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文档简介

合伙购房协议书样书合伙购房协议书甲方（出资人）：（姓名）（身份证号码）乙方（出资人）：（姓名）（身份证号码）丙方（合伙人）：（姓名）（身份证号码）甲、乙、丙三者在诚实守信的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，经协商达成以下协议：一、协议内容甲、乙、丙三人合伙购买共有产权房一套，共有面积为X平方米，位于（地址）。二、出资比例1、甲、乙两人按照出资比例1:1，共计出资XX万元；2、丙方本身并不出资，但愿意承担一定的劳动力和管理职责。三、房屋使用1、甲、乙出资购买的此套共有产权房将由三人共同使用，分别享有共有产权所对应的物业权益；2、在使用共有产权房时，三方应按照出资比例进行分配，如甲、乙按照1:1出资，那么甲方和乙方在使用共有产权房的时候，应按照1：1的比例使用。3、当其中一方需要停用或者减少对该单元产权的使用面积时，其他人有权优先买下该单元产权。四、资金管理1、三方的出资款项将交由丙方管理，丙方应严格按照出资比例保管资金，并应及时、透明地向甲、乙双方提供有关资金情况的信息。2、甲方和乙方出资的款项将优先用于买房首付、押金等相关费用，剩余的则作为后期维修、装修等其他费用的备用金。五、收益分配1、当该共有产权房发生出售的时候，甲、乙、丙三方的分配比例将按照出资比例进行分配，即甲、乙两方按照1:1比例分配，丙方则按照承担的管理职责进行分配。2、当该共有产权房产生的租金收益的时候，甲、乙、丙三方的分配比例同样将按照出资比例进行分配。六、责任承担1、甲、乙、丙三方对其出资部分承担连带的责任，若有其中一方没有按照约定的出资比例进行出资，另外两方有权要求其按照比例补足出资。2、由于共有产权房的欠缺以及其他一些业主权益纠纷等事项引发的法律纠纷，由丙方负责解决，若有需要承担经济损失的，丙方承担全部责任。七、合同终止1、当共有产权房所有权发生转移或者本合同规定的目的实现后，本协议即可终止。2、合同终止后，甲、乙、丙三方应一并处理共有产权房的产权问题，划分权益比例并分配收益。八、不可抗力条款在执行本协议过程中，如果由于不可抗力因素或者重大事件影响了协议的履行，则各方对此免责。九、争议解决由于相信彼此的诚信，如有争议，各方应当协商解决，若实在解决不了，则应当提交至有关法院或仲裁委员会予以解决。十、其他约定1、本

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