建筑设计招标文件

项目（招标）编号： 施工图设计招标招标文献招标人：法定代表人或授权代表：日期：年月日目录TOC\o"1-3"\h\z第一章投标须知 3一、投标须知前附表 3二、投标须知 7（一）总则 7（二）招标文献阐明 8（三）投标文献的编写 10（四）投标文献的提交 13（五）开标 15（六）评标 16（七）授予合同 19（八）其它 20第二章设计条件及技术部分规定 21第三章合同重要条款第四章投标文献及格式 。一、投标函部分 22(一)投标函格式 22投标函附表 23(二)法定代表人授权委托书 25(三)合同条件响应状况表 26二、商务部分 29(一)设计费投标报价表 27(二)设计服务承诺书 。(三)合同条款响应状况表 28三、技术部分 34(一)项目设计周期表 。(二)项目分项投资估算表 。(三)项目分项用钢量混凝土用量表 。(四)拟投入本项目设计人员汇总表…………..….34。（五）拟投入本项目的重要设计人员简历表……………………..35四、其它资料………………………..36第一章投标须知一、投标须知前附表1、招标基本状况表项号条款号内容阐明与规定11.1项目名称21.1建设地点31.1建设规模4招标人5投标周期61.2招标范畴72.1投标人资质等级规定83.1投标预备会议93.2踏勘现场105.16.2投标人疑问及澄清1111.1设计费计价及特殊的报价规定1212报价采用的币种1313.1投标使用期1414.1投标确保金额15投标人的备选方案1615.1投标文献份数1717.7技术部分编制规定1817.117.2投标文献提交地点及截止时间1920.1开标2024.1评标办法及原则21设计责任保险22未中标赔偿2323投标文献陈说2、“投标须知”条款调节表序号条款号内容调节成果注：招标人根据需要填写“阐明与规定”、“调节成果”的具体内容，对对应的栏竖向可根据需要扩展。二、投标须知本项目设计招标根据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标方法》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标办法暂行规定》、建设部《建筑工程设计招标投标管理方法》和《山东省招标投标条例》等有关法律法规及规定。（一）总则1、项目概况及招标范畴1.1项目概况本次设计招标项目的位置、周边环境、地质与地貌、气候与水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模、投资额项目同意单位及资金来源等内容，详见本招标文献第二章“设计条件与技术规定”。1.2招标范畴本次设计招标的范畴见投标须知前附表“招标基本状况表”第6项。2、资格合格的投标人投标人应符合下列全部条件：2.1在中华人民共和国境内登记注册的、含有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且含有投标须知前附表“招标基本状况表”第7项规定的设计资格及类似项目的设计业绩的设计公司。2.2资格审查方式见本须知前附表“招标基本状况表”第7项。合格的投标人必须是接到招标人的《投标邀请书》邀请，并向招标人购置招标文献并登记备案的。其它未购置招标文献并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3、投标预备会议及现场踏勘3.1招标人将按照本须知前附表“招标基本状况表”第8项规定的时间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题，招标人应以书面的形式提供应全部投标人，并做为招标文献构成的一部分。3.2招标人将按本须知前附表“招标基本状况表”第9项所述时间，组织投标人对项目现场及周边环境进行踏勘，方便投标人获取有关编制投标文献和订立合同所涉及现场的资料。投标人承当踏勘现场合发生的本身费用。3.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人运用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承当有关的责任和蒙受损失。投标人应承当踏勘现场的责任和风险。（二）招标文献阐明4、招标文献的构成4.1本招标文献涉及下列内容：第一章投标须知第二章设计条件及技术规定第三章合同重要条款第四章投标文献及格式4.2除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文献的澄清或修改内容，均为招标文献的构成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文献后，应认真检查招标文献的全部内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引发的损失由投标人自己承当。投标人同时应认真审视招标文献中全部的事项、格式、条款和规范规定等，若投标人的投标文献没有按招标文献的规定提交全部资料，或投标文献没有对招标文献做出实质性响应，其风险由投标人自行承当，并根据有关条款规定，该投标有可能被回绝。5、招标文献的澄清5.1投标人若对招标文献有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本状况表”第10项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清规定。