个人房屋租凭合同

第第页个人房屋租凭合同导读：租凭协议（Rental）是房东和租客之间所签署的契约文件，具有法律效力，是当事双方权利义务的具体明确表述。租赁物。

租凭协议（RentalAgreement）是房东和租客之间所签署的契约文件，具有法律效力，是当事双方权利义务的具体明确表述。

一、租赁物：

次租赁物为：XXXXX地址房屋，包括房屋本身，院内设施及周围环境等，房屋内部结构及装修按照XXXX年XX月XX日房屋结构检测报告所载内容为准。

二、租金：

租金总额为XXXXX元/月，押金：XXXXX元，付款方式为租客在每月XX日前将租金及押金以现金或支票的方式支付给房东，以确保租客正常使用租赁房屋。

三、租期：

自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，即计算自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共XXX个月，期满后租客应按照本协议规定的方式退还房屋并交还押金，期满前若租客要求续期，双方可协商续约。

四、租赁用途：

租客应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得以任何方式超越本协议的约定以外的用途使用租赁房屋，如有违反，房东有权立即收回租赁房屋，并将租客押金不予退还，房东对此不承担任何责任。

五、维护、保管及管理：

1、租客须按照房屋管理规定，妥善管理使用租赁房屋，租客应保证租赁房屋的安全，同时注意防止发生火灾、泥石流及其他不可预知的灾害；

2、租客应当保管好租赁房屋内的设备及设施；

3、租客应当按照本协议约定的租金以及押金支付规定时尚支付，如租客未按时支付，房东有权要求租客支付相应的滞纳金，并有权收回租赁房

合屋租凭应涵盖如下条款：

房屋租赁协议是指出租人与承租人之间就出租房屋或其他住宅物业而签订的协议文本，其中包括了租金、租期、保证金、权利义务及争议解决等内容。

一般房屋租赁协议应当包含以下条款：

1.双方的基本信息，如姓名、、身份证号码等；

2.房屋的基本信息，如房屋地址、面积、房型等；

3.租期：包括租赁开始日期及结束日期；

4.租金：包括每月租金及支付方式；

5.保证金：包括保证金的金额及退还方式；

6.权利义务：包括出租方和承租方在使用期间的权利义务；

7.违约责任：即出租方和承租方在违反协议条款时应承担的责任；

8.争议解决：包括双方在发生争议时应采取的行动；

9.附件：包括房屋图片、钥匙交接记录等；

10.签字日期：双方签字确认协议的日期。

合屋租凭应包括下列内容：

房屋租赁违约条款是指，租户未能按照租赁协议的规定执行其义务时，租客可以根据合同条款采取的相应措施。一般而言，违约条款包括以下内容：

1.租金：租客未能按照租赁协议规定支付租金，房东可以收取违约金，并可以要求租客支付滞纳金。

2.保证金：租客在签订租赁协议时，需要交纳一笔保证金，如果租客不履行协议规定的义务，房东可以拿走部分或者全部的保证金。

3.提前退租：租客如果擅自提前退租，房东可以要求租客支付提前退租的违约金，同时也可以把保证金用于对损失的补偿。

4.损坏：租客如果损坏房屋，可能会被要求支付违约金。

5.拒绝续签：租客拒绝续签时，可能会被要求支付违约金。

房屋租凭协议范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

身份证号：_______________

电话：_______________

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、甲方将其位于___________的房屋出租给乙方作为普通住房居住__，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日，计____个月。

二、本房屋租金为每月币___元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金币___元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。

四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付___个月租金及押金共___元，款清后乙方才具有使用权，以后每___个月乙方须按时再支付给甲方后___个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前___天。

五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)转租、转借承租房屋。

(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行___次装修。

(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行活动。

(6)逾期未交纳房租等各项费用。

七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。

如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。

八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方币___元违约金。

九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：

1、家具主要有：_______________。

2、家电主要有：_______________。

3、装修主要有：_______________。

4、水电表读数为：水表______度；电表：______度；

十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。

十一、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字后生效。

十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向法院起诉。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

签订于_________年______月___日_________年______月___日

出租人：_______________(以下简称甲方)

承租人：_______________(以下简称乙方)

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。

提供设施有：_____________________________

二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。

三、该房屋月租金为币________圆整(￥__________________)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳币___________圆整(￥),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保证金币________圆整(￥__________________)，与首次房租一起交付甲方。

该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。

物业管理费由甲方承担。

(当日读数：电：__________，煤气：____________，水：__________)

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各执一份。

甲方：____________(签字)乙方：____________(签字)

签订于______年______月______日______年______月______日

扩展说明：租凭房屋合同签订50年是否合法？

1、租赁不能超过20年2、可以签三份合同，分别是20年、20年、10年；第一份合同中加一个条款：对方承若愿意以XX价格把房屋租赁给你方50年，或者单独出一个该公章的承若书说明承若出租50年；

第二、第三份合同分别设置成附条件生效合同，条款注明：XX合同