完整的施工组织设计

一、工程概况(一)、工程简况本工程为*****5#住宅楼工程，由*****有限公司设计，位于******。建筑层数为：共七层，地上六层地下一层。长为64.54m，宽为12.30m，层高分别为：地下室层高为2.20m，其他各层层高为3.00m。屋面女儿墙顶标高为18.80m。房屋建筑高度为19.85m，室外地坪设计标高为-1.05m。建筑面积为4529.80㎡，本工程构造型式为砖混构造，抗震设防类别为丙类，构造安全等级为二级,建筑物耐火等级:地下室为一级，地上建筑为二级，地下室防水等级为（二）、工程设计简况1、建筑设计（1）、设计用途：地下为贮藏室，其他为住宅。（2）、外装修工程①、外墙面：外墙采用25厚聚苯颗粒砂浆保温层，无保温处墙面为水泥砂浆刷外墙涂料面层。②、散水：C15细石砼上撒1:1水泥砂子压实赶光，散水靠墙处及纵向每隔10.00m左右,设一道伸缩缝，立缝用沥青砂浆嵌缝,散水1500㎜宽。③、坡道：为水泥砂浆防滑坡道。（3）、内装修工程①、内墙面：卫生间及厨房为釉面砖墙面（釉面砖面层顾客自理），其他各房间墙面抹水泥砂浆，地下室车库及楼梯间公用部分刮白色仿瓷涂料面层。②、顶棚：地下室为聚苯板保温顶棚，其他均为抹水泥砂浆顶棚，地下室及楼梯间公用部分刮白色仿瓷涂料面层。③、油漆工程：木做面油漆均为底色一度,调和漆面层二度，除不锈钢饰件外，外露金属构件均为防锈漆或红丹一度，面层调和漆二度，预埋木件刷防腐油。（4）、门窗工程：根据建筑物的不同部位及不同使用规定，门分别为防盗门、木门等。窗为80系列塑钢推拉窗。（5）、楼地面工程①、地面：地下室为砼一次抹光地面。②、楼面：楼梯间为铺花岗岩板楼面，其他楼面均为铺地砖楼面（面层顾客自理）。（6）、屋面工程：屋面为不上人保温屋面，水泥炉渣找坡，50厚聚苯板保温层，4厚SBS改性沥青卷材防水层屋面。2、构造设计（1）、地基解决：采用喷浆桩解决地基，已解决。（2）、基础工程：基础采用钢筋砼筏板基础，厚度为450㎜。（3）、砌体工程：±0.00m标高下列砖砌体采用M10水泥砂浆砌筑MU10粘土实心砖，一至四层砖砌体采用M10混合砂浆砌筑MU10KPI型承重多孔粘土空心砖，五、六层标高以上砖砌体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10KPI型承重多孔粘土空心砖，梁上砌体采用M5混合砂浆砌筑非承重粘土空心砖。（4）、钢筋混凝土工程：本工程梁、板、柱、基础均为现浇钢筋砼构件，砼强度等级为:基础垫层砼强度等级为C10，基础砼强度等级为C25，其他构件砼强度等级均为C20。钢筋：钢筋优先采用焊接，φ为HPB235级钢筋,Ф为HRB335级钢筋，纵向受拉钢筋锚固长度为La，当砼强度等级为C25时，采用HPB235级钢筋锚固长度为27d，采用HRB335级钢筋锚固长度为34d；当砼强度等级为C20时，采用HPB235级钢筋锚固长度为31d，采用HRB335级钢筋锚固长度为39d。钢筋接头采用绑扎时，搭接长度分别为：纵向钢筋搭接接头面积率不大于25%时为1.2La,纵向钢筋搭接接头面积率不不大于25%不大于50%时为1.4La，纵向钢筋搭接接头面积百分率不不大于50%不大于100%时为1.6La，梁内主筋必须采用焊接,接头位置应设在受力较小处,接头应互相错开。焊条：HPB235级钢筋采用E43，HRB335级钢筋采用E50,砼柱钢筋生根于基础底,上锚于屋顶圈梁或女儿墙压顶圈梁内。并上下弯直钩200。3、水、电、暖安装工程齐全。二、施工布署 （一）、施工工期及工期承诺本工程招标文献工期规定从2009年9月1日开工，2010年6月30日竣工，总工期为300天,我公司拟定从2009年9月1（二）、施工布署为加紧施工进度，充足发挥本体系的特点，缩短施工工期，坚持“优质、快捷、安全文明”的原则，依现行的施工规范、强制性条文及质量验评原则和施工工艺规程强化管理，信守合同，确保信誉。针对本工程我们做好下列布署和安排：1、对本工程实施以工程项目管理为核心的公司生产经营责任制，建立施工项目经理部，实施项目管理法，推行目的责任制，确保本工程施工的全过程顺利进行。2、开工前合理组织人力、物力，做好开工前的各项准备工作，认真熟悉图纸，会同建设单位和设计单位进行图纸会审和图纸交底工作，会同建设单位将坐标控制“网点”及“标高”布设到施工现场，并做好测量放线及复查统计。3、组织人员对多种材料进行社会调查、加紧订货，确保材料准时入场。4、进入施工现场，首先完毕临时设施搭设工作，职工宿舍、材料库、塔吊基础、混凝土搅拌站、水、电、道路和场地平整的“三通一平”等准备工作，使工程很快进入正式施工阶段。5、施工组织原则：针对本工程质量规定高、工期紧的特点，应尽量争取时间，充足运用空间、平面，组织立体交叉作业，按工序流水施工，均衡使用多种资源，充足发挥机械化施工优势，并做好内业准备工作和施工现场准备工作，在我公司布署的工期内竣工。本工程总的施工次序应遵照“先地下、后地上”、“先土建后设备”、“先主体后装修”的原则，并做好土建施工及设备安装施工的程序安排，安排好各项工程的竣工扫尾工作及成品保护工作。6、施工次序：本工程施工总次序为：基础→主体→屋面→内装饰→外装饰→其它装饰→水电安装（配合）→竣工验收。基础工程施工次序测量放线→机械挖土人工修边平底→灰土垫层→钢筋砼基础→地下室砌砖→地下室砼→墙身防潮层→室外回填土。构造工程施工次序测量放线→构造柱（柱）钢筋→内外墙分步架砌筑→构造柱（柱）支模→构造柱（柱）砼浇筑→梁底支模→圈梁及梁钢筋→圈梁及梁硬架支模及现浇板支模→现浇板钢筋→预留洞口及预埋铁件→圈梁及梁、现浇板混凝土浇筑→上层放线。外装修施工次序屋面保温防水→拆除塔吊→外墙装饰→拆龙门架→砌进料门墙体→内外管线交接→散水、台阶、室外涂料→水落管安装。内装修施工次序放设各楼层标高线→顶棚修整、打底、罩面→立门窗口→内墙面找平、抹灰→楼地面垫层、面层→顶棚、墙面刷内墙涂料→门窗扇安装→油漆、修整。7、合理安排施工次序，因此规定基础工程完毕后，立刻开始主体工程施工，主体施工阶段，重要以瓦工、钢筋工、模型工及混凝土工为重要配备力量。基础、主体施工阶段分二个施工段流水施工作业，每个施工组配足强硬的瓦工、钢筋工、模型工及混凝土工等专业工种，白天绑扎钢筋、砌砖、支模型、晚上浇灌混凝土，全天24小时都处在紧张有序的施工中，实施分阶段控制进度，按工序分工种进行施工，必要时混合作业，总体控制，步步把关。施工过程中水暖配合预留孔洞，电气配备各预埋管线，避免凿槽打孔，影响工程质量。8、装饰工程的流水线作业组织：主体施工完后，装饰工程从自上而下开始逐间进行，同层按顶棚→墙面→楼地面次序施工→同时插入各类管线安装工程与之配合。9、施工期间的水平及垂直运输：本工程共设一座塔吊及二座自升式起重机配合翻斗小平车完毕整个施工过程中的水平及垂直运输。10、施工机械：施工现场搭一处砼及砂浆集中搅拌站，供构造施工及其它砼垫层拌合混凝土，拌合砌体砂浆，装饰施工拌合抹灰砂浆。11、针对本工程的特点，我公司对本工程差遣一支质量高、速度快、实力强、勇于创新、技术过硬、敢打硬仗的骨干队伍施工，准备以高速度、高质量、高效益完毕此项工程，为业主奉献一项精品样板工程。(三)、质量目的本工程质量严格执行现行的国家有关技术规定及验收原则和山西省建筑规范原则施工。在本工程施工全过程中牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，把强化质量管理及ISO9001:国际质量原则贯穿到施工全过程。质量达成合格以上等级，分项工程一次合格率为100%，工程观感质量评分达成95%，质量通病消除达成98%以上。并对所承建的工程实施终身责任保修。(四)、现场管理按项目法施工模式组织项目经理部内的施工生产诸要素，对本工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的组织及协调管理，配备先进的机具设备，以科学的手段、先进的技术、优质高效的完毕本工程的施工任务。(五)、安全管理以总计划为根据，合理配备安全生产设施、机具、脚手架等，确保按期施工，科学组织生产安全管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育。采用安全技术方法，在本工程施工中做到安全生产，杜绝因工伤亡事故及重伤事故。1、安全管理方针：安全第一，防止为主。2、安全生产目的：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在千分之六以内。