物业管理费收入

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物业管理费收入,,,,,,,,,

序列,收入项,面积,管理费单价,月度,年度,,,,

1,商业,"56,848.80",40.00元/月/平方米,"2,249,382","26,992,585",,,,

,,,收入合计,"2,249,382","26,992,585",,,,

注：首层商铺面积2456.99平方米，不提供空调，仅收取管理费30元/平方米。,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,

物业管理费用支出成本（含大物业管理费）,,,,,,,,,

序列,支出项,月度（元）,年度(元）,成本占比,成本占比,,,,

1,人员工资与薪酬,"573,999","6,887,988",26.81%,26.81%,,,,

2,设备保养费用,"90,833","1,089,990",4.24%,4.24%,,,,

3,公共能耗,"287,390","3,448,678",13.43%,13.43%,,,,

5,外包服务,"219,491","2,633,890",10.25%,10.25%,,,,

6,行政及运营开支,"82,880","994,558",3.87%,3.87%,,,,

7,空调费用,"626,131","7,513,568",29.25%,29.25%,,,,

8,营业税金,"146,210","1,754,518",6.83%,6.83%,,,,

9,大物业管理费（2.0元/平方米）,"113,698","1,364,371",,5.31%,,,,

,合计,"2,140,630","25,687,560",1,,,,,

,管理费用结余,,,,,,,,

,,,,,,,,,,

,物业管理费年度收益情况（支付大物业费后）,,,,,,,,

,收益,,,,支出,,,年度盈余,

,商业收费面积,管理费单价,月度收益,年度收益,月度支出,年度支出,管理成本占比,年度盈余,占比

,56848.8,40,"2,249,382","26,992,585","2,140,630","25,687,560",95.17%,1305024.9,4.83%

,,,,,

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