房地产长期出租合同范本

房地产长期出租合同范本房地产长期出租合同范本一、合同主体甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________二、出租物件1.房屋信息出租房屋的具体信息如下：房屋地址：___________________________使用面积：___________________________建筑类型：___________________________物业类型：___________________________房屋结构：___________________________配套设施：___________________________2.租金及付款方式出租房屋的租金为：_______________________每月/年。租金支付方式为：_______________________（月付/季付/半年付/年付）。3.押金及退还乙方需支付给甲方的押金为：_______________________。在合同终止后，甲方有权在扣除乙方应付的费用后，将押金退还给乙方。三、合同期限1.租赁期限本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。租赁期限为____年。2.续租与解除双方在租赁期满前____天内，如有意继续租赁，应提前____天书面通知对方。如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方不得要求返还已支付的租金和押金。四、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）按时提供房屋的使用权。（2）保证房屋的安全和正常使用，并及时维修和维护房屋设施。（3）提供相关房产证明和合法租赁手续。2.乙方的权利和义务（1）按时支付租金和押金。（2）爱护房屋，并按照合理的使用方式使用房屋。（3）不得私自改变房屋用途，不得转租或转让租赁权。五、违约责任1.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为每日应付租金的______倍。（2）如乙方擅自改变房屋用途、转租或转让租赁权，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.甲方违约责任（1）如甲方未按时提供房屋的使用权，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。（2）如甲方未及时维修和维护房屋设施，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。六、其他条款1.合同变更本合同的任何变更应经双方书面协商并签署补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。2.争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。如双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。3.合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）甲方的身份证明/营业执照/组织机构代码证；（2）乙方的身份证明/营业执照/组织机构代码证；（3）房屋产权证明/租赁权证明；（4）租赁房屋的相关设备清单。七、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：_______________________签署日期：