa/27乙炔表0-4mpa/28温度计-30/100°C1°C109绝缘电阻表ZC25－31.5110接地电阻表ZC－83.0111万用表MF500-B/112砂浆试模70.7×70.7×70.7/413抗压试模100×100×100/1514混凝土坍落度桶100×200×300/115温湿度自控仪SWSMZ/116振动台800×800/117钢卷尺50m/220钢卷尺5m/821工程质量检测尺JZC-2/122取土环刀200cm3/14.3施工测量4.3.1测量仪器执行《工程测量规范》（GB50026-93）,为确保本工程质量，本工程配备测量仪器以下：DJD2-C电子经纬仪1台、激光铅垂仪1台，DZS3-1水准仪1台、50米长钢卷尺2把、5米塔尺1把。以上设备预先进行检查，以确保测量用品的精度。4.3.2建筑物定位轴线测设：1、根据建筑平面图上建筑物位置关系，以及甲方提供的坐标点，定出建筑物的主点、主轴线，经校核无误后定出现场的平面控制网。2、根据主轴线的平面控制网，在基坑槽边设立纵轴和横轴的轴线及1米控制线，44轴、23轴南侧用三角标志标记在原有平房及围墙处。4.3.3竖向控制：竖向传递使用“内控制法”，即用经纬仪根据控制桩点在建筑物内部，把轴线投射到每层构造面上。4.3.4标高控制：以甲方提供的水准点为根据。4.3.5构造沉降观察（由甲方请有资质的单位进行）在构造施工时，埋设沉降观察点，根据设计规定在下列时间做沉降观察：●施工期间每施工一层观察一次；●构造封顶后观察一次；●施工完毕后观察一次；●竣工后第一年观察四次，后来每年观察两次，直至下沉稳定位置，稳定标注为每六个月沉降量不超出4mm（如遇异常状况再增加观察次数）。施工中认真参考沉降观察统计，如发现大的沉降量或差别沉降，及时上报并会同有关各方共同解决。4.4土方工程 4.4.1土方开挖：1、本工程高层构造采用挤密桩复合地基。故一次开挖至槽底以上300mm标高，待地基解决完毕后再施工。2、土方开挖机械：土方开挖采用1台大宇300反铲挖掘机，运土车使用5-10辆太托拉(根据运距及交通状况拟定)，载重18.5t。3、挖土时采用端头挖土法，挖掘机倒退作业。4、基坑开挖不得超出基底标高，如发生超挖解决办法应获得设计单位同意，不得私自解决。5、为确保边坡安全，边坡开挖采用以下方法：●边坡采用自然放坡（按1：0.6放坡），为避免边坡发生坍塌，在基坑开挖后采用人工修坡。●为排除积聚在基坑内的雨水或渗水，在坑底设立排水沟及集水坑，离边壁0.5～1m。●基坑周圈设立1500mm高防护栏杆并设立警示标志。4.4.2土方回填：根据设计规定本工程基坑的周圈肥槽1米范畴内回填2：8灰土，其它部分回填素土基坑回填土用人工铺料，采用蛙式打夯机扎实。1、施工准备基础混凝土强度已达成规定的规定，并已办好隐蔽统计和报验。基础肥槽清理完毕。检查回填土的质量有无杂质,粒径与否符合规定，以及回填土的含水量与否在控制的范畴内，本工程肥槽1米范畴内回填采用2：8灰土。做好施工标记作为回填高度的根据。根据试压实验拟定含水率为自然与基础开挖时的基本相似的土质，虚铺灰土的厚度为250mm，压实三遍。2、施工工艺：施工次序：基坑清理→土质检查→分层铺土→扎实→检查密实度→修整找平→下一层回填→验收(1)办完施工隐检统计，并报监理验收，并验收合格；(2)肥槽清理；(3)检查回填土的质量，有无杂物，粒径与否符合规定，以及测定回填土的含水率，比较含水率与否在最优含水率范畴内；(4)回填土的筛分：对于进场的回填土，规定进行过筛，将土中的砖块和卵石等大块过筛、去除；(5)回填土分层铺摊，采用蛙式打夯机分层扎实，每层厚度不不不大于250mm，每层铺摊完后，随之耙平，再用打夯机扎实；(6)回填时，每层最少扎实达成三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，沿基坑的长度方向进行；(7)对于不同标高处的扎实，先夯较低部分，对于一次不能扎实到位时，可斜向分层，坡度角为1:0.2，上下层错缝不少于1000mm；(8)每层填土扎实后，按规范规定进行环刀取样；(9)修整找平：填土全部完毕后，进行表面拉线找平，超出原则高程的部位铲平，低于原则高程的应补土扎实。