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文档简介

南宁租房合同合同编号：XXXXX甲方：（出租方）地址：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXX经过交流，甲乙双方就以下内容达成一致并签订本租房合同：第一条房屋基本情况甲方是房屋业主，有出租权，位于南宁市XXX小区的一套住宅，房屋面积为XX平方米，房屋装修为普通装修，租赁用途为居住。第二条租赁期限本次租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X个月。租赁期限届满，乙方应当主动退还房屋并迁离。第三条租金及支付方式1.租金总额为XXXX元，租赁期内分XXXX个月支付，每个月租金为XXXX元。2.租金支付方式：（1）直接汇入甲方指定的账户。（2）到甲方的办公室进行现金支付。第四条押金乙方应当在租赁期开始前，支付XXXX元押金给甲方。租赁期满，且无任何欠款或损坏折价情况下，甲方应当全数退还押金给乙方。第五条使用房屋及维护责任1.乙方应当按照房屋用途合理使用房屋，不得改变原有的内部装修和结构；不得情节恶劣地破坏房屋内部设施设备；不得使用房屋从事违法、违规活动。2.租期内，房屋维护由乙方负责，包括但不限于：清洁、卫生、消杀等等，一旦因乙方原因造成房屋内人员或者物品损失，乙方应当承担全部责任，并承担相应赔偿。第六条房屋委托管理甲方委托物业公司管理本房屋，维护房屋物业，管理员工和维护工作由物业公司自行负责。第七条违约责任1.若有一方违反本合同，如乙方拖欠租金等行为，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.任何一方未能履行合约规定的义务，而使得另一方遭受损失，应当进行赔偿，对方可以要求其赔偿相应的经济损失和合理的精神损失赔偿。第八条合同终止1.租期满后，本合同自动终止。2.本合同期满前，如需提前解除合同，则需甲、乙双方协商一致，并支付相应违约金。3.当乙方租赁本房屋后6个月以上，如需要提前解除合同，须提前2个月告知甲方，并支付相当于2个月租金的违约金作为赔偿。第九条其他条款1.本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商决定，并以书面形式确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条争议解决1.本合同如发生争议，应当协商解决，协商不成的，由当地人民法院管辖。2.本合同未尽事项，依据有关法律法规执行。甲方（出租方）代表：（签章）乙方（承租方）代表：（签章）签订日期：XXXX年XX月XX日

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