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二手房购房合同范本标准版[1]本月修正2023简版二手房购房合同范本标准版[1]本月修正2023简版/二手房购房合同范本标准版[1]本月修正2023简版二手房购房合同范本标准版二手房购房合同范本（标准版）一、合同背景为了明确双方在二手房交易中的权利和义务，保护各方的合法权益，特制定本《二手房购房合同范本》（以下简称“本合同”）。二、合同主要内容1.合同签订地点和日期本合同签订地点为[填写签订地点]，签订日期为[填写签订日期]。2.买卖双方信息买方信息：-姓名：[填写买方姓名]-[填写买方]-[填写买方]卖方信息：-姓名：[填写卖方姓名]-[填写卖方]-[填写卖方]3.房屋基本信息房屋坐落：[填写房屋坐落地质]房屋属性：[填写房屋的性质，如住宅、商业等]房屋面积：[填写房屋面积，单位为平方米]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]4.房屋交付及过户1.交房时间：本合同生效之日起[填写交房时间，如30天]内。2.过户程序：卖方按照有关法规和规定，提供房屋的全部合法手续及有关文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、规划许可证等。买方在房屋交付时，需支付相应的过户费用，并协助完成过户手续。5.交易价格和付款方式1.交易总价：[填写交易总价，以大写和小写数字表示]。2.付款方式：买方在本合同签订之日起，按以下方式支付房屋购买款项：-首付款：[填写首付款占总价的比例]，即人民币[填写首付款金额]元；-贷款款项：由买方自行向贷款机构申请贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元，买方需按照贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。-尾款：买方在交付房屋时，支付房屋的尾款，即人民币[填写尾款金额]元。买方支付尾款前，卖方需提供符合法律法规要求的房屋过户手续材料。6.房屋质量及维修1.房屋质量：卖方承诺所售房屋没有质量问题，符合规定的使用标准和质量要求。2.房屋维修：自交付房屋之日起，买方负责房屋的正常维护和维修，包括但不限于水、电、气、暖等设备的维修与保养。7.过户税费及其他费用过户税费及其他费用均由买卖双方按照法律法规及约定承担，具体费用如下：-增值税及附加税：由买方承担；-印花税：由买方承担；-过户费用及中介费用：买卖双方根据实际情况协商承担；-其他费用：由买卖双方根据实际情况协商承担。8.违约责任1.买方违约：若买方未按照本合同约定支付房屋购买款项，买方须向卖方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的[填写违约金比例]。2.卖方违约：若卖方未按照本合同约定按时交付房屋或提供合法的产权证书等文件，卖方须向买方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的[填写违约金比例]。9.合同生效及争议解决1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，并在双方签字、盖章后生效。2.合同争议解决：买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为本《二手房购房合同范本》的主要内容，具体细则和补充条款可根据双方协商达成一致后进行调整和补充。买方（签名/盖章）：___

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