老年养护楼工程施工成品保护措施

老年养护楼工程施工成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修标准要求较高，专

业施工单位多，工种交叉频繁，流水工序多，对于成品和半

成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，因此成品保护

是施工质量的关键一步，成品保护人员职责、分工及具体措

施是落实成品保护的重要保证。我们将对成品保护工作从三

个方面进行论证。一、成品保护的职责1、项目经理负责对完工的工程成品进行保护的领导工作。2、项目部工程师和项目副经理制定成品保护的具体措施或方案，对保护不当的方法制定

纠正措施，督促有关人员落实保护措施3、材料员对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。4、班组负责人对上道工序产品进行保护；

本道工序产品交付前进行保护。5、专职负责人负责对分工管辖范围的成品保护进行巡回检查，发现问

题及时上报和处理。二、成品保护的分工1、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；2、加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员

负责保护；3、工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护,

验收后下道工序班组负责人员负责保护；4、最终的工程产品由项目经理指定专人负责保护，直至产

品交付为止。三、成品保护措施1、设专人分栋负责成品保护工作，拟设每栋为一保护段,

每段设一人专职负责检查保护。2、制定正确的施工顺序制定每个房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、

电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（部位）的

工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施

工程序的作法。3、作好工序标识工作在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正

在施工，注意保护”的标牌。4、采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品

进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措

施损坏的，要及时恢复。5、工序交接工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工

序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交

接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或

丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护监督、检查负责。6、制定有针对性的措施项目部应根据工程实际，制定有针对性的成品保护措施,

以减少成品损坏的可能性，防止后继工序对已完成工序的污

染和损坏。(1)、钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝及垃圾清

理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、碎浇筑地，不得随意弯曲、

拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作

业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。在钢筋绑扎成型后完工、作业面上的垃圾应及时清理干

净。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。车道应按方案辅设，不能直接搁置在钢筋面上。(2)、模板保护模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干

净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模

板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响

模板质量。碎浇筑时，不准用振动棒等，撬动模板及埋件，碎应反

锹入模，以免模板因局部荷载过大造成模板受压变形水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正,

以确保模板安装质量。(3)、碎成品保护校浇筑安成应将散落在模板上的碎清理干净并按方案要

求进行覆盖保护。冬雨期施工碎成品，应按冬雨期要求进行

覆盖保护。等终凝前，不得让人作业，应按方案规定确保间隔时间

和养护期。楼层面碎面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分

散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装

放置，施工操作时，应对佐面进行覆盖保护。不得随开槽打洞，安装应在代浇筑前做好预留预埋。碎面上临时安置施工设备应垫板，并应作好降污染覆盖

措施，防止要油等污染。不得重锤重物击打碎面，碎承重结构模板应达到规定强

度方可拆除。(4)、砌体成品质量保护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求

进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。不得随意开槽打基础洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后

方能拆除。(5)、粉刷抹灰时，对易碰坏的管线、设备、门框等，要采取覆盖

等保护措施。抹灰时，不准搬动或站在水电等管线设备上，

不许把灰浆溅到成活的墙面或其它成品上，如有沾污及时清理。搬运料具物品时，不许碰坏墙面、墙角、管线设备等；合理安排施工工序，最好等凿洞、修理全部做完后再粉面灰；严禁在抹灰面上涂抹、刻画；组织好土建与水电、气、设备安装的配合工作；抹灰前，预

埋件、电箱、电线盒，水暖挂勾、管线、过墙洞等必须准备

的预埋件，不许漏放或错位，以免抹灰后打洞。(6)、楼地面楼地面施工时，不许把砂浆溅到已成活的墙上。楼地面，楼梯踏步抹灰完成后，应及时养护，踏步设护角要仔细保护，要设醒目标志，严禁踏坏，养护期设专人看管，不准下道工序施工。进入下道工序施工时，对容易污染、破坏地面的料具要有保护措施，不准在已成活的地面上拌砂浆、拖管子、铁锹等铁器，更不准进行容易破坏地面的操作，如锤击和整管子;搬运料具时不许把地面破坏，不许乱扔乱碰，小车支腿

要包胶皮、油、木、电、水等工种使用的高凳、铁梯、架子

等均应包好脚腿；油工施工前，应将易弄脏部位用塑料布、

水泥袋等遮挡好，避免污染(7)、门窗不许从已安装好的窗口往里运料，如不可避免，须事先有覆盖、保护措施，门框要钉防护条或防护板；门窗进场后应分规格整齐堆放，垫平稳，并有防雨防晒措施；门窗安装时不许震动或震掉框道的粉刷层，安装好后要注意关闭；塑钢窗安装时不许扯掉保护框道的薄膜。塑钢窗由安装者负责嵌固硅胶或砂浆，但固定时硅胶或砂浆不许沾污和高出墙面。(8)、油漆、玻璃、粉刷合理安排工序、浆活、油活不许互相粘污；不准在油漆、粉刷好的门窗、墙面上用手摸、钉子钉等;认真保护好上道工序的成品，不许沾上白灰和油漆。竣工前最好用锯末清扫地面，以防止灰尘污染；(9)、水电安装与土建施工的配合

水电安装时，严禁污染墙面、顶棚、梁柱，不乱打墙槽,

对各种管道做好临时封堵措施，以安装好的灯具、卫生器具、

风口、设备等采取必要的表面防污染措施。土建应注意对安

装好的管道电气线路、风管、灯具、卫生器具等加强保护，

不得随意拆、碰、压，切实做好防止损坏的保护工作。(10)、屋面防水成品保护屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。不得在防水屋面上推放材料、杂物、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因工作需要在防水层作业，应先设置好防护木板、铁皮

覆盖保护设施，剩余材料及垃圾应工完场清。电焊工作应做

好防火隔离。(11)、交工前的保护为确保工程观感质量，达到用户满意，项目施工管理班

子应根据现场实际情况，在装饰安装分区或分层完成成活

后，专门专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品

保护。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范

围进行值班保护工作。成品保护专职人中，按施工组织设计或项目质量保证计

划中规定的成品保护职责、制度方法，做好保护范围内的所

有成品检查工作。专职成品保护