中介购房合同样本

中介购房合同样本一、甲方与乙方基本信息甲方：法定代表人/负责人姓名：（以下简称甲方）身份证号码：________________________联系电话：_________________________地址：______________________________乙方：姓名：______________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________地址：________________________________二、房屋基本信息房屋坐落地址：__________________________房屋产权归属：__________________________交易总价：______________________________房屋面积：_____________________________成交时间：_____________________________三、合同主要条款1.甲方义务1.1甲方表示，房屋是合法、拥有完整产权、无产权争议的房屋，并已及时缴纳土地使用权和房屋所有权相关税费。1.2甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假情况。1.3甲方应当向乙方提供房屋产权证、土地使用证及其他与该房屋相关的证照等相关材料。2.乙方义务2.1乙方应当提供真实的购房意向，如果因为乙方放弃购买导致甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。2.2乙方应当及时支付全部或者部分房款，并遵守合同约定的其他条件。3.合同生效3.1合同生效条件：①本合同由甲、乙双方签字或者盖章；②乙方预付款项到达甲方账户；③甲方提供完整的房产证照及相关房屋文件。3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.交易过程4.1甲方应当按照本合同的约定交付房屋，乙方应当按照合同约定支付相应的款项。4.2甲方应当协助乙方向有关房屋相关部门申请过户手续，同时提供相应的鉴定、评估、审批文件等。5.违约责任5.1任何一方违反合同规定的，应当承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。5.2买房一方因违约需要解除合同的，应当支付违约金或者承担一定的责任。6.合同争议6.1本合同在履行过程中，如出现争议，双方应当本着友好协商的原则解决问题。如协商不成，应当向有关机关进行调解或者仲裁。6.2如因争议需要诉讼，应当向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解释7.1对于合同条款的解释，以本合同为准。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他事项本合同未尽事宜的，双方应当本着友好协商的原则解决，并可以通过书面形式进行补充约定。补充后的协议与本合同具有同等法律效力。五、合同解除本合同在以下情况下解除：双方协商一致解除本合同；甲方未按照合同约定交付房屋；乙方未按照合同约定支付款项；甲方和乙方协商解除本合同后，甲方将已预付款项返还乙方。六、合同变更和补充本合同的变更、补充均需双方书面同意后生效。合同生效后，任何一方未经另一方同意单方面变更、补充，视为违约，并承担相应的法律后果。七、合同期限本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至本合同约定的义务履行完毕。八、适用法律和管