防水招标文件

四季花城17#、18#、19#楼防水工程分包合同招标文件招标编号：招标单位：中机建工有限公司5月目录投标人须知…………2投标书格式…………5项目清单及报价表…6资格证明文献………7合同形式………8

投标人须知为了切实做到“公开、公平、公正、透明”，引导投标人进行对的投标，特制订本告知：A总则投标费用：招标文献于__月__日前索取。无论在投标过程中的做法和成果如何，投标人承当全部与编写和递交投标文献有关的费用，招标人在任何状况下不负担这些费用。采购方式：招标人实施一次性报价采购实施方案。B招标文献投标人应认真审视招标文献中全部须知、格式及条款。投标人未按招标文献规定提供全部资料或提交的投标文献未对招标文献做出实质性影响，那么投标人所投的投标文献将视为废标。任何规定对投标文献提出澄清的投标人，应在投标截止日期前按招标告知中载明的通讯地址以书面形式（涉及信函、传真）告知招标人。招标人对投标截止日期前收到的任何澄清规定以书面形式予以回复。在投标截止日期前任何时候，无论何故，招标人可主动或在回复投标人提出澄清的问题时对招标文献进行修改：招标文献的修改将以书面形式告知全部投标人，并对其含有约束力，投标人应立刻以传真形式确认已收到该修改，为使投标人在准备投标文献时有合理的时间考虑投标文献的修改，招标人可酌情推迟规定的投标截止日期。C投标文献的编制投标文献的构成：按规定填写的投标书格式和投标报价表：证明投标人有资格投标以及如果中标有能力推行合同的证明文献。证明投标人提供的货品及其辅助服务是合格的，并符合招标文献规定的证明文献。投标书格式：投标人应填写招标文献中提供的投标书格式及其合用的投标报价表，注明提供的货品、产地、数量和价格。投标报价：报价为一轮报价，价格为达成招标人所属使用单位仓库综合含税价。投标人应在投标文献所附的投标报价表上写明拟提供的合同货品的单价、总价，如果单价与总价有出入，以单价为准。投标人在投标价格表上所填写的价格在合同执行过程中是固定不变的；非固定的投标价格将被招标人回绝。投标文献的式样和订立：投标文献须由投标人或经正式授权并对投标人有合同约束力的人签字，后者将“授权委托书”以书面形式附在投标文献中，投标报价表每页须有投标人签字或盖章。投标文献中不许有加行、涂改，若有涂改须由订立投标文献的人进行签字；传真投标概不接受。D投标文献的递交投标人应将投标文献密封后，在投标截止日期前递交至招标人，并注明项目名称、投标编号及在规定的开标日期前注明“不准启封”的字样。提交投标文献截止日期为年月日上午之前，对于迟交的投标文献，招标人将回绝。投标人在投标文献提交后可对其进行修改或撤销，但招标人须在提交投标文献截止日期前收到该修改或撤回的书面告知，投标截止日期后不得修改投标文献。E开标和评标开标招标人在规定的时间、地点开标，不邀请投标人参加。为有助于对投标文献的审查、评定、比较，招标人能够请投标人澄清其投标内容，提出澄清的规定与回复均应是书面的，但不得规定或提出改动价格或对标书内容进行实质性的修改。开标办法：招标人在评标时，对采用定价采购的物资，在同等质量的前提下，原则上以投标报价最低价中标，但也会综合考虑下列因素：投标人的保供能力、交货周期；与合同条款规定的付款条件的偏差；提供售后服务的状况；投标人的资信、生产能力、经营业绩等状况。F授予合同招标人在授予合同时含有变更采购货品数量的权利，以原来的单价进行计算。招标人将把合同授予中标人；在授予前，仍需进行资格审查。如果通过，则授予合同，否则，招标人将对候选的投标人的能力做类似的审查。合同订立：中标告知书对招标人和投标人含有法律效力。若中标人放弃中标项目的，应当依法承当法律责任。中标人在收到中标告知书后，应在中标告知书规定的时间内，派授权代表前来订立合同。二、投标书格式致：招标人根据贵方为工程防水工程分包招标采购的投标邀请（标书编号：）,签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称）提交下述文献：投标报价表：资格证明文献：据此函，签字代表宣布同意以下：所附投标价格表中的报价为有效的。投标人将按招标文献的规定推行合同责任和义务。投标人已具体审查全部招标文献，涉及澄清函和修改文献以及全部参考资料和有关附件，投标人完全清晰其应放弃提出一切含糊不清或误解的权利；本投标自开标之日起使用期为7个工作日；投标人同意提供按照买方可能规定的与其投标有关的一切数字或资料，并对买方可能不接受最低价授标及任何投标表达理解。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：_________投标人名称（公章）：授权代表姓名：地址：电话：传真：

