竞争性谈判文件格式

****************竞争性谈判文献项目业主：****************项目名称：*****************************项目施工年月日竞争性谈判邀请函被邀请单位名称：*****************************根据####****************《####市########工程治理项目招标（比选）方案核准意见书》文献精神，同意*****************************项目采用竞争性谈判方式拟定项目施工承当单位。现邀请你单位参加*****************************工程的竞争性谈判工作，具体状况及规定事项以下：项目基本状况：（一）分布位置**********************************（二）建设内容**********************************（三）工程投资预算投资********万元。（四）资金来源**********************************（五）项目勘查设计单位：*********************二、竞争性谈判评审规则：（一）评审委员会：评审委员会由竞争性谈判人根据有关规定，由项目业主组织有关科室与承包人进行竞争性谈判，评审工作由评审委员会负责。（二）评审原则：1.公平、公正、科学、择优的原则。2.评审委员会只对通过初审的参选文献进行评价和比较。（三）评审方法：全部被邀请参加竞争性谈判的单位都能够对该项目按最后财评价下浮一定比例实施报价，报价最低者中选，本次报价只报该项目的下浮比例，按下浮比例从高到低排列。如并列该项目最低报价者，则并列者进行新一轮报价，价低者中选；如报价再次相似，则相似者采用抽签方式拟定施工单位。三、受邀单位须知：1.竞争性谈判时受邀单位法定代表人或委托代理人必须到场，并携带下列证件及证明材料：①受邀函（传真件或原件）、申请函（原件）、授权委托书和法定代表人身份证明；②本单位营业执照、组织机构代码和公司资质证书复印件加盖单位鲜章。2.中选单位必须于年月日前与项目业主订立施工合同，除不可抗力因素外，拒签合同的，取消中选资格并禁入后来****地灾项目市场，同时建议省国土资源厅将其列入地灾项目黑名单。3.注意事项：①承当项目的勘查、设计单位不能参加该项目的投标报价，如有报价，作废弃报价解决；②发出邀请函时间：年月日下午2：30至19日上午12：00；③接受回函时间：年月日下午2：30至19日上午12：00；④签到和资格审查时间：年月日下午2：30至19日上午12：00；⑤竞争性谈判时间：年月日下午2：30至19日上午12：00；⑥地点：****************会议室；⑦联系人：先生联系电话：；⑧受邀单位收到邀请函后，若接受邀请，请于6月19日上午12：00前复函（加盖单位公章）传真或书面送至我局。逾期未复函的，视为自动放弃；⑨6月19日下午4：30分未准时到指定地点参加竞争性谈判，视为自动放弃；****************6月15日竞争性谈判被邀请人须知前附表序号具体信息或数据1竞争性谈判人（全称）：****************地址：****************联系人：先生联系电话：传真：2工程项目名称：*****************************工程3资金来源：4预计工期：30个日历天5分布位置（二）建设内容堡坎修复、场地硬化、花台、篮球场、宣传栏、路灯、垃圾桶、座椅等。（三）工程投资预算投资万元。资金来源（五）项目勘查设计单位：6资质规定：含有国土资源部颁发的########施工甲级资质7竞争性谈判时间：****年*月*日下午4：30（北京时间）；地点：****************九楼会议室8评审方法：全部被邀请参加竞争性谈判的单位都能够对该项目按最后财评价下浮一定比例实施报价，报价最低者中选，本次报价只报该项目的下浮比例，按下浮比例从高到低排列。如并列该项目最低报价者，则并列者进行新一轮报价，价低者中选；如报价再次相似，则相似者采用抽签方式拟定施工单位。9现场组织踏场：不组织10履约确保金的缴纳：履约确保金涉及基本履约确保金和差额履约确保金。（1）履约确保金=基本履约确保金+差额履约确保金。（2）基本履约确保金=中标价（扣除招标人暂定部分）的10%（3）差额履约确保金=3×【（投标最高限价×85%）-中标价净价】（4）履约确保金须于6月23日前缴纳。11民工工资确保金：中标金额的5%。6月23日前，通过中标人的基本账户以银行转账方式缴纳，承包人必须按本规定的额度向工程所在地建设行政主管部门缴纳民工工资确保金，在工程验收合格后并确认承包人结清全部工资后，一次性无息退还。民工工资按宝人社【】230号文献实施“农民工工资支付专用账户”发放管理方法执行。12其它规定：1.中选单位须于收到中选告知书后，于6月23日迈进场开工；2.投标人投标报价时应做好现场踏勘工作，充足考虑现场施工条件（涉及三通一平——水、电、路和临时用地复垦等），在施工过程中由中标单位自行承当该部分费用，招标人负责协调做好进场施工工作。3.未经业主同意，并报行政主管部门同意，中标人不得随意变更建造师和重要技术负责人，也不得进行任何形式的分包。中标人派驻施工现场的建造师和重要技术负责人与投标文献承诺不符的，视同转包。4.实施压证施工制度，合同订立前，施工单位将派驻现场的项目经理、重要技术负责人执业证件原件交发包方，至主体工程竣工后退还。