买房协议书通用版

买房协议书通用版买房协议书甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________住址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________住址：______________根据《中华人民共和国合同法》及《房屋买卖合同》的相关规定，双方就甲方购买乙方房屋的相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：______________2、房屋建筑面积：______________平方米3、房屋结构：______________4、房屋用途：______________5、房屋权属状况：乙方为该房屋的合法所有人，房屋无纠纷。6、房屋权证状况：______________（注明是否齐全）二、房屋交付及交付时间1、房屋的交付时间：______________2、交付房屋时，乙方须移交给甲方的物品：键匙、房屋的屋内外装修、水、电、燃气器具。（如有其他物品需另行约定）3、乙方无条件配合甲方入住和办理相关手续。4、如因乙方原因未能按照约定时间交付房屋的，按照双方另行约定时间交付。三、交付前的权利义务1、乙方应在房屋交付前，办理并提供该房屋相关证件，如土地证、房屋证、产权证等。2、房屋产生的相关税费，均由乙方承担。3、乙方应保证所售房屋无其他人员或单位享有权利，不存在其他纠纷。4、乙方应保证房屋没有抵押、查封、限制转让等限制性条件和法律纠纷。四、房屋价款与付款方式1、房屋的总价款为______________元（大写：______________元）2、甲方须在______________个工作日内向乙方支付______________元（大写：______________元）意向金作为确认房屋交易确定与否的条件。3、甲方定金支付后______________个工作日内与乙方签订《房屋买卖合同》及付清房屋款项。4、房屋交易定金、首付款和全款总共必须付清，否则属于违约行为。五、房屋质量问题1、房屋质量问题的保证期自房屋交付之日起，______________年。2、保证范围包括房屋的主体结构、暖气、电气设备、给排水系统、门窗及防盗门等。4、甲方应在保证期内及时通知乙方有关质量问题，乙方应履行其修复或者更换的义务。六、房屋过户与税费问题1、双方同意按照《中华人民共和国物权法》规定，将约定的房屋产权过户至甲方名下。2、房屋过户费用由甲方承担，其他相关税费如房屋增值税、契税、土地使用税等均由乙方承担并在交款时一并支付。七、认可与保密条款1、本协议的从属合同，即《房屋买卖合同》涉及到的事项也适用于本协议。2、双方保密协议：本次合作双方均不得将有关本协议、《房屋买卖合同》及相关各方之间谈判、协商、交往等涉及到的信息，向任何第三方或媒体透露，否则应承担损失并受到法律追究。八、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应通过法律途径解决，并由双方各承担各自的合理费用。九、协议效力与终止1、协议自双方签字、盖章、日期起生效。2、本协议签订后，双方一旦达成共识并签订最终协议，则本协议自动失效。本协议根据中华人民共和国相关法律法规制定，双方认真经过审慎考虑，并对条款内容已达成一致意见。本协议一式两份，双方各执一