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文档简介

写字楼配电房管理规定一、概述本文旨在制定写字楼配电房管理规定，保障写字楼配电房正常运行，避免因管理不当而导致的安全事故。二、配电房管理要求1.定期检查为保障配电房的安全运行，必须每年至少进行一次全面的检查，而每季度要对设备运行情况进行检查。在检查过程中需核对设备是否正常，设备是否有异响以及设备温度是否正常等。2.配电房通风要求配电房内需要有良好的通风设备，保证室内空气的正常流通，而配电房的通风设备须达到应有的通风效果，比如确保配电房内没有异味或有害气体。3.配电房灭火要求配电房内要配备灭火设施，确保在可能出现火情时能及时扑灭火源。一旦火情发生，配电房门应紧闭，同时通知物业人员和消防部门，确保火情能在最短时间内扑灭。4.配电房安全措施为随时保障配电房的安全，必须配备安全措施。例如：在进入配电房时需着工作服、戴安全帽，并严格执行各项安全留言。如果有发现有人擅自进入配电房，应当立即上报给物业部门，确保配电房安全。5.配电房通道要求配电房内应保持通畅，避免杂物及其他物品堆放，以防阻拦运动和滋生其他危险物质。配电房的通道宽度应符合标准要求，而且需保持干净清洁，便于物业人员的管理和维护。6.配电房设备保养配电房设备的维护资金需预算到每一年度的维修费用。即使在没有可以预见的修理工作时，也要进行日常保养和作业记录。同时，在设备出现故障时，必须使用同类型、同品质和同性能的材料和配件，确保配电房设备正常运行。三、配电房使用人员的工作要求1.合理使用配电设施在配电房工作前，需了解操作方式和标准步骤，以保证个人的安全。在操作配电器材时，需按照规定操作，保证相关人员的生命财产安全。2.配电房环境要求在使用配电房时，需保持房间干燥、通风、整洁，防止杂草从配电房内长出，避免配电设备因因杂草造成故障。同时，配有专门的垃圾桶及分类垃圾用具，及时清扫垃圾并做好分类处理。3.配电房操作要求在操作配电设施时，要按照设备操作手册和要求进行操作。一旦发现问题或异常现象应及时向物业工作人员或管理员汇报，不得擅自处理或操作。四、配电房管理制度1.配电房管理常规制度配电房的安全管理由物业、值班人员及其他相关人员共同负责，它必须按照法律规定和本文的有关规定进行管理。2.配电房管理记录必须建立配电房管理记录文件，记录配电房每一次检查、维护、保养和操作记录。每篇记录都应明确记录检查时间、检查员、检查内容、检查结果等项目，在必要的情况下加以调整。五、结论本规定是每个写字楼设置配电房必须遵守的规定，以保障配电房的安全运行及使用的人员的安全。

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