3、注意事项(1)夜间施工和白天肥槽中的施工，应配备低压电灯照明。(2)施工次序应严格按照施工方案进行，避免铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。(3)多个管线应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。(4)回填土每层都应测定扎实后的干土质量密度，符和设计规定后才干铺填上层土。(5)不得出现橡皮土现象。(6)施工时应定时复测和检查原则桩点与否对的。4、填土取样：回填土取样采用环刀法。4.5钢筋工程4.5.1施工准备：1、钢筋进场时，应附有厂家的质量证明书，并且按规定取样复试才干使用。2、现场施工前，首先由钢筋放样员按设计图纸及施工规范翻样，由土建技术主管核对无误签字后，下发给施工队。施工队拿到料单核对无误后，按料单下料。下料时应统筹考虑，长短结合，注意提高钢筋的运用率。3、钢筋加工好后应按料单分规格、型号、使用部位挂料牌布堆放。4、钢筋要堆放现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标记，标记要注明使用部位，规格、数量、尺寸等内容。钢筋标记牌要统一一致。4.5.2钢筋滚压直螺纹接头工艺流程及操作要点1.施工准备材料、机具准备：原则型套筒；套筒保护盖;通环规；止环规；力矩扳手；直螺纹套丝机；管钳；砂轮切割机。钢筋加工班根据钢筋配料单加工完毕型钢筋，并经检查合格；剥肋滚压直螺纹接头施工人员全部持证上岗（由厂家培训，经考核合格后发上岗证）；钢筋切口端面与钢筋轴线不垂、端头弯曲、马蹄严重的用砂轮切割机切去；钢筋表面的污垢等清理干净；厂家提供有效的型式检查报告。现场检查按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一种验收批进行检查和验收，局限性500个也作为一种验收批。2.工艺流程及操作要点①、丝头加工根据钢筋直径选择滚轧丝头。调节螺纹长度，确保滚轧螺纹的长度符合附表1中的规定。装卡钢筋，进行滚轧。加工丝头时，采用水容性切削液，等气温低于0度时，掺入15-20%亚硝酸钠，严禁采用机油做为切削液或不加切削液。操作工人按规定检查丝头的加工质量，每加工10个丝头用通、止环规检查一次，并剔除不合格丝头，检查率100%。经自检合格的丝头，由项目质量检查员随机抽样进行检查，以一种工作班内生产的丝头为一种验收批，随机抽检10%，且不得少于10个，并填写丝头检查统计表；合格率不大于100%的，加倍抽检，复检仍有不合格的，进行100%检查。检查合格的丝头，在端头加带保护帽和套筒进行保护（每根钢筋一段加保护帽，一端加套筒，注意变径接头不得套错套筒）。②、现场连接施工现场连接钢筋时，钢筋规格和套筒规格必须一致，钢筋和套筒的丝口干净、完好无损。滚压接头的连接，采用管钳进行施工。经拧紧后的剥肋滚压直螺纹接头作出标记，并无完整丝扣外露。3.验收及质量原则技术资料齐全，按规定进行复试和见证实验。用力矩扳手检查钢筋接头的现场检查合格率达成100%。随机抽取同规格接头数的10%进行外观检查，钢筋与套筒规格一致，接头无完整丝扣外露。4.