无论是招标人根据需要主动对招标文献进行必要的澄清，或是根据投标人的规定对招标文献做出澄清，招标人都将于投标截止时间20日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文献向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文献后应于本须知前附表“招标基本状况表”第10项规定的时间内，以书面形式予以确认，该澄清作为招标文献的构成部分，含有约束作用。6、招标文献的修改6.1招标文献发出后，在提交投标文献截止时间3日前，招标人可对招标文献进行必要的澄清或修改。6.2招标文献的修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文献后按本须知前附表“招标基本状况表”第10项规定的时间内，以书面形式予以确认。招标文献的修改内容作为招标文献的构成部分，含有约束作用。6.3招标文献的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文献、招标文献的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文献为准。6.4为使投标人在编制投标文献时有充足的时间对招标文献的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文献的截止时间，具体时间将在招标文献的修改、补充告知中予以明确。（三）投标文献的编写7、投标语言投标文献、投标交换的文献和往来信件应以中文书写。8、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文献的构成9.1投标文献由投标函部分、商务部分和技术部分三部分构成。9.2投标函部分重要涉及下列内容：9.2.1投标函；9.2.2法定代表人授权委托书；9.2.3资格证明文献9.3商务部分重要涉及下列内容：9.3.19.3.2设计9.3.3合同重要条款响应表9.4技术部分重要涉及下列内容：（详见第二章“设计条件及技术部分规定”）10、投标文献格式10.1投标文献涉及本须知第9条中的全部内容。投标人提交的投标文献应当使用招标文献第四章“投标文献及格式”所提供的投标文献全部格式（表格能够按同样格式扩展）。11、投标报价11.1本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表“招标基本状况表”第11项所规定的方式进行报价。（1）报价原则及根据按不同产品形态建筑面积单独列项。（2）报价内容投标报价为投标人在投标文献中提出的各项支付金额的总和，其中涉及招标范畴规定的设计及其配套技术服务的全部费用。(投标报价应采用投标函及其附表规定的格式)（3）如有报价的补充规定，见本须知前附表“招标基本状况表”第11项。11.2投标人的投标报价，应是完毕所列招标范畴的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的根据。除非招标人对招标文献予以修改，投标人应按本招标文献及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的报价将不予接受。11.3投标人应先到项目所在地踏勘，以充足理解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其它足以影响其提交设计成果的可实现性和承包价的状况。任何因中标人无视或误解项目基本状况，而使招标人在项目实施过程中蒙受的损失，将由中标人按一定比例对招标人进行赔偿。12、投标货币12.1本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本状况表”第12项。13、投标使用期13.1投标使用期见本须知前附表“招标基本状况表”第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文献规定的投标文献均保持有效。14、投标确保金14.1投标人应在提交投标文献同时，按有关规定提交本须知前附表“招标基本状况表”第14项所规定数额的投标确保金，并作为其投标文献的一部分。14.2投标人应按规定提交投标确保金，并采用下列任何一种形式：14.2.1(1)银行汇票；(2)支票；(3)现金；14.3对于未能按规定提交投标确保金的投标，招标人将视为不响应招标文献而予以回绝。14.4未中标的投标人的投标确保金将在招标人与中标人订立了工程设计合同后5个工作日内予以退还（不计利息）。14.5中标人的投标确保金，在中标人按本须知第28条规定订立合同后5个工作日内予以退还（不计利息）。14.6如投标人发生下列状况之一时，投标确保金将被没收：(1)中标人因本身因素未能在规定时限内与招标人订立设计合同；(2)中标人应提交设计责任保险而未能提交；(3)投标人在投标使用期满前撤回投标。15、投标文献的份数和订立15.1投标人应按投标须知前附表“招标基本状况数据表”第16项规定提供投标文献的份数。15.2投标文献的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，笔迹应清晰易于识别，并应在投标文献封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.3投标文献封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文献中须同时提交投标文献订立授权委托书。