三、项目清单及报价表见附表1。楼号合同内容做法规格单位数量（暂定）综合单价（元/㎡）合价（元）17#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡18#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡地下室外墙防水4厚SBS改性沥青防水卷材4mm厚㎡19#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡备注：1、以上各品种的固定综合单价包含并不限于与本防水工程有关的材料费（含附加层）、人工费、机械费、辅材费、水电费、保险费、运输费、材料损耗、附件及配件、雨季施工费、炎热天气施工费、基底解决费、成品保护费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具用品使用费、实验费、检测费、夜间施工费、竣工清理费、环保费、技术方法费、人工费调增、协调费、公司管理费、利润、税金、风险费、国家或地方政策性文献规定的费用等全部有关费用。2、合同固定综合单价同时还涉及了市场价格变化因素、政策性的价格及其调节，乙方对现场的状况和施工含有的条件已有了充足的理解，乙方因此采用的施工方法已在合同价款中做了充足的考虑，除施工中甲方对材料的材质原则进行变更外，本合同中的综合单价将不再调节。报价单位：（公章）报价日期：年月四、资格证明文献营业执照税务登记证法人代表授权书产品鉴定证书近期重要业绩6、近两年财务报告五、合同格式合同编号：四季花城17#、18#、19#楼防水工程分包合同甲方：中机建工有限公司乙方：订立时间：201年月日防水工程分包合同发包方：中机建工有限公司（下列简称甲方）通信及办公地址：北京市朝阳区北沙滩1号邮政编码：100083电子邮箱：电话：64882254传真：承包方：（下列简称乙方）法定代表人：通信地址：邮政编码：电子邮箱：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：四季花城17#、18#、19#楼工程2、工程地点：重庆市万州区龙都大道与金陵路交汇处3、分包工程量：四季花城17#、18#、19#楼防水工程4、分包工程所包含的内容有：17#、18#、19#楼室内、屋面及地下室外墙防水。施工现场防水材料进场由业主、监理、甲方、乙方共同取样实验合格方可施工。5、承包方式：包工、包料、包实验检测、包装卸及运输、包现场保管、包成品保护、包工期、包质量、包安全文明施工、包售后服务。6、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。7、分包工程造价：楼号合同内容做法规格单位工程量（暂估）综合单价（元/㎡）合价（元）17#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡18#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡室内防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡地下室外墙防水4厚SBS改性沥青防水卷材4mm厚㎡19#楼屋面防水3厚自粘卷材3㎜厚㎡屋面防水3厚JS防水涂料3㎜厚㎡总价累计（元）1、以上各品种的固定综合单价包含并不限于与本防水工程有关的材料费（含附加层）、人工费、机械费、辅材费、水电费、保险费、运输费、材料损耗、附件及配件、冬雨季施工费、炎热天气施工费、基底解决费、成品保护费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、工具用品使用费、实验费、检测费、夜间施工费、竣工清理费、环保费、技术方法费、人工费调增、协调费、公司管理费、利润、税金、风险费、国家或地方政策性文献规定的费用等全部有关费用。2、合同固定综合单价同时还涉及了市场价格变化因素、政策性的价格及其调节，乙方对现场的状况和施工含有的条件已有了充足的理解，乙方因此采用的施工方法已在合同价款中做了充足的考虑，除施工中甲方对材料的材质原则进行变更外，本合同中的综合单价将不再调节。备注：工程量为图纸暂预计，结算时按实际发生量计算。第二条工程款支付与结算1、单栋楼防水部分全部施工完毕并经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付该防水分项工程造价的75%；2、总承包工程竣工验收备案（符合质监等主管单位最后检查、审核、验收）通过后，甲方向乙方累计支付至该等分项工程造价的95%。3、发包人保存合同总价款之5%作为工程质保金。工程质量保修期为5年（自总包竣工备案通过之日起计）该项质保金扣减保修、维修费用后如有余额，发包人应自工程实际竣工之日起5年内分期支付（工程质保金第3年期满后付款2%，第5年期满后付3%。）不加计利息。质保期满后30天内，甲方将剩余质保金无息退还乙方（质量缺点扣款除外）。4、本工程招标支付工程款能够以承兑汇票形式支付。（承兑汇票总额不超出总工程款30％）。5、如项目建设单位将本项目可售房屋抵价至招标人时，招标人按建设单位折抵同价抵扣于投标人，投标人需无条件同意。（抵扣房屋不少于2套）6、乙方必须开含有效的税务票据，方可办理付款。7、甲方审定的变更、洽商在工程结算余款时一并支付。8、可采用电汇、支票或承兑汇票进行支付。第三条工程质量1、符合国家现行有关规范及质量规定。