套筒的尺寸符合专门规定规定钢筋丝头的质量符合下表的规定：序号检查项目量具名称检验要求1外观质量目测牙型饱满,完整丝扣圈数满足规定2丝头扣数满足规范规定3螺纹直径通端螺纹环规能顺利旋入螺纹并达成旋合长度止端螺纹环规允许环规与端部螺纹旋合，旋入量不超出3p（p为螺距）连接套筒的质量符合下表的规定：序号检查项目量具名称检查规定1外观质量目测表面无裂纹和影响接头质量的缺点2外型尺寸卡尺或专用量具长度及外径满足尺寸公差规定3螺纹尺寸通端螺纹环规能顺利旋入螺纹并达成旋合长度止端螺纹环规允许环规与端部螺纹旋合，旋入量不超出3p（p为螺距）5.成品保护注意对连接套和已套丝钢筋丝扣的保护，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥等污物。6.注意的质量问题钢筋在套丝前，必须对钢筋规格及外观质量进行检查。如发现钢筋端头弯曲，必须先进行调直解决。钢筋套丝，操作前先调节好定位尺的位置，并按照钢筋规格配以相对的加工导向套。对于大直径钢筋要分次车削规定的尺寸，以确保丝扣精度，避免损坏梳刀。4.5.3钢筋绑扎：钢筋绑扎施工重要控制下列要点：1、钢筋放样、下料：预留洞应尽量钢筋放样一次成型，以免造成钢筋的浪费和施工质量的减少。2、钢筋连接：直径不不大于16的钢筋采用剥肋滚压直螺纹连接工艺。为控制连接质量，钢筋原材的质量检查由质检员认真完毕，以确保断头套丝质量。钢筋成品料的尺寸累计偏差对钢筋绑扎的成型质量影响很大，为此，钢筋成品料的质量控制也是该分项的重点。3、设立专职钢筋下料审核员控制钢筋下料工作。4、钢筋绑扎施工注意构造规定和结点观感质量的控制。4.6模板工程4.6.1根据本工程实际状况并借鉴其它工程的实践经验，本工程配模形式见下表：部位构件名称模板类型面板类型主龙骨次龙骨备注基础底板及地下室基础木模板10mm竹胶板100×100方木50×100方木地上构造构造柱定型木模板10mm竹胶板50×100方木/框架梁、柱木模板10mm竹胶板100×100方木50×100方木钢管支撑构造顶板木模板10mm竹胶板100×100方木50×100方木碗扣架支撑剪力墙大钢模4.6.2施工缝模板的解决①墙体竖向施工缝在大模板安装前，在墙体钢筋处用梳子板（10mm厚竹胶板）把施工缝封堵严密，外边用50mm厚木板封挡。封挡规定严密不漏浆，封挡牢固可靠。②顶板施工缝应在顶板下铁垫木条确保下铁钢筋保护层；上、下铁之间用50mm厚木板锯成豁口卡在钢筋上，以确保净距。③楼梯施工缝应留置在楼梯平台板板跨的1/3位置处，施工缝模板支搭同顶板施工缝。④梁施工缝留置在梁跨中1/3范畴内，在支搭梁侧模前要先将施工缝位置进行解决，用双层钢板网绑扎牢固，再支搭梁侧模板。顶板、梁模板起拱处模板安装梁、板跨度≥4m时，在跨中按规定起拱，按跨度的1.5‰起拱；起拱应用可调丝杆调节，起拱线要顺直。4.6.3模板拆除（1）现浇构造顶板、梁底模板拆模均以现场同条件养护试块试压强度为根据；竖向构造（墙、柱、梁侧）模板拆除时混凝土强度能确保其表面及棱角不因拆除模板受损坏，方可拆除。（2）顶板、梁模板拆除：根据现场同条件试块试压强度报告，砼强度达成规定后，可在作业层下列拆除顶板模、梁底模，模板拆除按U型可调支托的规定执行，常温施工要满支一层，保存二层。拆下的模板及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集整顿。（3）模板维修和保护：拆除后的模板吊运至后台或在操作面进行清理维修，将模板表面清理干净，竹胶板边刷封边漆，堵螺栓孔，钢模板清理刷油，规定板面平整干净，严重破损的予以更换，然后重新配备模板。配备好的模板刷脱模剂后放入插板架寄存备用。钢模板在施工过程中如发现不符合施工现场的规定，不能私自开孔，必须通过模板厂家同意并且有厂家签认的文字统计后才干进行，以减少施工后的厂家索赔问题。4.6.4模板施工注意下列问题：（1）模板的就位。（2）模板的拼接必须严密、平整。（3）避免漏浆的控制方法。