3、安全组织确保体系：针对本工程的规模与特点，以项目经理为首，由现场经理、安全主管、专业责任工程师，各分包单位等各方面的管理人员构成安全确保体系。4、坚持安全检查制度，发现隐患及时纠正。(六)、其它规定：①、安全文明施工。施工现场平面布置规定在规定的施工用地范畴内，材料、设备堆放整洁，保持场地清洁。②、加强现场消防保卫工作，做好现场物资保管，严防发生火灾。③、做好现场环保工作，避免环境污染、大气污染与噪声污染。三、施工准备工作及各项资源用量计划（一）、技术准备1、熟悉和审查图纸本工程图纸齐全，在开工前要作好图纸的熟悉和自审及图纸会审工作。自审工作由项目经理部项目工程师主持土建工长、安装工长、技术员、质检员、资料员等构成，做好自审统计。图纸的熟悉和自审工作完毕后，由建设单位主持图纸会审和图纸交底工作，设计和施工单位参加，形成图纸会审纪要三方签字。2、制订各分部工程技术方法，组织技术交底，预算员做好施工预算及分部分项工程的工料分析。3、重要成品、半成品及多种配件的统计计划和准备工作，提出加工定货数量、规格及供应计划。（二）、施工现场准备工作1、首先完毕施工现场的清理、拆除工作、三通一平工作和施工现场循环道路、夜间道路照明线路布设及道路排水等工作试控制网及基准点，对工程进行定位放线。2、设立测量控制网及基准点，对工程进行定位放线。3、做好设备、构件寄存场地的平整扎实排水、消防工作。4、做好塔吊基座，埋好地脚螺栓及防雷接地装置。5、搭设混凝土、砂浆搅拌站、行政办公用房、职工宿舍、工作棚及多种仓库等临时设施。6、为避免忽然停电在现场配备1台75KW发电机作为应急备用。并在现场搭设配电房和发电机房,备用电源用连锁开关与主电源线路连接。7、施工用电：根据施工用电和生活照明用电需量，在建设单位的变压器下的变配电箱内引出三相五线，引至施工配电盘。8、施工用水：由建设单位的给水管道沿施工道路旁埋设管道至各用水部位。（三）、投入本工程施工的重要力量1、为确保本工程质量和施工进度。从全公司抽调有一定的施工经验，且责任心强的工程、技术、经济、材料等各类管理干部，构成本工程项目经理部，全权负责施工现场的各方面工作，在整个施工中实施项目法施工，做到统一计划、统一协调、统一现场管理、统一组织管理、统一物资供应。项目班子：配备项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、预算员、统计员、机械员各一名构成。2、项目经理部的分工及各职能部门的权限①、项目经理：项目经理负总责，负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全方面负责，分管行政和安全科。②、项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术科和质检科。③、施工科：负责定额核算，计划统计和决算的编制工作；负责合同履约评审，合同订立及管理；负责工程的分承包方的合同评审；负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线；负责机械设施管理和安全管理工作，分管土建工长和安装工长。④、技术科：负责施工组织设计，专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋放样、木工放样、构配件加工和有关技术文献；负责做好隐蔽工程验收统计和各项工程技术资料的收集整顿工作；负责新技术信息的收集、管理；负责新技术进步和推广应用新材料、新技术、新构造、新工艺地指导和管理；负责本工程所需统计技术的应用；负责工序检查状态管理；负责施工过程的产品标记可追塑性监理管理。⑤、质检科：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全方面质量管理和QC小组活动；贯彻执行ISO9000质量管理体系，实施质量方针、质量计划、质量目的。⑥、安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，防止为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，协助班组消除事故隐患，增进安全生产。⑦、材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检查、化验、抽验，提供有关材料的技术文献。⑧、设备科：负责编制设备供应计划及进场时间，根据施工进度进行设备调遣；负责设备的保养与维修，提供合格的设备分供方。⑨、预算科：负责施工图预算、工料分析及竣工决算的编制。（四）、劳动组织劳动组织按基础、主体构造、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为确保施工质量、提高劳动效益，便于核算，各作业班保持相对稳定，由项目经理统一安排，统筹调试。根据本工程特点，各阶段劳动力组织需分别配备强硬的瓦工班、模型班、钢筋班、混凝土班及装饰班等。各施工阶段劳动力组织（后附表）。（五）、物资准备根据施工预算、材料分析和进度计划的规定，编制材料需用量及供应计划，联系多种材料的生产厂家及供货方式。编制施工机械、机具、设备用量及供应计划（后附表）。四、施工总平面布置图（后附表）（一）、施工总平面布置根据1、施工现场的实际踏勘；2、业主对现场的具体安排；3、按照《建筑施工安全检查原则》（JGJ59-99）及我公司《文明工地检查（验收）原则》具体规定，结合本工程实际施工现场，对施工现场进行合理布置。（二）、施工总平面布置原则1、本工程在施工中本着施工方便的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程，且最大程度的缩短工地内的运输距离，减少二次搬运，并避免现场临时设施频繁搬迁而影响工程进展。2、地下工程施工阶段、主体工程施工阶段与装修工程施工阶段平面布置变动最小原则。在场地的空隙地带进行绿化，植花种草，开展文明施工。合理安排职工的生活及文娱活动场合，为创立文明安全工地做准备。（三）、重要大型机械的布置1、本工程设一座QTZ31.5型塔吊，具体位置见平面图，用于主体施工阶段的垂直运输，臂长为35m，起升高度为25m，可覆盖全部建筑物。塔吊应在基础工程施工前一次安装到位并投入使用，塔吊基础采用5000×5000×2、自升门式起重机：本工程共设二座自升门式起重机，重要用于装修施工阶段材料的垂直运输。（四）、各类加工厂的布置1、钢筋加工厂钢筋加工区将设立GL6-8/4型钢筋调直机1台，WJ40型弯曲机1台，QJ40型钢筋切断机1台。2、木工加工车间木工车间内重要进行木门木模板的加工和配备，将设立MJ-600、MB-600型小圆锯机和木工压刨床各一台。由于木工车间内噪音较大，为避免噪音对办公生活以及住宅区工作生活的干扰，将木工车间设于楼的偏僻角。同时将木工棚做封闭解决，能有效的减少施工噪音。由于木工车间为重点消防区域，故在木工加工车间附近设立消防设施。（五）、现场材料布置现场设立钢筋堆放场、木材堆放场、砂石料堆场、砖堆场、钢模板、钢管堆放场地。所用的材料堆放场地均进行硬化或半硬化解决。水泥库地坪用混凝土预制板架空铺设，其上加垫双层油毡，进行防潮通风解决；砂石料场，运用混凝土浇筑成15cm厚，并用370mm砖墙进行分隔；钢筋堆放场地内砌筑成的370mm全部进场的材料必须分类堆放整洁，并挂牌标明材料名称、进场日期、使用部位等，便于追溯。堆放位置必须便于材料进场和调运。（六）、施工用水计划总的原则：生产和生活用水采用建设单位现场的给水管道沿施工道路旁埋设管道供应，并在施工区域内设立蓄水池备用。取Dg=100mm为供水主管，根据消防规定，场内主管Dg=100mm，场内按规定设立临时消火栓，楼层主立管Dg=（七）、工地施工用电计划现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时安全技术规范》设计并组织施工，供配电采用TN-C-S接零保护系统，按三级配电两级保护设计施工，PE线严格分开使用。接地电阻不不不大于4Ω，施工现场合有防雷装置冲击接地电阻不不不大于30Ω。开关箱内漏电保护器额定动作电流≤30mA，额定漏电动作时间≤0.1s。1、电源选择及配线工地用电配线采用TN-C-S三相五线制，并在每层设小型配电箱。工作零线N和专用保护零线P在供电源处严格分开。它的优点是专用保护零线无电流，此线专门承接故障电流，确保保护装置运作，P线不允许断线，在供电末端作P重复接地。