居间房屋租赁合同书

居间房屋租赁合同书居间房屋租赁合同书

甲方（居间人）：[甲方姓名/公司名称]

住所地：[甲方住所地]

乙方（出租人）：[乙方姓名]

住所地：[乙方住所地]

丙方（承租人）：[丙方姓名]

住所地：[丙方住所地]

鉴于：

1.甲方经营房产租赁业务，具备自行签订的能力；

2.乙方为合法房产所有人，拥有出租房屋的权利；

3.丙方有意租赁该房屋，并符合租赁条件。

经过双方协商一致，达成以下合同：

第一条合同标的

甲方作为居间人，协助乙方与丙方达成房屋租赁协议，合同标的为甲方所居间的以下房屋：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：从[起始日期]至[终止日期]

租金金额：人民币[租金金额]元/月

第二条甲方的责任

1.甲方负责对乙方的房屋进行评估，并提供租赁建议和相关法律咨询。

2.甲方负责为乙方和丙方提供租赁协议的起草，并保证其合法有效。

3.甲方将乙方提供的房屋信息准确无误地传达给丙方，并保证其真实性。

第三条乙方的责任

1.乙方保证其拥有该房屋的合法所有权，并在租期内予以丙方合法合理的租赁权利。

2.乙方提供房屋时，保证其处于良好的维护和使用状态，设施和设备齐全，并按照租赁协议的约定维修和维护房屋。

3.乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋的重大瑕疵或欺诈。

第四条丙方的责任

1.丙方保证提供真实的个人身份信息，并承诺在租赁期间按时交付租金。

2.丙方应按租赁协议的约定使用房屋，并妥善保管房屋和相关设施设备，不得进行改造或违规使用。

3.丙方维护房屋卫生，妥善保管房屋内的财物，并承担由于人为原因造成的房屋损坏费用。

第五条租金和押金

1.丙方每月支付租金人民币[租金金额]元，每月支付期限为每月的[支付日期]日。

2.丙方在签订本合同时，需支付租赁期内押金的[押金比例]作为押金。租赁期满丙方如未违反租赁协议，则押金将在租赁结束后7个工作日内退还到丙方指定的银行账户。

第六条维修与损坏

1.乙方负责在租赁期间对房屋进行维修，包括但不限于水电设施的维护和维修。

2.丙方因人为原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。如因丙方的行为导致需要追加维修费用的，乙方有权要求丙方承担相关费用。

第七条合同变更和终止

1.经甲、乙、丙三方协商一致，可对合同内容进行变更，并签署书面变更协议。

2.若乙、丙方有一方提前终止合同，需提前提出书面通知，并按合同约定支付违约金。若乙方提前终止合同，应退还丙方剩余租金及押金。

3.若乙方严重违约，乙方应向丙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，协议双方应友好协商解决。若协商不成，可提交相关法院仲裁解决。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止。

甲方（居间人）：

[甲方姓名/公司名称]

日期：

乙方（出租人）：

[乙方姓名]

日期：

丙方（承租人）：

[丙方姓名]

日期：第一章引言

房屋租赁是一种常见的生活方式，可以满足人们的居住需求。在租赁过程中，居间人的作用十分重要，可以协调出租人和承租人之间的关系，保障双方的权益。本合同是居间人、出租人和承租人之间的一种约定，旨在达成房屋租赁协议，明确各方的权利和义务，为租赁过程提供保障。

第二章合同标的和租赁期限

根据双方的协商一致，本合同的标的为位于[房屋地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米。租赁期限为从[起始日期]开始，至[终止日期]结束。

第三章居间人的责任

作为居间人，甲方拥有丰富的房屋租赁经验和专业知识，在本合同中承担以下责任：

1.甲方将对乙方的房屋进行评估，了解其租赁价值和市场条件，并提供租赁建议和相关法律咨询，以帮助乙方制定合理的租金和租赁条件。

2.甲方将起草租赁协议，并保证其真实、合法、有效。在起草过程中，甲方将根据乙方和丙方的要求进行适当调整，以满足双方的需求。

3.甲方将确保乙方提供的房屋信息准确无误地传达给丙方，并保证其真实性。甲方将确保丙方在租赁之前充分了解房屋的情况和条件，以便做出明智的决策。

第四章出租人的责任

乙方作为房屋的合法所有人，在本合同中承担以下责任：

1.乙方保证其拥有该房屋的合法所有权，并在租赁期间给予丙方合法合理的租赁权利。乙方应保证房屋在租赁期间不被侵占或出售给他人。

2.乙方应保证房屋处于良好的维护和使用状态。乙方应维修和维护房屋内的设施和设备，保证其正常运转。乙方还应负责支付与房屋维护和修复相关的费用。

3.乙方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋的重大瑕疵或进行欺诈行为。乙方应向丙方提供房屋的产权证明和租赁合同，以证明其对房屋的合法权益。

第五章承租人的责任

丙方作为承租人，在本合同中承担以下责任：

1.丙方应提供真实的个人身份信息，并承诺在租赁期间按时交付租金。丙方还应提供能够证明自身还款能力的相关证明文件，以确保能够履行租金支付义务。

2.丙方应按照租赁协议的约定使用房屋，并妥善保管房屋和相关设施设备。丙方不得擅自改造房屋或违规使用房屋，不得将房屋用于违法或违规活动。

3.丙方应维护房屋卫生，并妥善保管房屋内的财物。若因丙方的原因导致房屋损坏，丙方应承担修复或赔偿的费用。

第六章租金和押金

根据双方的协商一致，丙方每月向乙方支付租金人民币[租金金额]元。租金的支付期限为每月的[支付日期]日。

在签订本合同时，丙方须支付相当于租赁期内押金的[押金比例]作为押金。押金在租赁期满后，如丙方没有违反租赁协议，乙方应在租赁结束后7个工作日内将押金返还给丙方。

第七章维修与损坏

1.乙方应负责在租赁期间对房屋进行维修和维护，包括但不限于水电设施的维护和维修。如因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修和维护的费用。

2.若因丙方的原因导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。若因丙方的行为导致需要追加维修费用的，乙方有权要求丙方承担相关费用。

第八章合同变更和终止

1.经甲、乙、丙三方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面变更协议。

2.若乙、丙方有一方提前终止合同，需提前提出书面通知，并按合同约定支付违约金。若乙方提前终止合同，应退还丙方剩余租金及押金。

3.若乙方严重违约，乙方应向丙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

第九章争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，协议双方应友好协商解决。若协商不成，可提交相关法院仲