暖通施工合同

篇一：暖通空调施工合同甲方：河南乙方：河南省合同编号：日期：年承包合同限公司有限公司月日施工安装合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、及其它有关法律、法规和暖通工程施工验收有关规范、原则等的有关规定，遵照平等、自愿、公平和诚信原则，双方经和谐协商，就西元国际广场暖通空调工程的有关事宜达成一致，以资共同恪守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地址：二、承包范畴及方式2.1承包范畴：2.2承包内容2.2.1重要涉及：的全部暖通空调设备（不涉及离心式制冷机组和螺杆式制冷机组采购安装、吊顶式空调机组及风机盘管的采购）的安装，风机盘管控制器的购置安装、空调通风系统、新风系统（不涉及防排烟系统）、空调水系统（涉及水系统全部的管道、弯头、三通、法兰和阀门）、空调系统的冷却泵、冷冻泵、冷却塔（冷却塔的控制柜甲方提供，乙方安装）、空气幕、全部风机及风机、水泵等设备的控制箱、软启动控制柜（涉及配电室到软启动控制柜之间和全部控制箱、控制柜、电源箱之间电缆线的购置及敷设）空调机房内的照明灯具、开关、插座及室内排风设备的采购、供应、运输、安装、调试（带负荷试运转，制冷机组厂家全力配合）、维修、售后服务，并承当施工用水用电等一切费用。2.3承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期，综合单价包死。三、合同价款3.1本工程合同所附的工程量清单综合单价为乙方从订立合同到验收合格交付甲方期间的单价包死价。3.2本合同为综合单价合同，合同价款=甲乙双方确认的最后决算价。本合同各子项的综合单项价款涉及完毕本子项范畴中乙方承当的全部责任和费用，报价清单范畴内的全部子系统如出现预算漏项，缺项问题均由乙方承当全部责任和损失。3.3合同价款包含的风险范畴（涉及但不限于）：3.3.1设备、材料价格波动；3.3.2工程建设或有关手续办理程序和所需费用发生变化；3.3.3民扰和扰民产生的费用；3.3.4与其它配套和单体工程的工程配合费；3.3.5施工现场条件所引发的多个费用；3.4乙方承诺放弃因甲方因素造成工期延误的经济索赔权利。3.5结算方式3.5.1结算价款=各子项综合单价×各子项工程量四、付款方式1、按照当月已完毕工程量的70%进行支付，每月20日上报工程量，甲方审核无误后，于次月25日之前支付工程款；2、工程结束并经甲方、监理验收合格后，甲方在一周内再支付乙方到最后决算价的95%；3、余工程决算价的5％留作质量确保金，待保修期满两年后无任何质量问题十五天内一次付清（不计利息）。4、每次付款前乙方必须提供真实、正当的发票，若发现提供假发票，自发现之日起三日内乙方应无条件提供正规发票并承当甲方全部损失，同时乙方应按假发票票面金额的200%向甲方支付违约金。5、乙方收到工程款后应优先支付工人工资，若因工人酬劳问题造成上访、堵门、停工等事件发生，影响甲方信誉，这类事件每出现一次，乙方须向甲方支付违约金5000元，该款甲方有权从工程承包款中直接扣除。五、工期5.1施工工期按工程总进度规定，乙方必须亲密配合主体安装规定进行。5.2合同工期商定为：接甲方书面告知进场后内全部完毕。5.3乙方必须制订赶工预案，方便甲方有规定时提前完毕工期。5.4甲方如有其它工期规定，以甲方告知为准；5.5发生下列状况，经甲方承认，工期可对应顺延：5.5.1不可抗力影响（因天气和其它不可预见的自然因素工期顺延）；5.5.2甲方规定的工期推迟。5.5.3工程量变化或设计变更增加工程量的影响；5.5.4因甲方停水、停电影响正常施工造成停工超出8小时；5.5.5甲方按合同商定推行对应义务，没有及时支付工程款或甲供材设备没有及时到位影响工期的；5.6非甲方因素造成总工期或阶段工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付伍千元的违约金。六、双方工作6.1甲方工作6.1.1提供暖通工程施工图纸。6.1.2协助乙方协调与工地其它单位之间的配合，及时审批或协调乙方在施工中出现的技术问题。