2、在现场配电室配电框内引出三相五线，引至各施工配电盘。3、考虑到因意外停电影响施工进度，本工程配备一台75KW柴油发电机组，供应急用电，并在现场搭设配电房和发电机房，备用电源用连锁开关与主电源线路连接。五、核心部位施工办法根据本工程施工条件，图纸设计规定，首先考虑下列几方面的施工办法。（一）、施工测量控制网的测定根据本工程施工条件，结合图纸设计规定及业主对投标的高质量、高原则及工程工期紧的特点，首先考虑下列几方面的施工办法。1、平面与高程控制网的测定：为确保在施工阶段控制网点坐标和高程的数据稳定，进行坐标返算，现场实测，确认各红线点的精度，在此基础上根据现场状况布置主轴线控制网，再根据控制网分别测设轴线及标高控制点。在布放基线、主轴线控制网与各控制点时，选用激光经纬仪和水准仪，测水平角或延长直线时均采用正倒镜测回法观察，取其平均值。在高程控制中采用“两次仪器差高法”和“来回水准测量”，确保精度。2、轴线及竖直方向的测定：为确保相对位置及轴线的精确性，从轴线定位至轴线传递由激光经纬仪及经校验的大钢卷尺进行引测。（1）、轴线传递采用激光经纬仪，设定位基点，运用激光经纬仪，将基点投测至施工层，以此作为放线定位根据。采用内控制与外控双结合的办法，一层一校核，确保轴线位置精确。（2）、高程控制：标高传递可用大钢卷尺沿竖直方向，向上测量到施工层。测量前，应用水准仪根据±0.00m水平线，在各传递点处精确测出相似的起始标高线，作好水平标记，标高传递点不不大于三处，传递误差控制在±33、沉降观察（1）、观察水准点的设立：为确保观察精度与施工方便沉降水准点设立在建筑物附近，但为了避免建筑物施工时对它的影响，沉降水准点要经常与施工现场的其它准点闭合。（2）、沉降观察①、主体施工时，楼层每升高一层，观察一次，主体封顶后每月观察两次。竣工验交后每月观察一次，直至稳定为止。②、观察要做到三固定：即固定人员观察和整顿成果，固定水准仪及水准尺，使用固定水准点。③、观察精度要符合规范。④、观察成果及时向业主、监理和设计单位通报，共同掌握现场动态。（二）、基础工程施工方案1、砂石垫层①、施工前应验槽，去除基底浮土，两侧应有一定坡度。②、垫层底面宜铺设在同一标高上，深度不同应按先深后浅的次序施工，土面应挖成踏步或斜坡搭接。分层铺设时，接头应作阶梯形搭接，每层错开0.5～1.0M,并注意充足捣实。③、人工级配的砂石，应先将砂石拌和均匀再铺填捣实。④、垫层应分层铺设，分层压密，每层铺设厚度250～300，砂石最优含水量8-12%。⑤、16T压路机往复碾压，碾压次数以达成规定密实度为准，普通不不大于4遍。⑥、砂石垫层，则在砂石垫层中设纯砂检查点，在同样条件下用环力取样鉴定。压实系数要不不大于0.97。测定办法采用容积不不大于200的环力取样，现场简易测定办法是：将直径20MM、长1250MM的平头钢筋，举离砂面700MM自由不落，插入深度不不不大于根据该砂的控制干密度测试为合格。2、钢筋砼筏板基础（1）、坑底钉好水平桩，挂好水平线，精确在控制好基础顶面标高，弹好地梁及构造柱位置线，做好柱钢筋生根，避免柱钢筋位移，同时，为确保保砼护层厚度，在底排筋下垫置50×50×40的预制细石砼垫块。在上皮钢筋下设φ12@1000的马凳筋，控制上、下两层钢筋位置对的，确保基础钢筋位置精确。（2）、根据本工程构造特点,采用基础钢筋、模板一次同时支好，侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承并固定牢固，混凝土一次持续浇筑完毕。采用这种办法即可确保质量，又缩短了工期，还确保了柱插筋的位置对的。（3）、基础混凝土浇筑：采用二台350L型强制式混凝土搅拌机搅拌，人工平整，机械振捣。组织二部分力量，昼夜持续施工，使基础混凝土一次浇灌成型。我们采用下列方法：①、砂、石和厂家订立供货合同、规定必须持续供应。②、场地经常保持当天所需砂石材料。（4）、基础浇筑完毕，表面应覆盖和洒水养护，不少于7天，并避免雨水浸泡地基。（三）、主体工程施工方案1、砌体工程砌砖是主体构造工程的重要项目之一，首先要选棱角整洁，无弯曲裂缝，颜色均匀，规格基本一致的砖。砌筑前应将砌筑部位清理干净，根据图纸放出墙身轴线，浇水湿润。砌砖操作办法采用“三一”砌筑法。操作中要认真执行自检，发现偏差随时纠正，严禁过后砸墙，砖墙的转角处和交接处必须同时砌筑，严禁无可靠方法的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应不大于高度的2/3，当不能留斜槎时，除转角外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，应加拉结筋，斜搓必须平直畅通，构造柱必须留马牙槎。且沿墙设拉结钢筋2ф6@500（120、240墙厚为2根、370墙厚为3根）其长度在槎子两边均不少于1米,末端加90º弯钩，楼梯间沿墙设2ф6@500通长拉结钢筋。砖砌体应上下错缝，内外搭砌，避免产生重缝和通缝，确保砌体的整体性和稳定性，采用一顺一丁砌筑形式，抗震柱留槎，采用“五退五进”的大马牙槎，柱下留清渣掏灰口，槎口内应刮净余灰，以确保混凝土柱上下的连接。①、抄平放线：砌墙之前用细石混凝土将基础顶面找平，根据基础放线时的定位线，弹出墙身的轴线、边线、构造柱的中心线及边线、门窗洞口位置线。②、按选定的组砌方式，在墙基顶上面试摆，方便尽量使门窗垛处符合配砖的模数，偏差小时可调节砖缝隙，使砖排列及砖缝均匀，提高砌筑效率。③、立皮数杆：在皮数杆上量出每皮砖及灰缝的厚度、门窗口、过梁、楼板等的标高位置，用以控制砌体的竖向尺寸，皮数杆设立在墙体的转角处及纵横交接处。④、墙体砌砖时，为确保水平灰缝的平直，规定370mm墙双面挂线，砌墙时采用“三一”砌砖法，构造柱、预留洞、槽和墙体锚拉配筋按图施工。门窗洞口采用原则顶杆,控制洞口尺寸。构造柱两侧预埋φ20塑料管当作支模时螺栓穿孔，圈梁底第二皮砖预埋φ⑤、楼层标高的引测及各层标高的控制。各层墙体的轴线应重叠，轴线位移必须在允许范畴内，二层以上的轴线，可用线坠或经纬仪同外墙墙基处标志的轴线上引。同时，还应根据图纸上的轴线尺寸用钢尺进行校核。各层标高除用皮数杆控制外，亦可用在室内弹出的水平线控制，底层砖砌到一定高度后，用水准仪根据已有的+0.00m标高线，在各墙的两面测出+0.50m标高，引标高控制点，弹出水平线，用来控制底层过梁、圈梁及楼板标高，第二层墙体砌到一定高度后，先从底层水平线用钢尺往上量出第二层水平线的第一种标志，然后以此标志为准，用水准义定出各墙面+2、模板工程本工程构造型式为砖混构造,构造柱及柱、圈梁及梁采用定型组合模板，现浇板采用竹胶模板组合拼装，支撑采用工具式钢顶柱、钢龙骨、钢桁架、钢架管和部分木料。砌墙时,在构造柱两侧砖墙每米预埋φ20塑料管当作支模时螺栓穿孔，构造柱支模用角铁卡具，穿M12螺栓固定，避免浇混凝土时砖墙被挤动；圈梁及梁模板采用硬架支撑；现浇板模采用工具式钢顶柱、钢桁架、钢架管及竹胶模板，为避免振捣混凝土时，产生振动，使桁架位移，全部桁架全部用钢架管拉接。为确保本工程构造整体性和抗震性，圈梁及梁采用硬架支模和现浇板混凝土一次浇灌成型。梁板承重模板及支撑，应在混凝土强度达成规范规定强度后，方可拆模。（2）梁模板安装①、按已放出的楼层轴线和标高线，在柱、墙上放出轴线和水平控制线，轴线需引到梁底部。②、竖向支撑采用可调钢支柱，纵向间距为600mm③、梁底龙骨采用100×100mm木方，沿梁两侧于支撑顶板上钉牢，次龙骨为50×100mm木方，间距500mm，次龙骨长应能确保斜撑以④、先安装梁，柱接头模板，梁底标高和接头截面尺寸对的后，在梁端处采用阴角模支顶牢固。⑤、通过调竖向短杆与斜杆的角度确保侧模的垂直度。⑥、梁在支模过程中，拉水平通线，确保梁尺寸、位置的精确，并通过钢筋上的构造50线校核梁的底标高。梁跨度不不大于等于4米，梁底按规定起拱2‰，跨度4～6m的梁起拱1.2cm；6～8m的梁起拱1.6⑦、安装梁侧模，并与楼板模板连为一体。⑧、每根梁底模的端头设立清扫口，距梁端300mm（3）楼板模板安装①、根据图纸标高在钢筋上返出本楼层构造50cm标高线并用红漆涂成“▲”②、竹胶合板采用硬拼的办法，接缝处宽度不不不大于2mm③、以每个房间为单位立支撑杆，并在支撑上设一道纵横及交叉水平线检查标高。④、经每层的50cm⑤、以每层标高为根据，经50cm水平线为基准粗略调节支撑立杆高度，在支托上沿短向安放、固定主龙骨10×10⑥、在10×10cm木方上沿房间长向铺设6×10⑦、在次龙骨上按已排好的拼模次序从四周向中央铺设竹胶板,铺设时每两块模板的接头要平整,无高低差。