物业工程部各岗位职责（5篇）

Word版本，下载可自由编辑物业工程部各岗位职责（5篇）物业工程部各岗位职责（1）

电梯工

1、仔细落实有关规章制度，负责园区电梯的日常运行，掌控电梯运行状态，依据乘坐客流量变化准时做好调度和管理工作。

2、按规定巡察检查设备各项目，做好电梯巡察记录。

3、准时排解电梯故障，确保正常运行，如遇紧急状况应保持镇静，依据应急处理程序等规定，采用必要的应急处理方法，并报领班。

4、按时完成电梯设备的定期保养项目和修理目标，按报修后要马上到场检修，修理时必需有监护人在场，按规程操作，并做好修理记录。

5、依据电梯平安性能测试和运行平安检查，做好防火事故工作，制定停电状态和消防状态的应急措施。

6、协作专业公司对电梯进行的日常修理工作，负责小区电梯年审报批的工作。

物业工程部各岗位职责（2）

强弱电工

1、精通高、低压配电设备的组合、电流、电压，如何确保配电设备的正常运行，确保业主家用电器不受侵害。

2、依据工作规范和程序，督导小区领班和技术人员的工作、培训。定期考核技术人员的岗位技能。

3、正确指导下级，确保电器、电机设备的平安与卫生，掌握各类成本。

4、正确指导下级对电器、电机设备的修理保养工作。

5、指导下级如何节约电，削减成本费用。

6、熟识光缆、电缆进入小区业主(租户)。

7、熟识综合布线，对电视接收糸统、电脑系统、电话系统、消防烟感系统要了如指掌。

8、正确指导下级掌控各系统、维护保养好各系统，确保业主的使用。

9、掌控易发故障环节，指导、培训、定期考核技术人员的岗位技能。

10、听从安排，完成经理交办的其它工作。

物业工程部各岗位职责（3）

水电工

1、仔细落实园区有关规章制度，负责园区公共区域建筑主体内水电设施设备运行正常，随报随修和方案保养工作。

2、刻苦钻研专业技术学问，娴熟掌控园区各种管道(线)电器设备的性能，分布走向和操作规程。保证故障精确     准时完成修理单上下达的目标。

3、坚持巡检制度，有方案地对各种水电设施设备进行检查，对巡检中发觉的问题要马上抢修，清除隐患，做好巡检记录。

4、依据修理保养方案，落实指定设施的方案性保养并仔细填写保养记录。

5、负责园区节日喜庆室内外气氛布置安装，维护和检修。

6、培育良好的职业道德，遵守公司各项规章制度，保持热忱、仔细细致和善始善终的工作态度，在修理中与客户接触时要留意文明礼貌、敬重客人，讲究办事和说话的技巧，严格落实上门修理操作规程和室内修理的各项有关制度。

7、严格遵守操作规程，要妥当保管和正确使用各种机器、工具，发觉问题准时调整修理。

8、合理领用零配件和原材料，严格按规定使用零配件，留意节省原材料。

9、完成部门支配的其他指定性目标。

物业工程部各岗位职责（4）

综合工

1、仔细落实各项规章制度，负责小区区域设施建筑主体的土、木装饰装横，门窗等设施的巡检修理工作。

2、制定所辖范围修理保养方案，并与业主服务中心等部门进行沟通取得协调，由设备主管审核批准后落实。

3、严格依据建筑主体多项修理项目和公共区域多项修理项目进行检查修理，并每日登记工作量，仔细填写工作记录

4、培育良好的职业道德，保持热忱、仔细细致和善始善终的工作态度，在修理中与客户接触时要留意文明礼貌敬重客户，讲究办事和说话的技巧，严格落实上门修理操作程序和室内修理的各项有关制度。

5、仔细学习和掌控园区工程修理各方面的学问和各种修理技能，能做到单独处理修理项目范围的各种技术问题。

6、严格遵守操作规程，妥当保管和正确使用各种机械和工具，发觉问题准时调整修理。

7、合理领用零配件和原材料，严格按规定使用零配件，留意节省原材料。

物业工程部各岗位职责（5）

1、负责保障物业全部空调设备、给排水设备、电梯等设备等的平安运行及土建工程的完好;

2、负责组织物业工程的突发抢修大事和工程遗留问题的处理;

3、负责公共设备设施的维护检修工作，保养方案和支配开展工作;

4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系;

5、制定下属各岗位规范及操