（4）墙体模板阴阳角的控制。（5）柱头模板的设计。（6）模板的支撑。（7）模板的拆除、保养与周转。4.7混凝土工程4.7.1概述8#住宅楼为现浇混凝土剪力墙构造、地下车库为钢筋混凝土板柱构造，地上部分整体工程混凝土量约8#楼9000m3地下车库约为6200m3。混凝土需求量很大，现场场地狭小、工期紧张、构造质量原则高等工程特点决定本工程的构造混凝土需要采用商品泵送混凝土。本工程混凝土全部采用商品混凝土。本工程由于现场场地狭小、工期短，结合本地商品混凝土厂家状况，10层下列全部使用汽车泵浇筑，10层以上使用车载地泵浇筑。在楼层上采用布料机进行布料参数以下：布料半径12m自重1400KG配重800KG管径125mm4.7.2施工工艺：布设泵管、操作台、人行马道→施工机具、养护材料、防雨材料准备→混凝土浇筑→混凝土浇水、覆盖养护。4.7.3施工准备：1）布设泵管：配管不得直接支承在钢筋、模板及预埋件上，且应符合下列规定：水平管每隔1.5m左右用支架固定,便于排除堵管、装拆和清洗管道。泵管要在下列部位进行固定：泵管在首层由水平管变成立管处进行固定——通过架料钢管借助上下楼板将泵管固定。垂直管在每层楼板（洞口）进行固定——垂直泵管通过木楔将泵管在楼板预留洞处塞死。泵管水平转弯处——采用架料钢管夹住泵管，两侧并通过木楔个固定泵管，并设立斜撑。2）试配的拟定根据设计图纸所规定的砼标号作砼试配。为了确保砼浇筑的质量和施工的时间间歇，规定砼的初凝时间不不大于5h，终凝时间不不不大于12h。3）砼施工前劳动力必须全部就位，且施工前应对其进行安全、质量交底。4）机具振动棒与否准备好，现场用电线路与否引到前台，全部用电设备与否已全通电，施工临时用电线路与否安全布设完毕。5）确保现场的水电及道路畅通，夜间施工许可、环保部门施工许可、交通部门有关许可等已办理完毕。6）根据混凝土浇筑路线，搭设马道，上铺废旧木模板或脚手板，避免已绑完钢筋在浇筑过程中被踩踏弯曲变形。7）计划准备钢筋经项目部自检、互检、交接检后报验给监理，经监理验收通过后请质检站验收通过，浇筑前发出浇筑令及配合比告知单，并在施工中进行混凝土施工统计的填写。8）需建设单位提前办理下列手续：环卫市容：需建设单位提前办理环卫市容的一切对应手续，如施工占道、车辆通行证等。施工扰民：需建设单位提前解决好夜间施工以及施工噪音扰民问题。4.7.4砼的运输1）由于混凝土是预拌混凝土，场外运输是采用混凝土搅拌运输车，由预拌混凝土搅拌站运至现场。通过计算来拟定每次浇筑所需配备的运输车台数，来确保现场混凝土浇筑要持续进行，避免出现在施工过程出现的自然施工缝。场内混凝土运输采用混凝土泵车和塔吊来完毕垂直和水平运输，使混凝土运输到混凝土的浇筑面。为方便运输，现场设布料机一台。2）对运入施工现场的砼应加强检查，检查其配合比、标号、出机时间、质量状况等与否符合设计、施工规定。不符合规定的砼果断退回。3）在混凝土的运输过程中，要避免混凝土离析、水泥浆流失塌落度减少以及出现初凝等现象。卸料时，应检查砼的塌落度，当因砼塌落度损失过大造成施工困难时，可补加高效减水剂进行二次流化以调节砼的和易性，但严禁向砼中加水。如运到浇灌地点产生离析现象，应在浇筑迈进行二次拌和。4.7.5混凝土的浇筑和振捣：1、普通规定：1）浇筑应分段进行，每层浇筑高度普通为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超出30cm。2）采用插入式振捣器振捣应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，次序进行，均匀捣实，不得遗漏，移动间距不不不大于振捣器作用半径的1.5倍，振捣上一层时应插入下层100mm，以消除层间的接茬，严防超振、漏振。3）浇筑应持续进行，如有间歇应在混凝土初凝前接缝，普通不超出2h。