6.1.3提供临时用水、电源、临时寄存工具器材的场地（费用由乙方承当），甲方直接在合同款中代扣；6.1.4及时按商定支付工程款。6.1.5予以乙方应有的配合和支持，指定专业工程师对工程质量、进度进行监督检查和协调。6.2乙方工作6.2.1严格按照国家、地方和有关主管部门现行规范、原则和设计文献、投标时合同谈判承诺、施工合同的有关规定、内容和甲方的规定推行合同商定内容，做好自检工作，确保工程质量；6.2.2乙方在施工期间，若因施工需要需打横向、竖向孔洞以及进行其它可能损伤建筑物原有形态工作的，必须获得甲方及总承包方书面同意后方可施工。6.2.3按照甲方规定参加工程会议，提供多个报表和进度计划。6.2.4乙方对甲方的书面指令必须无条件执行，不执行甲方指令，甲方有权对乙方进行经济索赔，工程施工过程中，乙方必须接受甲方监督管理，若发现工程质量不合格或偷工减料时，处以5000元/次的罚款，乙方必须接受甲方人员的整治意见，自觉进行整治直至合格。在乙方仍无明显改善的状况下，甲方有权规定乙方更换项目经理或解除合同；由此产生的工期延长,由乙方承当全部责任。6.2.5在工程现场内，乙方接受由甲方委托的监理公司对工程施工实施监理，恪守监理程序和监理管理制度；6.2.6已竣工工程未交付使用前乙方负责工程正式交付前的成品保护工作，并承当毁损、火灾、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃（丢失）等，乙方自费予以修复；6.2.7双方合同订立后，乙方负责办理暖通工程所需的多个手续，解决因暖通工程施工而引发的交通、环卫、环保、执法等事务，执行主管行业的有关规定和规定，并承当有关费用；6.2.8乙方应对本合同范畴内的建设工程发生的一切事故负责（涉及施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非甲方因素造成工期迟延或财产损失，由乙方承当一切责任。6.2.9乙方在现场施工临时用水、临时用电需与主体施工单位结合挂表，水电费自理。6.2.10乙方应参考主体及其它有关工程施工进度，确保不影响其它专业施工进度，出现纠纷需服从甲方安排。6.2.11乙方负责工程技术资料及有关一切手续文献的整顿及办理。6.2.12乙方应按合同的规定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，若因乙方因素对地下管线和邻近建筑物、构筑物造成损坏，乙方应承当全部赔偿责任。6.2.13乙方需承诺服从甲方制订的工程现场管理制度。所委派的项目经理（）须含有丰富的暖通工程施工经验，并在工地主持日常施工工作，每七天在现场时间不得少于五天，施工期间需24小时随时保持与甲方（）的联系，乙方现场人员安排必须满足施工现场规定。6.2.14乙方必须按本承包合同及甲方审批的施工组织设计规定组织施工。乙方的全部现场管理人员应含有与所承当工作对应的能力，且须按照工程需要配备管理人员队伍，一经拟定后，乙方项目部下列管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（涉及准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其它项目任何职务；如需变更①人员安排、②施工方案等，必须提前一周书面上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金5000元（并按照甲方指令规定予以恢复）。6.2.15乙方如因工程进度、质量、安全、配合等问题而造成项目经理被甲方投诉，每投诉一次乙方一次支付甲方违约金人民币1000元，项目经理被甲方投诉达3次，甲方有权规定乙方支付合同预算总价5%的违约金并可解除合同，因此给甲方造成的全部损失由乙方承当赔偿责任。项目部其别人员因上述因素被投诉或调职离岗者，乙方每人次支付甲方人民币500元作为违约金。乙方人员应尊重看房、购房客户，并尽量满足看、购房客户所提出的正当规定，如发生恶意影响销售工作，根据情节轻重乙方每次支付甲方违约金人民币500-1000元，并向客户及甲方赔礼道歉。6.2.16根据工程实际进度，材料设备进场前3日向甲方申报并获得书面同意，进场后24小时内报甲方验收并及时向甲方提交材料、设备的检查报告或质确保书，以证明其所用材料符合上述规定。