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文档简介

商铺物业委托管理协议商铺物业委托管理协议1.协议背景为了保障商铺的正常运营和维护物业的有序管理，甲方与乙方达成以下协议，明确双方的权利和义务。2.协议目的本协议的目的在于确立甲方委托乙方管理商铺物业的权益，明确双方责任，并规范双方的权利和义务。3.协议内容3.1委托范围甲方委托乙方负责以下事项的管理和运营：-商铺日常的保洁和维护；-景观绿化、公共设施的维护与管理；-安全防范措施的落实；-给排水、供电、供暖等日常设施的维护与管理；-共用部分的维修与装饰；-监督商铺租户遵守相关规定。3.2委托期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。协议期满后，若双方无异议，可协商续签。3.3委托费用3.3.1甲方按照约定向乙方支付每月管理费用，具体金额为¥。管理费用应在每月的X日前支付至乙方指定账户。3.3.2甲方承担商铺日常维修和装修的费用，大型维修和装修的费用由甲、乙双方共同协商解决。3.4协议终止3.4.1若一方违反本协议的约定，经书面通知后且在合理期限内未能纠正，对方有权单方解除本协议。3.4.2协议期内，若乙方出现严重失职或不当管理导致甲方利益受损，甲方有权单方解除本协议，并要求赔偿损失。乙方如违约，同样需承担相应的违约责任。3.5保密条款双方对本协议签署及执行过程中所涉及到的商业机密、商铺信息等保密内容负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。4.附则4.1适用法律本协议的签署、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。4.2争议解决甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3协议生效本

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