商品房车位买卖通用版合同

商品房车位买卖通用版合同本合同由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的规定，经平等协商，自愿签订，共同遵守。在遵守国家法律法规和相关政策的基础上，明确双方权利义务，规范买卖行为，保障买卖双方的合法权益，筹集资金，促进社会财富的增长。第一章买卖双方甲方：________________（卖方，下称“甲方”）地址：________________乙方：________________（购房者，下称“乙方”）地址：________________第二章商品房车位基本情况根据国家有关规定，在房屋所在地可以出售车位。房屋名称：______________房屋地址：______________车位编号：______________车位面积：______________车位用途：______________第三章商品房车位交易价款商品房车位交易总价款为人民币（大写）______________元整。（小写）______________元。车位过户手续费及其他相关费用由各方各自承担（除非双方另有约定）。第四章商品房车位的交付甲方应于本合同签订之日起（最晚为：2022年6月1日），向乙方交付商品房车位，并出具车位权证和房屋商品房国有土地使用权证。商品房车位为乙方实际付款或签订本合同时经过乙方认可的状态。第五章商品房车位的权利和责任车位转让后，车位权属证书由乙方保管。甲方保证其作为商业组织或个人按照国家有关法律规定，合法取得车位的所有权，并愿意把其作为车位的所有权转让给乙方。甲方应保证车位的规划设计符合国家、省、市规定的有关规定，并且车位的建筑指标按照国家、省、市规定的有关规定审批（或备案）完成。甲方应保证车位的使用权不存在被查封，被冻结，被抵押，被保留物权约定，存在其他不足以保证交易的情形。甲方保证商品房车位的土地使用权没有发生变更，如果发生变更，一切损失由甲方承担。若甲方违反前述第3条、第4条的规定所引发的一切责任、费用、处罚和消除后果均由甲方承担。乙方违反前述第1条、第2条的规定，应对甲方承担相应责任，造成甲方损失的，应当赔偿甲方。第六章商品房车位的过户甲方应在交付商品房车位并结清全部货款之后，代表车位所有权，将车位过户手续办理完毕。车位过户费用的缴纳须由甲方承担，因车位过户或相关手续办理不得要求乙方额外支付任何费用。第七章商品房车位的税费合同所涉及的交易，各方应当依法缴纳相关税费。合同所涉及的税费如有调整，由相关税务主管机关进行调整。第八章商品房车位的担保甲方保证车位的完整性、正常运行和使用，承担车位缺陷和故障给乙方造成的所有损失和损害赔偿责任。甲方已向乙方履行提供车位权属证书等其他有关文件的义务。乙方未向甲方违法或者违约，默认未支付价款的，甲方有权解除协议并有权收回车位及权属证书、其他有关文件。第九章合同争议处理双方发生争议，应友好协商解决。若协商不成，可向有关部门调解；如调解未能解决，将提交当地人民法院解决。第十章合同效力和附加条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经乙方签字捺章后，视为双方共同遵守本合同。本合同解释权归双方所有。第十一章合同的违约及后果本合同自双方签字盖章之日生效，如下列情况之一发生，任何一方或双方均视为违约，并承担相应的违约责任：一方或双方未按本合同规定及时履行本合同所规定的义务。一方或双方提供虚假资料、隐瞒事实或者故意误导对方而签订本合同，或者背信