⑧、顶板边模在靠墙的方木及竹胶板上贴10mm厚、50⑨、模板铺设完毕后，应按50cm水平线精确调节其标高，每房间跨度不不不大于4m，应从四周向中间拱1.5⑩、标高校正完后，支柱之间加水平拉杆，间距1500mm（4）严格检查模板的轴线位置、标高、尺寸及支撑构造的强度、钢度、平整度及相邻模板的高差，验收合格后，方可绑扎钢筋。（5）在安装阳台、外廊及悬臂梁模板时，横向、竖向必须拉通线，以确保混凝土的水平度、垂直度。（6）梁模板与柱及砖墙附墙垛必须保持同一轴线上，允许偏差不不不大于5mm3、钢筋工程严格按设计图纸及图纸会审纪要，用计算机辅助下料,统一下料后进行复审。钢筋在现场加工(涉及除锈、调直、切断、弯曲、成型、绑扎)、钢筋力学性能及物理性能要通过严格实验，合格后方可使用。钢筋的绑扎规定：钢筋的型号、品种、规格、类别、数量、位置必须符合设计规定。钢筋的绑扎搭接长度，应严格按设计图纸及施工规范中的规定来施工，接头部位的扎丝必须绑扎三点且牢固；对惯用的电弧焊接长度，应严格按设计图纸及施工规范中规定取定，必须事先加工成通心弯，必须控制好焊接厚度和宽度，焊接表面光滑平整，无凹陷，无焊瘤。圈梁、梁、现浇板钢筋绑扎次序根据设计图纸，结合本工程施工实际，圈梁、、梁现浇板钢筋绑扎分三次完毕。①砌体砌至圈梁底标高（梁底模支好）后，绑扎圈梁、梁钢筋及圈梁、梁与构造柱节点核心区的箍筋；②现浇板底模支好后，绑扎现浇板底筋；③待水电等专业安装完、预埋管线后，再绑扎现浇板上层负筋。（5）现浇板负弯矩筋在施工过程中往往被踩低而使楼面板（屋面板）出现裂缝，影响使用。特别是悬挑板，如雨罩或挑板阳台，受力筋一旦被踩低，板负弯矩筋保护层过厚，致使板的有效高度减小，板负筋抵抗负弯矩的作用减少，这样很容易造成雨罩或挑板阳台断裂（楼面、屋面产生裂缝而漏水）的工程质量事故，因此应引发高度重视。在数年的施工实践中，我们探索出能有效地解决这一质量问题的好办法。即绑扎负筋时，在负弯矩筋下面每隔500mm焊一处ф（6）为确保受力钢筋位置及混凝土保护层厚度精确，本工程圈梁、现浇板纵向受力筋下部均采用与设计混凝土强度等级相似的水泥砂浆制作50×50×30（梁、柱）50×50×20（现浇板）的垫块，其钢筋位置对的、无误，省去了校正修理钢筋用工，既确保了质量，又提高了工效。保护层垫块构造柱每米四周各放一块，圈梁及梁每米平行放２块，现浇板纵横每米梅花点面一块。（7）在施工中，构造柱及柱主筋在出楼层部位经常出现移位现象，针对此问题，在构造柱及柱主筋出楼层部位，采用五道箍圈以点焊形成，控制主筋位移。（8）构造柱及柱、圈梁、梁箍筋末端应作成135度弯钩，弯钩平直部分≥10d，箍筋开口应互相错开，且在圈梁、梁上下各1/6H或≥500mm范畴内箍筋加密，箍筋加密为@（9）严格按验收规范进行制作、安装、安装完毕请甲方、监理工程师、质检站验收合格后方可浇筑混凝土。（10）柱（构造柱）钢筋绑扎：钢筋混凝土柱钢筋绑扎工艺流程：套柱箍筋—柱主筋连接—画箍筋间距线—由上向下绑扎箍筋—隐检。按图纸规定间距计算好每根柱箍筋数量，把箍筋全部套在主筋上，然后进行主筋连接，接头位置应避开加密区。在连接好的主筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后由上向下进行绑扎，绑扣互相间成八字形，箍筋与主筋要垂直，箍筋接口沿柱子竖筋交错绑扎。柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45º与模板切线垂直，中间钢筋的弯钩应与模板成90º。下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一种柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩精确。（11）梁钢筋绑扎钢筋绑扎工艺流程：安放梁底模—穿梁主筋、套箍筋—绑扎梁筋—专业安装—安放垫层—隐检。在绑扎钢筋前先对梁底模预检，合理安排主次梁筋的绑扎次序，确保主筋位置，间距对的，加密箍筋和抗震构造筋按设计和施工规范不得遗漏。纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径不不大于25mm的短钢筋，以保持其设计距离，箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上，柱子节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意顶面主筋间的净距要有30mm，以利混凝土浇筑，梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系，梁的高度较小时，梁的钢筋架空在梁模板顶上绑扎，然后再落位，梁的高度较大时（不不大于４、混凝土工程 （1）混凝土工程施工严格按照设计规定、施工规范规定施工工艺进行施工。严格把好混凝土配合比计量—搅拌—运输—浇捣—养护五大关口。严格控制混凝土配合比，石子、砂子用磅称认真计量水泥定量抽检。混凝土搅拌时加料按石子、水泥、砂、水的次序倒入料斗，坍落度为5—7cm，常温施工时混凝土应加减水剂，浇筑前应将模板内的杂物清理干净，浇水湿润，浇灌柱及构造柱时要边下料边振捣，确保密实。现浇板及阳台浇筑时要用木抹将面层搓毛、压实；且每台班按规范规定检查其配合比及坍落度，在现场同监理工程师留置试块；混凝土浇筑完后12h（2）混凝土工程应坚持程序化施工，从水泥进场的物理性能实验——申请砼配合比——试配混凝土配合比——下达混凝土试配单——依试配单施工——施工中按规定留置混凝土试块——试块强度检查——到分部分项的混凝土工程质量检查评定，形成混凝土工程施工一整套完整的管理网络，既获得了优质的工程，又获得了完整的技术资料，亦作为后来改建备查的根据。（3）混凝土浇筑的普通规定①、混凝土浇灌前，应对模板、支架、钢筋预埋件等进行细致检查，并作自检和工序交接统计。钢筋上的泥土、油污、模板内的垃圾、杂物应去除干净。木模板应浇水湿润，缝隙应堵严，基坑积水应排除干净。②、混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不适宜超出2m，如高度超出2m,应设料斗、漏斗、串筒、斜槽，溜管，在柱模板上应留合适孔洞进行浇筑，以避免混凝土产生分层离析。③、混凝土浇筑应分段、分层进行。④、混凝土应持续浇灌，以确保构造良好的整体性，如必须间歇，间歇时间不应超出下列规定：低于25℃时，砼强度等级为C30及C30下列的不应超出210分钟，砼强度等级C30以上的不应超出180分钟；高于25⑤、混凝土灌筑后应用机械振捣，惯用振捣设备有内部振动器、外部振动器等。⑥、施工缝处在继续浇筑混凝土前，应将接槎处混凝土表面的水泥薄膜（约1mm）和松动石子或软弱混凝土应去除，并用水冲洗干净，充足湿润，然后铺15-25mm厚水泥砂浆或先灌一层减半石子混凝土，或在立面涂刷1mm厚水泥浆，再正式继续浇筑混凝土，并认真捣实，使其紧密结合。（四）、内装饰工程施工方案1、生石灰需提前一星期淋好后方可使用，避免出现起泡现象，抹灰面要提前一天，浇水湿润。2、先做样板间，实测实量和观感达成合格后，方可大面积施工。3、抹灰前，去除混凝土及砖墙等基层表面的灰尘、污垢和油渍后浇水湿润；墙面抹灰程序为挂线→贴饼→冲筋→抹底子灰→抹中层灰→抹罩面灰。4、内墙面门窗洞口等全部阳角一律做2.1m高1:5、窗台抹灰提前浇水湿润，刷一道水泥浆，细石混凝土找坡后方可抹面，以杜绝空鼓裂缝。6、顶棚抹灰前按室内0.50m7、为了消除常见的卫生间地面渗水现象，在浇灌混凝土垫层时，在细石混凝土中加5%的膨胀剂。特别是在下水管道和现浇板交接处要用膨胀水泥填塞。8、各层楼地面施工均按室内0.50m9、水泥楼地面采用一次成活法确保无空鼓、起砂等质量通病，铺地砖楼地面采用干硬性水泥砂浆及铺地砖背面满刮粘结剂铺贴确保无空鼓质量通病。10、卫生间与室内楼地面标高差均控制在20mm11、卫生间楼地面用C20细石混凝土在现浇混凝土板上做找坡层，最薄处30mm，从门口处铺向地漏并找0.5%-1%坡度，再撒1:3水泥砂灰搓毛找平，按设计规定做防水层，防水层做完后应做24小时闭水实验，确保不渗漏，底面无积水，并应作出检查验收统计。用1:3水泥砂浆做20mm厚找平保护层，然后做楼地面面层。