4）浇筑混凝土时应派木工、钢筋工随时观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋等有无移动，变形或堵塞状况，发生问题应立刻解决并应在已浇筑的混凝土初凝结前修整完好。5）混凝土应分层浇筑，每层厚度不不不大于30cm，振捣时振捣棒不得碰动钢筋，混凝土输送口与浇筑点之间高差不得不不大于2米，避免混凝土下落产生离析。2、砼浇筑次序柱、墙（分层浇筑）→梁、板、柱节点→梁、板→楼梯每施工段浇筑必须持续浇筑，不允许留自然施工缝。3、柱砼施工柱混凝土浇筑前，先浇5cm厚同标号砂浆，使新旧混凝土更加好的结合。由于柱的混凝土浇筑高度比较大，考虑到混凝土浇筑时对模板的侧压力及混凝土的密实性，故采用分层浇筑，每次约浇筑1m，振动棒要快插、慢拔。上一层振动棒插入下一层混凝土不超出5cm处，振动时间以混凝土表面出现浮浆和不再出现气泡为止。要避免欠振、漏振和死振。柱拆模后应及时浇水养护，养护期限不得少于7天。4、梁板砼施工浇筑梁板砼时，若梁板与柱砼不一致时，应用钢丝网把柱与梁隔开，然后先浇柱头高标号砼，再在柱头砼初凝前开始浇筑梁、板砼。常温时，进行浇水保湿养护，不少于7天。5、墙体、柱混凝土浇筑1）墙体根部接浆：用同混凝土配合比减石子砂浆，均匀地浇筑到墙体根部，厚度控制在20-30mm，以避免混凝土烂根。2）混凝土浇筑前，混凝土工需对墙体钢筋的分布状况进行现场观察，根据钢筋的密疏及混凝土振捣棒的有效振动范畴，拟定混凝土的下灰点及振捣点，在模板上作出对应标注，对混凝土浇筑施工作做到心中有数。3）混凝土采用布料管分层浇筑，出料管口至浇筑层自由高度不得不不大于1.5m，一次浇筑厚度控制在500mm左右，采用测杆检查分层浇筑高度。测杆长3m，截面尺寸20mm*30mm，用不同油漆标记出来分层浇筑的厚度，在观察墙体根部浇筑高度时，采用低压安全手把灯照明。4）混凝土振捣要严格作到“快插慢拔”，避免撬振钢筋、模板，每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落，普通为20-30s，要避免过振产生离析。5）混凝土振捣棒移动距离，不适宜超出振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板间距不应不不大于其作用半径的0.5倍；振捣棒插入下层混凝土内的深度不不大于50mm。6、楼梯砼施工楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达成踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不停持续向上推动，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。4.7.6混凝土的养护：在混凝土浇筑2h后按标高用长刮尺初步刮平后，在初凝前用木抹搓面两遍后立刻覆盖一层塑料布（分块进行，边抹平边覆盖），塑料布之间的搭接不少于100mm，遇有钢筋头周边再覆盖一层塑料布，将混凝土表面盖严，以减少水分的损失，同时保温保湿。浇水养护控制在7～14d。混凝土强度达成1.2MPa后来，始允许操作人员在上行走，进行某些轻便工作，但不得有冲击性操作。其它需采用的方法1）混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关原则的规定。2）混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝解决必须符合施工规范的规定。3）评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检查评定原则的规定取样、制作、养护和实验，其强度必须符合施工规范的规定。