投标文献订立授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合规定，否则投标文献订立授权委托书无效。15.4投标人如对投标文献有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。（四）投标文献的提交16、投标文献的装订、密封和标记16.1投标文献的装订规定（按照行业有关规定执行）。16.2投标人应将全部投标文献的正本和全部副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；16.3在内层和外层投标文献密封袋上均应：1616（1）招标工程项目编号；（2）工程名称；（3）年月日时分开标，此时间以前不得开封。16.4除了按本须知第16.2款和第16.3款所规定的识别字样外，在内层投标文献密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，方便本须知第17.2条规定状况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文献原封退回。16.5如果投标文献没有按本投标须知第16.1款、第16.2款和第16.3款的规定装订和注明标记及密封，招标人将不承当投标文献提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文献将予以回绝，并退还给投标人。16.6全部投标文献的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，全部投标文献的外层密封袋的封口处应加盖密封章。16.7对设计方案、图纸的打印格式、制作规定等由招标人或招标代理机构自行在投标须知前附表中规定。17、投标文献的提交17.1投标人应按本须知前附表“招标基本状况表”第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文献。17.2投标文献的截止时间见本须知前附表“招标基本状况表”第18项规定，招标人在投标截止时间后来收到的投标文献，将被回绝并退回给投标人。17.3招标人可按本须知第6条规定以修改补充告知的方式，酌情延长提交投标文献的截止时间。在此状况下，投标人的全部权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18、投标文献的补充、修改与撤回18.1投标人在提交投标文献后来，在规定的投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文献，并以书面形式告知招标人。补充、修改的内容为投标文献的构成部分。18.2投标人对投标文献的补充、修改，应按本须知第16条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文献密封袋上清晰标明“补充、修改”或“撤回”字样。18.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文献。18.4在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文献，否则其投标确保金将被没收。（五）评标19、评标委员会与评标19.1招标人自行组建评标委员会。评标委员会由招标人的有关专业、技术专家构成，组员人数为5人以上单数，其中专业、技术专家人数不少于评标专家总人数的2/3。19.2评标委员会负责对投标文献进行审查、质疑、评定和比较。20、评标的内容与程序20.1评标的内容涉及对技术部分和商务部分的评审和比较。20.2评标程序以下：组建评标委员会评委预备会初步评审具体评标完毕评标报告21、投标及投标文献的有效性21.1评标过程中，投标文献出现下列情形之一的，将作为无效投标文献（废标），不再进入具体评标：21.1.1投标文献未按照本须知第121.1.2投标文献有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文献一起提交有效的“授权委托书21.1.32121.2投标人有下列状况之一的，其投标将作废标解决或被否决：21212121.2.422、对投标文献的审查和响应性的拟定22.1评标委员会将组织审查投标文献与否完整，规定的设计方案与否提交，规定的投标确保金与否已有效提供，文献与否恰本地订立。22.2评标委员会将拟定每一投标人与否对招标文献的规定作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文献的全部条款、条件和规定且没有重大偏离或保存。22.3评标委员会判断投标文献的响应性仅基于投标文献本身或投标单位委托人现场书面承诺。23、投标文献的陈说与澄清23.1如本须知前附表“招标基本状况表”第23项规定采用方案陈说，评标委员会能够规定投标人分别对其技术文献进行介绍和阐明，投标人介绍时间和评标委员会组员提问时间按表中规定的时间执行。