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文档简介

物业管理合同书完整版背景介绍本合同书系由物业服务公司与委托方在自愿平等、互利共赢的基础上，签订的关于物业管理综合服务的协议，双方应本着合法、公正、信用原则，遵守有关法律和政策规定，为合同的履行建立互信和诚信。合同标的物业服务公司将对以下物业进行管理服务：地址：（详见附件1，需与双方签字盖章）类型：（商业、住宅、写字楼等，需与双方签字盖章）合同期限合同期限为（填写具体日期），双方必须在合同期限内履行完全本合同所规定的义务。合同期限届满前，如需续签，应在期满前（填写具体时间）日内通过书面形式协商，在双方达成一致后完成续签手续。委托方权利与义务委托方有权要求物业服务公司对其委托管理范围内的物业进行安全、卫生、环保、维修、保养、设施设备管理等服务，并要求物业服务公司配备足够的管理人员和专业技术人员来履行相关服务。委托方应及时对物业服务公司提供的服务和管理情况进行监督、检查和评估。如有疑义、发现问题、需要改进的地方，应及时向物业服务公司反映，物业服务公司应当及时处理。委托方应按照双方协商的收费标准及时足额支付物业服务费并与物业服务公司签订收费协议。在委托范围内管理物业的过程中，如委托方有其他要求或特殊要求时，应当在书面文件中向物业服务公司提出，并由双方签字确认。物业服务公司权利与义务物业服务公司应按照合同约定，为委托方管理的物业提供清洁、保安、电力、水电、供暖、设施设备维修、保养等服务，并保证服务质量、服务水平，达到最大限度地体现服务效益。物业服务公司应当秉持保障委托方合法权益的原则，对委托方的财产、建筑物及相关设施设备等进行保管，如因管理不善或失责导致损失，承担相应的经济赔偿责任。物业服务公司应当建立健全服务保证体系，并对委托方及其业主、租户等提供协助服务与咨询服务。物业服务公司应当保持行业匿名，不得将委托方的名称、地址等对外泄露，不能泄露委托方的商业秘密和相关信息。管理收费委托方应按照双方协议收费标准及时足额支付管理服务费。物业服务公司对于委托方应支付的物业管理服务费用，应当按照双方签订的须知或者收费标准进行收取。违约责任合同双方均应严格遵守合同条款，如有任何一方违反本合同约定，应迅速协商解决争议，一致认为不可协商或者被判定为违约后，将依法承担相应的赔偿责任。双方约定，本合同中未约定的其他违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。合同解除本合同的解除应当根据本合同条款委托方和物业服务公司协商一致，书面解除协议，并按照双方协商的时间及方式取得当地相关政府部门的核准。在合同期限届满前，双方均应提前（填写具体时间）日书面通知对方是否续签合同。法律适用本合同适用中国大陆地区法律。因由本合同引起的一切争议，双方应本着友好协商的精神，采用协商解决的方式；如无法协商解决，则诉诸于当地仲裁委员会仲裁。本合同自双方签字、盖章之日起生效。双方盖章：物业服务公司签字：（请在此处签字

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