广州小区租赁合同范本

广州小区租赁合同范本广州小区租赁合同范本合同编号：_______________出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是广州市合法注册的房地产所有人，拥有位于广州市的小区的产权；2.乙方有意租赁甲方所拥有的位于广州市小区的房屋；3.双方同意根据国家相关法律法规的规定，达成租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方租赁给乙方的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋详细地址：____________________________________________________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋结构：_______________________________________________________1.4房屋用途：_______________________________________________________1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币（大写）_________________________________________2.2租金支付方式：__________________________________________________2.3租金支付期限：每月（或每季度、每年）的____号前支付完毕第三条室内设施及装修3.1房屋内设施：_____________________________________________________3.2装修状况：_______________________________________________________第四条使用权及维护责任4.1乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权益，但不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途；4.2乙方应当妥善保管房屋内设施及装修物品，如有损坏应负责修复或赔偿；4.3甲方应当按时提供房屋所需的维修和保养服务，如需进入房屋进行维修，应提前通知乙方。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.2若甲方未按时提供维修和保养服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.3若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应如实办理房屋交接手续；6.2若乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；7.3本合同的修改、解释以及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/单位盖章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（签字/单位盖章）：_________________________