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文档简介

参建住宅协议书样板通用版住宅协议书甲方：（建设单位名称）乙方：（业主姓名）鉴于甲方系建设单位，拟建设位于（建设地址）的住宅项目并须将该住宅出售给乙方，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋交付与细节内容1.本住宅项目应于（时间）完工，并按照国家标准交付给乙方。2.甲方将对乙方的房屋进行严格的质量控制并提供有效的保修服务。土地使用权属于甲方，在项目竣工之前甲方应保持权属，交付房产证及手续给乙方。3.甲方将在交房时向乙方提供以下文件：房屋合同、房屋使用手册、质量保证书、施工图、维修卡等相关资料。4.乙方应在交房之日15日内进行安全检查，并如实反馈。如有瑕疵，甲方应主动退还乙方全额购房款或进行修缮并保证房屋达到良好状态。二、售价与付款方式1.本住宅项目销售价格总额为人民币（金额）元，乙方应在（时间）前全部支付清。2.乙方可自行选择分期付款方式，共分（期数）期，每期还款金额以（金额）为基数，每次还款间隔为（时间）个月。乙方应当在本协议上签订《住宅购房分期付款计划表》，如有未按期还款，甲方有权解除本协议并应退还乙方已支付全部的住宅购房款和已缴纳的相关手续费。3.乙方在支付住宅购房款后，可自行选择按一定比例（建议比例80%）购买相关保险，乙方（或其合法继承人）可以使用相应的保险理赔资金对房产进行修缮费用支付。三、违约责任1.由于合同双方因任何原因而导致交付日期未能履行，未能按时交付的，应向对方支付违约金。如甲方未能履行，按合同总金额的1%-2%支付违约金；如乙方未能履行，按分期付款金额的2%支付违约金。如果一方不履行协议，对方有权解除协议并追究违约责任。2.甲方在应向乙方提供的文件上填写虚假信息或欺骗乙方造成经济损失，甲方应向乙方支付全部经济损失，双方应共同履行协议。四、争议解决1.本协议的全部内容受中华人民共和国的法律约束。协议双方如发生争议，应本着诚实信用原则协商解决。如果协商未果，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。如诉讼，则由本协议签订地的人民法院管辖。2.若其中一条或多条条款无效，不影响其它条款的成立和执行。3.本合同中各方提供的所有文件、证据和信息，均应真实、完整、准确地反映约定的实质；如一方提供有虚假陈述或隐瞒重要事实，给对方造成损失，应承担相应的违约责任。协议双方：（

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