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文档简介

壹黄金时代·瓦伦西岛工程地下室底板局部上浮起拱开裂的情况说明工程概况本工程为地下一层地上三层联排住宅，框架结构，总建筑面积约59000m2，地下室总建筑面积约28800m2。基础形式：管桩基础+抗水板。抗水板厚度250mm，底板配筋12@200双层双向，混凝土为C30P6。详细情况及描述2017年8月29日上午我司现场管理人员在现场巡检过程中，发现地下室17#楼车道区域17’-1轴交17’-A轴框架柱根部地坪开裂，大量地下水渗出（详图一），我司立即向建设单位现场工程师及监理工程师进行汇报。8图一图二2017年9月2日，我司现场管理人员巡查时，发现17#楼与12#楼地下室底板车道中部，地坪开裂，开裂长度约35m2017年9月7日，我司现场管理人员，再次实测，发现17#楼与12#楼地下室底板车道中部地坪开裂开裂长度约50m，缝宽3~5mm,伴有泌水现象（详图三），该车道中部最高处起拱5~6cm图三因连续多日观察，该底板区域上浮起拱不断增加，已造成较大的质量隐患。既有相关的原始资料说明（1）经查阅隐蔽资料及混凝土浇筑令，该框架柱位于承台上正中。承台和柱子形成整体，承台厚度700。承台为CT-3型，管桩为三根，等边三角形，边长1662。承台和抗水板一次性浇筑，均为C30抗渗砼，抗水板厚度250。17#楼与16#楼之间有一条温度后浇带。详下图四。图四（2）结合相应的地勘资料查看，地勘报告图号NO.09，ZK108孔位对应该CT3区域，地勘报告显示+447的标高以上为细沙层。桩顶标高+448.4，可见桩身周边有1.4米被细砂层包裹。细砂层下部为0.4m厚稍密卵石层，稍密卵石层下部0.9m厚中密卵石层，再往下为密实卵石层，该区域管桩有效桩长为2.5m~4.5m。管桩设计长度L≥6m。地勘资料P3页显示，测定地下水位1.8~4.9m，相应高程446.6~448.35m。地下水丰，枯水期年变化幅度为1-2.5m。建议地下水抗浮设计水位标高可按450.0m考虑。本工程±0绝对标高为454.5m，地下室底板标高为449.35m。原因初步分析经建设、监理、施工单位三方技术人员分析，初步结论为一下几点：1、本项目紧邻通济堰和人工湖，现正值雨季，尤其8月以来，不断有大暴雨出现，通济堰和人工湖水位不断上涨，且本工程周边人工湖排水系统尚未形成。加之地下室地势低洼，人工湖距离过近，周边土体地下水渗透系数高，很快形成地下水位不断上涨而产生较大的浮力，水浮力超出其承载能力而产生起拱和开裂现象。同时，该底板区域跨度为9.0m，跨中抗弯最大，也是应力最集中区域。2、因本工程管桩进入土体有效长度普遍为2.5m~4m，不满足设计要求的L≥6m，桩的嵌固深度不够，从而造成桩的抗拔能力不足，

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