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文档简介

回迁房买卖合同回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]乙方（购买方）：[乙方名称]1.背景介绍回迁房是指政府将拆迁的居民安置到新建的住房中，作为拆迁工程的补偿方式之一。回迁房买卖合同是指甲方作为回迁房的出售方，与乙方作为回迁房的购买方签订的合同。本文档旨在明确甲乙双方在回迁房买卖过程中的权利和义务。2.回迁房描述2.1房屋基本信息-房屋地质：-[地质]-----建筑面积：-[面积]平方米--房屋结构：-[结构]--使用年限：-[使用年限]年--房屋产权证号：-[产权证号]-2.2房屋权属证明甲方承诺在签订该合同之前，已办理相关房屋产权手续，并能够提供以下证明：-[]完备、真实的房屋产权证书-[]其他相关权属证明文件3.买卖条款3.1价格及支付方式1.乙方同意以人民币[成交价格]元购买甲方的回迁房；2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付购房款；3.支付方式：[支付方式]；3.2税费及其他费用1.房屋过户及相关税费由买方负责，并在支付购房款时一并支付；2.其他与房屋买卖相关的费用由买方承担。3.3房屋交付1.甲方应在支付购房款后[交付期限]内将回迁房以符合下述标准的状态交付给乙方：-房屋内部结构完好；-设施设备齐全；-未发生超出日常磨损的质量问题。3.4过户手续1.甲乙双方应共同前往有关部门办理房屋过户手续；2.房屋过户手续费用由买方承担。4.甲方的陈述与保证1.甲方陈述并保证，回迁房的权属合法、完整，并不存在任何限制性担保、抵押、查封或其他权属纠纷；2.若甲方的陈述与保证不属实，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部购房款。5.乙方的陈述与保证1.乙方陈述并保证，已对回迁房的位置、环境、面积、价格等核心事项进行充分了解，并自行承担相应风险；2.乙方承诺所购回迁房属于自用，不得用于非法用途或转卖。6.合同解除与争议解决1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部购房款；2.本合同的解释与争议解决应遵循中华人民共和国法律的相关规定。7.合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效；2.本合同自双方签字章生效，并对双方具有约束力；3.本合同的任何修改或变更应由甲乙双方书面协议，并签章后生效。本合同正式签署后，即甲乙双方阅读并完全理解合同的全部内容，并同意遵守和履行合同的约定。甲方

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