23.2如评标委员会对投标文献有疑问，能够向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐个书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会规定的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被回绝。24、投标文献的评定和比较24.1对全部实质性响应招标文献规定的投标文献，评标委员会将采用相似的程序和原则，遵照公平、公正、科学和择优的原则，按综合评定法进行评审，拟定投标人的排名。25、评标过程的保密25.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会组员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及与评标有关的其它状况25.2在投标文献的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会造成其投标被回绝。25.3中标人拟定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标因素作出任何解释。未中标人不得向评标委员会构成人员或其它有关人员索问评标过程的状况和材料。（六）授予合同26、招标人回绝投标的权力26.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标告知书前，有权根据评标委员会的评标报告回绝不合格的投标。27、中标告知书27.1招标人将在发出中标告知书的同时，将中标成果以电话告知的形式告知全部未中标的投标人。28设计合同的订立28.1招标人与中标人将于中标告知书发出之日起10日内，按照招标文献和中标人的投标文献订立书面设计合同。28.2中标人如因本身因素不按本投标须知第28.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超出投标担保数额的，还应当对超出部分予以赔偿，同时依法承当对应法律责任。28.3中标人应当按照合同商定推行义务，完毕中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让（转包）给别人。第二章设计条件及技术部分规定一、项目概述：二、技术经济指标：三、设计技术要点（下列时间和成本的商定作为项目中标的重要条件，中标单位要在后续合同中体现，并严格执行奖惩方法）：1、设计周期：该项目施工图设计周期5周2、用钢量、混凝土用量满足天泰地产项构造钢筋、混凝土用量限额指标，以下表：3、提供建安工程成本估算4、提供现场服务及配合报批报建的承诺6、整个方案有待优化及调节建议。7、本项目设计过程中会碰到的重要问题及解决办法四、招标人提供应投标人的其它资料：建筑方案电子版五、设计工作内容规定：1、方案扩初阶段：建筑专业：根据国家及本地的规范及报批规定校核境外设计单位建筑专业初步设计，对自住式公寓户型进行完善，对图面体现进行修正整顿并制作建筑方案及请照图报批文献构造专业：构造方案，构造体系确实认，构造重要构件的初步计算及断面尺寸的估算设备专业：设备方案设计、各设备总功率、总容量等的初步估算、重要设备管道尺寸初步估算及位置、设备中心的位置拟定及面积估算2、施工图阶段：各专业施工图，满足中华人民共和国建设部颁发的建设[]84号文《建筑工程设计文献编制深度》的规定.机电专业的施工图应根据甲方提供的室内装修方案进行配合调节负责协调甲方指定的境外方案设计公司、幕墙设计单位、精装修设计单位、景观设计单位的配合3、配合报批及现场设计服务阶段：建筑方案报批：配合方案报批，须在设计成果送政府部门审批时，按规定安排设计人员解释设计内容，并依政府审批部门的意见予以修改直至获同意。请照图报批：配合请照图报批，须在设计成果送政府部门审批时，按规定安排设计人员解释设计内容，并依政府审批部门的意见予以修改直至获同意。施工图审查：配合施工图报审，须在设计成果送审批时，及时沟通审图办有关人员，负责沟通审图人员，并依审图部门的意见予以修改直至获同意。现场服务：根据项目具体需要差遣设计人员提供现场及时服务第三章合同重要条款1、提供一名资深建筑师作为项目总联系人及各专业的协调人，并确保内部各专业的信息沟通和交流，此人负责与业主及境外方案设计方的联系和协调，并能与方案方进行无障碍的英文或德文交流2、将派各专业的工程师参加甲方或境外方案设计单位组织的各项建筑设计会议和重要的会谈3、与境外设计方的沟通、洽谈费用自理4、施工图设计单位负责规划、单体、施工图等全部报批图纸的盖章5、打印制作全部报批图纸并承当全部费用6、承诺与境外方案设计方往来的通讯（传真和电邮等）、会议纪要、计划等用中英文书写。方案设计文献和初步设计文献均为中英文标注，施工图设计文献中须方案方确认的部分须有英文标注7、本项目设计工程在构造设计对钢筋用量及混凝土用量采用限额设计，施工图完毕后设计单位在提供施工图的同时提供其施工图的钢筋及砼用量指标，甲方的成本管理中心7日内审核其指标的精确性，如果核定指标的浮动范畴在限额设计指标的±3%范畴内视为合理，如高于3%，应由设计人组织专家对构造设计的合理性进行评审，同时承当因此而支付的专家评审费用，对于评审专家认为可进一步优化的设计意见且经发包人同意的，设计人必须无条件地调节设计8设计人对设计资料及文献出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采用补救方法外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金额由双方商定。