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合租房租赁合同合租房租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：经过双方友好协商，甲、乙双方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况房屋地址：面积：房间数量：二、租金及支付方式1、租金租金总额为人民币￥___元/月，扣除各种水、电、气等费用后，实际需支付租金为人民币￥___元/月。2、支付方式乙方应在每月（或双月、季度）的1日前将当期租金汇至甲方指定账户，并将汇款单据复印件交至甲方。如延期交付租金，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方在7天内迁离本房屋。三、保证金及押金1、保证金双方同意，乙方应在租赁期届满之前，向甲方支付人民币￥___元的租赁保证金。在乙方迁离本房屋、还清租金及其他相关费用后，经甲方确认无异议后，保证金将全额退还乙方。2、押金双方同意，乙方应在入住时按规定交付房屋押金，押金应当为人民币￥___元。在租赁期届满时，房屋交还后，经甲方确认无失损、毁坏、滞留物品及尚未支付的费用后，甲方应将押金全额退还乙方。如出现违约行为，押金不予退还。四、房屋使用及维护1、乙方使用房屋应当遵守国家法律法规和当地政策，保持房屋及设施的清洁卫生，爱护房屋，不得违规私拉电线、电路、水路等。2、室内禁止吸烟、仙人掌等危险物品的放置，严禁使用大功率电器，如高功率电吹风、电炉等。3、除甲方提供的家电外，其余家电及家具由乙方自行购买，归乙方所有。4、租赁期届满，甲方负责房屋原状修复，乙方必须按原状交还。五、违约责任1、房屋违反国家法律法规而被国家或有关部门取缔、停工、停产等情况发生时，乙方应承担相应的法律责任，甲方有权解除本合同。2、乙方未按约定时间交纳租金的，每逾期一天，甲方有权要求乙方添加5%的滞纳金；如乙方逾期1周以上不补交租金，甲方有权解除本合同。六、合同变更与结束1、本合同经双方签订后具有法律效力，任何一方需变更本合同的规定，须经甲、乙双方同意并经过书面协议。2、租赁期届满前，甲、乙双方协商同意续租的，应与租赁期满前2个月内，双方书面协商，明确双方意见，续租情况与租金支付情况。3、租赁期届满，未经双方协商，本合同不自动续期。七、争议解决和生效1、本合同的履行及其发生的争议，由甲、乙双方协商解决。如协商无效，任何一方均可向有关部门或人民法院提起诉讼。2、本合同时始终有效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：

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