合同范本之种植大棚租赁合同

种植大棚租赁合同【篇一：蔬菜大棚租赁合同】蔬菜大棚租赁合同甲方：沧州xx公司乙方：沧州xx研究所根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，为明确双方权利、义务关系，经甲、乙双方协商一致制定本合同，共同遵守：一、位置、面积及租赁用途1、甲方将位xx乡xx村西12个温室蔬菜大棚、27个春秋棚（占地面积共33.6亩）承包给乙方。2、租赁用途：仅限于种植生产使用。二、租赁期限1、租赁期限为三年，即自2013年1月17日起至2016年1月17日止。2.租赁期限届满，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，但应在合同终止之日前半年内向甲方递交文字申请，租赁费用另行商议。三、租赁费用第一年，每座温室大棚应缴年租赁费为叁仟元整/每棚（小写：3000元/每棚），春秋大棚每亩应缴租赁费贰仟元整/亩（小写：2000元/亩），以上共计人民币元整。以后，每座温室大棚逐年递增壹仟元/每棚（小写：1000元/每棚），每亩春秋大棚逐年递增壹仟元整（小写：1000元/亩）。四、租赁费付款方式：自本合同签订之日起3日内乙方先向甲方缴纳全年租赁费的50%即元整。剩余租赁费元，乙方应于2013年7月30日前一次性交付费。以后租赁费用分两次支付，每次支付全年租赁费用的50%，支付时间为每年1月30日和7月30日。五、租赁物的使用及相关费用1、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物以及转包他人。2、乙方保证在租赁期限内合理使用该租赁大棚。在租赁期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担（包括自然灾害）。若因乙方原因造成租赁大棚及物品物毁损的，乙方应作出相应赔偿；非乙方原因或自然损耗造成该租赁大棚及物品毁损的，乙方不承担赔偿责任。届满后乙方须如数交还甲方。乙方自己提供塑料膜，租赁期满后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。4、租赁期限内，乙方灌溉、生活、办公、人工、大棚设备维修费等生产费用、用电费用全部自行负责，电费实行月结算。若因甲方人为原因造成断水、断电并给乙方带来的经济损失由甲方负责补偿，若因国家政策及自然不可抗拒因素造成的停水、停电现象给乙方带来的经济损失由乙方自行承担。5、甲方免费为乙方提供办公及生活场所4间，甲方负责安装相应电表。六、双方的权利义务1、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。采摘部分，甲方按高出市场价格的30%以月结方式返还乙方。2、乙方在甲方园区生产的所有产品均以“xx生态”品牌对外销售，不得用其他商标、品牌进行销售活动。乙方不能用其他公司的名义套用园区内所有设施及土地资源申请国家扶持资金或申请银行贷款及抵押活动。3、乙方有责任全力配合甲方绿色、有机认证的各项生产、准备及所有相关证书的配合申报、领取。乙方生产的产品质量按国家规定的无公害、有机标准执行，若因产品质量问题给甲方带来名誉和经济损失由乙方承担全部责任。4、如因特大自然灾害造成的全部损失，甲乙双方各自承担自己的损失。因国家政策出现土地变更，蔬菜种苗、成品蔬菜等产品赔偿费用偿还于乙方。七、协议的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本协议并收回大棚：1、乙方擅自出租、转让或转借的；2、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计达1个月的；八、违约责任1、乙方擅自改变场地结构，造成承租大棚损毁的，应赔偿损失。2、双方自合同签订之日起三年内，任何一方擅自终止合同，自行承担对方的所有损失。九、本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，提交沧州仲裁委员会进行裁决。租权。（四）逾期交付责任除不可抗力未按约定将该蔬菜大棚交付乙方的：1、逾期续履行。2、逾期书送达十日内退还已付款，并向乙方支付已付款的百分之伍作为违约金。如乙方要求继续履行合同的，合同可继续履行。继续履行合同的，由甲方向乙方支付合同约定交付日至实际交付日期间的违约金，按已付款日的万分之叁的标准计算。（五）逾期付款责任1、乙方未按约定的时间付款的，逾期付款的千分之六的违约金，并于实际支付应付款当日向甲方支付违约金后，合同继续履行。2、逾期超过违约金。乙方如愿意继续履行合同的，合同可继续履行。继续履行合同的由乙方向甲方支付合同约定付款日至实际付款日期间的违约金，按应付款日千分之六的标准计算。3、如果乙方解除租赁合同，乙方付租赁费总价款的30%违约金。甲方将剩余款项退还乙方。（六）在租赁期间，日光温室等地上物的修缮由乙方自行负责。第八条：房屋质量保证1、符合日光温室规范和标准。2、非甲方原因造成的损坏，甲方不承担保修责任。第九条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。第十条：本合同自双方协商一致签订，是双方真实意思表达。第十一条：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、乡农村土地承包管理部门各备存一份。第十二条：未尽事宜见附件。甲方：（签章）日期：年月日乙方：（签章）日期：年月日附件：交付标准：1、温室大棚主体结构完成。2、温室大棚棚顶钢架安装完成。3、配方彩钢板安装完成4、水、电接入温室大棚及正常使用，每棚独立水表、电表。5、场区道路完整。6、场区安有路灯及监控。7、厂区有绿化。8、场区排水系统装好。9、电价：0.54元/度，水价：3元/吨，灌溉用水1元/吨。【篇三：温室大棚租赁合同】温室大棚租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于金田农业示范基地的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：一、甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________（棚号）。二、租赁期限1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.合同签订之日，乙方交给甲方保证金每棚（住人：2000；不住人：1000）元。2.温室大棚的租金为元/年（新膜：5500元；一年膜：5000元，2年膜：4500元），并于合同签订之日乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保证金不予退回。3.如果甲乙双方同意由乙方自行更换棚膜，温室大棚的租金为每年4500元，乙方需在合同签订之日起一个月内更换棚膜，否则甲方有权收回温室大棚，租金概不退还。同时租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先给乙方租用。四、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。五、乙方灌溉、生活等用水电费用自行负责，由甲方负责安装相应水表，水费实行月结月清，每月底乙方应及时缴纳，出现缓缴或恶意拖欠现象，甲方有权对乙方停止供水，并按每日1%比例追缴滞纳金。六、租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，不允许乱倒垃圾，不允许大量养殖家禽和动物，保持道路通畅。七、如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。八、甲方保证交付大棚棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用。合同期满后，乙方保证甲方交予乙方使用的一切地上设施(包括房屋、温室、钢架和水表、管道、棚膜、棉被和卷帘机等附属设施)的完好无损;若有损毁，乙方负责维修更换或按价赔偿。九、乙方对租赁的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修（水表、管道、棚膜、卷帘机、棉被等）都由乙方自行承担（包括自然灾害）。十、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。十一、合同结束后，甲方