（五）外装饰工程施工方案1、外露混凝土面装饰，应将混凝土表面剔毛清理干净后刷混凝土界面解决剂或素水泥浆（内掺水重5%的107胶）刷毛办法做好基层解决，做外露混凝土面抹水泥砂浆找平层，再做外墙聚苯板保温层然后做面层。2、门窗悬底要做滴水线向外坡0.5—1cm。外窗台面做15%流水坡。3、突出墙面5cm以上的出沿、腰线、线脚、泛水等部位，上表面要做15%的流水坡，底面要做1cm的滴水线（鹰嘴）。抹光亮顺直，棱角清晰。4、全部挑檐、雨篷等的底面抹灰必须要做滴水槽，槽宽1.5cm，深1cm，滴水槽要顺直，宽深一致，槽底抹压光亮，槽边不掉刃，最佳使用成品铝合金分格条或塑料分格条。5、屋顶女儿墙压顶、挑檐、雨篷等顶面抹灰必须向内做15%的流水坡度。6、如有外阳台及走廊时,抹灰由顶层究竟层的竖向抹灰要挂垂直通线，阳台及走廊栏板底边与上表面横向要挂通线抹灰，加拉通线检查，允许偏差5mm。7、水落管正面及侧面垂直度控制，我公司采用一种在固定水落管管卡的膨胀螺栓丝上套2cm长的塑料管，确保了水落管与外墙饰面距离均匀2cm，在施工中获得了良好的效果。这种做法是把Φ16白塑料管根据膨胀螺栓的数量截成2cm的短管，在安装水落管卡子前，先将2cm短管套在水落管的膨胀螺栓上，再安装铁卡，使短管紧靠装饰好的外墙面，这样安装完水落管后就能达成水落管与墙距离均匀2cm，从而确保了水落管正下面及侧面的垂直度。8、聚苯板保温工程工艺流程：基层解决→放样弹线→切割聚苯板→粘结剂制备→粘贴聚苯板→抹底层灰（饰面层）施工要点：（1）基层清理：干净结实，平整度、垂直度达成中级抹灰规定。（2）放样弹线与聚苯板切割：根据设计规定，在墙面上弹线排板。排板时上下行板错缝搭接。（3）粘贴聚苯板：将粘结剂胶料和粉料按设计重量比拌合均匀，拌好的物料规定在1小时内用完。采用满粘，在板面上抹5-6mm厚粘结剂，然后用刷型刮成凹凸状。板的侧面不抹粘结剂，直接挤紧，对头缝空隙用聚氨酯泡沫塑料填平，全部的聚苯板的平面应磨平。聚苯板上墙后，要用力揉动压紧，使粘结剂最后厚度为2-3mm，与主墙接触紧密，不得有悬空现象，并随时用2m靠尺检查平整度，粘贴1小时内不得碰动。（4）钉射钉或膨胀螺栓砼墙体选择带尾孔的射钉，用射钉枪钉射钉；其它墙体使用ф6-8mm膨胀螺栓，每平方米4-5枚，梅花状分布；钉好后，绑扎钢丝一端预先绑在尾孔上，绑扎钢丝应留出足够的长度便于绑扎钢丝网。（5）绑扎铺贴钢丝网待保温层强度达成规定时，根据构造尺寸裁剪钢丝网分段进行铺贴，铺贴前应检查锚固钉及锚固铅丝分布与否合理，有无松动及漏钉，如发现及时补缺，补缺的过程应严格把关。具体做法以下：换位置，但距离原有钉的位置不适宜过远，并且在对应的位置铲除保温浆料，露出原有的砼构造，普通在100×100mm范畴内，清理干净之后射打，然后再加入锚固铅丝。检查在裁剪网丝过程中不得将网形成死折，以免在铺贴过程中形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并用锚固铅丝绑扎牢固，网之间的搭接长度规定长边与短边搭接均应不不大于40mm,局部不平整的部位可临时做U形卡子调节直到平整为止，金属网铺贴完毕后，应请现场专业工长及项目主管验收合格后方可进行下道工序。（6）抹抗裂砂浆隐检工程验收完结，保温设计厚度及钢丝网铺贴锚固经验收合格后，进行抗裂砂浆找平的麻面解决，在网格布上抹抗裂砂浆网格以似漏非漏为宜，为下一层的连接提供对应的效果。抗裂砂浆的配42.5普通水泥：中砂：抗裂剂，按1:3:1的比例（重量比），用砂浆机搅拌均匀，不得用人工搅拌，并不得任意加水，在钢丝网抹抗裂砂浆应合适增加稠度，抗裂剂用量有合适调节，砂子可采用稍粗些的，抹时规定上杠找平最后可用木抹子搓平，始终达成设计规定时进行下道工序，但必须通过有关方面对基层的验收。（六）屋面工程施工方案本工程为不上人屋面，40厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，1:8水泥膨胀珠岩找坡，SBS改性沥青卷材防水层屋面。1、基层规定及解决：（1）基层必须牢固，无松动，起砂等缺点。（2）基层表面应平整光滑、均匀一致。（3）基层应干燥，含水率宜不不不大于8%。（4）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加107胶的1:3水泥砂浆抹平。（5）必须将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将灰尘及杂物去除干净，并用高压气泵进行清理。2、屋面找坡：，采用1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，根据排水方向找好坡度，在找好坡度的条件下，其上做1:3水泥砂浆找平层。在纵横方向每隔5-6米3、抹找平层时要拉线、冲筋、贴灰饼，在排水檐沟落水口周边50cm处按5％坡度找出泛水压实抹光。在屋面女儿墙、排气孔和突出屋面构造部位、高低垮墙勒脚根部均应做每边不不大于100－150mm的大园角。4、防水层的原材料必须含有合格证或实验报告单，待找平层达成无水气不潮湿，干燥的条件后，根据排水方向来拟定铺贴防水层的方向，铺贴时先在落水口、挑檐天沟、阴角处、增加附加层，留置的排气缝增加不不大于300mm宽的干油毡点粘，对于防水层的收头，按照原则图集平屋面做法和屋面细部做法规定做好做细，以防单薄环节渗漏。做到粘结牢固、不翘边、不空不裂、无皱拆等缺点。5、弹粉线在已解决好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，方便按此记住基准线进行卷材铺贴施工。6、屋面SBS改性沥青卷材防水层施工办法大面积满铺以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘贴搭接缝，这种办法能够确保卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。(1)、熔粘端部卷材：将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一种站在卷材正面将这1米卷材拉起，另一种站在卷材底部（有热熔胶）手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关，点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面呈熔融状态即进行粘铺，再由一种手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩余约20(2)、滚贴大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.3-0.5m，实施往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，即及时进行粘铺，后随一种人施行排气压实工序。(3)、卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的核心之一，不随大面一次粘铺，而做专门解决是为确保下道工序热熔型卷材的防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端流出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。具体操作办法是：①、为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为避免烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其它卷材。②、粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，用抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边沿再行均匀加热抹封严，或以密封材料沿缝封严。(4)、作保护层接缝收头解决后，检查防水层铺设合格，应作保护层，保护已铺好的卷材防水层。（七）、脚手架工程施工方案1、全部采用双排钢管脚手架，脚手架的搭设必须达成横杆向外伸长0.5m,排距1.55m,步距2m,立杆柱距1.2m,每隔6跨设立一道剪刀撑,从两端转角处起由底至顶持续布置。2、安全网的布置，整个楼房立面用密目安全网全部封闭，另外在距地2m上边布设一圈平网,随施工层上升再设一圈平安全网。并在全部作业外周边设一道2.5m高的密目网。