施工过程中，项目经理和重要技术负责人必须与投标文献一致，如与投标文献中承诺人员不符的，或未经发包方同意并报主管部门同意，随意变更项目经理、重要技术负责人的，第一次发现，予以合同价0.5%-1%的罚款，并出具书面整治告知，限期整治；若发现第二次私自变更上述人员，发包人有权终止合同。5.工程实施过程中实施严格的考勤制度，项目经理、重要技术负责人（五大员）必须签字到场，坚守岗位，在抽查中，若发现项目经理未到场，且无正当理由的，每一次向中标单位罚款3000元，项目负责人不在场的，一次处分元，普通人员不在场的，一次处分1000元。6.若承包人施工人员不力，监理工程师有权向业主出具书面阐明状况，并提出合理的解决方案。经发包方核算确认后，可予以3000-30000元的罚款或撤销、调换有关工作人员，给发包方或第三人造成损失的，由承包方赔偿。若情节严重，发包方有权将有关状况报县有关建设项目监督部门解决。7.非发包人因素和不可抗力因素造成工程停工或工程进度延期达一周以上，或出现重大质量事故和安全事故无力继续履约的，或拖欠民工工资造成上访等群体性事件的，施工单位先自行退出施工场地，后结算已施工工程款项；发包人有权依法另行选择其它施工单位继续开展工程建设。由此给发包人造成损失的，予以合同价1%-2%的罚款，罚款金额在履约确保金或民工确保金中扣除。8.工程竣工验收后，在28天内未准时办理审计结算手续的，每推迟一月，向施工单位罚款17万元。13注：1.中标价=财评价X（1一报价下浮比例）；2.投标最高限价为财评价；3.由于财评成果未定，本次投标最高限价暂按估算价计算。申请函*****************************(参加竞争性谈判单位名称)：我方已认真研究了*****************************项目施工（工程名称）的有关内容，在完全理解并严格恪守各项规定和规定的前提下，自愿参加本次活动。我方声明：参加竞争性谈判时所派的单位法定代表人和提供的申请材料全部符合规定，并真实可信，不存在虚假（或隐瞒）。拟任项目负责人不同时承当另外的工程，否则自愿放弃竞争性谈判和中选机会。如我方中选，我方承诺：1、我方乐意完全按照项目业主所提的有关规定订立正式合同，并按合同商定实施和完毕承包工程，修补工程中的任何缺点。2、订立正式合同后，除不可抗力外，合同推行期间不更换项目负责人。3、若我方中选，我方承诺于6月23日前与项目业主订立施工合同。除不可抗力因素外，拒签合同的，自愿接受项目业主的有关处分。4、本申请函属于合同文献的构成部分。以上为我方参加本次竞争性谈判拟定施工单位的申请，如违反，则自行承当对应法律责任，自愿按照有关规定接受处分，并无条件接受六个月内福建省范畴内市场禁入解决。被竞争性谈判申请人：*****************************（盖单位章）拟任项目负责人：（签字）地址：************************************联系方式：*************************年6月16日*****************************项目竞争性谈判报价函致：****************1、根据你方《竞争性谈判邀请函》的有关规定，我方承诺按最后财政评审价格下浮5%（大写：下浮百分之五）为该项目竞争性谈判唯一有效报价，并据此订立施工合同。2、我方承诺工程最后结算价以审计结算价为准。3、我方承诺按贵局规定配备有关管理、技术人员，在规定时限内缴纳履约确保金，并组织进场施工。工期为30日历天，并承当工程建设期间的任何质量、安全责任。4、我方承诺工程质量达成国家现行合格原则。5、我方承诺我方提供的全部资料均是真实、有效，不存在虚假。6、我方承诺如我方承当该项目，我方将严格推行以上商定的内容。我方承诺不进行任何形式的转包和分包。被邀请人：*****************************法人或授权委托人（签字）：年6月16日*****************************项目竞争性谈判规则一、项目概况按照####****************有关文献精神，同意实施*****************************工程并采用竞争性谈判方式拟定施工单位。项目重要状况以下：1.项目名称：*****************************项目施工2.项目业主：****************3.项目基本状况：（一）分布位置永新村应急避难场地地处兴文永新村，地理位于****县向南15公里处，群山围绕、山势较陡，属########易发区。（二）建设内容堡坎修复、场地硬化、花台、篮球场、宣传栏、路灯、垃圾桶、座椅等。（三）工程投资预算投资****万元。（四）资金来源########综合防治体系建设资金。项目勘查设计单位：*****************************采用技术原则：符合国家现行的有关技术原则，工程质量为合格。二、竞争性谈判组织方案1.项目业主以邀请函方式邀请3家含有国土资源部颁发的甲级施工资质单位；2.被邀请人按照邀请函商定的时间、地点，携带有关资质证明等材料参加竞争性谈判会；3.全部被邀请参加竞争性谈判的单位都能够对该项目按最后财评价下浮一定比例实施报价，报价最低者中选，本次报价只报该项目的下浮比例，按下浮比例从高到低排列。如并列该项目最低报价者，则并列者进行新一轮报价，价低者中选；如报价再次相似，则相似者