设计人应确保所递交发包人最后设计图纸出现错、漏、碰、缺等错误平均单张图纸不高于3处（不含施工图审查所提问题），如每张图纸的错、漏、碰、缺总数超出3处，每超出一处设计人需向发包人交纳500元（人民币）的罚款，罚款可在设计费支付时扣除。9除合同规定的方案、单体、施工图报审、送交设计成果、现场服务的差旅费由设计人自负外，其它因设计人设计不合理及违反合同商定而需对设计进行修改所发生的差旅费，以及设计人为解决施工中出现的因设计而引发的技术问题的差旅费由设计人自负。10、付款方式第一次付款：合同生效后30日内，甲方支付乙方合同总价款的15%第二次付款：请照图通过政府审查后10日内，甲方支付乙方合同总价款的25%第三次付款：提交全部施工图设计文献并获施工图审图中心审查通过，并经设计会审与现场交底后10日内，甲方支付乙方合同总价款的50%第四次付款：本工程施工完毕，并通过竣工验收后10日内，甲方根据设计费最后计算值及其它合同条款向乙方结清余额11、其它条款参考招标文献第四章投标文献及格式一、投标函部分（一）、投标函格式致：根据贵方项目设计招标的投标邀请书，招标编号为，我方针对该项目的投标报价为：（大写）元人民币。（其中地上部分单平米元，地下车库单平米元）并正式授权的下述签字人代表投标人，提交招标文献规定的全套投标文献，涉及：1、商务部分及技术部分投标文献；2、银行开具的金额为的投标确保金；3、其它资料。据此函，签字人兹宣布同意以下：1、我方已具体审核并确认全部招标文献，涉及修改文献（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，确保按合同合同书中规定的设计周期日历天内完毕报批方案设计并提供对应的设计服务。3、如果招标文献中规定提供设计保险，我方将在订立合同后按照规定提交上述总价%的设计保险作为我方的设计担保，如我方的设计出现其规定不应出现的缺点，招标人能够据此规定其进行赔偿。4、我方同意所提交的投标文献在招标文献的投标须知中第13条规定的投标使用期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成合同并生效，你方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的合同文献的构成部分。6、其它补充阐明：（补充阐明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：投标人：投标人代表：日期：年月日投标函附表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价：（大写）元人民币（小写）元人民币设计周期日历天备注地址：邮编：电话：传真：投标人：投标人代表：日期：年月日（二）、法定代表人授权委托书本人作为的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证或军官证号码：，作为我的正当的授权代表，以我的名义并代表我公司全权解决项目投标的下列事宜：1、2、3、……本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范畴和期限内，被授权人所实施的行为含有法律效力，授权人予以承认。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表：（签章）身份证或军官证号码：职务：投标人：法定代表人：授权委托日期：年月日（三）、资格证明文献（1）投标申请人基本状况表投标申请人全称重要业务范畴法定代表人姓名职务投标申请人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数资质等级证书等级：证书号：质量管理体系证书等级：证书号：在投标联合体中承当的工作设计单位组织机构介绍：（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、构造师等人员数）组织机构框图附后技术人员总数：人一级注册建筑师：人一级注册构造工程师：人投标申请人：法定代表人或授权代表：日期：年月日注：1、投标申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文献的复印件。（2）近三年类似项目的设计业绩建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积/建筑高度）完毕日期（年/月/日）重要设计人员状况…投标申请人：法定代表人或授权代表：日期：年月日注：1、投标申请人应随此表附上有关的业绩证明（如中标告知书、合同、顾客意见反馈表等的复印件）2、如有多个类似项目，可按此表格扩展。（3）正在进行设计的项目一览表建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积/建筑高度）重要设计人员状况投入高/中级职称技术人员（人）工作周期（年/月/日至年/月/日）…投标申请人：法定代表人或授权代表：日期：年月日注：1、投标申请人应随此表附上有关的业绩证明（如中标告知书、合同、顾客意见反馈表等的复印件）2、如有多个正在进行设计项目，可按此表格扩展。二、商务部分(一)设计费投标报价表项目名称招标编号设计费报价（与投标函相似）设计费计算根据及计算过程备注注：表中位置不够能够另附页投标人：投标人代表：日