但甲方核对材料、设备的进场检查并不能免去乙方提供篇二：暖通工程合同合同编号：建设工程施工合同（附属工程）工程名称：工程地点：发包人：承包人：订立日期：发包方：（下列简称甲方）承包方：（下列简称乙方）甲方将暖通安装工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方各自的权利、义务与责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，结合本工程具体状况，经双方协商一致，订立本合同，以备双方共同遵照执行。第一条工程概况1、工程名称:暖通安装工程。工程地点:工程内容:通风管安装设备工程等（参考有关施工蓝图及甲方规定）。2、施工工期：本工程总工期为之日起开始计算至竣工验收合格为止。出现下列合同商定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈说，与否符合工期延误的合同商定条件，由甲方总工室签字盖章后认定：1）施工中因停水、停电持续影响达成8小时以上者；2）因图纸重大变更或增加工程量超出总工程量的10%；3）不可抗力；4）因与其它施工队交叉作业造成的停工。5）因工作面或道路不畅通造成无法施工的。出现以上工期顺延状况的，乙方应在状况发生后48小时内告知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。3、工程质量等级:合格4、承包方式:包工包料第二条工程计价方式及预算造价定额》及其现行配套有关文献、补充定额、费用定额及定额解释，费率按中限值元）。工程最后结算总造价按双方商定的计价方式拟定。第三条工程进度款支付及使用1、本合同订立生效后，双方同意按本合同第二公商定的工程预算造价计算方式及下列商定条件支付工程进度款：甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程预算造价的25%；（2）乙方完毕全部暖通设备安装，并甲方确认，乙方申请进度款，甲方自收到进度款申请后7个工作日内向乙方支付工程进度款至工程预算造价的85%；（3）乙方完毕全部暖通设备安装施工，并经验收合格，乙方交付完善的竣工备案资料和结算资料，甲方收到竣工资料后进行结算，结算双方在结算清单上签字盖章承认后一种月内完毕剩余工程款的支付工作（须扣除结算总价的2%作为保修金，保修期满后十个工作日内结付保修金，保修金不计利息）。2、乙方在用款前须向甲方提出用款申请，经甲方核算工程量后支付对应的工程款，乙方收到甲方的工程款后7日内开出正式税务发票给甲方。如乙方不开出发票，甲方有权在下次拨款中扣出税金。付清结算款前，乙方须先按工程结算总额向甲方补足发票（含保修金）。3、施工中增加的累计签证工程造价在2万元下列不作为进度款拨付的根据，至结算时再按实际完毕的工程量结算支付，累计超出2万元的由甲乙双方确认工程造价后在下一次进度款中一并拨付。第四条承包人采购使用的材料1、本工程使用的重要材料:装饰材料、管材电线电缆、开关插座、配电箱、水泵设备、暖通设备、透风空调设备等必须经甲方承认后由乙方采购，乙方使用的材料,成品﹑半成品必须是符合消防等部门认定的合格产品。2、本工程所用暖通设备等材料按施工期间《建设工程造价信息》平均值计取；如在《建设工程造价信息》没有载有的，乙方需在施工前最少提前15天向甲方提交材料清单，由甲方在七个工作日内拟定材料品牌并反馈市场询价，如乙方对甲方市场询价在三个工作日内未提出异议的，则视为乙方同意以甲方市场询价作为材料结算价格；如乙方提出异议的，则由甲乙双方在五个工作日内共同在市场询价拟定价格（如市场没有的材料，由双方共同向符合甲方规定的可供材料地作市场询价），材料市场询价以供应商盖章确认的报价清单为准，乙方不得以任何理由回绝接受并影响施工进度，否则因此延误工期的责任由乙方承当。市场询价（含采保费）拟定后，乙方方可对该部分工程施工，如因甲方因素迟延询价造成材料价格无法拟定的，引发的工期延误，由甲方承当。3、本条所述的部分暖通材料的市场预算价为：甲乙双方市场询价（工地价）×【1+10%(采保及利润、税金）】/0.92。