架设安全网平网时,其伸出墙面应不不大于2m,外口要高于里口500mm,两网搭接应扎接牢固,每隔一定距离,将斜杆与地面锚桩拉牢。3、设立供操作人员上下使用的安全扶梯、爬梯或斜道。4、搭设完毕后应进行检查验收，经检查合格后才准使用，特别是高层脚手架更应进行严格检查后才干使用。5、严格控制各式脚手架的施工使用荷载。6、在脚手架上同时进行多层作业的状况下，各作业层之间应设立可靠的防护棚档，以避免上层坠物伤及下层作业人员。任何人不准私自拆改架子。7、遇有立杆沉陷悬空、节点松动、架子歪斜、杆件变形、脚手板上结冻等问题，在未解决以前应停止使用脚手架。8、遇有六级以上大风、大雾、大雨天气暂停脚手架作业，雨雪后进行操作要有防滑方法，复工前必须检查无问题后方强继续作业。（八）安装工程施工方案1、施工前的准备（1）首先在开工之前，工程技术负责人召集安装、土建施工技术有关人员，共同对施工图纸进行会审，发现问题通过设计部门及时解决。（2）撑握和理解重要设备、材料、成品、半成品、配件、器具等产品的规格、型号、原则和设计规定。（3）与建设单位有关人员对安装工程所使用的重要材料拟定生产厂家，抓紧时间定贷，确保货源。（4）安装所使用的重要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须有产品合格证明文献。规格及性能检测报告应符合国家技术原则和设计规定。进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。2、施工配合安装各工种之间的配合①、给水、排水、采暖工程管道、电气、弱电安装的配合，各工种本着小管道让大管道，有压让无压的原则，理解管道布置，拟定和调节本工程管道、电气线路走向及支架位置，尽量尽早安装，方便给其它工种发明施工条件。②、隔热保温施工：管道安装后及时试压合格，交保温施工。③、油漆施工配合：施工中多种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别状况需全部漆完的由工长拟定。④、设备安装与管道、电气的配合，设备到货尽快就位为管道配管与电气接线发明条件。（2）安装与土建的配合①、预留预埋配合，预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意伤害建筑钢筋，与土建构造有矛盾处，由工长与土建技术负责人协商解决，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。②、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高为准，装好给排水立管、平管及地漏后，土建再作防水与地坪，土建施工不得损坏安装管口（孔），土建不作防水安装不得装卫生器具。③、暗设箱盒安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工同时进行。④、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应作到位置精确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作解决，在粉刷后再装箱盖、面板。⑤、施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协商解决，以达成互创条件为目的。⑥、成品保护的配合，安装施工不得随旨在土建墙体上打洞。因特殊因素必须打洞，应与土建协商，拟定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门、未交工的厕所不得使用，水磨石地坪作业时不得运用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管堵。（3）安装与建设单位的配合①、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划准时提供，其到货计划表由安装工段提出。②、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。③、甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应约请甲方和监理单位参加验收。④、甲方按进度准时解决工程进度款及设备订货款。3、预埋方法（1）为贯彻预留预埋工作，确保预留预埋质量，现场由电工、管工构成综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作，确保预留预埋位置精确。（2）预留预埋必须搞清晰建筑轴线和标高，技术员负责收集或绘制预埋图，以确保预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。（3）为避免预埋管堵塞，应拟定专人巡护。4、电气安装方法（1）建筑电气装置安装工程所需器材及配件，均要符合国家现行技术原则的有关拟定、技术文献、产品合格证、产品检查报告齐全，产品型号、规格及外观检查均要符合设计规定和施工及验收规范的规定。（2）抽查允许偏差应符合下列规定：①、同一室内安装的插座高度差不适宜不不大于5mm②、并列安装的相似型号的插座高度差不适宜不不大于1mm③、插座接线应符合下列规定：单相二孔插座接线要按左零右火来接：单相三孔或三相四孔插座的接地或接零均应接插座的上侧孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。④、开关允许偏差，并列高度相差不应不不大于1mm，同一室内安装高差不应不不大于5⑤、开关应控制相线，严禁控制零线。⑥、接地线安装应符合下列规定：圆钢接地线与接地连接的焊接长度为圆钢直径的6倍，并应采用双面焊；扁钢接地线与接地体的连接焊接长度为扁钢宽度的二倍，并应对扁钢进行围焊，即对三个棱边进行焊接；圆钢与扁钢连接时，其焊接长度应为圆钢的直径六倍，并应采用两面焊接；扁钢与钢管（角钢）焊接时，应将扁钢弯成弧形（直角形）与钢管（角钢）焊接：焊接应在接触部位的两侧进行施焊。5、管道安装方法①、立管套管的安装，应符合下列规定：立管套管的规格和防腐解决均应符合设计规定和规范的规定，各房间套管应焊固定支承杆，将套管固定于现浇砼上。②、根据施工图并结合土建给定的层高线，对管道进行预制，按编号和立管管道连接次序由下往上，逐级连接。连接时应控制好各管段长度、方位、垂直度，支管组装时，按其排列次序严格控制接口质量，调直水平支管，找准支管上各甩头管件的位置和朝向，确保横支管安装后，连接设备，短管位置的对的。③、地漏连接应严密，不得渗漏，地漏安装深度为低于地面5mm④、钢套管在有水房间高出地面5cm，其它房间高出地面2-3⑤、凡保温管道与支、吊、托架之间，应采用防腐解决过木衬垫隔开，木垫厚度与隔垫层厚度相似，宽度与支架一致，表面规定平整。⑥、管道系统的吹扫试压在装修前，分系统进行。eq\o\ac(○,7)、根据土建进度和分工次序安装，各管道系统应制订试压方法，试压排水引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。六、新技术、新工艺、新材料的应用1、混凝土界面解决剂的应用为增加抹面层与基层的粘结力，确保顶棚及外露混凝土内外墙面抹灰面粉刷质量，在本工程顶棚及内墙外露混凝土面粉刷中，均采用YJ-303混凝土界面解决剂。在过去的工程实践中，采用涂刷YJ-303界面剂解决后的混凝土面与水泥砂浆的粘结强度可过0.7MPa以上,故经验收检查装饰粉刷无空鼓裂缝现象,消除了抹灰面空鼓、裂缝的质量通病，提高了工程质量。2、钢筋调直机及强制砼搅拌机3、新型铝塑复合管和UPVC化工建材施工技术；4、采用竹胶模板和复合性早强剂，能加紧模板周转期；5、抹灰掺加防空裂胶施工技术；6、安装采用开槽机、打孔机新机械；7、运用砼掺加粉煤灰综合运用技术，提高工程质量。8、新型节能墙体材料的应用，有利环保和节省能源。9、电子计算机的应用。七、施工进度计划及工期确保方法（一）施工进度总体控制本工程招标文献工期规定从2009年9月1日开工，2010年6月30日竣工。总工期为300我公司将整个工程划分为四个施工阶段进行施工：即第一阶段基础工程；第二阶段主体工程；第三阶段装饰工程；第四阶段工程全方面竣工。