《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-《屋面工程施工质量及验收规范》GB50207-《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-《屋面工程技术规范》GB50345-《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-《聚合物水泥防水涂料》GBT23445-2、质量原则：合格。材料质量原则执行GB/T26528-《防水用弹性体（SBS）改性沥青》；工程施工质量原则按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家规范必须达成合格。因乙方因素工程质量达不到商定的质量原则，乙方承当违约责任。3、工程质量达不到商定原则的部分，甲方代表有权规定拆除和重新施工，直到符合商定原则。因乙方因素达不到商定原则，由乙方承当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。如果整项工程或部分工程不符合工程规范和图纸规定，存在严重质量问题，甲方代表有权规定停止全部工程或任何部分工程施工，由乙方进行整治。由此而引致的工期延误和经济损失，乙方承当全部责任。第四条安全生产责任1、甲方对乙方承当的工程要做安全交底，提出明确的安全规定，对工人进行安全培训，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格恪守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。2、乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必需经检查合格的安全防护和劳动保护用品，并购置意外伤害工伤保险，乙方参保应为全部参加项目施工与管理人员，并应在项目备案，保险费用乙方承当。在施工期间乙方人员在施工现场发生伤亡、伤残等凡属国家有关法规规定属“工伤”的，如赔偿金额局限性500000.00元（伍拾万元），由乙方自行解决。如赔偿金额超出500000.00元（伍拾万元），多出部分由甲乙双方向保险公司及工商管理部门索赔，金额仍局限性的状况下由双方各承当局限性金额的50%。3、劳动保护用品（如安全帽、安全带）及施工中属个人使用的防护用品由乙方自行解决。4、在施工过程中，乙方因违反安全管理条例和用电用火管理条例等有关法规造成的火灾事故，由乙方负全责。第五条生活管理乙方进场后，甲方为乙方人员提供宿舍、水源、电源，炊具、餐具等生活用品由乙方负责。第六条材料供应管理乙方应严格按照合同商定的材料厂家、品牌，型号，若现场发现与合同规定的品牌不一致的，乙方须在1日内无条件更换且乙方须向甲方支付10000元/次的违约金，持续发现3次，甲方有权解除合同，已竣工程量按照50%进行结算。。第七条施工机具1、大型工具由甲方负责协调解决，确保使用需要。2、手工操作工具，由乙方负责。3、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。第八条现场管理1、甲方授权为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其它事宜。2、乙方委派为现场管理代表，委派的现场管理代表负责组织施工及各项事宜，并负责现场施工的合同推行及安全生产、保质保量按期完毕施工任务，解决乙方负责的各项事宜。3、甲方、乙方人员要严格恪守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应亲密配合，确保施工顺利进行。4、乙方应对施工人员进行遵纪遵法和安全生产、爱惜财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采用必要方法，乙方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。5、乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。6、乙方负责将进场人员按重庆市有关规定办理有关证件及备案注册手续。7、进入施工现场，凡因乙方因素（如质量不符合规定、违反安全管理规定、违反现场管理规定等）引发的建设方、总包方、监理方对甲方的处分，均由乙方承当有关责任及经济损失。8、乙方不得使用零碎用工，必要时需向甲方提供市建委备案注册的劳务合同及人员花名册。9、乙方不得拖欠劳务人员工资，每月25日向甲方提供由劳务人员签字的月工资表。第九条违约责任1、在施工过程中如乙方安装进度、质量达不到商定规定，经整治无效，甲方有权终止合同，同时乙方应无条件退场，造成返工的损失，乙方应予赔偿。2、合同订立后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方半途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。3、乙方必须按合同规定的工期及质量规定完毕，否则每逾期一天，应偿付给甲方分包合同价款0.5%的逾期违约金。