签改造协议合同

签改造协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体标的物详细地址及名称]进行改造，乙方具备相关改造资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围本次改造涉及[标的物具体地址及名称]的整体空间布局调整，包括但不限于拆除部分非承重墙，重新规划房间功能区域。对室内装修进行全面翻新，涵盖墙面、地面、天花板的装饰材料更换及施工。墙面采用[具体墙面装饰材料名称及规格]，地面铺设[具体地面装饰材料名称及规格]，天花板吊顶采用[具体天花板吊顶材料及造型]。水电线路改造，重新铺设符合安全标准的电线管道，更换老化或不符合要求的电线及插座、开关等电器设备，同时对给排水管道进行检查、维修及必要的更换，确保用水用电安全畅通。门窗更换，安装隔音、隔热性能良好的[具体门窗材质及类型]门窗，提升房屋整体的密封性和安全性。2.改造要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准进行改造施工，确保改造后的工程质量符合相关标准要求。改造过程中应充分考虑甲方的使用需求和审美要求，在空间布局、装修风格等方面与甲方进行充分沟通，最终达成一致方案。装修风格应体现[甲方期望的风格特点，如简约现代、欧式古典等]，色彩搭配协调，营造舒适、美观的居住或使用环境。所选用的改造材料必须符合环保标准，提供材料的质量合格证明文件，确保改造后的室内空气质量达标，不对甲方及使用人员的健康造成危害。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对改造工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务向乙方提供改造标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方了解改造标的物的基本情况。按照合同约定及时支付改造费用，确保改造工程顺利进行。在改造期间为乙方施工提供必要的便利条件，如协调相邻关系等，保证施工环境不受干扰。对乙方提交的改造方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理期限内给予书面答复。若甲方未在规定时间内答复，视为同意乙方的方案。2.乙方权利义务权利按照合同约定收取改造费用。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整改造方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的施工人员，并向甲方提供施工人员名单及资质证明文件。制定详细的改造施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点及质量标准，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保改造工程按时完成。负责采购改造所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合合同约定的质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方汇报改造工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在改造工程竣工后，按照合同约定的验收标准组织甲方进行验收，并提交竣工报告及相关资料。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本合同约定的改造范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点描述，如完成水电线路改造、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：改造工程质保期为自验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付乙方质保金，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程工期1.本改造工程自合同签订且甲方支付预付款之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如遇以下情况，工期可相应顺延：因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。甲方提出重大设计变更或增加改造内容，导致工程量增加，影响施工进度的。因甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款，导致乙方无法正常施工的。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准进行改造施工，确保改造后的工程质量符合相关标准要求。工程质量应达到优良等级，具体质量标准如下：空间布局合理，满足甲方使用需求，各功能区域划分清晰，尺寸符合设计要求。装修工程质量符合相关验收规范，墙面平整光滑，无裂缝、空鼓现象；地面铺设牢固、平整，无明显色差和瑕疵；天花板吊顶安装牢固，造型美观。水电线路改造符合安全规范，电线铺设整齐、规范，插座、开关安装位置准确，通电正常；给排水管道畅通无阻，无渗漏现象。门窗安装牢固，密封性能良好，开启灵活，五金配件齐全，质量符合设计要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应提交验收申请，甲方应在接到申请后[X]日内组织验收。验收内容包括工程质量、施工进度、安全文明施工等方面。如验收不合格，乙方应限期整改，整改完成后重新申请验收。竣工验收：改造工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[X]日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。因甲方逾期支付导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行改造施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，每延误一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自更换合同约定的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换为符合合同约定的材料和设备，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，