第一阶段：基础工程施工2009年9月1日——第二阶段：主体工程施工2009年10月12009年12月第三阶段：装饰工程施工2010年3月1日——2010年6月25日第四阶段：工程全部竣工2010年6（二）工期确保方法：以施工总进度网络计划为基础，分别编制分部分项和配合工作进度计划及其它专业进度计划，作为控制单位工程进度计划的根据，为确保总进度实现必须从下列几方面做以确保：1、组织体系确保本项目部由含有丰富施工管理经验，高度责任心的项目经理、项目工程师和工程技术人员构成，加强对本工程的组织领导，确保施工进度按总进度计划执行。2、资金确保我司较雄厚的经济实力及内部经济的调控作用，能确保本工程专款专用，确保工程持续施工。3、机械设备确保为确保工程进度，现场设塔吊1座，门式起重机2座，砼搅拌机2台，砂浆机2台，其它各类施工机械若干，为使设备正常运转，机械设备由专业人员操作，机电修理工人跟班作业，备全备足机械易损件并有应急方法，基础挖土采用机械挖土方，人工配合平底修边，基础与主体工程采用两班制小流水施工法。主体工程竣工后展开屋面工程及外装修工程施工,进行立体交叉作业。电气等安装工程与其它各分部工程配合穿插进行,不占用整体工期,达成缩短工期的目的。4、本工程所用材料由专门材料员负责，依原材料进场计划，确保材料按期供应。5、生产人员确保按进度规定具体编制各阶段劳动力计划，充足发挥公司人员优势，选调施工经验丰富的专业施工队伍，开展班组劳动竞赛争夺流动红旗，对完毕计划好的予以表彰奖励，对于完毕差的批评制裁，充足发挥经济杠杆作用。并随工程需求随时调节，确保各阶段施工人数。采用网络计划，跟踪技术动态管理办法，坚持日平衡、月调度，使各工种在本工程施工中进入满负荷状态。认真做好各项施工准备工作，消除工序衔接空间，即开工前首先做好职工宿舍、作业棚、配制木模板，快速展开基础工程施工。并提前做好施工力量配备，材料进场，确保工程顺利进行。本工程施工采用流水作业，确保工作、工作面与劳动力不停歇，即全部作业上换班作业。6、技术确保强化项目工期和质量管理，分阶段控制施工，使班组施工明确分部分项工程工期，召开旬、月进度计划会议。在建立项目工程师为核心技术责任制，解决施工中出现的疑难技术问题，合理安排季节性施工方案，主动推广应用新技术、新工艺、新材料等科技成果，以提高工程质量，加紧施工进度，减少材料消耗，确保工程按期完毕。7、质量确保制订科学可行的质量计划，加强质量预控，跟踪质量检查，做好成品、半成品保护，杜绝不必要的返工，以确保工期。8、安全确保制订专项安全技术方法，实施严密的现场安全防护，确保安全设施齐全，专职安全员查隐患、堵死角，以安全保工期。9、雨期施工中确保工期的方法①、在雨季来临之前,将根据现场实际状况编制实施性雨季施工计划,提交监理工程师审查同意。②、随时保持现场排水系统的畅通，做好防雷，防电，防漏，防塌的抢险工作等方法，对水泥，钢材等受水影响的材料采用必要的防护方法。③、雨季施工应对临时排水系统进行检查，疏通或加固，避免场内水流入建筑物基坑内。④、雨季前和雨季期间的晴好天气，抓紧备料，确保雨期施工材料的供应。10、农忙季节、节假日保勤方法①、临时节假日和农忙季节，要做好职工的思想工作，开展“爱岗敬业，振兴公司”等教育活动，教育职工对工作尽职尽责。②、劳资部门在临近节假日和农忙季节，对可能请假的职工逐个摸底，根据工程进度安排，及时调节劳动力满足施工进度规定。③、运用经济奖励作用，减少请假回家人数，在节假日和农忙季节合适增加超额奖金，使不回家的职工有较高的经济收入。④、提高节假日期间的伙食质量，使职工吃上质高价廉的饭菜，开展丰富多彩的文娱体育活动，丰富职工的业余文化生活。11、停水停电确保不间断施工方法①、项目部设专人和供电部门亲密联系，精确理解供电状况，及时向项目经理反馈异常状况。②、项目经理根据停电、停水状况，合理安排工作，避免窝工、停工现象发生。③、工地搅拌站附近设10m3④、准备柴油发电机一台，停电时满足施工用电。八、技术管理方法开工前要认真熟悉图纸，做好专业图纸的自审和会审工作，对的理解设计意图和技术规定，组织图纸会审工作。项目经理部专门设立技术攻关小组，负责该工程项目的施工组织设计的编制，施工难点的攻关，新技术、新工艺、新材料的开发、推广和应用，负责各施工阶段各分部分项的技术交底，图纸翻样工作，为本工程提供技术确保。在本工程施工中建立项目经理—技术员—作业班组长的技术确保体系。充足发挥技术监控机构，对工程质量控制的作用，项目部接受现场监理工程师的指导，严格执行质量检查程序的环节。做好技术资料的收集，整顿和存档工作，资料填写要与工程同时，真实统计和反映工程实际状况。做好实验管理工作，现场技术员要向实验工和工长做好交底，明确实验项目，批量、取样办法等。建立砼开盘申请和模板拆模制度，由有关班组提出申请，技术负责人同意。九、质量确保方法质量控制及质量确保体系图（后附图）质量承诺本工程质量规定按现行国家有关技术规定及原则和山西省建筑安装工程规范原则施工，质量达成合格以上等级。即分部工程一次合格率100%，工程观感质量评定达成95%，质量通病消除达98%以上，杜绝质量事故，并对所承建的工程实施终身保修制。质量确保方法树立对的的“质量意识”观念，始终坚持“质量第一，顾客至上”的原则。建立健全技术确保和质量确保体系，总公司和项目经理部成立以总工程师为首的二级创优领导小组。建立总公司质量部、分公司质量科、项目经理部质量管理小组及作业班专职质量员，实施“三级质量管理系统，四级检查制度”，对本工程质量实施全方位、全过程、全员的管理体系，形成自上而下的工程质量管理网络。同时成立以总经理和总工程师为核心的QC领导小组，现场成立各工种QC小组，建立严格的质量承包责任制，采用挂牌制和样板制强化工程质量。本工程施工中严格按照国际原则、质量体系的规定，编制针对本工程实际的质量计划和施工作业指导书，指导操作人员严格按照设计规定、施工规范、质量原则施工。质量要按照程序文献规定，加强对施工工序控制。从操作人员培训到计量器具检测，从物质检查到产品度验，均应按程序施工。防止质量通病，把质量隐患消亡在萌芽阶段。力图以施工过程控制来提高工程质量，以技术方法来确保工程质量。加强工序之间的交接检查和验收制度，每道工序还必须经监理工程师验收合格后，方可进行下道工序施工，使工程质量始终处在监控状态。工程中使用的原材料及设备等均应在总公司综合评审后合格的材料分供方及合格的设备分供方的厂家采购，并有了出厂合格证，其中钢材、水泥、砖、防水材料进场后还必须规定进行复试，合格后方可使用。在整个施工过程中对工程质量实施跟踪控制：、严格按施工工艺操作规程进行施工，这是确保各分项工程质量合格的前提。、有效控制影响质量的五大因素：即施工操作者、材料、设备、施工办法和施工环境。、及时检查验收施工质量，在施工过程中不停地对正在施工的分项工程进行目测、观感及实测检查，发现问题立刻纠正，变质量事后检查为事前防止、事中控制。严格按照国务院颁发的《建筑工程质量管理条例》规定的保修范畴、保修期限、保修责任，对本工程质量负责保修，并定时进行工程回访。做到“干一项工程，塑一件精品，树一块丰碑，交一方朋友”；坚持“重质量、重友情、重叠同、重叠作、重信誉”。十、防止质量通病方法：（一）轴线、标高控制：开工前首先建立牢固的轴线控制桩及标高控制点，测量时仪器精确，操作细心认真，并及时检查复验。（二）砖砌体工程：要看准轴线，严格控制砌头砖位置，标高；为避免游丁走缝，六分头采用切割机集中加工，砌筑时立好皮数杆。砖提前浇水湿润，以确保砂浆正常凝固，强调做好钢筋砖过梁的予留洞口工作。（三）混凝土工程：要按施工配合比，用磅精确称量，及时检查水灰比砼坍落度，振捣者责任心强，钢筋工、模型工要现场跟班，责任明确。（四）装饰工程细部规定加强施工管理和提高操作技术水平，抹灰必备靠尺、方尺和阴阳角抹子。管道背后墙面的抹灰应在墙面冲筋后、管道安装前完毕，并甩成踏步槎；顶棚和零星抹灰的阴角应顺直、清晰，用阴角抹子压光；墙面和楼地面交接的阴角应顺直、光滑、清晰；门窗侧面抹灰阳角应方正、垂直，目视里外在同一平面，且不吃口；室内窗台应是水平面，外窗台有向外的流水坡，内外窗台根部同高，同一墙上同标高的窗台应顺直；室内墙柱护角应作成不大于90º的圆弧线露明的水泥砂浆护角，侧面宽度不不大于50mm门窗油漆与墙面涂料交接在框边阴角处，以及其它不同材料和不同颜色的喷刷饰面的交接处,应为直线并清晰,不应裹边互相污染。（五）门扇下侧无油漆思想上要重视，不能存侥幸心理；本工程在安门扇之前，派专人刷漆；工地质量要严格把关，扇扇检查。（六）上、下水管道、采暖管道固定不牢，反坡、散热器固定不牢。管道安装所需的托架和卡钩的数量、间距和位置必须符合有关规定。