边墙小区简装房屋出售合同范本

边墙小区简装房屋出售合同范本边墙小区简装房屋出售合同范本甲方：（出售方姓名/单位名称）_________________________________________住所：_____________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________乙方：（购买方姓名/单位名称）_________________________________________住所：_____________________________________________________________联系电话：___________________________________________________________鉴于甲方是边墙小区简装房屋的合法所有人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：该房屋位于边墙小区，具体地址为_________________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积：房屋总建筑面积为_______________平方米，其中室内使用面积为_______________平方米。1.3房屋结构：该房屋为简装房屋，由_______________（以下简称“装修公司”）进行装修，装修标准为_______________________。1.4配套设施：房屋内设有以下配套设施（如有）：______________________________。第二条购买价格及支付方式2.1房屋购买价格：房屋的总购买价格为人民币（以下简称“RMB”）_______________万元。2.2支付方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币_______________元。乙方应在房屋交付时，支付房屋余款RMB_______________万元。2.3付款时间：乙方应在签订本合同之日起_______________日内支付定金，并在房屋交付时一次性支付房屋余款。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付：甲方应在乙方支付房屋余款后_______________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋验收：乙方应在房屋交付后_______________日内，对房屋进行验收。若乙方对房屋有任何质量问题或瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方，并甲乙双方共同确认解决方案。第四条房屋权属及过户4.1房屋权属：甲方保证房屋的所有权完整且无任何纠纷，能够合法出售给乙方。4.2过户手续：乙方在支付房屋余款后，双方应共同办理过户手续，将房屋的权属转移给乙方。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并支付相应的违约金，违约金金额为定金金额的_______________%。5.2乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付房屋余款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约金，违约金金额为房屋总购买价格的_______________%。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自_______________________起生效。甲方（签字/盖章）：_________________________