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文档简介

办公写字楼租赁合同协议书租赁合同协议书出租人：承租人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：鉴于出租人拥有（以下简称“房屋”）写字楼，并愿意将房屋出租给承租人；双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1出租人同意将房屋及其配套设施出租给承租人，房屋地址为_________，房屋用途为办公用途。1.2承租人同意按照协议约定，租赁房屋及其配套设施，用于办公使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________，租赁期限起始日为_______，结束日为__________。2.2如承租人需要延长租期，必须提前30天书面通知出租人，并在租赁期限到期之前与出租人重新协商租赁条款。2.3如承租人未按规定时间将房屋交还，应按照实际超时时间缴纳房屋超时使用费用。2.4如承租人在合同有效期内需要提前终止租赁合同，应提前30天书面通知出租人，并按照实际使用天数和合同条款缴纳租金和其他相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元，按月计算并在每月_____日前支付至出租人指定账户。3.2如承租人未按期支付租金，应按照实际欠款金额缴纳违约金，违约金为欠款金额的_____％。3.3租金支付时应注明租赁房屋地址和租期，以便出租人核对。第四条房屋维护4.1出租人应保证房屋及其配套设施处于良好状态，并及时进行维护和保养。4.2承租人应按照使用要求合理使用房屋及其配套设施，并及时反映出现的问题，如需出租人维修，则需提前通知出租人，由出租人决定是否委托相关专业公司进行维修和维护。4.3如因承租人原因导致房屋及其配套设施损坏，应负责维修和赔偿，具体费用由出租人估计后由承租人支付。第五条使用规定5.1承租人应按照合法规定和出租人要求进行使用，不得进行任何违法犯罪活动，不得在房屋内违规操作，如超员、超载、违章装修等。5.2承租人应按照规定进行安全使用，如发现火灾、漏电和水管堵塞等问题，应及时进行报告和处理。5.3承租人应按照合理使用数量缴纳相关费用，如停车费用、电费、水费、燃气费等。第六条违约责任6.1如承租人违反合同约定未按时支付租金或未按照规定使用房屋致使出租人受到损失的，应依法承担相应的违约责任。6.2如出租人违反合同约定未及时维护和保养房屋或未按照规定进行维修，直接导致承租人无法使用房屋的，应向承租人承担相应的赔偿责任。第七条附加条款7.1本合同一式两份，由出租人和承租人各持一份原件，并自____________年__月__日生效，有效期到合同结束日。7.2本合同的任何修订或变更，应经出租人和承租人双方签字确认，且

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