托架和卡钩安装前充足湿润墙孔，安装时用水泥砂浆加石子挤严，严禁用木楔固定。水暖横向管道安装应按规定和介质流向形成坡度，较长管道个别区段只许水平安装，绝不允许有反坡现象。连接散热器的支管，坡度宜为1%，且不不不大于100mm十一、安全确保方法安全生产文明施工达成“安全文明工地”。根据本工程特点，安全生产在整个施工中列为重要课题，每一施工阶段除了采用特定的技术方法外，还应建立必要的安全生产责任制，并经常进行群众性的安全教育与宣传工作。因此采用下列方法：1、进场人员必须通过安全教育，以提高安全生产意识，牢固树立“安全为生产，生产必安全”和“安全第一”的思想。2、建立安全监督管理机构和安全确保体系，配备专职安全员，认真贯彻安全生产规章制度，严格恪守操作规程，特殊工程必须持证上岗。安全确保体系图（后附图）。3、建立总公司、项目经理部和作业组各级安全生产责任制。责任明确、贯彻到人，安全员有职有权，随时检查，发现事故隐患及时整治，按照安全生产奖罚制度和经济挂钩，奖罚明确。4、广泛开展安全生产宣传教育活动，使广大职工树立“安全第一，防止为主”的思想，自觉恪守各项安全操作规程，对新工人必须进行三级安全教育，考核合格后方可上岗，工种交换后必须进行培训。5、施工现场设立安全防护栏、安全防护篷、安全通道、严禁非工作人员进入施工现场，施工现场明显部位布置五牌二图及安全检查方法、规章制度、操作规常，危险区设醒目的志，提示人人注意安全。6、项目经理在下达各工种生产任务的同时，必须下达该分项工程施工的安全技术方法和操作注意事项,与班组及各人签注安全生产合同。7、加强安全防备，贯彻“防止为主”的方针，发挥安全“三件宝”的作用，搞好“四口、五临边”的防护方法。8、安全设施配备齐全，定时检查安全劳动保护用品，质量与否可靠，做到及时更换。凡进现场的施工人员必须戴安全帽，不许穿高跟鞋、拖鞋，否则按公司制度罚款。9、特殊工种必须持证上岗。10、3m11、施工现场设总配电箱及保安器，施工现场的电器等机械设备线路采用三相五线制和三级配电两级漏电保护，并做到“一机一闸一保安”和接地保护设施，各开关要保险插头，开关箱要上锁。12、多种电线、电缆不许直接绑架在钢架管上，运用钢架管做立杆时，要有绝缘方法。13、对于机械设备操作与管理，严格按照安全操作规程挂牌操作，做到专人负责，不许非机械工操作，做到“三必须”，即传动部位必须有防护罩、转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器。并有可靠的接地、接零保护，杜绝一切机械伤人事故。14、施工现场的临时用电工程的安装、维修和拆除工作及接触电器等，必须由专业电工负责，严禁任何人私拉乱接电线和电器。15、临时照明线路及灯具，距地高度不低于2.50M。使用移动式工作行灯、照明灯，电压必须在36V下列，在地下室等潮湿场合作业，所用电压必须为24V或12V。16、在施工中严禁在楼面板或屋面板上集中堆放或超出设计荷载的建筑材料或设备，以防楼面和屋面板构造因超载而坍塌。17、施工中，外墙脚手架有上下两层同时交体交叉作业时，上下两层必须设有专用的防护棚或其它隔离方法；严禁在同一垂直线下方工作。18、砼搅拌机、砂浆搅拌机、卷扬机等应搭设稳固在操作棚，确保施工安全。19、塔吊、门式起重机必须做到“十齐全，两不准”，遵照“十不准吊”的原则。在安装拆除时必须制订确保安全施工技术方案及方法，并严格恪守。运行前要对限位保险装置进行检查及试运转，合格后方可使用。20、全部电器设备绝缘必须符合规定，并定时测定、测量做好统计，暴风雨后，对现场线路进行一次检测、维修。21、遇有暴雨或六级以上大风，将停止一切高空、起重等作业，并做好防洪、排水工作。十二、季节性施工方法（一）雨期施工方法基础施工时，规定在基坑周边设小护提并挖排水明沟，避免地面雨水流入坑内破坏坑壁及地基。雨季来临之前，现场职工临舍、办公室、工棚、食堂、水泥库、搅拌棚等做好全方面检查，避免渗水、漏雨。维护现场消防及运输道路，做好路拱，修设路旁排水沟，做到有组织排水，以确保水流畅通，雨后道路不陷、不滑、不泥泞。机电设备要经常检查接零、接地保护，采用防雨、防淹方法，机械棚要搭设严密，避免漏雨，露天机械要配备防雨罩，检查漏电保安器装置与否敏捷，班后拉闸，并锁好闸箱。塔吊、龙门架高空设备装好避雷装置，四周要有排水方法，确保四周排水畅通无积水现象。外脚手架底部要平整扎实，垫好通板，做好排水，避免积水造成脚手架下沉。雨季施工经常测定砂石含水率，方便及时调节配合比。浇灌砼前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨，并要准备大量苫布、塑料布、油毡等防雨器具，确保新浇灌的砼不被雨水冲刷。9、随时掌握天气变化状况，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨季露天作业时间。（二）冬期施工方法1、提前做好人力、物力准备，组织对测温、人员、工长、质量员等专业人员的技术培训，做好冬施技术交底。2、冬期施工设专门冬施领导小组，全方面控制冬施各方面工作。要加强对测温工作的领导，并要随时掌握天气变化状况，如有特殊状况及时报告冬施领导组。3、冬季到来之前，应做好施工现场预埋水管、水龙头、消火栓和砂浆搅棚的保温工作，并做好冬施防火、防冻、防滑、防煤气中毒等工作。4、室内抹灰的核心是封闭门窗洞口，为确保室内湿度和节省热能，宜装正式门窗扇，安装玻璃，当条件不含有时可用木框钉双层塑料封闭，同时要做施工洞口及出入洞口的封闭。封闭时还要留一定数量的可开窗扇，以利于通风换气，抹灰前室内要有5天的正温环境，抹灰时室温不低于5℃5、冬施当室内温度不能确保正温度时各系统管道不应试水试压，若必须进行应申请冬施领导小组，采用可靠方法，避免管道被冻坏。十三、文明施工减少成本方法：文明施工达成市级“文明施工原则化工地”。文明施工是公司形象的体现，是公司各项管理水平的综合反映，是公司管理的对外窗口；减少工程成本，减少材料消耗是公司经济效益的体现。在本工程施工过程中应做到下列几点：1、对施工现场合有人员进行文明施工教育。2、加强现场管理，严格按照施工现场的总平面规划图布置多种临时设施、机械设备和材料堆放，应码整洁，插牌标记。施工前，应铺好现场内的施工道路和消防道路，用砖砌筑排水沟。生活污水，施工废水，应先引入沉淀池，经解决后排入都市下水道内。3、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽及时清理，确保场内道路畅通，交接班时做到无钉头，无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业应互相爱惜成品及半成品，避免交叉污染。4、施工现场出入口设牢固可靠的大门，设门卫和专职保卫人员值班，与施工无关的人员不准随意进行现场，并建立出入登记签字手续，实施出门证制度。5、施工现场重要入口应设立五牌二图，即工程概况牌、施工人员概况牌、安全十大纪律牌、安全技术方法牌、防火须知牌、施工现场总平面图、工程立体透视图。6、施工现场要排水畅通，无任何积水和给水管线滴漏或长流水。7、操作面及楼层在施工中洒漏的砼、砂浆、砖渣废料，必须随手清理，并集中过筛、砂可继续使用。应有避免砂浆洒漏、尘土飞扬等方法。堆放物料不得影响施工、严禁楼板超载乱堆物料。建筑物四周（涉及脚手架下面），做到活完、料净、场地清，建筑垃圾要集中堆放清运，保持场容整洁。8、认真保护现场成品，避免污染、损坏成品，确保工程质量。9、施工现场用料应做到砖成丁、砂石成方、分类挂牌堆放。多种材料、成品、半成品应堆放整洁，施工机械设备安装，应和施工平面图相符。其它管材、架管、架板、模板、钢模、锯材等应分类码放整洁。10、水泥库应设有防潮，防雨方法，水泥应按不同强度等级和种类分别堆放整洁，堆放高度不应超出15包，并挂有产品标记牌，水泥袋应及时打捆入库。11、钢材按种类、规格分别搁放整洁，并挂产品标记牌。加工的半成品应分类堆放，示挂标签牌。12、在施工过程中，推广应用先进施工新技术、新工艺、新材料，不仅提高了工程质量，加紧了施工进度，并且减少了材料消耗。13、在基础和主体施工中，加强施工组织，推广应用先进的“小节拍均衡流水”和“网络计划技术”组织施工的办法，加紧工程进度，大大减少了设备的投入量，并获得良好的经济效益。14、装修和安装工程实施立体交叉综合施工技术，推行方块进度组织法，实现平面、立体交叉配合,在时间、空间上实施统一程序控制。15、加强钢筋翻样配料工作，增加钢材综合运用效果，钢筋集中加工，充足运用短料，提高钢筋