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二手房购房合同(买家完整版)二手房购房合同（买家完整版）合同编号合同编号：[合同编号]合同当事人本合同由以下双方共同订立：买方（甲方）：[买方姓名][买方联系件号码][买方方式号码][买方联系地质]卖方（乙方）：[卖方姓名][卖方联系件号码][卖方方式号码][卖方联系地质]房屋基本信息房屋的基本信息如下：房屋所有权归卖方所有，位于[房屋所在地质]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。房屋交付标准和交付日期1.卖方承诺于合同签订之日起[交付期限]内将房屋按照以下标准交付给买方：-房屋结构、外观、屋内设施、管道、电气设备等应符合国家规定，并符合相关建设、质量标准。-房屋内的设施设备应处于正常工作状态，如有故障，卖方需负责维修或更换。2.交付日期为[交付日期]。交易价格和支付方式1.买方同意购买该房屋的价格为[交易价格]元。2.买方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，金额为[首付款金额]元。3.买方应在买房补账截止日期前将剩余款项支付给卖方，剩余款项为[剩余款项金额]元。4.买方支付款项的方式包括：-首付款：[首付款支付方式]-剩余款项：[剩余款项支付方式]5.买方应将支付款项的凭证提供给卖方，包括但不限于银行转账凭证、现金交易凭证等。商品房房屋质量保证1.卖方承诺所售房屋的主体结构、地基基础、屋面防水等质量问题，在[质量保证期限]内由卖方承担保修责任。2.买方在质量保证期限内发现房屋质量问题时，应立即书面通知卖方，并在卖方指定的时间内提供相关证明材料。3.卖方应在收到买方的通知后及时采取合理的措施进行修复，并承担修复费用。公共事项1.在签署本合，双方要求必须持有效联系件。2.双方一致同意将本次交易提交给有法律资格的房地产交易中介机构进行备案。3.本合同以双方当事人签字后生效，亦可通过电子签名的方式签署。违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.买方违约的情况下，卖方有权要求解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为[买方违约违约金金额]元。3.卖方违约的情况下，买方有权要求解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为[卖方违约违约金金额]元。其他事项1.本合同经买卖双方充分协商并签署后生效。2.本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、房地产交易备案凭证等。3.本合同双方能够通过友好协商解决发生的争议。如协商不成，应向房地产交易中介机构提起仲裁或向人民法院提

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