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文档简介

商铺租赁合同常用模板第一章总则第一条合同签订甲方为商铺的所有人或经营权人，乙方为承租商。第二条租赁期限本合同租赁期限：从_年_月_日起至_年_月_日止，共计____个月。第三条租金1.租金标准：每月租金为____元；2.租金支付方式：承租商在每月第一个工作日前一次性支付当期租金；3.逾期租金：逾期支付租金，按照每日千分之五计算违约金。第四条押金1.押金金额：押金为租金的____个月；2.押金用途：押金用于保证租金支付及承租商违约金的支付；3.押金退还：租赁期满，承租商无任何违约行为，押金全额退还给承租商。第五条使用权房屋归甲方所有，承租商获得使用权，承租商应妥善保管房屋及其内部设施，并保持房屋的整洁和干净。第二章租赁物第六条租赁物描述房屋基本情况：坐落在_市_区_街道，房屋内部包含：_。第七条免责条款甲方不承担以下事项的经济或法律责任：1.由于自然因素造成的损失；2.由于承租商过失导致的损失；3.对承租商因环境、装修等原因引起的损失不承担责任。第三章使用规定第八条使用规定1.承租商应当按照合法途径获得经营许可证；2.承租商不得从事违法违规经营活动；3.承租商不得对使用权进行转让或转借；4.承租商应当按期支付租金和押金；5.承租商不得损坏房屋及其设施设备。第九条对房屋的装修1.承租商在装修时必须遵守国家、行业、地方的有关规定；2.承租商装修后，必须通知甲方验收，并同意修改；3.使用期满后，承租商将房屋交还给甲方时，应当维持房屋及其内部设备、设施设备的完好无损。第四章违约责任第十条违约责任1.承租商违反规定的，甲方有权按照本合同及有关法律、法规规定的条款，要求承租商停止违规行为，并对违规行为产生的影响承担赔偿责任；2.承租商违约时，甲方有权要求承租商双倍支付违约金；3.承租商拒不履行付款义务，则甲方有权解除合同。第十一条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同附件与合同正文具有同等效力；2.合同的签订和履行以及争议的解决均应当依照中华人民共和国法律的规定进行；3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，经双方协商同意后，补充作为本合同的附件。本合同在各方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签字确认甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________总结本合同是商铺租赁合同常用模板，对于商铺租赁的使用方和产权方都提供相应的保障，能够明确规定租赁期限、租金、押金以及各种责任和承担等

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