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文档简介

房开企业移交物业协议范本房开企业移交物业协议范本一、协议背景本协议由房地产开发企业（下称“甲方”）与物业管理公司（下称“乙方”）共同制定，旨在规范房开企业与物业管理公司之间的物业管理工作的移交事宜。甲乙双方均同意按照以下条款和条件执行本协议。二、协议内容1.协议目的甲乙双方同意通过本协议，确立双方合作的原则和规定，明确甲方向乙方移交物业管理的范围和要求，以便保障业主权益和提升物业管理水平。2.协议期限本协议有效期为____年自签署之日起，双方可根据实际情况协商决定是否续签。3.移交范围（1）甲方应向乙方提供详细的物业管理相关资料，包括建筑物结构、设备设施、业主信息等，以便乙方顺利接手物业管理工作。（2）乙方应按照甲方要求负责管理物业的日常运营、维护、保养、安全等工作，包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等。（3）具体的移交范围应在协议签署后双方共同商定，并以书面形式确认。4.移交程序（1）甲方应提前通知乙方有关物业管理的具体情况，包括物业管理的范围、业主需求、特殊要求等。（2）乙方应派遣专业团队进行物业现场勘察和评估，制定详细的移交计划和时间表。（3）甲方应协助乙方开展移交工作，包括提供相关资料、协调与业主的沟通和配合等。（4）乙方应按照移交计划进行物业管理工作的接管，确保物业管理工作的连续性和顺利进行。5.费用与费用支付（1）移交过程中产生的费用由甲方承担，包括但不限于勘察评估费用、移交准备费用等。（2）移交后的物业管理费用由业主按照约定支付给乙方，乙方应按照约定提供相应的服务。6.保密条款甲乙双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业机密和业主信息等保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露或使用。7.违约责任（1）如一方违反本协议的任何条款，对方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如因不可抗力等不可预见的原因导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并采取必要的措施尽量减少损失。8.协议变更与终止（1）任何一方欲变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见后，方可进行变更。（2）本协议有效期届满前，任何一方欲终止本协议的，应提前书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见后，方可终止。9.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至当地有管辖权的人民法院进行解决。三、协议生效本协议经甲方和乙方代表签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_

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