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文档简介

商品房买卖合同协议书商品房买卖合同协议书1.合同双方及签约主体1.1出卖人：出卖人的全称/个人姓名：[填写出卖人全称/个人姓名]联系号/组织机构代码：[填写出卖人联系号/组织机构代码]住所地/注册地：[填写出卖人住所地/注册地][填写出卖人]1.2买受人：买受人的全称/个人姓名：[填写买受人全称/个人姓名]联系号/组织机构代码：[填写买受人联系号/组织机构代码]住所地/注册地：[填写买受人住所地/注册地][填写买受人]2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋坐落：[填写房屋坐落]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]房屋权属证明：[填写房屋权属证明情况]2.2房屋价款：房屋商品房价款总额为人民币（大写）：[填写房屋商品房价款总额大写]房屋商品房价款总额为人民币（小写）：[填写房屋商品房价款总额小写]房屋价款支付方式及期限：[填写房屋价款支付方式及期限]首期款支付方式及期限：[填写首期款支付方式及期限]3.权益及责任3.1出卖人权益和责任：出卖人承诺房屋权属清晰，不存在抵押、查封等限制；出卖人保证所售房屋没有违法建筑行为；出卖人负责办理房屋权属变更手续；出卖人保证房屋基础设施、水电、排污等正常使用；出卖人保证所售房屋符合法律、法规及其他规范性文件的要求。3.2买受人权益和责任：买受人承诺按时支付房屋款项；买受人负责办理相关过户手续；买受人审查并接受房屋权属证明文件；买受人保证房屋使用符合法律、法规及其他规范性文件的要求；买受人负责支付相关税费。4.合同履行及争议解决方法4.1合同履行本合同自双方在合同上签字之日起生效；合同生效后，双方应按照约定履行各自的权益和责任；合同履行过程中如有任何争议，应及时协商解决。4.2争议解决方法如双方无法通过协商解决争议，应将争议提交至有管辖权的人民法院解决；争议解决方法以诉讼方式为主。5.附加条款5.1其他约定事项：[填写其他约定事项]5.2本合同的生效、解释、变更和终止5.2.1生效本合同经双方签字或盖章后生效。5.2.2解释本合同涉及的解释及执行，适用中华人民共和国的法律法规。5.2.3变更和终止本合同任何一方均可提出终止本合同的请求，经双方协商一致并以书面形式作出变更或终止。6.合同附件6.1房屋权属证明文件[填写房屋权属证明文件名称及编号]6.2付款凭证[填写付款凭证编号及金额]以上为《商品房买卖合

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