4、乙方所使用的产品品牌、质量、规格尺寸必须推行合同义务（暖通材料必须符合消防验收规定）按规范规定实施报验；如发现下列状况的乙方应无条件拆除、重做，由此产生的责任及费用由乙方承当并向甲方支付每次￥：1000元的违约金（乙方应向甲方出示所用产品的合格证及所使用产品的出产证明书作为结算资料）：（1）乙方所使用材料品牌、质量、规格尺寸不符合设计规定；（2）未经甲方同意乙方私自以其它产品、假冒伪劣产品替代甲方已承认乙方使用的材料品牌；（3）采用不合格产品的；（4）乙方不使用国标产品的。5、甲方指定品牌范畴内的产品如发现下列状况影响工程进度时可向甲方申请更换产品品牌，经甲方同意后方可采用，否则甲方不予承认，造成的一切责任由乙方负责：（1）甲方指定品牌范畴内的产品不能满足设计规定的；（2）甲方指定品牌范畴内的产品供应量不能满足工程进度需要的。第五条设计变更1、乙方必须认真核准现场与图纸的各类数据关系，若现场实际与设计不符或图纸互相矛盾时，乙方不告知甲方、设计单位到现场解决调节，盲目施工所造成的损失乙方自负。2、全部设计变更均由设计单位、甲方以书面形式告知乙方，任何以口头告知形式的设计变更，乙方均不得执行。3、因设计变更而甲方事先未发出预告函（告知）造成乙方返工或损失的，甲、乙双方在此项变更实施前5天内办理签证，否则乙方有权回绝执行，由此给乙方造成的损失由甲方承当；乙方接到甲方书面预告函（告知）后不按变更内容执行造成返工或损失的乙方自负。4、设计与现场地形状况不符时，乙方应立刻停止不符之处的施工并及时以书面形式向甲方提出，否则造成的损失由乙方自负。5、因设计变更造成的局部停工而其它部位仍可正常施工且不影响下道工序施工的不予工期签证，如因此造成整体停工经甲方现场确认后予以工期顺延签证。第六条工程结算：1、本工程按实际发生工程量、计价根据进行结算。工程结算资料为：施工图纸、设计变更图纸、设计变更函、工程联系单、工程签证单及厂家出产证明书等。乙方应及时与甲方办理工程量确认手续，否则后果自负。2、工程竣工验收合格后，乙方在一种月内必须交齐全部结算书和结算资料（含竣工蓝图四套及电子光盘，甲方提供原始的电子施工图）给甲方，结算资料一经双方办理签收手续后视为有效结算根据，结算期间按本条有关条款执行。3、审核期限：甲方初步审核期为20个工作日，从第21个工作日起由甲乙双方进一步进行结算，结算期为30个作日（不含审核期20个工作日及争议仲裁时间）。4、在结算期间，双方应严格恪守结算根据以及有关法规、定额规定，尊重施工实际，双方本着求大同存小异的工作原则解决结算争议，如出现须第三方进行结算争议仲裁的，双方商定由广西壮族自治区定额站为结算调解单位，双方必须服从。5、工程进度款拨付超出结算总造价的，乙方同旨在在建工程款中一次性扣除。没有在建工程的，结算后十天内乙方必须返还超拨的工程款。乙方不按商定时间返还的，逾期每日以工程超拨工程款的千分之三计算违约金支付给甲方。6、在结算期间，甲乙双方必须亲密主动配合，结算期间一律不补办任何漏项、缺项等资料手续。7、如乙方不按规范完善安全文明方法，未通过政府有关部门检查的，所产生的责任及费用由乙方承当。8、工程结算或拨款时，甲乙双方的结算员必须持有身份证及法人委托书和预算员资格证，否则双方不予承认，一旦双方在结算书、结算清单上签字和盖单位公章承认，视为本工程结算书、结算清单唯一的结算凭证。9、为便于工程竣工结算工作，凡涉及隐蔽工程及工程量的增、减、边坡加固签证必须要有甲方现场技术员、预算部常驻代表参加现场签证（或原始数据统计），一旦双方在签证资料上签字并有甲方总工室确认盖章承认，均视为有效结算根据，甲乙双方过后不得随意更改或否认。乙方必须在有关事宜发生前后两个工作日内办理签证申请，如乙方未能在规定时间内办理签证申请的，甲方有权回绝签认。甲方代表在收到签证单后五个工作日内应在签证单上签认或提出异议；甲方在收到签证单后五个工作日内不予签认或未提出异议则视为默认，乙方收到甲方回复后5天内未提出异议则视为默认。第七条双方责任（一）甲方责任：1、负责提供完整的施工图给乙方；2、甲方负责提供水准点及配合乙方进行工程测量；3、组织图纸会审；4、派员进行质量监督和协调工作；篇三：暖通施工合同合同合同编号