4、甲方不得借故拖欠多个应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十条附则1、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了的，可按下列第（2）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。2、本合同一式_肆_份，甲乙双方各执贰份，各份合同具同等法律效力。3、双方商定的其它条款：（1）本合同自双方签章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。（2）本合同未尽事宜，双方另行协商，订立补充合同。（3）本合同附件与本合同具同等法律效力。总承包人:中机建工有限公司分承包人:（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：账号：签约日期：年月日附件一收款账号资料证明致：____________________我司账号资料以下：开户名称：__________________________开户银行：__________________________银行账号：__________________________银行地址：__________________________贵公司请按上述资料付款，我司承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面告知贵公司。如因我司提供收款银行账户资料错误，造成有关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我司承当。如因账号资料有误而产生银行退票状况，我司同意被退票款项在贵司收到我司的《账号信息改正声明》一种月后再次办理付款。 我司对此承当责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由造成工期延误、质量下降等状况发生，否则贵司有权在此基础上进一步索赔。联系资料：我单位经办人：联系电话：电子邮箱：单位名称（盖单位财务专用章）日期：附件二建筑工程质量保修书发包人：(下列简称甲方)承包人：(下列简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》及有关法律、行政法规之规定，经协商一致，对四季花城17#、18#、19#楼防水工程订立工程质量保修书。工程质量保修范畴和内容：乙方对承包范畴内楼厨房、卫生间、地下室外墙及屋面防水工程的材料及施工质量，凡属于乙方因素造成的各部位的质量缺点及由于乙方维修造成业主的有关损失，均属于乙方保修责任范畴。质量保修期：1、施工质量保修期为伍年。2、质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起计算。质量保修责任：乙方在保修期间进出的全部维修人员，应恪守业主（或甲方委托的物业公司）的各项规定。在维修工作中，未经甲方承认乙方不得向业主随意解释、阐明、承诺。凡保修维修项目施工涉及业主现场保护和装修恢复的，乙方应报告甲方（或甲方委托的物业公司）得到业主承认后才干实施，保修维修施工完毕，乙方应恢复其原样。乙方在保修维修施工中所造成的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行承当全部责任和由此发生的有关费用。乙方提供的保修维修施工方案需经甲方（或甲方委托物业公司）承认后方可施工，但责任由乙方承当。施工中乙方应进行现场保护并做好标记，施工期间及竣工后及时清运施工垃圾，并经甲方（或甲方委托的物业公司）检查确认后，方能撤场。如乙方的保护方法、标记未得到甲方（或甲方委托的物业公司）的承认，甲方（或甲方委托的物业公司）有权从乙方质保金中扣出对应费用。乙方保修维修施工使用的水、电、气由乙方自行安表计量或由甲方（或甲方委托的物业公司）按所使用的机具进行费用估算，在保修维修工程竣工后乙方直接交甲方（或甲方委托的物业公司）否则将从乙方的质保金中扣除。属于保修维修范畴、内容的项目，乙方应当在接到甲方（或甲方委托的物业公司）保修告知之日起24小时内派人赶到现场保修维修。甲方（或甲方委托的物业公司）告知乙方保修维修的方式，能够同时采用下列几项或采用其中一项均为有效：6.1、电话告知：以这种方式联系的，乙方须在合同中提供有效的电话号码，乙方的提供的维修联系电话应长效，乙方的维修联系电话或维修联系人发生变化时，乙方须在48小时内书面告知甲方（或甲方委托的物业公司）。甲方用电话告知乙方的，以甲方（或甲方委托的物业公司）的电话统计为准，甲方电话统计的内容涉及通话时间、收话人姓名、通话内容、收话人应签等，甲方须保存电话统计至保修期结束。6.2、传真告知：以这种方式联系的，乙方须在合同中提供有效的传真号码；甲方用传真告知乙方，乙方收到传真件后向甲方传真回执。甲方将收到的传真回执保存至保修期结束。6.3、电子邮件告知：以这种方式联系的，乙方须在合同中提供邮箱地址，甲方将邮件发送统计保存至保修期结束。6.4、手机短消息：以这种方式联系的，短消息发送至合同