4）对设计不允许有裂缝的构造，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的构造，其裂缝宽度必须符合设计规定。5）混凝土应振捣密实，严格控制蜂窝、麻面及孔洞的出现。任何一根主筋均不得有漏筋。4.7.7底板混凝土浇注在浇筑8#楼底板时使用42米汽车泵，底板分两次浇筑，在24-25轴中间设立施工缝，下次浇筑时把施工缝部位剔凿干净没有松动石子及浮浆并提前浇水使其始终处在湿润状态，涂刷一层解决剂能够更加好的连接。在浇注过程中工长必须随时检查已经浇注的混凝土，检查其凝固程度，发现即将凝固立刻解决。浇注时按照每5米划分为一种浇注段进行浇注。东段按照从东至西、西段按照从西往东的次序进行退步施工。1、砼浇筑办法：基础底板整体性规定高，混凝土要持续浇筑，不留施工缝，采用“斜向分层法”施工，每层的浇筑厚度不超出300mm。浇筑时采用汽车泵浇筑，浇筑方向从东至西，浇筑混凝土采用斜面分层，为了避免冷缝产生，混凝土浇灌采用“斜向分层、一次究竟、梯级浇筑、逐步倒退”的方式组织施工，混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不超出混凝土初凝时间。布料办法施工，即“一种坡度、分层浇筑、循序渐进、一次到顶”。振捣时从浇筑层的下端开始逐步上移，确保不漏振。2、砼振捣采用插入式振捣棒进行振捣。为使砼振捣密实，每个混凝土泵配备5台插入式振捣棒（3台工作，2台备用），分三道布置：第一道布置在出料点，使砼形成自然流淌坡度。第二道布置在坡脚处，确保砼下部密实。第三道布置在斜面中部，在斜面上各点要严格控制振捣时间、移动距离和插入深度。采用插入式振捣器振捣应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，次序进行，均匀捣实，不得遗漏，移动间距不不不大于振捣器作用半径的1.5倍，振捣上一层时应插入下层100mm，以消除层间的接茬，每个浇筑带的每道振捣手固定专人负责，严防超振、漏振。3、砼的表面解决砼的表面用木抹子搓平压实后用薄膜进行覆盖，以控制砼表面龟裂。4、砼成型后10h浇水养护，表面盖塑料薄膜。4.8外脚手架工程本工程主体阶段采用外挂脚手架。4.8.1外挂架设计外墙挂架采用三角型架，分跨，不落地的工具型脚手架，其高度为2200mm，宽度为1400mm，悬挂在外墙预留杆上，依靠塔吊分层提高，其构造构成部分为：大、小横杆、竖向立杆，安全栏杆，均采用Ф48*3.5钢管用十字扣连接成整体。承重螺栓采用28圆钢制作，每个三角型架上附墙支座设1根，承重螺栓型状为L形，一端有T28*4螺纹，配T28*4双螺母和120*120*10双垫板。保险螺栓采用M12×150螺栓，每组挂架设3个用于外挂架支座与穿墙拉杆固定，挂架组装采用Φ48*3.5mm脚手钢管扣件连接。外挂架型式见下图。随着外挂架的提高，分别在二层构造四周外墙搭设挑出构造6m的大眼密目安全网双层水平兜网，以上每隔4层搭设挑出构造3m的水平兜网。具体见下图。4.8.2外挂架安装、提高、使用规定4.8.2.1每榀外挂架在安装前应先检查外挂架焊接质量与否符合规定，及其配套的钩头螺栓和螺母，以及垫板数量和质量与否符合规定，螺栓丝扣与否完整，丝杆长度等与否符合规定。4.8.2.2外挂架安装时，应先根据布置图拟定挂架位置，间距同外墙预留的大模板孔距吻合，先安装钩头螺栓，并将螺母拧上，但不能拧紧，以螺栓能够在孔中自由转动为准。然后将外挂架用塔吊吊运安装，安装时墙体内侧站人扶住螺栓，确保钩头朝上，另外应有专人指挥室内的人如何调节钩头螺栓，和塔吊起落，做到协调一致。当外挂架挂上钩头螺栓后来，室内的操作人员应立刻将螺母拧紧，应加设双螺母，然后才干指挥塔吊下落摘钩