中介租房合同简单版

中介租房合同简单版中介租房合同甲方：（出租方）___________乙方：（承租方）___________为明确租赁双方的权利及义务，双方经协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议：一、出租房源及租赁期限1、甲方现出租的房源位于（地址）_______，房源面积约为（平方米）_______，房间的户型为（几室几厅）_______，采光情况（好、较好、一般、较差）_______，属于正常住宅范畴。2、房屋租赁期限为（多少年、多少月、多少日）_______，自起始日（202x年xx月xx日）起至到期日（202x年xx月xx日）止，期限为_______，为固定租期，逾期需甲乙双方协商续签或解除合同。二、出租房源的使用及费用1、租金及押金：乙方应于本合同签订之日前，一次性支付租金XXXX元/月（人民币）_______，押金XXXX元（人民币）_______，以及其他相关费用（如物业费、电、水、天然气等费用），否则未及时支付，甲方有权解除本合同。2、房屋用途：乙方不得将所租房屋用于非法活动，不得改变房屋原有结构、功能、装饰布局，不得转租或以任何形式招商、营业，不得将房屋用于违法犯罪活动，否则承担一切法律责任，出现人命伤亡或经济损失由乙方承担全部责任。3、房屋使用：乙方应当妥善保管所租房屋和设施设备，不得擅自拆除、移动物品或者设施设备。如发现损坏，应该及时通知甲方进行维修，若损坏是由乙方导致，则乙方需承担全部维修费用。在租赁期限内，如乙方因故离开所租房屋，须确保房屋门窗关闭，设备设施等完好无损。4、水、电、气、物业：由乙方按时交付水、电、气等相关费用，同时配合甲方管理人员在规定时间内检查房屋内的设备设施；乙方应协助维护房屋的安全和卫生。三、合同变更和解除1、合同改约：双方协商一致，在租赁期限内，如需要变更房屋租赁的期限以及房屋租赁的条件，须书面协商；经过双方谅解并在书面约定的生效日期达到，方可生效。2、合同解除：乙方须在租赁期满前一个月书面通知甲方，如提前解除租赁协议，甲方有权收回所租房屋，但已支付的租金及押金等费用不得返还，如因乙方违反本合同规定被甲方解除租赁协议的，甲方有权收回所租房屋，并没收已支付的全额租金和押金等费用，甲方不承担任何违约责任，乙方应承担违约责任，如因甲方原因造成解除，甲方需返还已支付租金及押金等费用。四、违约责任1、如因甲方原因无法履行合同，应承担违约责任，返还乙方已支付费用，并承担乙方因此而遭受的一切损失，且甲方应自行承担违约金。2、如因乙方原因无法履行合同，应承担违约责任，甲方有权收回所租房屋，并不返还已支付租金及押金等费用，同时乙方应承担违约金，由此造成的损失由乙方承担。3、如因双方原因无法履行合同，应协商解决，如协商不成功，可以依法解除合同。五、其他事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。2、甲方保证所出租房屋为法律认可的完整房屋产权，并在租赁期内不断产生第三方事件，否则由甲方承担全部责任。3、本合同双方如有争议，应友好协商，协商不成的，由本合同订立地有管辖权的人民法院管辖。4、本合同未尽事宜，双方可按照有关法律、法规的规定及双方协商原则妥善处理。以上内容是本合同的全部条款，双方在完全了解并认可以上内容的情况下，共同签订本合同，并具有同等法律效力。出租人（盖章）：___________承租人（签名）：___________签订日期：202x年xx月xx日备注